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Prix de l'immobilier Bellet-Magnan, Nice

Prix médian de 4 157 €/m² sur 643 ventes · Quartier de Nice2 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 621 €▲ 12 %

sur 31 ventes cette année · +499 €/m² vs 2024

3 077 €DISPERSION 20255 732 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

appartement 60 m²

219 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 206 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— BELLET-MAGNAN- - NICE€/M²

5,0k4,5k3,9k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 173 ventes 3 945 €

Maison · 33 ventes 5 112 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

133 Boulevard de la Madeleine65 M² · APPARTEMENT 185 500 €2 854 €/m²

2 Avenue des Agaves61 M² · APPARTEMENT 187 000 €3 066 €/m²

209 Route de Bellet74 M² · APPARTEMENT 342 000 €4 622 €/m²

54 Route de Canta Galet44 M² · APPARTEMENT 160 000 €3 636 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bellet-Magnan · 3 198 € à 6 706 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Treuyes6 706 €

Avenue de la Bornala5 107 €

Route de Saint Antoine▲ 11 %4 977 €

Route de Bellet▲ 11 %4 875 €

Chemin Jean Monge4 261 €

Rue de la Villette▲ 9 %3 640 €

Avenue des Agaves▼ 5 %3 467 €

Route de Canta Galet▲ 9 %3 321 €

Rue des Etoiles3 267 €

Boulevard de la Madeleine▲ 1 %3 198 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 643 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 467 € À 9 381 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 133 Boulevard de la Madeleine 29/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 500 €2 854 €/m² 2 854 €

29/12/2025 2 Avenue des Agaves 29/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 000 €3 066 €/m² 3 066 €

22/12/2025 209 Route de Bellet 22/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 342 000 €4 622 €/m² 4 622 €

17/12/2025 54 Route de Canta Galet 17/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

19/11/2025 147 Boulevard de la Madeleine 19/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

07/11/2025 113 Boulevard de la Madeleine 07/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

31/10/2025 54 Route de Canta Galet 31/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 600 €3 945 €/m² 3 945 €

01/10/2025 111 Boulevard de la Madeleine 01/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

29/09/2025 131 Boulevard de la Madeleine 29/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

19/09/2025 54 Route de Canta Galet 19/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 172 000 €3 909 €/m² 3 909 €

05/09/2025 205 Route de Bellet 05/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 357 000 €5 328 €/m² 5 328 €

01/09/2025 221 Route de Saint Antoine 01/09/2025 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 2 520 000 €7 412 €/m² 7 412 €

19/08/2025 228 Route de Bellet 19/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 295 000 €5 463 €/m² 5 463 €

31/07/2025 113 Boulevard de la Madeleine 31/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

25/06/2025 199 Route de Bellet 25/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 321 000 €5 732 €/m² 5 732 €

06/06/2025 131 Boulevard de la Madeleine 06/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

28/05/2025 173 Route de Bellet 28/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 407 100 €5 654 €/m² 5 654 €

26/05/2025 209 Route de Bellet 26/05/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 621 400 €5 975 €/m² 5 975 €

13/05/2025 54 Route de Canta Galet 13/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 000 €3 364 €/m² 3 364 €

30/04/2025 151 Boulevard de la Madeleine 30/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 178 000 €2 825 €/m² 2 825 €

24/04/2025 216 Route de Bellet 24/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 362 020 €5 485 €/m² 5 485 €

16/04/2025 205 Route de Bellet 16/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 176 650 €5 196 €/m² 5 196 €

09/04/2025 44 Rue de la Villette 09/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 499 057 €4 537 €/m² 4 537 €

27/03/2025 19 Avenue Antoine Galante 27/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 735 000 €6 125 €/m² 6 125 €

25/03/2025 246 Route de Bellet 25/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 332 000 €4 955 €/m² 4 955 €

14/03/2025 111 Boulevard de la Madeleine 14/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

05/03/2025 173 Route de Bellet 05/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 175 000 €4 730 €/m² 4 730 €

24/02/2025 216 Route de Bellet 24/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 305 000 €4 621 €/m² 4 621 €

10/02/2025 113 Boulevard de la Madeleine 10/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 136 000 €3 886 €/m² 3 886 €

30/01/2025 54 Route de Canta Galet 30/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 217 000 €4 932 €/m² 4 932 €

13/01/2025 207 Route de Bellet 13/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 360 000 €5 294 €/m² 5 294 €

30/12/2024 24 B Che des Treuyes 30/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

