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Prix de l'immobilier Rue des Orangers, Nice

Prix médian de 4 020 €/m² sur 123 ventes (06100)2 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Roch-Jean XXIII ↗Prix immobilier Nice ↗

Rue des Orangers s'aligne sur la médiane de Nice : 4 020 €/m² contre 4 110 €/m². Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 123 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 020 €

sur 123 ventes enregistrées · dernière le 11/02/2026

1 335 €DISPERSION DES VENTES10 862 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

54 m² médians

202 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

123

2014–2026

121 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Nice : 4 110 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES ORANGERS- - NICE€/M²

4,9k4,3k3,6k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

123

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Orangers

FÉVR. 2026

n° 4 · Appartement11/02/26 · 62 M² 276 000 €4 452 €/m²

n° 8 · Appartement23/01/26 · 36 M² 180 000 €5 000 €/m²

n° 30 · Appartement15/12/25 · 37 M² 123 000 €3 324 €/m²

n° 17 · Appartement07/11/25 · 55 M² 200 000 €3 636 €/m²

n° 8 · Appartement06/10/25 · 66 M² 296 200 €4 488 €/m²

n° 30 · Appartement17/07/25 · 39 M² 190 000 €4 872 €/m²

Voir les 123 ventes ↓

Les ventes sur la carte

123 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Orangers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 335 € À 10 862 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/02/26 n° 4 11/02/26 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 276 000 €4 452 €/m² 4 452 €

23/01/26 n° 8 23/01/26 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 180 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/12/25 n° 30 15/12/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 123 000 €3 324 €/m² 3 324 €

07/11/25 n° 17 07/11/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

06/10/25 n° 8 06/10/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 296 200 €4 488 €/m² 4 488 €

17/07/25 n° 30 17/07/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 190 000 €4 872 €/m² 4 872 €

12/05/25 n° 5 12/05/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 205 000 €4 020 €/m² 4 020 €

30/04/25 n° 28 30/04/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 104 900 €4 371 €/m² 4 371 €

21/03/25 n° 4 21/03/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 202 000 €3 258 €/m² 3 258 €

19/03/25 n° 30 19/03/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

05/03/25 n° 17 05/03/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 156 800 €3 136 €/m² 3 136 €

12/11/24 n° 32 12/11/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 94 000 €4 273 €/m² 4 273 €

17/10/24 n° 6 17/10/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

02/10/24 n° 24 02/10/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 330 000 €6 111 €/m² 6 111 €

11/09/24 n° 32 11/09/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 000 €8 696 €/m² 8 696 €

10/09/24 n° 43 10/09/24 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 630 000 €10 862 €/m² 10 862 €

02/08/24 n° 17 02/08/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

11/04/24 n° 28 11/04/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 143 000 €4 469 €/m² 4 469 €

22/03/24 n° 17 22/03/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

08/01/24 n° 17 08/01/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/12/23 n° 8 27/12/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 330 000 €4 583 €/m² 4 583 €

05/12/23 n° 38 05/12/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 199 000 €5 237 €/m² 5 237 €

15/11/23 n° 22 15/11/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €

30/10/23 n° 4 30/10/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 217 000 €5 293 €/m² 5 293 €

05/10/23 n° 6 05/10/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 156 200 €4 339 €/m² 4 339 €

27/09/23 n° 6 27/09/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

19/09/23 n° 24 19/09/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 154 000 €2 852 €/m² 2 852 €

21/07/23 n° 30 21/07/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 166 000 €3 860 €/m² 3 860 €

07/07/23 n° 5 07/07/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

05/07/23 n° 4 05/07/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

23/05/23 n° 11 23/05/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

04/04/23 n° 38 04/04/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 355 000 €5 917 €/m² 5 917 €

01/03/23 n° 8 01/03/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

20/12/22 n° 5 20/12/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

28/10/22 n° 8 28/10/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 370 000 €5 068 €/m² 5 068 €

21/10/22 n° 6 21/10/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 343 000 €4 764 €/m² 4 764 €

