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Prix de l'immobilier Châteauneuf, Nice

Prix médian de 3 833 €/m² sur 1 235 ventes · Quartier de Nice7 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 000 €▼ 1 %

sur 51 ventes au 1er semestre · −40 €/m² vs 2025

3 095 €DISPERSION 20267 971 €

VENTE MÉDIANE

248 k€

appartement 52 m²

216 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 556 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— CHÂTEAUNEUF- - NICE€/M²

5,0k4,4k3,7k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 553 ventes 4 480 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

34 Rue Caffarelli97 M² · APPARTEMENT 436 000 €4 495 €/m²

1 Rue Frederic Passy72 M² · APPARTEMENT 375 000 €5 208 €/m²

65 Boulevard Gambetta32 M² · APPARTEMENT 170 000 €5 313 €/m²

6 Rue Pere A Valensin72 M² · APPARTEMENT 310 200 €4 308 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Châteauneuf · 2 944 € à 5 030 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Depoilly▲ 39 %5 030 €

Place Franklin▲ 50 %4 889 €

Rue Francois Aune▲ 32 %4 754 €

Avenue Comba▲ 5 %4 244 €

Rue Caffarelli▲ 48 %4 212 €

Boulevard Gambetta▲ 31 %4 202 €

Avenue Shakespeare▲ 28 %4 135 €

Rue Frederic Passy▲ 35 %4 000 €

Rue Pere A Valensin▲ 22 %3 854 €

B Rue Frederic Passy3 827 €

B Rue Chateauneuf▲ 43 %3 452 €

Rue Saussure▲ 32 %3 360 €

Rue Chateauneuf▲ 23 %3 071 €

T Bd Gambetta2 944 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 235 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 757 € À 14 804 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 34 Rue Caffarelli 29/06/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 436 000 €4 495 €/m² 4 495 €

23/06/2026 1 Rue Frederic Passy 23/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 375 000 €5 208 €/m² 5 208 €

19/06/2026 65 Boulevard Gambetta 19/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €

17/06/2026 6 Rue Pere A Valensin 17/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 310 200 €4 308 €/m² 4 308 €

15/06/2026 1 Rue Chateauneuf 15/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

11/06/2026 3 Rue Saussure 11/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/06/2026 19 Avenue Shakespeare 08/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

05/06/2026 14 Rue Caffarelli 05/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 260 000 €6 190 €/m² 6 190 €

04/06/2026 13 Rue Chateauneuf 04/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 288 491 €3 562 €/m² 3 562 €

02/06/2026 5 Rue Francois Aune 02/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 715 000 €8 720 €/m² 8 720 €

02/06/2026 6 Rue Francois Aune 02/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 315 000 €5 625 €/m² 5 625 €

18/05/2026 36 Rue Chateauneuf 18/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 000 €3 450 €/m² 3 450 €

13/05/2026 65 Boulevard Gambetta 13/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 347 027 €6 941 €/m² 6 941 €

11/05/2026 73 T Bd Gambetta 11/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

11/05/2026 20 Rue Chateauneuf 11/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

06/05/2026 13 Avenue Shakespeare 06/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 800 €2 049 €/m² 2 049 €

30/04/2026 17 Rue Frederic Passy 30/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 370 000 €5 441 €/m² 5 441 €

29/04/2026 20 Rue Chateauneuf 29/04/2026 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 390 000 €3 095 €/m² 3 095 €

29/04/2026 21 Rue Francois Aune 29/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 133 020 €7 390 €/m² 7 390 €

27/04/2026 38 Rue Chateauneuf 27/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

13/04/2026 47 Boulevard Gambetta 13/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 755 000 €14 804 €/m² 14 804 €

10/04/2026 65 Boulevard Gambetta 10/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

31/03/2026 6 Rue Francois Aune 31/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

31/03/2026 47 Boulevard Gambetta 31/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 550 000 €7 971 €/m² 7 971 €

30/03/2026 30 Rue Chateauneuf 30/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 182 000 €4 550 €/m² 4 550 €

27/03/2026 1 Rue Frederic Passy 27/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 245 000 €7 000 €/m² 7 000 €

23/03/2026 5 Rue Saussure 23/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/03/2026 5 Avenue Shakespeare 20/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

16/03/2026 30 B Rue Chateauneuf 16/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 176 000 €4 400 €/m² 4 400 €

13/03/2026 14 Avenue Depoilly 13/03/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 747 520 €8 125 €/m² 8 125 €

06/03/2026 1 Place Franklin 06/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

05/03/2026 41 Rue Chateauneuf 05/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €

05/03/2026 13 Avenue Shakespeare 05/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 302 000 €6 565 €/m² 6 565 €

05/03/2026 15 Rue Frederic Passy 05/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 328 000 €4 686 €/m² 4 686 €

05/03/2026 19 Rue Chateauneuf 05/03/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 69 000 €6 900 €/m² 6 900 €

04/03/2026 4 Rue Pere A Valensin 04/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

04/03/2026 65 Boulevard Gambetta 04/03/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 195 000 €1 757 €/m² 1 757 €

26/02/2026 47 Boulevard Gambetta 26/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 415 100 €9 224 €/m² 9 224 €

24/02/2026 4 Rue Caffarelli 24/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 325 000 €5 242 €/m² 5 242 €

20/02/2026 47 Boulevard Gambetta 20/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 800 €2 650 €/m² 2 650 €

19/02/2026 65 Boulevard Gambetta 19/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €

17/02/2026 6 Rue Francois Aune 17/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 445 000 €6 268 €/m² 6 268 €

16/02/2026 5 Rue Chateauneuf 16/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 247 614 €4 585 €/m² 4 585 €

12/02/2026 10 Rue Caffarelli 12/02/2026 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 1 425 000 €8 143 €/m² 8 143 €

06/02/2026 4 Rue Chateauneuf 06/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 355 000 €5 635 €/m² 5 635 €

05/02/2026 6 Rue Francois Aune 05/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 212 931 €3 802 €/m² 3 802 €

05/02/2026 16 Rue Frederic Passy 05/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 358 500 €6 181 €/m² 6 181 €

03/02/2026 19 Avenue Shakespeare 03/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 334 500 €4 181 €/m² 4 181 €

03/02/2026 45 B Bd Gambetta 03/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

16/01/2026 45 B Bd Gambetta 16/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 330 000 €5 690 €/m² 5 690 €

14/01/2026 11 Rue Chateauneuf 14/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 180 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/12/2025 32 Rue Chateauneuf 30/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

23/12/2025 18 Avenue Shakespeare 23/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 154 300 €5 935 €/m² 5 935 €

18/12/2025 65 Boulevard Gambetta 18/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

17/12/2025 47 Boulevard Gambetta 17/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 360 000 €6 792 €/m² 6 792 €

17/12/2025 11 Avenue Shakespeare 17/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

15/12/2025 30 Rue Chateauneuf 15/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

11/12/2025 16 Rue Frederic Passy 11/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 600 €4 465 €/m² 4 465 €

10/12/2025 8 Rue Caffarelli 10/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 245 000 €6 806 €/m² 6 806 €

10/12/2025 6 Rue Francois Aune 10/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 195 000 €6 094 €/m² 6 094 €

05/12/2025 5 Rue Chateauneuf 05/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 315 304 €4 149 €/m² 4 149 €

25/11/2025 65 Boulevard Gambetta 25/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 193 000 €4 386 €/m² 4 386 €

20/11/2025 8 Rue Caffarelli 20/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 250 000 €5 814 €/m² 5 814 €

18/11/2025 19 Rue Frederic Passy 18/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 112 320 €2 202 €/m² 2 202 €

18/11/2025 30 B Rue Chateauneuf 18/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

06/11/2025 34 Rue Caffarelli 06/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 265 000 €6 023 €/m² 6 023 €

04/11/2025 15 Rue Frederic Passy 04/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

29/10/2025 65 Boulevard Gambetta 29/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

27/10/2025 18 Rue Francois Aune 27/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 650 000 €7 831 €/m² 7 831 €

27/10/2025 65 Boulevard Gambetta 27/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 189 000 €3 780 €/m² 3 780 €

22/10/2025 21 Rue Francois Aune 22/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 123 000 €5 348 €/m² 5 348 €

22/10/2025 3 Rue Pere A Valensin 22/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

22/10/2025 4 Rue Pere A Valensin 22/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

16/10/2025 29 Rue Chateauneuf 16/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 276 000 €4 452 €/m² 4 452 €

13/10/2025 24 Rue Frederic Passy 13/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 235 500 €6 926 €/m² 6 926 €

06/10/2025 14 Rue Chateauneuf 06/10/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 400 000 €3 175 €/m² 3 175 €

01/10/2025 15 B Rue Chateauneuf 01/10/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 616 850 €4 569 €/m² 4 569 €

30/09/2025 29 Rue Chateauneuf 30/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

22/09/2025 39 Rue Chateauneuf 22/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

22/09/2025 45 Boulevard Gambetta 22/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 439 000 €6 271 €/m² 6 271 €

12/09/2025 34 Rue Caffarelli 12/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 211 000 €5 553 €/m² 5 553 €