23/12/2024 54 Route de Canta Galet 23/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 000 €3 773 €/m² 3 773 €

17/12/2024 246 Route de Bellet 17/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 440 000 €5 641 €/m² 5 641 €

03/12/2024 209 Route de Bellet 03/12/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 180 380 €1 467 €/m² 1 467 €

29/11/2024 54 Route de Canta Galet 29/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 171 000 €3 490 €/m² 3 490 €

08/11/2024 52 Rue de la Villette 08/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 272 000 €3 400 €/m² 3 400 €

06/11/2024 111 Boulevard de la Madeleine 06/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

25/10/2024 199 Route de Bellet 25/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 158 000 €6 320 €/m² 6 320 €

23/09/2024 113 Boulevard de la Madeleine 23/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

13/09/2024 209 Route de Bellet 13/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 358 700 €4 914 €/m² 4 914 €

07/08/2024 54 Route de Canta Galet 07/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 152 000 €3 455 €/m² 3 455 €

01/08/2024 26 Chemin des Treuyes 01/08/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 1 970 000 €9 381 €/m² 9 381 €

25/07/2024 60 Avenue de la Bornala 25/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 052 400 €7 016 €/m² 7 016 €

09/07/2024 54 Route de Canta Galet 09/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 000 €3 364 €/m² 3 364 €

08/07/2024 202 B Rte de Bellet 08/07/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 700 000 €5 645 €/m² 5 645 €

14/05/2024 228 Route de Bellet 14/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

03/05/2024 217 Route de Bellet 03/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 000 €5 244 €/m² 5 244 €

30/04/2024 199 Route de Bellet 30/04/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/03/2024 199 Route de Bellet 27/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

13/03/2024 215 Route de Saint Antoine 13/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 345 000 €5 227 €/m² 5 227 €

22/02/2024 151 Boulevard de la Madeleine 22/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 141 950 €3 301 €/m² 3 301 €

19/02/2024 199 Route de Bellet 19/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 300 000 €5 357 €/m² 5 357 €

15/02/2024 174 Route de Bellet 15/02/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 705 000 €6 026 €/m² 6 026 €

15/02/2024 174 Route de Bellet 15/02/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 380 000 €3 800 €/m² 3 800 €

06/02/2024 205 Route de Bellet 06/02/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 445 500 €5 940 €/m² 5 940 €

06/02/2024 216 Route de Bellet 06/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 607 853 €6 536 €/m² 6 536 €

25/01/2024 149 Boulevard de la Madeleine 25/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 255 000 €3 542 €/m² 3 542 €

24/01/2024 151 Boulevard de la Madeleine 24/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 000 €3 200 €/m² 3 200 €

22/01/2024 145 Boulevard de la Madeleine 22/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 676 €1 551 €/m² 1 551 €

17/01/2024 145 Boulevard de la Madeleine 17/01/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 207 000 €2 588 €/m² 2 588 €

08/01/2024 149 Boulevard de la Madeleine 08/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 84 794 €1 488 €/m² 1 488 €

04/01/2024 149 Boulevard de la Madeleine 04/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 151 430 €2 657 €/m² 2 657 €

04/12/2023 113 Boulevard de la Madeleine 04/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 274 000 €3 653 €/m² 3 653 €

06/11/2023 173 Route de Bellet 06/11/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

20/10/2023 139 Boulevard de la Madeleine 20/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

13/10/2023 54 Route de Canta Galet 13/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 156 000 €3 319 €/m² 3 319 €

05/10/2023 113 Boulevard de la Madeleine 05/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

03/10/2023 209 Route de Bellet 03/10/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 553 500 €4 691 €/m² 4 691 €

02/10/2023 2 Avenue des Agaves 02/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

29/09/2023 205 Route de Bellet 29/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 395 000 €4 647 €/m² 4 647 €

18/08/2023 217 Route de Bellet 18/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 337 365 €6 365 €/m² 6 365 €

27/07/2023 145 Boulevard de la Madeleine 27/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 223 300 €3 435 €/m² 3 435 €

06/07/2023 153 B Rte de Bellet 06/07/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 770 800 €6 117 €/m² 6 117 €

29/06/2023 15 Rue de la Villette 29/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

27/06/2023 139 Boulevard de la Madeleine 27/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 000 €3 711 €/m² 3 711 €

23/06/2023 145 Boulevard de la Madeleine 23/06/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 157 530 €4 258 €/m² 4 258 €

23/06/2023 199 Route de Bellet 23/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

12/06/2023 135 Boulevard de la Madeleine 12/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

