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Prix de l'immobilier Châteauneuf, Nice

Prix médian de 3 807 €/m² sur 1 171 ventes · Quartier de Nice7 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 040 €▲ 10 %

sur 84 ventes cette année · +470 €/m² vs 2024

3 459 €DISPERSION 20256 802 €

VENTE MÉDIANE

234 k€

appartement 47 m²

216 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 498 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— CHÂTEAUNEUF- - NICE€/M²

5,0k4,4k3,7k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +44 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 496 ventes 4 463 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

32 Rue Chateauneuf50 M² · APPARTEMENT 195 000 €3 900 €/m²

18 Avenue Shakespeare26 M² · APPARTEMENT 154 300 €5 935 €/m²

65 Boulevard Gambetta29 M² · APPARTEMENT 95 000 €3 276 €/m²

11 Avenue Shakespeare66 M² · APPARTEMENT 280 000 €4 242 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Châteauneuf · 2 860 € à 5 217 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place Franklin▲ 76 %5 217 €

Avenue Depoilly▲ 38 %5 029 €

Rue Francois Aune▲ 31 %4 681 €

Rue Caffarelli▲ 47 %4 280 €

Avenue Comba▲ 5 %4 244 €

Boulevard Gambetta▲ 27 %4 176 €

Avenue Shakespeare▲ 30 %4 148 €

Rue Frederic Passy▲ 34 %3 964 €

B Rue Frederic Passy3 827 €

Rue Pere A Valensin▲ 29 %3 772 €

B Rue Chateauneuf3 385 €

Rue Saussure▲ 31 %3 150 €

Rue Chateauneuf▲ 23 %3 037 €

T Bd Gambetta2 860 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 171 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 919 € À 19 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 32 Rue Chateauneuf 30/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

23/12/2025 18 Avenue Shakespeare 23/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 154 300 €5 935 €/m² 5 935 €

18/12/2025 65 Boulevard Gambetta 18/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

17/12/2025 11 Avenue Shakespeare 17/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

17/12/2025 47 Boulevard Gambetta 17/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 360 000 €6 792 €/m² 6 792 €

15/12/2025 30 Rue Chateauneuf 15/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

11/12/2025 16 Rue Frederic Passy 11/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 600 €4 465 €/m² 4 465 €

10/12/2025 6 Rue Francois Aune 10/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 195 000 €6 094 €/m² 6 094 €

10/12/2025 8 Rue Caffarelli 10/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 245 000 €6 806 €/m² 6 806 €

05/12/2025 5 Rue Chateauneuf 05/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 315 304 €4 149 €/m² 4 149 €

25/11/2025 65 Boulevard Gambetta 25/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 193 000 €4 386 €/m² 4 386 €

20/11/2025 8 Rue Caffarelli 20/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 250 000 €5 814 €/m² 5 814 €

18/11/2025 30 B Rue Chateauneuf 18/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

18/11/2025 19 Rue Frederic Passy 18/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 112 320 €2 202 €/m² 2 202 €

06/11/2025 34 Rue Caffarelli 06/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 265 000 €6 023 €/m² 6 023 €

04/11/2025 15 Rue Frederic Passy 04/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

29/10/2025 65 Boulevard Gambetta 29/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

27/10/2025 65 Boulevard Gambetta 27/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 189 000 €3 780 €/m² 3 780 €

27/10/2025 18 Rue Francois Aune 27/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 650 000 €7 831 €/m² 7 831 €

22/10/2025 4 Rue Pere A Valensin 22/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

22/10/2025 21 Rue Francois Aune 22/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 123 000 €5 348 €/m² 5 348 €

22/10/2025 3 Rue Pere A Valensin 22/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

16/10/2025 29 Rue Chateauneuf 16/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 276 000 €4 452 €/m² 4 452 €

13/10/2025 24 Rue Frederic Passy 13/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 235 500 €6 926 €/m² 6 926 €

06/10/2025 14 Rue Chateauneuf 06/10/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 400 000 €3 175 €/m² 3 175 €

01/10/2025 15 B Rue Chateauneuf 01/10/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 616 850 €4 569 €/m² 4 569 €

30/09/2025 29 Rue Chateauneuf 30/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

22/09/2025 39 Rue Chateauneuf 22/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

22/09/2025 45 Boulevard Gambetta 22/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 439 000 €6 271 €/m² 6 271 €

12/09/2025 34 Rue Caffarelli 12/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 211 000 €5 553 €/m² 5 553 €

12/09/2025 32 Rue Chateauneuf 12/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 148 500 €3 160 €/m² 3 160 €

11/09/2025 17 Rue Frederic Passy 11/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 370 000 €4 568 €/m² 4 568 €