12/09/2025 32 Rue Chateauneuf 12/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 148 500 €3 160 €/m² 3 160 €

11/09/2025 17 Rue Frederic Passy 11/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 370 000 €4 568 €/m² 4 568 €

04/09/2025 5 Avenue Shakespeare 04/09/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 535 000 €4 534 €/m² 4 534 €

13/08/2025 16 Avenue Depoilly 13/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 301 620 €5 800 €/m² 5 800 €

08/08/2025 15 Rue Frederic Passy 08/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/08/2025 13 Avenue Shakespeare 07/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 238 000 €5 174 €/m² 5 174 €

04/08/2025 38 Rue Chateauneuf 04/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 100 €3 853 €/m² 3 853 €

01/08/2025 16 Avenue Depoilly 01/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 197 000 €7 577 €/m² 7 577 €

31/07/2025 1 Rue Chateauneuf 31/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 370 000 €4 744 €/m² 4 744 €

29/07/2025 5 Rue Chateauneuf 29/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 239 000 €5 432 €/m² 5 432 €

28/07/2025 42 Rue Chateauneuf 28/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 234 000 €3 296 €/m² 3 296 €

22/07/2025 13 Avenue Shakespeare 22/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 170 000 €8 095 €/m² 8 095 €

18/07/2025 14 Rue Frederic Passy 18/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 325 000 €7 065 €/m² 7 065 €

04/07/2025 47 Boulevard Gambetta 04/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 380 000 €5 507 €/m² 5 507 €

30/06/2025 45 Boulevard Gambetta 30/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 383 150 €8 152 €/m² 8 152 €

27/06/2025 19 Rue Frederic Passy 27/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 216 000 €6 545 €/m² 6 545 €

27/06/2025 28 Rue Frederic Passy 27/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 330 000 €5 323 €/m² 5 323 €

23/06/2025 16 Avenue Depoilly 23/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 225 000 €6 250 €/m² 6 250 €

20/06/2025 65 Boulevard Gambetta 20/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 000 €5 345 €/m² 5 345 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Mont Boron▲ 117 %8 333 €

France-Negresco▲ 67 %6 400 €

Liberti-Albert 1er▲ 66 %6 356 €

Carnot▲ 65 %6 316 €

Saleya-Château▲ 57 %6 000 €

Vinaigrier▲ 54 %5 886 €

Bischoffsheim▲ 53 %5 865 €

Victor Hugo-Buffa▲ 45 %5 556 €

Musiciens▲ 41 %5 403 €

Magnan▲ 41 %5 393 €

Jean Médecin▲ 37 %5 250 €

Gairaut▲ 36 %5 230 €

Port▲ 35 %5 157 €

Cimiez▲ 34 %5 133 €

Cassini▲ 33 %5 116 €

Crémat-Bellet▲ 33 %5 109 €

Promenade du Paillon▲ 32 %5 066 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 32 %5 062 €

Abbaye de Roseland▲ 32 %5 058 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 31 %5 022 €

Carabacel▲ 30 %4 970 €

Mont Alban▲ 28 %4 920 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 28 %4 916 €

Sasserno▲ 28 %4 889 €

Dante▲ 27 %4 864 €

Cimiez-Valrose▲ 26 %4 829 €

Rossini▲ 26 %4 829 €

Fabron-Terron-Archet▲ 26 %4 825 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 24 %4 762 €

Bonaparte▲ 24 %4 750 €

Baumettes▲ 23 %4 725 €

Brancolar-Régina▲ 22 %4 688 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 22 %4 688 €

Napoléon III▲ 22 %4 682 €

Hôpital Saint-Roch▲ 21 %4 644 €

Lanterne▲ 21 %4 644 €

Gattamua▲ 20 %4 605 €

Cap de Croix▲ 19 %4 557 €

Faculté de Lettres▲ 18 %4 535 €

Notre-Dame▲ 18 %4 532 €

Pastorelle-Bosquets▲ 17 %4 478 €

Thiers-Durante▲ 17 %4 470 €

Saint-Pierre de Féric▲ 15 %4 416 €

Vieux Nice-Visitation▲ 15 %4 404 €

Lenval▲ 15 %4 403 €

Caravadossi-George V▲ 15 %4 397 €

Le Piol-Cyrnos▲ 15 %4 391 €

Potiers▲ 14 %4 378 €

La Californie▲ 14 %4 375 €

Bottero▲ 14 %4 365 €

Parc des Sports▲ 12 %4 303 €

Barla▲ 11 %4 250 €

Rimiez▲ 11 %4 245 €

Clemenceau▲ 9 %4 178 €

Bellet-Magnan▲ 9 %4 166 €

Cimiez-Monastère▲ 8 %4 146 €

Thiole▲ 8 %4 129 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▲ 8 %4 127 €