08/06/2023 10 Rue des Etoiles 08/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

23/05/2023 151 Boulevard de la Madeleine 23/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

17/05/2023 151 Boulevard de la Madeleine 17/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

12/05/2023 151 Boulevard de la Madeleine 12/05/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 119 000 €3 216 €/m² 3 216 €

05/05/2023 27 Avenue Antoine Galante 05/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 805 180 €8 052 €/m² 8 052 €

03/05/2023 199 Route de Bellet 03/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 343 000 €6 125 €/m² 6 125 €

27/04/2023 209 Route de Bellet 27/04/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

24/04/2023 111 Boulevard de la Madeleine 24/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

21/04/2023 24 B Che des Treuyes 21/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/04/2023 147 Boulevard de la Madeleine 06/04/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 164 500 €2 886 €/m² 2 886 €

31/03/2023 209 Route de Bellet 31/03/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 476 000 €5 348 €/m² 5 348 €

09/03/2023 230 Route de Saint Antoine 09/03/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 470 925 €3 568 €/m² 3 568 €

07/03/2023 228 Route de Bellet 07/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 311 000 €4 642 €/m² 4 642 €

07/03/2023 113 Boulevard de la Madeleine 07/03/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 125 000 €5 435 €/m² 5 435 €

02/03/2023 10 Rue des Etoiles 02/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

28/02/2023 151 Boulevard de la Madeleine 28/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 207 100 €2 959 €/m² 2 959 €

24/02/2023 54 Route de Canta Galet 24/02/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

22/02/2023 205 Route de Bellet 22/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 342 000 €5 104 €/m² 5 104 €

08/02/2023 16 Rue de la Villette 08/02/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/01/2023 2 Avenue des Agaves 06/01/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 258 000 €3 395 €/m² 3 395 €

22/12/2022 139 Boulevard de la Madeleine 22/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Boron▲ 101 %8 371 €

Liberti-Albert 1er▲ 52 %6 330 €

France-Negresco▲ 52 %6 314 €

Carnot▲ 51 %6 258 €

Vinaigrier▲ 45 %6 034 €

Saleya-Château▲ 44 %6 000 €

Bischoffsheim▲ 40 %5 836 €

Victor Hugo-Buffa▲ 32 %5 500 €

Magnan▲ 28 %5 333 €

Musiciens▲ 28 %5 333 €

Gairaut▲ 26 %5 224 €

Jean Médecin▲ 25 %5 193 €

Crémat-Bellet▲ 22 %5 088 €

Cimiez▲ 22 %5 086 €

Port▲ 22 %5 076 €

Cassini▲ 22 %5 065 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 21 %5 014 €

Abbaye de Roseland▲ 20 %5 000 €

Promenade du Paillon▲ 20 %4 998 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 20 %4 989 €

Carabacel▲ 19 %4 946 €

Mont Alban▲ 17 %4 884 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 17 %4 883 €

Sasserno▲ 16 %4 831 €

Fabron-Terron-Archet▲ 16 %4 802 €

Dante▲ 15 %4 794 €

Rossini▲ 15 %4 792 €

Cimiez-Valrose▲ 15 %4 778 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 13 %4 718 €

Baumettes▲ 13 %4 694 €

Brancolar-Régina▲ 12 %4 673 €

Napoléon III▲ 12 %4 667 €

Bonaparte▲ 12 %4 667 €

Lanterne▲ 11 %4 629 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 11 %4 626 €

Hôpital Saint-Roch▲ 10 %4 573 €

Gattamua▲ 10 %4 567 €

Cap de Croix▲ 9 %4 549 €

Faculté de Lettres▲ 8 %4 502 €

Notre-Dame▲ 8 %4 480 €

Pastorelle-Bosquets▲ 8 %4 469 €

Thiers-Durante▲ 7 %4 431 €

Le Piol-Cyrnos▲ 5 %4 383 €

Vieux Nice-Visitation▲ 5 %4 377 €

Caravadossi-George V▲ 5 %4 377 €

Saint-Pierre de Féric▲ 5 %4 375 €

La Californie▲ 5 %4 354 €

Potiers▲ 5 %4 352 €

Lenval▲ 4 %4 326 €

Bottero▲ 4 %4 309 €

Parc des Sports▲ 3 %4 286 €

Rimiez▲ 1 %4 209 €

Barla▲ 1 %4 189 €

Bellet-Magnan · ce quartier4 157 €

Clemenceau▲ 0 %4 146 €

Thiole▼ 1 %4 120 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▼ 2 %4 094 €

