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Prix de l'immobilier Avenue Fragonard, Nice

Prix médian de 3 802 €/m² sur 72 ventes (06300)7 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda ↗Prix immobilier Nice ↗

Avenue Fragonard s'aligne sur la médiane de Nice : 3 802 €/m² contre 4 074 €/m². Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 72 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 802 €

sur 72 ventes enregistrées · dernière le 17/10/2025

1 744 €DISPERSION DES VENTES6 532 €

VENTE MÉDIANE

257 k€

68 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

72 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−7 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE FRAGONARD- - NICE€/M²

5,4k4,5k3,6k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Fragonard

OCT. 2025

n° 2 · Appartement17/10/25 · 83 M² 340 000 €4 096 €/m²

n° 8 · Appartement06/10/25 · 62 M² 405 000 €6 532 €/m²

n° 6 · Appartement07/05/25 · 57 M² 365 000 €6 404 €/m²

n° 4 · Appartement27/02/25 · 57 M² 270 000 €4 737 €/m²

n° 8 · Appartement30/01/25 · 52 M² 280 000 €5 385 €/m²

n° 16 · Appartement25/06/24 · 90 M² 351 972 €3 911 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Les ventes sur la carte

72 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Fragonard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 744 € À 6 532 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/10/25 n° 2 17/10/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 340 000 €4 096 €/m² 4 096 €

06/10/25 n° 8 06/10/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 405 000 €6 532 €/m² 6 532 €

07/05/25 n° 6 07/05/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 365 000 €6 404 €/m² 6 404 €

27/02/25 n° 4 27/02/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 270 000 €4 737 €/m² 4 737 €

30/01/25 n° 8 30/01/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 280 000 €5 385 €/m² 5 385 €

25/06/24 n° 16 25/06/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 351 972 €3 911 €/m² 3 911 €

15/03/24 n° 2 15/03/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 285 000 €4 524 €/m² 4 524 €

22/12/23 n° 8 22/12/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

29/09/23 n° 8 29/09/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 312 000 €5 032 €/m² 5 032 €

30/08/23 n° 8 30/08/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

25/07/23 n° 14 25/07/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

27/02/23 n° 17 27/02/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 500 €4 341 €/m² 4 341 €

26/01/23 n° 14 26/01/23 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 1 191 065 €4 764 €/m² 4 764 €

25/01/23 n° 17 25/01/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 117 000 €5 318 €/m² 5 318 €

07/12/22 n° 13 07/12/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 350 000 €4 487 €/m² 4 487 €

01/09/22 n° 8 01/09/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 215 055 €2 830 €/m² 2 830 €

11/07/22 n° 11 11/07/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

12/05/22 n° 4 12/05/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 299 000 €5 246 €/m² 5 246 €

10/03/22 n° 14 10/03/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 272 000 €3 238 €/m² 3 238 €

15/12/21 n° 8 15/12/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 248 000 €4 769 €/m² 4 769 €

13/09/21 n° 11 13/09/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

29/06/21 n° 8 29/06/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 405 615 €5 268 €/m² 5 268 €

21/06/21 n° 14 21/06/21 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 930 000 €3 875 €/m² 3 875 €

04/06/21 n° 6 04/06/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 240 000 €4 211 €/m² 4 211 €

11/05/21 n° 16 11/05/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €

05/05/21 n° 2 05/05/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 368 100 €4 659 €/m² 4 659 €

16/02/21 n° 8 16/02/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 330 000 €4 342 €/m² 4 342 €

05/02/21 n° 11 05/02/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

31/08/20 n° 4 31/08/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 215 500 €3 991 €/m² 3 991 €

16/06/20 n° 16 16/06/20 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 394 000 €3 582 €/m² 3 582 €

08/01/20 n° 4 08/01/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 226 000 €4 346 €/m² 4 346 €

20/09/19 n° 13 20/09/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 283 500 €3 297 €/m² 3 297 €

28/05/19 n° 16 28/05/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 183 000 €2 232 €/m² 2 232 €

09/05/19 n° 16 09/05/19 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 333 715 €3 588 €/m² 3 588 €

18/04/19 n° 16 18/04/19 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 447 300 €3 728 €/m² 3 728 €

01/04/19 n° 4 01/04/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

22/03/19 n° 14 22/03/19 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 442 563 €4 759 €/m² 4 759 €

04/01/19 n° 16 04/01/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 000 €5 833 €/m² 5 833 €

04/10/18 n° 4 04/10/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 212 000 €3 719 €/m² 3 719 €

17/09/18 n° 16 17/09/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

13/04/18 n° 5 13/04/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 254 000 €2 886 €/m² 2 886 €

02/03/18 n° 14 02/03/18 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 700 000 €2 800 €/m² 2 800 €

22/01/18 n° 13 22/01/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

03/01/18 n° 16 03/01/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 124 000 €4 133 €/m² 4 133 €

18/12/17 n° 4 18/12/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 242 950 €3 856 €/m² 3 856 €

08/11/17 n° 11 08/11/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 500 €4 234 €/m² 4 234 €

06/11/17 n° 16 06/11/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 343 000 €3 500 €/m² 3 500 €

05/10/17 n° 16 05/10/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 305 000 €3 112 €/m² 3 112 €

14/03/17 n° 4 14/03/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €

06/03/17 n° 4 06/03/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €

10/02/17 n° 17 10/02/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 304 200 €3 457 €/m² 3 457 €

02/02/17 n° 11 02/02/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 000 €3 813 €/m² 3 813 €

21/12/16 n° 4 21/12/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 181 500 €2 927 €/m² 2 927 €

05/10/16 n° 16 05/10/16 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 370 000 €2 891 €/m² 2 891 €

17/05/16 n° 4 17/05/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 305 000 €4 013 €/m² 4 013 €

11/04/16 n° 16 11/04/16 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 334 000 €3 591 €/m² 3 591 €

24/02/16 n° 11 24/02/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €

01/02/16 n° 4 01/02/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 235 000 €2 975 €/m² 2 975 €

08/10/15 n° 14 08/10/15 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 250 000 €2 475 €/m² 2 475 €

24/09/15 n° 4 24/09/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 500 €2 863 €/m² 2 863 €

21/07/15 n° 4 21/07/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

26/05/15 n° 14 26/05/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 345 000 €3 450 €/m² 3 450 €

19/05/15 n° 4 19/05/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

23/04/15 n° 16 23/04/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

23/12/14 n° 11 23/12/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 109 000 €3 406 €/m² 3 406 €

08/12/14 n° 4 08/12/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 262 000 €3 275 €/m² 3 275 €

26/08/14 n° 4 26/08/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 194 000 €3 129 €/m² 3 129 €

04/07/14 n° 11 04/07/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 121 300 €3 791 €/m² 3 791 €

30/06/14 n° 4 30/06/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 178 000 €3 358 €/m² 3 358 €

26/02/14 n° 4 26/02/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 189 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/02/14 n° 11 19/02/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 332 500 €4 156 €/m² 4 156 €

17/02/14 n° 4 17/02/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 233 000 €4 088 €/m² 4 088 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1426/01/23 · 250 M² · APPT 1 191 065 €4 764 €/m²

n° 1421/06/21 · 240 M² · APPT 930 000 €3 875 €/m²

n° 1402/03/18 · 250 M² · APPT 700 000 €2 800 €/m²

n° 1618/04/19 · 120 M² · APPT 447 300 €3 728 €/m²

n° 1422/03/19 · 93 M² · APPT 442 563 €4 759 €/m²

n° 829/06/21 · 77 M² · APPT 405 615 €5 268 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1623/04/15 · 43 M² · APPT 75 000 €1 744 €/m²

n° 1727/02/23 · 22 M² · APPT 95 500 €4 341 €/m²

n° 1105/02/21 · 25 M² · APPT 105 000 €4 200 €/m²

n° 1425/07/23 · 38 M² · APPT 105 000 €2 763 €/m²

n° 1123/12/14 · 32 M² · APPT 109 000 €3 406 €/m²

n° 1725/01/23 · 22 M² · APPT 117 000 €5 318 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Fragonard · cette rue3 802 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Fragonard

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 744 € à 6 532 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane257 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons72 / 0

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Fragonard à Nice ?

Le prix médian y est de 3 802 € par m², calculé sur 72 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Fragonard ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 744 à 6 532 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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