Garibaldi▲ 7 %4 102 €

Michelet▲ 6 %4 077 €

Riquier▲ 6 %4 073 €

TNL-Beaumont▲ 5 %4 043 €

Riquier-Fontaine de la Ville▲ 5 %4 042 €

Caucade▲ 4 %4 000 €

Le Righi▲ 3 %3 959 €

Diables Bleus▲ 3 %3 949 €

Desambrois▲ 3 %3 938 €

Mantega▲ 3 %3 935 €

Carlone▲ 2 %3 917 €

Église Russe▲ 2 %3 910 €

Riquier-Arson▲ 2 %3 906 €

Parc Chambrun▲ 2 %3 895 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▲ 1 %3 870 €

Puget▲ 1 %3 860 €

Saint-Philippe▲ 1 %3 860 €

Lanterne-Mandariniers▲ 1 %3 854 €

Borriglione-Saint Lambert▲ 0 %3 845 €

Châteauneuf · ce quartier3 833 €

Saint-Roch-Jean XXIII▲ 0 %3 833 €

Gravier▲ 0 %3 829 €

Brancolar-Scudéri▲ 0 %3 815 €

Cyrille Besset-La Forêt▼ 1 %3 802 €

Bellevue▼ 1 %3 788 €

Évêché▼ 1 %3 788 €

Acropolis-XVe Corps▼ 1 %3 776 €

La Bornala▼ 2 %3 767 €

Saint-Sylvestre▼ 2 %3 766 €

Parc Impérial▼ 2 %3 750 €

Michel-Ange▼ 2 %3 750 €

Garnier-Gare de Provence▼ 2 %3 742 €

Le Ray-Gravier-Dunant▼ 2 %3 738 €

Henry Dunant▼ 3 %3 730 €

Costière▼ 3 %3 727 €

Clément Roassal▼ 3 %3 709 €

Saint-Barthélemy▼ 3 %3 704 €

Cernuschi▼ 6 %3 603 €

La Clua▼ 6 %3 596 €

Gorbella▼ 6 %3 589 €

Cyrnos▼ 6 %3 584 €

Plateaux Fleuris▼ 7 %3 578 €

Saint-Jean d'Angély▼ 7 %3 576 €

Las Planas-La Vallière▼ 7 %3 557 €

Carras▼ 7 %3 556 €

République▼ 7 %3 548 €

Villa Arson▼ 10 %3 444 €

Pierre Sola▼ 10 %3 438 €

Saint-Charles▼ 10 %3 438 €

Canavese▼ 11 %3 423 €

Vauban▼ 11 %3 394 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 12 %3 388 €

La Lauvette▼ 12 %3 386 €

Cessole▼ 12 %3 386 €

Marceau▼ 12 %3 375 €

Arenas-Aéroport▼ 13 %3 333 €

Grosso▼ 15 %3 250 €

Raimbaldi▼ 15 %3 241 €

Madeleine▼ 16 %3 219 €

Madeleine Robiony▼ 17 %3 200 €

Trachel▼ 18 %3 125 €

Vernier▼ 22 %2 989 €

Roquebillière▼ 22 %2 984 €

Les Moulins▼ 23 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 23 %2 942 €

Paschetta▼ 23 %2 935 €

Pasteur▼ 24 %2 912 €

Paul Montel▼ 25 %2 891 €

Saint-Augustin▼ 25 %2 889 €

Madeleine-Nicolaï▼ 29 %2 717 €

Pierre Semard▼ 29 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 29 %2 710 €

Comte de Falicon▼ 30 %2 698 €

Route de Turin▼ 30 %2 691 €

La Victorine-Grinda▼ 30 %2 676 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 31 %2 661 €

Digue des Français▼ 32 %2 617 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 32 %2 600 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 33 %2 565 €

Bon Voyage▼ 41 %2 245 €

Nice Nord-Saqui▼ 42 %2 211 €

Les Siagnes▼ 44 %2 143 €

Ariane-Ripert▼ 51 %1 860 €

Ariane-Saramito▼ 57 %1 642 €

Ariane-Monzie▼ 63 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 333 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane247 614 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châteauneuf (Nice) ?

Le prix médian est de 5 000 € par m² en 2026 dans le quartier Châteauneuf à Nice, d'après les ventes DVF (3 828 €/m² en appartement, 6 457 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 488 €/m².

Les prix montent-ils à Châteauneuf ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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