Cimiez-Monastère▼ 2 %4 091 €

Garibaldi▼ 2 %4 063 €

Michelet▼ 3 %4 041 €

Riquier-Fontaine de la Ville▼ 3 %4 025 €

Riquier▼ 3 %4 020 €

Caucade▼ 4 %3 970 €

TNL-Beaumont▼ 5 %3 964 €

Diables Bleus▼ 6 %3 923 €

Mantega▼ 6 %3 908 €

Desambrois▼ 6 %3 902 €

Le Righi▼ 6 %3 901 €

Église Russe▼ 7 %3 883 €

Riquier-Arson▼ 7 %3 878 €

Parc Chambrun▼ 7 %3 862 €

Carlone▼ 7 %3 858 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▼ 7 %3 856 €

Lanterne-Mandariniers▼ 8 %3 826 €

Saint-Philippe▼ 8 %3 818 €

Borriglione-Saint Lambert▼ 8 %3 811 €

Châteauneuf▼ 8 %3 807 €

Puget▼ 8 %3 805 €

Gravier▼ 9 %3 801 €

Saint-Roch-Jean XXIII▼ 9 %3 800 €

Brancolar-Scudéri▼ 9 %3 796 €

Évêché▼ 9 %3 770 €

Cyrille Besset-La Forêt▼ 10 %3 757 €

Bellevue▼ 10 %3 745 €

Acropolis-XVe Corps▼ 10 %3 733 €

Saint-Sylvestre▼ 10 %3 733 €

La Bornala▼ 10 %3 727 €

Parc Impérial▼ 10 %3 723 €

Le Ray-Gravier-Dunant▼ 11 %3 712 €

Michel-Ange▼ 11 %3 705 €

Garnier-Gare de Provence▼ 11 %3 698 €

Henry Dunant▼ 11 %3 694 €

Costière▼ 11 %3 693 €

Clément Roassal▼ 12 %3 659 €

Saint-Barthélemy▼ 12 %3 648 €

Cernuschi▼ 14 %3 572 €

La Clua▼ 14 %3 571 €

Gorbella▼ 14 %3 571 €

Saint-Jean d'Angély▼ 14 %3 567 €

Plateaux Fleuris▼ 14 %3 561 €

Cyrnos▼ 15 %3 554 €

Carras▼ 15 %3 543 €

Las Planas-La Vallière▼ 15 %3 542 €

République▼ 15 %3 516 €

Villa Arson▼ 18 %3 421 €

Pierre Sola▼ 18 %3 419 €

Saint-Charles▼ 18 %3 416 €

Vauban▼ 18 %3 402 €

La Lauvette▼ 18 %3 388 €

Canavese▼ 19 %3 378 €

Marceau▼ 19 %3 356 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 19 %3 355 €

Cessole▼ 20 %3 333 €

Arenas-Aéroport▼ 22 %3 250 €

Grosso▼ 22 %3 226 €

Madeleine▼ 23 %3 214 €

Raimbaldi▼ 24 %3 173 €

Madeleine Robiony▼ 24 %3 166 €

Trachel▼ 26 %3 091 €

Roquebillière▼ 28 %2 976 €

Vernier▼ 29 %2 963 €

Les Moulins▼ 29 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 30 %2 918 €

Paul Montel▼ 30 %2 903 €

Paschetta▼ 30 %2 900 €

Pasteur▼ 31 %2 881 €

Saint-Augustin▼ 31 %2 854 €

Pierre Semard▼ 35 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 35 %2 706 €

Madeleine-Nicolaï▼ 35 %2 704 €

Route de Turin▼ 35 %2 688 €

Comte de Falicon▼ 36 %2 681 €

La Victorine-Grinda▼ 36 %2 651 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 37 %2 623 €

Digue des Français▼ 37 %2 607 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 38 %2 593 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 38 %2 561 €

Bon Voyage▼ 46 %2 241 €

Nice Nord-Saqui▼ 48 %2 169 €

Les Siagnes▼ 49 %2 105 €

Ariane-Ripert▼ 56 %1 846 €

Ariane-Saramito▼ 61 %1 638 €

Ariane-Monzie▼ 66 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 371 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane217 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellet-Magnan (Nice) ?

Le prix médian est de 4 621 € par m² en 2025 dans le quartier Bellet-Magnan à Nice, d'après les ventes DVF (3 970 €/m² en appartement, 4 792 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 239 €/m².

Les prix montent-ils à Bellet-Magnan ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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