24/08/22 n° 34 24/08/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 590 000 €6 782 €/m² 6 782 €

11/07/22 n° 17 11/07/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

18/05/22 n° 28 18/05/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €

02/05/22 n° 7 02/05/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

11/03/22 n° 17 11/03/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 147 500 €2 543 €/m² 2 543 €

01/03/22 n° 17 01/03/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 112 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/02/22 n° 38 22/02/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €

28/01/22 n° 38 28/01/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 163 500 €4 303 €/m² 4 303 €

08/09/21 n° 6 08/09/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

27/07/21 n° 8 27/07/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 295 900 €5 284 €/m² 5 284 €

30/03/21 n° 8 30/03/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 340 000 €4 722 €/m² 4 722 €

26/02/21 n° 8 26/02/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

18/02/21 n° 11 18/02/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

12/02/21 n° 8 12/02/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 142 000 €3 944 €/m² 3 944 €

04/02/21 n° 38 04/02/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €

23/12/20 n° 55 23/12/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 154 000 €3 208 €/m² 3 208 €

30/11/20 n° 8 30/11/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 179 000 €3 891 €/m² 3 891 €

26/11/20 n° 4 26/11/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 261 000 €4 210 €/m² 4 210 €

31/08/20 n° 4 31/08/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

28/08/20 n° 38 28/08/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 322 857 €4 423 €/m² 4 423 €

31/07/20 n° 17 31/07/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 000 €2 952 €/m² 2 952 €

06/07/20 n° 28 06/07/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 89 500 €2 355 €/m² 2 355 €

29/05/20 n° 31 29/05/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

30/04/20 n° 4 30/04/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 231 000 €3 850 €/m² 3 850 €

08/04/20 n° 38 08/04/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 327 000 €4 606 €/m² 4 606 €

12/03/20 n° 28 12/03/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 94 000 €4 087 €/m² 4 087 €

12/02/20 n° 38 12/02/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 169 500 €4 708 €/m² 4 708 €

11/02/20 n° 8 11/02/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

06/01/20 n° 17 06/01/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 176 000 €3 200 €/m² 3 200 €

19/12/19 n° 8 19/12/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 148 000 €4 111 €/m² 4 111 €

21/11/19 n° 8 21/11/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

06/09/19 n° 8 06/09/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 139 500 €3 875 €/m² 3 875 €

17/06/19 n° 8 17/06/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 300 €3 755 €/m² 3 755 €

07/06/19 n° 8 07/06/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 214 590 €4 127 €/m² 4 127 €

09/05/19 n° 4 09/05/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 148 000 €3 795 €/m² 3 795 €

02/05/19 n° 17 02/05/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 84 000 €4 200 €/m² 4 200 €

25/03/19 n° 8 25/03/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

21/03/19 n° 8 21/03/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 315 000 €4 375 €/m² 4 375 €

15/03/19 n° 8 15/03/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 167 000 €4 639 €/m² 4 639 €

11/03/19 n° 8 11/03/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 327 150 €4 544 €/m² 4 544 €

01/03/19 n° 8 01/03/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

20/02/19 n° 8 20/02/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 302 000 €4 194 €/m² 4 194 €

21/12/18 n° 28 21/12/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/11/18 n° 17 30/11/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 169 000 €3 073 €/m² 3 073 €

16/11/18 n° 44 16/11/18 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 317 720 €4 672 €/m² 4 672 €

29/10/18 n° 4 29/10/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 206 000 €5 024 €/m² 5 024 €

28/08/18 n° 4 28/08/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

23/07/18 n° 17 23/07/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

25/06/18 n° 4 25/06/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 256 000 €4 267 €/m² 4 267 €

13/06/18 n° 8 13/06/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 289 000 €3 959 €/m² 3 959 €

09/04/18 n° 28 09/04/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 000 €4 233 €/m² 4 233 €

08/03/18 n° 4 08/03/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

08/03/18 n° 22 08/03/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

01/02/18 n° 8 01/02/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

31/01/18 n° 4 31/01/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/01/18 n° 8 26/01/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 303 000 €4 208 €/m² 4 208 €

11/01/18 n° 8 11/01/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 297 000 €3 808 €/m² 3 808 €

20/12/17 n° 11 20/12/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

06/12/17 n° 26 06/12/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 275 500 €3 401 €/m² 3 401 €

24/11/17 n° 8 24/11/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 193 400 €3 719 €/m² 3 719 €

24/10/17 n° 8 24/10/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 252 000 €4 065 €/m² 4 065 €

30/06/17 n° 30 30/06/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

09/03/17 n° 4 09/03/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 000 €4 512 €/m² 4 512 €

23/02/17 n° 17 23/02/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

19/12/16 n° 8 19/12/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

03/11/16 n° 17 03/11/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 159 000 €3 457 €/m² 3 457 €

28/10/16 n° 30 28/10/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

17/10/16 n° 8 17/10/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

04/07/16 n° 4 04/07/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 178 550 €4 355 €/m² 4 355 €

03/06/16 n° 8 03/06/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 235 000 €3 013 €/m² 3 013 €

26/02/16 n° 17 26/02/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 122 000 €1 937 €/m² 1 937 €

18/02/16 n° 4 18/02/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

11/02/16 n° 8 11/02/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 275 000 €3 767 €/m² 3 767 €

09/12/15 n° 17 09/12/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

06/11/15 n° 31 06/11/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 235 000 €2 975 €/m² 2 975 €

25/08/15 n° 28 25/08/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 310 000 €4 189 €/m² 4 189 €

30/04/15 n° 30 30/04/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

09/03/15 n° 28 09/03/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

27/02/15 n° 28 27/02/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/10/14 n° 11 03/10/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

29/08/14 n° 8 29/08/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 282 000 €3 917 €/m² 3 917 €

25/08/14 n° 8 25/08/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

30/07/14 n° 4 30/07/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

24/07/14 n° 4 24/07/14 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 215 000 €1 335 €/m² 1 335 €

20/06/14 n° 8 20/06/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

28/02/14 n° 17 28/02/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 197 000 €2 775 €/m² 2 775 €

09/01/14 n° 4 09/01/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 194 000 €4 732 €/m² 4 732 €

Tri et filtres s'appliquent aux 123 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 123

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4310/09/24 · 58 M² · MAISON 630 000 €10 862 €/m²

n° 3424/08/22 · 87 M² · APPT 590 000 €6 782 €/m²

n° 828/10/22 · 73 M² · APPT 370 000 €5 068 €/m²

n° 3804/04/23 · 60 M² · APPT 355 000 €5 917 €/m²

n° 621/10/22 · 72 M² · APPT 343 000 €4 764 €/m²

n° 830/03/21 · 72 M² · APPT 340 000 €4 722 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2827/02/15 · 24 M² · APPT 60 000 €2 500 €/m²

n° 2809/03/15 · 23 M² · APPT 70 000 €3 043 €/m²

n° 1702/05/19 · 20 M² · APPT 84 000 €4 200 €/m²

n° 1103/10/14 · 61 M² · APPT 85 000 €1 393 €/m²

n° 2806/07/20 · 38 M² · APPT 89 500 €2 355 €/m²

n° 3212/11/24 · 22 M² · APPT 94 000 €4 273 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 894 € à 4 862 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 862 €

Avenue Corniche Fleurie4 674 €

Avenue de la Lanterne4 544 €

Avenue de la Californie4 071 €

Rue des Orangers · cette rue4 020 €

Avenue Sainte Marguerite3 782 €

Boulevard de la Madeleine2 894 €

Toutes les rues du quartier Saint-Roch-Jean XXIII → DE 1 391 € À 9 100 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Orangers

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 335 € à 10 862 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane193 400 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons121 / 2

Dernière vente11/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Orangers à Nice ?

Le prix médian y est de 4 020 € par m², calculé sur 123 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Orangers ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 335 à 10 862 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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