Quel est le prix au m² à Bellet-Magnan (Nice) ?

Le prix médian est de €4 621 par m² en 2025 dans le quartier Bellet-Magnan à Nice, d'après les ventes DVF (€3 970/m² en appartement, €4 792/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 239/m².

Les prix montent-ils à Bellet-Magnan ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Bellet-Magnan

Prix de l'immobilier Bellet-Magnan, Nice

Quartier de Nice · 643 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 621 €▲ +12 %

sur 31 ventes cette année · +499 € vs 2024

3 077 €DISPERSION DES VENTES 20255 732 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

appartement 60 m²

219 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 206 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

BELLET-MAGNANNICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 173 ventes3 945 €

Maison · 33 ventes5 112 €

Rues du quartier10 RUES

Chemin des Treuyes—6 706 €

Avenue de la Bornala—5 107 €

Route de Saint Antoine▲ 11 %4 977 €

Route de Bellet▲ 11 %4 875 €

Chemin Jean Monge—4 261 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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54 m² · appartement295 000 €
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45 m² · appartement190 000 €
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56 m² · appartement321 000 €
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39 m² · appartement165 000 €
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67 m² · appartement332 000 €
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60 m² · appartement220 000 €
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44 m² · appartement148 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellet-Magnan (Nice) ?: Le prix médian est de €4 621 par m² en 2025 dans le quartier Bellet-Magnan à Nice, d'après les ventes DVF (€3 970/m² en appartement, €4 792/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 239/m².
Les prix montent-ils à Bellet-Magnan ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont +12 % sur la dernière année.