04/09/2025 5 Avenue Shakespeare 04/09/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 535 000 €4 534 €/m² 4 534 €

13/08/2025 16 Avenue Depoilly 13/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 301 620 €5 800 €/m² 5 800 €

08/08/2025 15 Rue Frederic Passy 08/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/08/2025 13 Avenue Shakespeare 07/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 238 000 €5 174 €/m² 5 174 €

04/08/2025 38 Rue Chateauneuf 04/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 100 €3 853 €/m² 3 853 €

01/08/2025 16 Avenue Depoilly 01/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 197 000 €7 577 €/m² 7 577 €

31/07/2025 1 Rue Chateauneuf 31/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 370 000 €4 744 €/m² 4 744 €

29/07/2025 5 Rue Chateauneuf 29/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 239 000 €5 432 €/m² 5 432 €

28/07/2025 42 Rue Chateauneuf 28/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 234 000 €3 296 €/m² 3 296 €

22/07/2025 13 Avenue Shakespeare 22/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 170 000 €8 095 €/m² 8 095 €

18/07/2025 14 Rue Frederic Passy 18/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 325 000 €7 065 €/m² 7 065 €

04/07/2025 47 Boulevard Gambetta 04/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 380 000 €5 507 €/m² 5 507 €

30/06/2025 45 Boulevard Gambetta 30/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 383 150 €8 152 €/m² 8 152 €

27/06/2025 28 Rue Frederic Passy 27/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 330 000 €5 323 €/m² 5 323 €

27/06/2025 19 Rue Frederic Passy 27/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 216 000 €6 545 €/m² 6 545 €

23/06/2025 16 Avenue Depoilly 23/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 225 000 €6 250 €/m² 6 250 €

20/06/2025 65 Boulevard Gambetta 20/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 000 €5 345 €/m² 5 345 €

19/06/2025 6 Rue Francois Aune 19/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 347 500 €5 516 €/m² 5 516 €

10/06/2025 13 Avenue Shakespeare 10/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 234 000 €4 979 €/m² 4 979 €

28/05/2025 36 Rue Chateauneuf 28/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 275 000 €4 435 €/m² 4 435 €

28/05/2025 13 Avenue Shakespeare 28/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

23/05/2025 15 Avenue Shakespeare 23/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 335 000 €6 700 €/m² 6 700 €

19/05/2025 47 Boulevard Gambetta 19/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 490 000 €19 600 €/m² 19 600 €

19/05/2025 3 Rue Pere A Valensin 19/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 184 210 €5 263 €/m² 5 263 €

16/05/2025 38 Rue Chateauneuf 16/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 232 500 €2 906 €/m² 2 906 €

12/05/2025 13 Avenue Shakespeare 12/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 230 500 €4 349 €/m² 4 349 €

06/05/2025 13 Avenue Shakespeare 06/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 149 000 €4 027 €/m² 4 027 €

06/05/2025 19 Rue Frederic Passy 06/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

24/04/2025 29 Rue Chateauneuf 24/04/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 190 000 €1 919 €/m² 1 919 €

23/04/2025 17 Rue Frederic Passy 23/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 290 000 €3 816 €/m² 3 816 €

18/04/2025 11 Rue Chateauneuf 18/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

15/04/2025 6 Rue Chateauneuf 15/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 550 000 €5 500 €/m² 5 500 €

14/04/2025 19 Rue Francois Aune 14/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 166 000 €5 533 €/m² 5 533 €

31/03/2025 41 Rue Chateauneuf 31/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 000 €5 588 €/m² 5 588 €

26/03/2025 28 Rue Chateauneuf 26/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

14/03/2025 15 Rue Frederic Passy 14/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 340 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/03/2025 11 Avenue Shakespeare 10/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 262 000 €5 955 €/m² 5 955 €

06/03/2025 24 Rue Chateauneuf 06/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 275 000 €4 435 €/m² 4 435 €

03/03/2025 15 Avenue Shakespeare 03/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 275 000 €5 288 €/m² 5 288 €

03/03/2025 19 Rue Francois Aune 03/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 400 000 €6 154 €/m² 6 154 €

28/02/2025 33 Rue Chateauneuf 28/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 224 500 €2 772 €/m² 2 772 €

28/02/2025 14 Avenue Shakespeare 28/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 143 000 €4 767 €/m² 4 767 €

25/02/2025 26 Rue Caffarelli 25/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 470 250 €6 029 €/m² 6 029 €

21/02/2025 31 Rue Chateauneuf 21/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 000 €4 559 €/m² 4 559 €

14/02/2025 21 Rue Francois Aune 14/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 127 000 €5 080 €/m² 5 080 €

12/02/2025 13 Avenue Shakespeare 12/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 445 000 €5 563 €/m² 5 563 €

07/02/2025 15 Avenue Shakespeare 07/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 312 780 €8 020 €/m² 8 020 €

05/02/2025 4 Rue Caffarelli 05/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 195 000 €6 724 €/m² 6 724 €

31/01/2025 13 Avenue Shakespeare 31/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

30/01/2025 13 Avenue Shakespeare 30/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 179 970 €6 428 €/m² 6 428 €

16/01/2025 24 Rue Frederic Passy 16/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

14/01/2025 11 Avenue Shakespeare 14/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 203 000 €4 614 €/m² 4 614 €

20/12/2024 31 Rue Chateauneuf 20/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 207 500 €2 695 €/m² 2 695 €

20/12/2024 47 Boulevard Gambetta 20/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 192 500 €6 016 €/m² 6 016 €

20/12/2024 1 Place Franklin 20/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 690 000 €8 519 €/m² 8 519 €

19/12/2024 17 Rue Frederic Passy 19/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 377 400 €6 187 €/m² 6 187 €

19/12/2024 13 Rue Chateauneuf 19/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

11/12/2024 1 Avenue Comba 11/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

10/12/2024 29 Rue Chateauneuf 10/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

10/12/2024 11 B Rue Frederic Passy 10/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 397 852 €6 121 €/m² 6 121 €

06/12/2024 63 Boulevard Gambetta 06/12/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €

02/12/2024 13 Avenue Shakespeare 02/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

28/11/2024 14 Rue Caffarelli 28/11/2024 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 797 425 €4 984 €/m² 4 984 €

25/11/2024 65 Boulevard Gambetta 25/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

21/11/2024 3 Avenue Comba 21/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 311 620 €4 155 €/m² 4 155 €

15/11/2024 1 Rue Saussure 15/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

08/11/2024 4 Rue Pere A Valensin 08/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 234 000 €3 343 €/m² 3 343 €

06/11/2024 5 Avenue Comba 06/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 117 600 €4 356 €/m² 4 356 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Boron▲ 120 %8 371 €

Liberti-Albert 1er▲ 66 %6 330 €

France-Negresco▲ 66 %6 314 €

Carnot▲ 64 %6 258 €

Vinaigrier▲ 58 %6 034 €

Saleya-Château▲ 58 %6 000 €

Bischoffsheim▲ 53 %5 836 €

Victor Hugo-Buffa▲ 44 %5 500 €

Magnan▲ 40 %5 333 €

Musiciens▲ 40 %5 333 €

Gairaut▲ 37 %5 224 €

Jean Médecin▲ 36 %5 193 €

Crémat-Bellet▲ 34 %5 088 €

Cimiez▲ 34 %5 086 €

Port▲ 33 %5 076 €

Cassini▲ 33 %5 065 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 32 %5 014 €

Abbaye de Roseland▲ 31 %5 000 €

Promenade du Paillon▲ 31 %4 998 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 31 %4 989 €

Carabacel▲ 30 %4 946 €

Mont Alban▲ 28 %4 884 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 28 %4 883 €

Sasserno▲ 27 %4 831 €

Fabron-Terron-Archet▲ 26 %4 802 €

Dante▲ 26 %4 794 €

Rossini▲ 26 %4 792 €

Cimiez-Valrose▲ 26 %4 778 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 24 %4 718 €

Baumettes▲ 23 %4 694 €

Brancolar-Régina▲ 23 %4 673 €

Napoléon III▲ 23 %4 667 €

Bonaparte▲ 23 %4 667 €

Lanterne▲ 22 %4 629 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 22 %4 626 €

Hôpital Saint-Roch▲ 20 %4 573 €

Gattamua▲ 20 %4 567 €

Cap de Croix▲ 19 %4 549 €

Faculté de Lettres▲ 18 %4 502 €

Notre-Dame▲ 18 %4 480 €

Pastorelle-Bosquets▲ 17 %4 469 €

Thiers-Durante▲ 16 %4 431 €

Le Piol-Cyrnos▲ 15 %4 383 €

Vieux Nice-Visitation▲ 15 %4 377 €

Caravadossi-George V▲ 15 %4 377 €

Saint-Pierre de Féric▲ 15 %4 375 €

La Californie▲ 14 %4 354 €

Potiers▲ 14 %4 352 €

Lenval▲ 14 %4 326 €

Bottero▲ 13 %4 309 €

Parc des Sports▲ 13 %4 286 €

Rimiez▲ 11 %4 209 €

Barla▲ 10 %4 189 €

Bellet-Magnan▲ 9 %4 157 €

Clemenceau▲ 9 %4 146 €

Thiole▲ 8 %4 120 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▲ 8 %4 094 €

