Prix de l'immobilier Fabron-Terron-Archet, Nice
Prix médian de 4 825 €/m² sur 1 027 ventes · Quartier de Nice17 % PLUS CHER QUE NICE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
5 639 €▲ 7 %
sur 33 ventes au 1er semestre · +364 €/m² vs 2025
3 990 €DISPERSION 20267 414 €
VENTE MÉDIANE
275 k€
appartement 56 m²
280 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
33
en 2026 · 454 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
3,9 %
loyer médian 18,1 €/m²
Nice : 5,3 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
5 246 €▲ 22 %
sur 454 ventes · 5 dernières années
3 162 €DISPERSION 5 ANS7 482 €
VENTE MÉDIANE
280 k€
appartement 60 m²
265 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
454
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
4,1 %
loyer médian 18,1 €/m²
Nice : 5,3 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
4 825 €▲ 19 %
sur 1 027 ventes · depuis 2014
3 000 €DISPERSION DEPUIS 20146 861 €
VENTE MÉDIANE
265 k€
appartement 61 m²
265 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
1 027
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,5 %
loyer médian 18,1 €/m²
Nice : 5,3 % brut
Évolution du prix médian
— FABRON-TERRON-ARCHET- - NICE€/M²
5,9k5,1k4,3k3,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +7 %
SUR 5 ANS
▲ +22 %
DEPUIS 2014
▲ +19 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 393 ventes
5 167 €
Maison · 61 ventes
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Avenue des Anthemis5 669 €
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TRIER
TYPE
DE 2 366 € À 11 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
30/06/2026
73 Chemin de Terron
30/06/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
275 000 €3 929 €/m²
3 929 €
30/06/2026
260 Avenue de Fabron
30/06/2026 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
245 000 €7 656 €/m²
7 656 €
26/06/2026
186 Avenue de Fabron
26/06/2026 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
180 000 €3 830 €/m²
3 830 €
24/06/2026
266 Avenue de Fabron
24/06/2026 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
218 500 €4 284 €/m²
4 284 €
19/06/2026
89 Chemin de Terron
19/06/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
295 000 €4 917 €/m²
4 917 €
04/06/2026
89 Chemin de Terron
04/06/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
295 239 €4 921 €/m²
4 921 €
20/05/2026
301 Chemin de Terron
20/05/2026 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
258 000 €6 000 €/m²
6 000 €
13/05/2026
187 Route de Saint Antoine
13/05/2026 · APPT · 90 M²
Appartement
90 m²
470 000 €5 222 €/m²
5 222 €
04/05/2026
330 Avenue de Fabron
04/05/2026 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
275 000 €7 432 €/m²
7 432 €
04/05/2026
73 Chemin de Terron
04/05/2026 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
271 100 €3 987 €/m²
3 987 €
29/04/2026
330 Avenue de Fabron
29/04/2026 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
437 000 €6 828 €/m²
6 828 €
28/04/2026
22 Boulevard Imperatrice Eugenie
28/04/2026 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
433 800 €5 784 €/m²
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24/04/2026
7 Chemin de la Madonette de Terron
24/04/2026 · APPT · 99 M²
Appartement
99 m²
570 000 €5 758 €/m²
5 758 €
20/04/2026
300 Avenue de Fabron
20/04/2026 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
275 000 €6 250 €/m²
6 250 €
14/04/2026
22 Boulevard Imperatrice Eugenie
14/04/2026 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
340 000 €4 533 €/m²
4 533 €
01/04/2026
330 Avenue de Fabron
01/04/2026 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
400 000 €6 452 €/m²
6 452 €
30/03/2026
