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Prix de l'immobilier Rue Bertola, Nice

Prix médian de 3 058 €/m² sur 67 ventes (06100)26 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Charles ↗Prix immobilier Nice ↗

À 3 058 €/m², Rue Bertola se négocie 26 % sous la médiane de Nice (4 110 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 058 €

sur 67 ventes enregistrées · dernière le 07/05/2026

675 €DISPERSION DES VENTES5 429 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

46 m² médians

202 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

67 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−26 %

Nice : 4 110 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BERTOLA- - NICE€/M²

4,8k4,0k3,2k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 26 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Bertola

MAI 2026

n° 3 · Appartement07/05/26 · 61 M² 240 000 €3 934 €/m²

n° 1 · Appartement14/02/25 · 36 M² 125 000 €3 472 €/m²

n° 7 · Appartement15/11/24 · 26 M² 105 000 €4 038 €/m²

n° 7 · Appartement20/08/24 · 23 M² 83 000 €3 609 €/m²

n° 1 · Appartement30/07/24 · 82 M² 205 000 €2 500 €/m²

n° 11 · Appartement17/07/24 · 40 M² 50 000 €1 250 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Les ventes sur la carte

67 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Bertola

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 675 € À 5 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/05/26 n° 3 07/05/26 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

14/02/25 n° 1 14/02/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

15/11/24 n° 7 15/11/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

20/08/24 n° 7 20/08/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 83 000 €3 609 €/m² 3 609 €

30/07/24 n° 1 30/07/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/07/24 n° 11 17/07/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/06/24 n° 7 06/06/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 025 €3 076 €/m² 3 076 €

21/02/24 n° 7 21/02/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €

26/01/24 n° 11 26/01/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 161 900 €2 530 €/m² 2 530 €

19/01/24 n° 11 19/01/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 49 000 €2 882 €/m² 2 882 €

12/01/24 n° 3 12/01/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 270 000 €4 737 €/m² 4 737 €

20/11/23 n° 9 20/11/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 106 000 €3 118 €/m² 3 118 €

07/11/23 n° 9 07/11/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

11/07/23 n° 7 11/07/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

08/06/23 n° 1 08/06/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/10/22 n° 11 20/10/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

05/11/21 n° 7 05/11/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 173 000 €4 220 €/m² 4 220 €

15/06/21 n° 3 15/06/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 223 000 €3 656 €/m² 3 656 €

04/06/21 n° 1 04/06/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

06/02/21 n° 3 06/02/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 172 000 €3 660 €/m² 3 660 €

28/01/21 n° 1 28/01/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/12/20 n° 1 05/12/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 106 000 €2 865 €/m² 2 865 €

26/11/20 n° 3 26/11/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

12/11/20 n° 3 12/11/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €

16/10/20 n° 1 16/10/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 153 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/10/20 n° 3 07/10/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 196 000 €3 500 €/m² 3 500 €

21/09/20 n° 7 21/09/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 148 000 €4 229 €/m² 4 229 €

09/09/20 n° 7 09/09/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 142 000 €3 463 €/m² 3 463 €

12/08/20 n° 11 12/08/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 224 000 €3 111 €/m² 3 111 €

24/07/20 n° 1 24/07/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

31/01/20 n° 3 31/01/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €

15/02/19 n° 7 15/02/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 87 000 €2 806 €/m² 2 806 €

06/02/19 n° 3 06/02/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 27 000 €675 €/m² 675 €

18/01/19 n° 7 18/01/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 153 300 €3 931 €/m² 3 931 €

23/10/18 n° 1 23/10/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 189 000 €2 487 €/m² 2 487 €

22/06/18 n° 1 22/06/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 241 000 €2 904 €/m² 2 904 €

30/05/18 n° 3 30/05/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

09/01/18 n° 1 09/01/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

08/01/18 n° 7 08/01/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

04/12/17 n° 7 04/12/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 174 000 €4 244 €/m² 4 244 €

17/11/17 n° 7 17/11/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 63 500 €2 442 €/m² 2 442 €

10/10/17 n° 1 10/10/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

07/06/17 n° 1 07/06/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

15/03/17 n° 3 15/03/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 172 000 €3 071 €/m² 3 071 €

27/01/17 n° 7 27/01/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

15/12/16 n° 3 15/12/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

23/09/16 n° 11 23/09/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 121 200 €2 579 €/m² 2 579 €

14/09/16 n° 1 14/09/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 151 000 €2 961 €/m² 2 961 €

22/07/16 n° 3 22/07/16 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 175 000 €1 563 €/m² 1 563 €

12/07/16 n° 3 12/07/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 107 000 €1 911 €/m² 1 911 €

06/06/16 n° 1 06/06/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 223 000 €2 655 €/m² 2 655 €

14/12/15 n° 1 14/12/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

27/07/15 n° 9 27/07/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

20/07/15 n° 3 20/07/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 177 000 €2 723 €/m² 2 723 €

10/07/15 n° 7 10/07/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

30/06/15 n° 11 30/06/15 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 40 000 €2 353 €/m² 2 353 €

15/06/15 n° 1 15/06/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 164 000 €3 216 €/m² 3 216 €

26/03/15 n° 1 26/03/15 · APPT · 57 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

26/03/15 n° 3 26/03/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 91 000 €4 136 €/m² 4 136 €

23/12/14 n° 11 23/12/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 192 000 €3 692 €/m² 3 692 €

20/12/14 n° 3 20/12/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 320 €3 227 €/m² 3 227 €

05/08/14 n° 1 05/08/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

01/08/14 n° 11 01/08/14 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 39 000 €2 294 €/m² 2 294 €

09/07/14 n° 1 09/07/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 750 €2 513 €/m² 2 513 €

19/05/14 n° 7 19/05/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

15/04/14 n° 1 15/04/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

17/01/14 n° 7 17/01/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 312/01/24 · 57 M² · APPT 270 000 €4 737 €/m²

n° 711/07/23 · 63 M² · APPT 260 000 €4 127 €/m²

n° 122/06/18 · 83 M² · APPT 241 000 €2 904 €/m²

n° 307/05/26 · 61 M² · APPT 240 000 €3 934 €/m²

n° 1112/08/20 · 72 M² · APPT 224 000 €3 111 €/m²

n° 106/06/16 · 84 M² · APPT 223 000 €2 655 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 306/02/19 · 40 M² · APPT 27 000 €675 €/m²

n° 1101/08/14 · 17 M² · APPT 39 000 €2 294 €/m²

n° 1130/06/15 · 17 M² · APPT 40 000 €2 353 €/m²

n° 1119/01/24 · 17 M² · APPT 49 000 €2 882 €/m²

n° 1117/07/24 · 40 M² · APPT 50 000 €1 250 €/m²

n° 717/11/17 · 26 M² · APPT 63 500 €2 442 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 894 € à 4 862 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 862 €

Avenue Corniche Fleurie4 674 €

Avenue de la Lanterne4 544 €

Avenue de la Californie4 071 €

Avenue Sainte Marguerite3 782 €

Rue Bertola · cette rue3 058 €

Boulevard de la Madeleine2 894 €

Toutes les rues du quartier Saint-Charles → TOUTES LES RUES DE 1 391 € À 9 100 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 675 € à 5 429 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 500 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons67 / 0

Dernière vente07/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Bertola à Nice ?

Le prix médian y est de 3 058 € par m², calculé sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Bertola ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 675 à 5 429 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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