Cimiez-Monastère▲ 7 %4 091 €

Garibaldi▲ 7 %4 063 €

Michelet▲ 6 %4 041 €

Riquier-Fontaine de la Ville▲ 6 %4 025 €

Riquier▲ 6 %4 020 €

Caucade▲ 4 %3 970 €

TNL-Beaumont▲ 4 %3 964 €

Diables Bleus▲ 3 %3 923 €

Mantega▲ 3 %3 908 €

Desambrois▲ 2 %3 902 €

Le Righi▲ 2 %3 901 €

Église Russe▲ 2 %3 883 €

Riquier-Arson▲ 2 %3 878 €

Parc Chambrun▲ 1 %3 862 €

Carlone▲ 1 %3 858 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▲ 1 %3 856 €

Lanterne-Mandariniers▲ 0 %3 826 €

Saint-Philippe▲ 0 %3 818 €

Borriglione-Saint Lambert▲ 0 %3 811 €

Châteauneuf · ce quartier3 807 €

Puget▲ 0 %3 805 €

Gravier▲ 0 %3 801 €

Saint-Roch-Jean XXIII▲ 0 %3 800 €

Brancolar-Scudéri▲ 0 %3 796 €

Évêché▼ 1 %3 770 €

Cyrille Besset-La Forêt▼ 1 %3 757 €

Bellevue▼ 2 %3 745 €

Acropolis-XVe Corps▼ 2 %3 733 €

Saint-Sylvestre▼ 2 %3 733 €

La Bornala▼ 2 %3 727 €

Parc Impérial▼ 2 %3 723 €

Le Ray-Gravier-Dunant▼ 2 %3 712 €

Michel-Ange▼ 3 %3 705 €

Garnier-Gare de Provence▼ 3 %3 698 €

Henry Dunant▼ 3 %3 694 €

Costière▼ 3 %3 693 €

Clément Roassal▼ 4 %3 659 €

Saint-Barthélemy▼ 4 %3 648 €

Cernuschi▼ 6 %3 572 €

La Clua▼ 6 %3 571 €

Gorbella▼ 6 %3 571 €

Saint-Jean d'Angély▼ 6 %3 567 €

Plateaux Fleuris▼ 6 %3 561 €

Cyrnos▼ 7 %3 554 €

Carras▼ 7 %3 543 €

Las Planas-La Vallière▼ 7 %3 542 €

République▼ 8 %3 516 €

Villa Arson▼ 10 %3 421 €

Pierre Sola▼ 10 %3 419 €

Saint-Charles▼ 10 %3 416 €

Vauban▼ 11 %3 402 €

La Lauvette▼ 11 %3 388 €

Canavese▼ 11 %3 378 €

Marceau▼ 12 %3 356 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 12 %3 355 €

Cessole▼ 12 %3 333 €

Arenas-Aéroport▼ 15 %3 250 €

Grosso▼ 15 %3 226 €

Madeleine▼ 16 %3 214 €

Raimbaldi▼ 17 %3 173 €

Madeleine Robiony▼ 17 %3 166 €

Trachel▼ 19 %3 091 €

Roquebillière▼ 22 %2 976 €

Vernier▼ 22 %2 963 €

Les Moulins▼ 22 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 23 %2 918 €

Paul Montel▼ 24 %2 903 €

Paschetta▼ 24 %2 900 €

Pasteur▼ 24 %2 881 €

Saint-Augustin▼ 25 %2 854 €

Pierre Semard▼ 29 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 29 %2 706 €

Madeleine-Nicolaï▼ 29 %2 704 €

Route de Turin▼ 29 %2 688 €

Comte de Falicon▼ 30 %2 681 €

La Victorine-Grinda▼ 30 %2 651 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 31 %2 623 €

Digue des Français▼ 32 %2 607 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 32 %2 593 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 33 %2 561 €

Bon Voyage▼ 41 %2 241 €

Nice Nord-Saqui▼ 43 %2 169 €

Les Siagnes▼ 45 %2 105 €

Ariane-Ripert▼ 52 %1 846 €

Ariane-Saramito▼ 57 %1 638 €

Ariane-Monzie▼ 62 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 371 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane234 000 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châteauneuf (Nice) ?

Le prix médian est de 5 040 € par m² en 2025 dans le quartier Châteauneuf à Nice, d'après les ventes DVF (3 800 €/m² en appartement, 5 979 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 465 €/m².

Les prix montent-ils à Châteauneuf ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +44 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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