80 Chemin de la Madonette de Terron
30/03/2026 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
225 000 €4 018 €/m²
4 018 €
20/03/2026
330 Avenue de Fabron
20/03/2026 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
275 000 €6 548 €/m²
6 548 €
20/03/2026
186 Avenue de Fabron
20/03/2026 · APPT · 19 M²
Appartement
19 m²
100 000 €5 263 €/m²
5 263 €
19/03/2026
80 Chemin de la Madonette de Terron
19/03/2026 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
240 000 €4 286 €/m²
4 286 €
18/03/2026
186 Avenue de Fabron
18/03/2026 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
173 500 €4 338 €/m²
4 338 €
18/03/2026
290 Avenue de Fabron
18/03/2026 · MAISON · 35 M²
Maison
35 m²
392 000 €11 200 €/m²
11 200 €
06/03/2026
272 Avenue de Fabron
06/03/2026 · APPT · 78 M²
Appartement
78 m²
483 750 €6 202 €/m²
6 202 €
26/02/2026
224 Chemin de Terron
26/02/2026 · MAISON · 384 M² · ADJUDICATION
Maison ADJUDICATION
384 m²
1 760 000 €4 583 €/m²
4 583 €
17/02/2026
73 Chemin de Terron
17/02/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
227 000 €3 783 €/m²
3 783 €
09/02/2026
330 Avenue de Fabron
09/02/2026 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
420 000 €6 667 €/m²
6 667 €
04/02/2026
89 Chemin de Terron
04/02/2026 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
333 000 €4 382 €/m²
4 382 €
02/02/2026
259 Avenue de Fabron
02/02/2026 · APPT · 29 M²
Appartement
29 m²
194 000 €6 690 €/m²
6 690 €
28/01/2026
120 Chemin de Terron
28/01/2026 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
176 400 €5 690 €/m²
5 690 €
16/01/2026
301 Chemin de Terron
16/01/2026 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
813 850 €7 751 €/m²
7 751 €
13/01/2026
1 Avenue des Freesias
13/01/2026 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
318 850 €7 247 €/m²
7 247 €
08/01/2026
257 Avenue de Fabron
08/01/2026 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
146 000 €4 424 €/m²
4 424 €
08/01/2026
290 Avenue de Fabron
08/01/2026 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
285 000 €5 588 €/m²
5 588 €
29/12/2025
330 Avenue de Fabron
29/12/2025 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
184 900 €6 604 €/m²
6 604 €
22/12/2025
67 Route de Canta Galet
22/12/2025 · APPT · 23 M²
Appartement
23 m²
150 000 €6 522 €/m²
6 522 €
15/12/2025
330 Avenue de Fabron
15/12/2025 · APPT · 100 M²
Appartement
100 m²
674 875 €6 749 €/m²
6 749 €
12/12/2025
186 Avenue de Fabron
12/12/2025 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
185 000 €6 167 €/m²
6 167 €
11/12/2025
88 Chemin de la Madonette de Terron
11/12/2025 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
259 000 €4 625 €/m²
4 625 €
10/12/2025
7 Chemin de la Madonette de Terron
10/12/2025 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
180 000 €5 455 €/m²
5 455 €
08/12/2025
42 Chemin du Cal de Spagnol
08/12/2025 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
304 600 €6 923 €/m²
6 923 €
05/12/2025
100 Boulevard Imperatrice Eugenie
05/12/2025 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
446 250 €6 113 €/m²
6 113 €
01/12/2025
256 Avenue de Fabron
01/12/2025 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
325 000 €4 779 €/m²
4 779 €
28/11/2025
56 Chemin de Terron
28/11/2025 · APPT · 192 M²
Appartement
192 m²
540 000 €2 813 €/m²
2 813 €
28/11/2025
1 Avenue des Anthemis
28/11/2025 · APPT · 106 M²
Appartement
106 m²
590 000 €5 566 €/m²
5 566 €
27/11/2025
7 Chemin de la Madonette de Terron
27/11/2025 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
203 000 €6 152 €/m²
6 152 €
26/11/2025
73 Chemin de Terron
26/11/2025 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
175 000 €3 125 €/m²
3 125 €
06/11/2025
291 Avenue de Fabron
