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France › Nice › Mont Boron › Boulevard Maurice Maeterlinck › n° 30

30 Boulevard Maurice Maeterlinck, Nice

Vendu 1 890 000 € (23 049 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 06000144 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3017 165 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +82 %Boulevard Maurice Maeterlinck9 441 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +110 %Mont Boron8 182 €/m² 1 054 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +66 %Nice10 328 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue
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Calée sur 225 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles KH0180 + KH0222
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX1
LOGEMENTS3
Dernière vente : 23 049 €/m² en 2026 · +144 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Boulevard Maurice Maeterlinck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 940 € À 23 049 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2026 n° 30 · Appartement · 3 p. 24/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 890 000 €23 049 €/m² 23 049 €
21/12/2023 n° 30 · Appartement · 5 p. 21/12/2023 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 3 641 000 €20 228 €/m² 20 228 €
28/08/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/08/2023 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 2 180 000 €17 165 €/m² 17 165 €
12/12/2022 n° 30 · Appartement · 5 p. 12/12/2022 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 4 300 000 €18 615 €/m² 18 615 €
10/06/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 140 000 €13 902 €/m² 13 902 €
22/11/2021 n° 30 · Appartement · 5 p. 22/11/2021 · APPT · 295 M² Appartement 295 m² 4 000 000 €13 559 €/m² 13 559 €
19/07/2021 n° 30 · Appartement · 8 p. 19/07/2021 · APPT · 545 M² Appartement 545 m² 9 629 650 €17 669 €/m² 17 669 €
26/06/2020 n° 30 · Appartement · 5 p. 26/06/2020 · APPT · 343 M² Appartement 343 m² 4 640 000 €13 528 €/m² 13 528 €
19/06/2019 n° 30 · Appartement · 5 p. 19/06/2019 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 3 675 000 €17 254 €/m² 17 254 €
08/03/2019 n° 30 · Appartement · 5 p. 08/03/2019 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 3 600 000 €15 584 €/m² 15 584 €
14/02/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 14/02/2019 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 1 660 000 €9 940 €/m² 9 940 €
12/10/2018 n° 30 · Appartement · 5 p. 12/10/2018 · APPT · 283 M² Appartement 283 m² 3 980 000 €14 064 €/m² 14 064 €
30/08/2018 n° 30 · Appartement · 5 p. 30/08/2018 · APPT · 277 M² Appartement 277 m² 4 000 000 €14 440 €/m² 14 440 €
23/07/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 23/07/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 604 000 €19 561 €/m² 19 561 €
19/07/2018 n° 30 · Appartement · 5 p. 19/07/2018 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 2 950 000 €16 389 €/m² 16 389 €
16/07/2018 n° 30 · Appartement · 5 p. 16/07/2018 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 4 100 000 €17 447 €/m² 17 447 €
08/01/2018 n° 30 · Appartement · 5 p. 08/01/2018 · APPT · 295 M² Appartement 295 m² 3 600 000 €12 203 €/m² 12 203 €
23/08/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 23/08/2017 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 2 725 000 €17 247 €/m² 17 247 €
27/08/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 27/08/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 580 000 €19 268 €/m² 19 268 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 632 € 17 857 € ▲ VENTE 2026 ICI · 23 049 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 BD MAURICE MAETERLINCK 60 m² 709 980 € 11 833 €
19 BD MAURICE MAETERLINCK 80 m² 320 000 € 4 000 €
19 BD MAURICE MAETERLINCK 60 m² 514 980 € 8 583 €
19 BD MAURICE MAETERLINCK 60 m² 756 540 € 12 609 €
19 BD MAURICE MAETERLINCK 75 m² 559 200 € 7 456 €
19 BD MAURICE MAETERLINCK 86 m² 811 926 € 9 441 €
23 B BD MAURICE MAETERLINCK 60 m² 502 500 € 8 375 €
23 B BD MAURICE MAETERLINCK 60 m² 535 020 € 8 917 €
23 B BD MAURICE MAETERLINCK 38 m² 100 016 € 2 632 €
23 B BD MAURICE MAETERLINCK 38 m² 232 712 € 6 124 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 632 € à 17 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Maurice Maeterlinck
Fourchette courante7 682 – 12 363 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Maurice Maeterlinck ↗
Mont Boron
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune1ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-21 %
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Nice
Tendance 3 ans+9 %
vs département+125 %
Rendement brut2.1 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
0,9 %
au prix de 1,89 M€
NET (EST.)
0,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 486 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
106 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEBoulevard Maurice Maeterlinck142 ventes depuis 2014 · 9 441 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont Boron1 054 ventes · 8 182 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 10 328 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Boulevard Maurice Maeterlinck à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (23 049 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 225 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Boulevard Maurice Maeterlinck a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 82 m² à 1 890 000 €, soit 23 049 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Maurice Maeterlinck ?

Oui : 23 049 €/m² contre 9 441 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +144 %, et +364 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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