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Prix de l'immobilier Rue de Paris, Nice

Prix médian de 4 015 €/m² sur 131 ventes (06100)2 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Desambrois ↗Prix immobilier Nice ↗

Rue de Paris s'aligne sur la médiane de Nice : 4 015 €/m² contre 4 110 €/m². Le prix y a progressé de 46 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 131 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 015 €

sur 131 ventes enregistrées · dernière le 28/05/2026

333 €DISPERSION DES VENTES8 154 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

55 m² médians

202 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

131

2014–2026

131 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−2 %

Nice : 4 110 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE PARIS- - NICE€/M²

5,0k4,3k3,5k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +46 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

131

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Paris

MAI 2026

n° 12 · Appartement28/05/26 · 80 M² 575 485 €7 194 €/m²

n° 10 · Appartement21/04/26 · 42 M² 183 600 €4 371 €/m²

n° 25 · Appartement15/04/26 · 93 M² 399 000 €4 290 €/m²

n° 27 · Appartement16/02/26 · 40 M² 270 000 €6 750 €/m²

n° 5 · Appartement29/01/26 · 67 M² 250 000 €3 731 €/m²

n° 4 · Appartement13/01/26 · 103 M² 485 000 €4 709 €/m²

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Les ventes sur la carte

131 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Paris

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 8 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/05/26 n° 12 28/05/26 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 575 485 €7 194 €/m² 7 194 €

21/04/26 n° 10 21/04/26 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 183 600 €4 371 €/m² 4 371 €

15/04/26 n° 25 15/04/26 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 399 000 €4 290 €/m² 4 290 €

16/02/26 n° 27 16/02/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €

29/01/26 n° 5 29/01/26 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

13/01/26 n° 4 13/01/26 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 485 000 €4 709 €/m² 4 709 €

24/11/25 n° 11 24/11/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 270 000 €4 909 €/m² 4 909 €

25/09/25 n° 4 25/09/25 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 313 000 €3 039 €/m² 3 039 €

01/09/25 n° 5 01/09/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

26/08/25 n° 28 26/08/25 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 060 000 €7 310 €/m² 7 310 €

12/06/25 n° 14 12/06/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 620 €4 219 €/m² 4 219 €

28/05/25 n° 6 28/05/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

27/05/25 n° 26 27/05/25 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 112 660 €8 047 €/m² 8 047 €

21/05/25 n° 14 21/05/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

16/05/25 n° 6 16/05/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 223 650 €3 856 €/m² 3 856 €

15/05/25 n° 14 15/05/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

24/04/25 n° 14 24/04/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 419 750 €5 182 €/m² 5 182 €

18/04/25 n° 6 18/04/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/03/25 n° 27 26/03/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 476 200 €7 326 €/m² 7 326 €

21/02/25 n° 10 21/02/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 75 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/02/25 n° 8 18/02/25 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 360 000 €3 711 €/m² 3 711 €

08/01/25 n° 10 08/01/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 199 000 €5 378 €/m² 5 378 €

19/11/24 n° 11 19/11/24 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 400 000 €4 167 €/m² 4 167 €

05/11/24 n° 8 05/11/24 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 485 000 €4 802 €/m² 4 802 €

25/06/24 n° 33 25/06/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

27/05/24 n° 10 27/05/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 975 €3 162 €/m² 3 162 €

18/03/24 n° 26 18/03/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 500 €4 861 €/m² 4 861 €

29/02/24 n° 4 29/02/24 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 500 000 €4 854 €/m² 4 854 €

18/01/24 n° 26 18/01/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 118 000 €5 900 €/m² 5 900 €

16/01/24 n° 18 16/01/24 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 115 000 €7 188 €/m² 7 188 €

05/12/23 n° 26 05/12/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 153 000 €5 276 €/m² 5 276 €

20/11/23 n° 1 20/11/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 208 000 €4 160 €/m² 4 160 €

17/11/23 n° 12 17/11/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 184 000 €4 842 €/m² 4 842 €

28/09/23 n° 28 28/09/23 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 700 000 €4 828 €/m² 4 828 €

20/09/23 n° 27 20/09/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

11/09/23 n° 10 11/09/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 400 000 €4 124 €/m² 4 124 €

25/08/23 n° 26 25/08/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €

10/07/23 n° 27 10/07/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 329 000 €5 062 €/m² 5 062 €

26/05/23 n° 27 26/05/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 126 000 €3 600 €/m² 3 600 €

09/05/23 n° 33 09/05/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 200 000 €5 556 €/m² 5 556 €

30/03/23 n° 25 30/03/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 415 000 €7 155 €/m² 7 155 €

29/03/23 n° 6 29/03/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 259 698 €4 257 €/m² 4 257 €

04/01/23 n° 25 04/01/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 285 000 €3 851 €/m² 3 851 €

22/11/22 n° 12 22/11/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

09/11/22 n° 8 09/11/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 182 000 €7 280 €/m² 7 280 €

11/10/22 n° 12 11/10/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 168 000 €4 308 €/m² 4 308 €

29/09/22 n° 1 29/09/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 315 000 €3 750 €/m² 3 750 €

16/09/22 n° 1 16/09/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 351 800 €4 239 €/m² 4 239 €

25/08/22 n° 6 25/08/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 000 €3 133 €/m² 3 133 €

19/08/22 n° 18 19/08/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 479 800 €5 331 €/m² 5 331 €

28/07/22 n° 27 28/07/22 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 642 891 €4 984 €/m² 4 984 €

20/07/22 n° 26 20/07/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 136 120 €5 041 €/m² 5 041 €

11/07/22 n° 18 11/07/22 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 106 000 €8 154 €/m² 8 154 €

23/05/22 n° 27 23/05/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 285 000 €8 143 €/m² 8 143 €

19/05/22 n° 14 19/05/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 163 000 €2 860 €/m² 2 860 €

28/04/22 n° 8 28/04/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 000 €3 675 €/m² 3 675 €

28/04/22 n° 10 28/04/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €

31/03/22 n° 26 31/03/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 143 000 €4 931 €/m² 4 931 €

17/02/22 n° 27 17/02/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 12 000 €333 €/m² 333 €

11/02/22 n° 6 11/02/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 142 000 €4 057 €/m² 4 057 €

27/01/22 n° 12 27/01/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 195 400 €3 619 €/m² 3 619 €

07/01/22 n° 14 07/01/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 167 500 €5 076 €/m² 5 076 €

14/12/21 n° 5 14/12/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €

15/11/21 n° 12 15/11/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 100 €4 362 €/m² 4 362 €

20/09/21 n° 12 20/09/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

28/07/21 n° 3 28/07/21 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 185 000 €1 350 €/m² 1 350 €

08/07/21 n° 18 08/07/21 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 63 500 €4 885 €/m² 4 885 €

28/04/21 n° 25 28/04/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 310 000 €5 345 €/m² 5 345 €

16/02/21 n° 11 16/02/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/02/21 n° 14 15/02/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 310 000 €7 045 €/m² 7 045 €

15/12/20 n° 26 15/12/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 76 660 €4 509 €/m² 4 509 €

26/11/20 n° 12 26/11/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 163 200 €5 100 €/m² 5 100 €

05/10/20 n° 26 05/10/20 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 80 960 €595 €/m² 595 €

01/10/20 n° 26 01/10/20 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 83 000 €610 €/m² 610 €

07/09/20 n° 3 07/09/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 218 000 €2 535 €/m² 2 535 €

07/09/20 n° 11 07/09/20 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 577 000 €4 121 €/m² 4 121 €

20/04/20 n° 14 20/04/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 235 000 €5 595 €/m² 5 595 €

12/03/20 n° 11 12/03/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 277 000 €3 298 €/m² 3 298 €

21/01/20 n° 18 21/01/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/01/20 n° 11 13/01/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 272 000 €4 945 €/m² 4 945 €

23/12/19 n° 11 23/12/19 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 95 000 €6 333 €/m² 6 333 €

23/08/19 n° 12 23/08/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

01/07/19 n° 3 01/07/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €

01/07/19 n° 28 01/07/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 400 000 €3 636 €/m² 3 636 €

03/05/19 n° 6 03/05/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 212 000 €3 475 €/m² 3 475 €

04/02/19 n° 11 04/02/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 282 000 €5 755 €/m² 5 755 €

30/07/18 n° 18 30/07/18 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 57 000 €7 125 €/m² 7 125 €

26/07/18 n° 14 26/07/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

26/06/18 n° 10 26/06/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 340 000 €3 505 €/m² 3 505 €

07/06/18 n° 12 07/06/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €

29/03/18 n° 14 29/03/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

27/02/18 n° 10 27/02/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

16/02/18 n° 18 16/02/18 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 35 000 €2 692 €/m² 2 692 €

02/02/18 n° 14 02/02/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 900 €1 873 €/m² 1 873 €

10/11/17 n° 26 10/11/17 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 304 000 €2 252 €/m² 2 252 €

20/10/17 n° 18 20/10/17 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 64 850 €3 815 €/m² 3 815 €

04/10/17 n° 5 04/10/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 226 550 €3 433 €/m² 3 433 €

06/09/17 n° 8 06/09/17 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 350 000 €3 017 €/m² 3 017 €

17/07/17 n° 14 17/07/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

30/06/17 n° 10 30/06/17 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 70 000 €5 833 €/m² 5 833 €

23/06/17 n° 26 23/06/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 119 000 €5 950 €/m² 5 950 €

20/06/17 n° 11 20/06/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

02/06/17 n° 14 02/06/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

01/06/17 n° 12 01/06/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

24/01/17 n° 12 24/01/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 000 €2 050 €/m² 2 050 €

09/12/16 n° 8 09/12/16 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 302 000 €2 237 €/m² 2 237 €

18/10/16 n° 33 18/10/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 202 000 €2 806 €/m² 2 806 €

14/10/16 n° 10 14/10/16 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 318 200 €3 280 €/m² 3 280 €

12/08/16 n° 1 12/08/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 251 400 €2 993 €/m² 2 993 €

19/07/16 n° 10 19/07/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 000 €3 350 €/m² 3 350 €

26/05/16 n° 33 26/05/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 267 900 €4 961 €/m² 4 961 €

23/05/16 n° 12 23/05/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

20/04/16 n° 28 20/04/16 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 465 000 €3 229 €/m² 3 229 €

05/04/16 n° 14 05/04/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 89 150 €2 476 €/m² 2 476 €

25/03/16 n° 12 25/03/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

05/11/15 n° 11 05/11/15 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 313 000 €3 162 €/m² 3 162 €

30/09/15 n° 12 30/09/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

14/09/15 n° 5 14/09/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 174 000 €2 636 €/m² 2 636 €

08/07/15 n° 1 08/07/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

12/06/15 n° 11 12/06/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 161 000 €2 927 €/m² 2 927 €

29/05/15 n° 8 29/05/15 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 65 000 €419 €/m² 419 €

03/04/15 n° 11 03/04/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

12/01/15 n° 11 12/01/15 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 384 985 €2 750 €/m² 2 750 €

30/08/14 n° 10 30/08/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

18/08/14 n° 8 18/08/14 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 396 250 €3 923 €/m² 3 923 €

12/08/14 n° 1 12/08/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 178 500 €3 188 €/m² 3 188 €

02/08/14 n° 6 02/08/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

02/07/14 n° 5 02/07/14 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 85 000 €5 667 €/m² 5 667 €

29/04/14 n° 18 29/04/14 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 50 000 €6 250 €/m² 6 250 €

24/04/14 n° 18 24/04/14 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 53 000 €3 313 €/m² 3 313 €

07/01/14 n° 18 07/01/14 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 267 000 €2 840 €/m² 2 840 €

Tri et filtres s'appliquent aux 131 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 131

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2826/08/25 · 145 M² · APPT 1 060 000 €7 310 €/m²

n° 2828/09/23 · 145 M² · APPT 700 000 €4 828 €/m²

n° 2728/07/22 · 129 M² · APPT 642 891 €4 984 €/m²

n° 1107/09/20 · 140 M² · APPT 577 000 €4 121 €/m²

n° 1228/05/26 · 80 M² · APPT 575 485 €7 194 €/m²

n° 429/02/24 · 103 M² · APPT 500 000 €4 854 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2717/02/22 · 36 M² · APPT 12 000 €333 €/m²

n° 1816/02/18 · 13 M² · APPT 35 000 €2 692 €/m²

n° 1829/04/14 · 8 M² · APPT 50 000 €6 250 €/m²

n° 1824/04/14 · 16 M² · APPT 53 000 €3 313 €/m²

n° 1830/07/18 · 8 M² · APPT 57 000 €7 125 €/m²

n° 1808/07/21 · 13 M² · APPT 63 500 €4 885 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 894 € à 4 862 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 862 €

Avenue Corniche Fleurie4 674 €

Avenue de la Lanterne4 544 €

Avenue de la Californie4 071 €

Rue de Paris · cette rue4 015 €

Avenue Sainte Marguerite3 782 €

Boulevard de la Madeleine2 894 €

Toutes les rues du quartier Desambrois → TOUTES LES RUES DE 1 391 € À 9 100 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 333 € à 8 154 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 400 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons131 / 0

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Paris à Nice ?

Le prix médian y est de 4 015 € par m², calculé sur 131 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Paris ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +46 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 333 à 8 154 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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