06/11/2025 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
1 050 000 €9 545 €/m²
9 545 €
30/10/2025
73 Chemin de Terron
30/10/2025 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
191 000 €3 411 €/m²
3 411 €
22/10/2025
330 Avenue de Fabron
22/10/2025 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
360 000 €6 102 €/m²
6 102 €
22/10/2025
330 Avenue de Fabron
22/10/2025 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
165 000 €6 600 €/m²
6 600 €
21/10/2025
186 Avenue de Fabron
21/10/2025 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
354 000 €4 986 €/m²
4 986 €
20/10/2025
290 Avenue de Fabron
20/10/2025 · APPT · 83 M²
Appartement
83 m²
407 000 €4 904 €/m²
4 904 €
26/09/2025
1 Avenue des Freesias
26/09/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
346 500 €5 589 €/m²
5 589 €
25/09/2025
330 Avenue de Fabron
25/09/2025 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
255 000 €6 071 €/m²
6 071 €
18/09/2025
330 Avenue de Fabron
18/09/2025 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
279 000 €6 643 €/m²
6 643 €
16/09/2025
272 Avenue de Fabron
16/09/2025 · APPT · 115 M²
Appartement
115 m²
760 000 €6 609 €/m²
6 609 €
11/09/2025
73 Chemin de Terron
11/09/2025 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
215 000 €3 839 €/m²
3 839 €
10/09/2025
182 Route de Saint Antoine
10/09/2025 · APPT · 104 M²
Appartement
104 m²
520 000 €5 000 €/m²
5 000 €
09/09/2025
186 Avenue de Fabron
09/09/2025 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
129 446 €7 191 €/m²
7 191 €
02/09/2025
257 Avenue de Fabron
02/09/2025 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
189 000 €6 300 €/m²
6 300 €
01/09/2025
73 Chemin de Terron
01/09/2025 · APPT · 96 M²
Appartement
96 m²
302 000 €3 146 €/m²
3 146 €
29/08/2025
186 Avenue de Fabron
29/08/2025 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
162 000 €5 400 €/m²
5 400 €
29/08/2025
7 Chemin de la Madonette de Terron
29/08/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
394 900 €5 641 €/m²
5 641 €
28/08/2025
73 Chemin de Terron
28/08/2025 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
185 000 €3 304 €/m²
3 304 €
19/08/2025
73 Chemin de Terron
19/08/2025 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
299 000 €3 785 €/m²
3 785 €
19/08/2025
182 Route de Saint Antoine
19/08/2025 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
215 265 €6 150 €/m²
6 150 €
14/08/2025
73 Chemin de Terron
14/08/2025 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
129 000 €3 000 €/m²
3 000 €
14/08/2025
186 Avenue de Fabron
14/08/2025 · APPT · 38 M²
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38 m²
149 000 €3 921 €/m²
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12/08/2025
89 Chemin de Terron
12/08/2025 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
342 000 €4 500 €/m²
4 500 €
07/08/2025
186 Avenue de Fabron
07/08/2025 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
115 000 €6 389 €/m²
6 389 €
01/08/2025
67 Avenue des Freesias
01/08/2025 · MAISON · 28 M²
Maison
28 m²
192 000 €6 857 €/m²
6 857 €
16/07/2025
14 Avenue des Freesias
16/07/2025 · APPT · 117 M²
Appartement
117 m²
600 000 €5 128 €/m²
5 128 €
11/07/2025
73 Chemin de Terron
11/07/2025 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
135 000 €2 700 €/m²
2 700 €
09/07/2025
256 Avenue de Fabron
09/07/2025 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
311 000 €5 655 €/m²
5 655 €
30/06/2025
257 Avenue de Fabron
30/06/2025 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
196 730 €5 962 €/m²
5 962 €
26/06/2025
120 Chemin de Terron
26/06/2025 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
269 000 €5 275 €/m²
5 275 €
16/06/2025
120 Chemin de Terron
16/06/2025 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
342 857 €5 275 €/m²
5 275 €
27/05/2025
73 Chemin de Terron
27/05/2025 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
132 500 €2 366 €/m²
2 366 €
20/05/2025
73 Chemin de Terron
20/05/2025 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
163 200 €3 472 €/m²
3 472 €
16/05/2025
257 Avenue de Fabron
16/05/2025 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
277 000 €4 946 €/m²
4 946 €
09/05/2025
257 Avenue de Fabron
09/05/2025 · APPT · 120 M²
Appartement
120 m²
720 000 €6 000 €/m²
6 000 €
07/05/2025
196 Chemin de Terron
07/05/2025 · MAISON · 250 M²
Maison
250 m²
1 057 700 €4 231 €/m²
4 231 €
30/04/2025
174 Route de Saint Antoine
30/04/2025 · APPT · 24 M²
Appartement
24 m²
125 000 €5 208 €/m²
5 208 €
30/04/2025
330 Avenue de Fabron
30/04/2025 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
505 000 €7 891 €/m²
7 891 €
29/04/2025
22 Boulevard Imperatrice Eugenie
29/04/2025 · APPT · 81 M²
Appartement
81 m²
420 000 €5 185 €/m²
5 185 €
29/04/2025
7 Chemin de la Madonette de Terron
29/04/2025 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
190 000 €5 758 €/m²
5 758 €
25/04/2025
330 Avenue de Fabron
25/04/2025 · APPT · 23 M²
Appartement
23 m²
169 770 €7 381 €/m²
7 381 €
23/04/2025
73 Chemin de Terron
23/04/2025 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
228 000 €2 850 €/m²
2 850 €
18/04/2025
88 Chemin de la Madonette de Terron
18/04/2025 · APPT · 140 M²
Appartement
140 m²
351 000 €2 507 €/m²
2 507 €
17/04/2025
7 Chemin de la Madonette de Terron
17/04/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
388 800 €5 554 €/m²
5 554 €
17/04/2025
7 Chemin de la Madonette de Terron
17/04/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
320 000 €4 571 €/m²
4 571 €
15/04/2025
51 Chemin de la Madonette de Terron
15/04/2025 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
118 500 €2 469 €/m²
2 469 €
14/04/2025
57 Route de Canta Galet
14/04/2025 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
143 000 €4 469 €/m²
4 469 €
04/04/2025
197 Route de Saint Antoine
04/04/2025 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
383 000 €5 319 €/m²
5 319 €
02/04/2025
19 Chemin de la Madonette de Terron
02/04/2025 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
303 500 €3 129 €/m²
3 129 €
27/03/2025
257 Avenue de Fabron
27/03/2025 · APPT · 91 M²
Appartement
91 m²
484 000 €5 319 €/m²
5 319 €
27/03/2025
182 Route de Saint Antoine
27/03/2025 · APPT · 91 M²
Appartement
91 m²
738 000 €8 110 €/m²
8 110 €
25/03/2025
260 Avenue de Fabron
25/03/2025 · APPT · 36 M²
Appartement
36 m²
180 000 €5 000 €/m²
5 000 €
10/03/2025
89 Chemin de Terron
10/03/2025 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
277 770 €4 630 €/m²
4 630 €
03/03/2025
73 Chemin de Terron
03/03/2025 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
193 000 €4 825 €/m²
4 825 €
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105 SUR 100
Quartiers voisins
Fabron-Terron-Archet · ce quartier4 825 €
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Estimation calée sur les 1 027 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane275 000 €
Surface médiane56 m²
Appartements / maisons93 / 7
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fabron-Terron-Archet (Nice) ?
Le prix médian est de 5 639 € par m² en 2026 dans le quartier Fabron-Terron-Archet à Nice, d'après les ventes DVF (4 747 €/m² en appartement, 5 723 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 246 €/m².
Les prix montent-ils à Fabron-Terron-Archet ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +7 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB