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Prix de l'immobilier Rue Cros de Capeu, Nice

Prix médian de 3 568 €/m² sur 134 ventes (06100)13 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Righi ↗Prix immobilier Nice ↗

Rue Cros de Capeu s'aligne sur la médiane de Nice : 3 568 €/m² contre 4 110 €/m². Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 134 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 568 €

sur 134 ventes enregistrées · dernière le 26/06/2026

1 282 €DISPERSION DES VENTES7 604 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

58 m² médians

202 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

134

2014–2026

133 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−13 %

Nice : 4 110 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CROS DE CAPEU- - NICE€/M²

5,0k4,1k3,2k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

134

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Cros de Capeu

JUIN 2026

n° 11 · Appartement26/06/26 · 58 M² 290 000 €5 000 €/m²

n° 18 · Appartement21/05/26 · 45 M² 180 000 €4 000 €/m²

n° 18 · Appartement18/05/26 · 37 M² 155 000 €4 189 €/m²

n° 5 · Appartement05/05/26 · 63 M² 100 000 €1 587 €/m²

n° 9 · Appartement27/03/26 · 74 M² 422 000 €5 703 €/m²

n° 14 · Appartement26/03/26 · 38 M² 135 000 €3 553 €/m²

Voir les 134 ventes ↓

Les ventes sur la carte

134 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Cros de Capeu

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 282 € À 7 604 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/06/26 n° 11 26/06/26 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 290 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/05/26 n° 18 21/05/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/05/26 n° 18 18/05/26 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

05/05/26 n° 5 05/05/26 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

27/03/26 n° 9 27/03/26 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 422 000 €5 703 €/m² 5 703 €

26/03/26 n° 14 26/03/26 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

24/03/26 n° 23 24/03/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

18/02/26 n° 11 18/02/26 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 356 000 €4 747 €/m² 4 747 €

12/02/26 n° 5 12/02/26 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €

23/12/25 n° 8 23/12/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

20/11/25 n° 5 20/11/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 385 000 €5 580 €/m² 5 580 €

03/10/25 n° 6 03/10/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 000 €6 034 €/m² 6 034 €

30/09/25 n° 14 30/09/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 149 000 €4 027 €/m² 4 027 €

10/09/25 n° 7 10/09/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 222 000 €3 524 €/m² 3 524 €

21/07/25 n° 8 21/07/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 107 000 €4 280 €/m² 4 280 €

24/04/25 n° 6 24/04/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 151 500 €4 734 €/m² 4 734 €

09/04/25 n° 24 09/04/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 360 200 €3 873 €/m² 3 873 €

31/03/25 n° 7 31/03/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 158 000 €2 926 €/m² 2 926 €

27/03/25 n° 5 27/03/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 311 300 €4 512 €/m² 4 512 €

21/02/25 n° 10 21/02/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 167 750 €4 301 €/m² 4 301 €

04/02/25 n° 11 04/02/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 226 000 €6 108 €/m² 6 108 €

29/01/25 n° 12 29/01/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 335 200 €4 656 €/m² 4 656 €

27/01/25 n° 14 27/01/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 226 000 €5 256 €/m² 5 256 €

27/12/24 n° 5 27/12/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 195 000 €2 671 €/m² 2 671 €

15/11/24 n° 26 15/11/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 000 €3 366 €/m² 3 366 €

22/07/24 n° 11 22/07/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 290 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/06/24 n° 9 25/06/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 371 310 €5 018 €/m² 5 018 €

05/03/24 n° 27 05/03/24 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 593 700 €5 549 €/m² 5 549 €

16/01/24 n° 8 16/01/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

18/12/23 n° 11 18/12/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 322 000 €4 293 €/m² 4 293 €

14/12/23 n° 11 14/12/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 310 000 €4 133 €/m² 4 133 €

30/10/23 n° 25 30/10/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 209 450 €3 491 €/m² 3 491 €

06/10/23 n° 1 06/10/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

25/09/23 n° 23 25/09/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

22/09/23 n° 24 22/09/23 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 82 854 €5 178 €/m² 5 178 €

03/07/23 n° 7 03/07/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 330 000 €5 238 €/m² 5 238 €

01/06/23 n° 10 01/06/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 560 €4 571 €/m² 4 571 €

27/02/23 n° 14 27/02/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 000 €4 045 €/m² 4 045 €

17/02/23 n° 27 17/02/23 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 813 600 €7 604 €/m² 7 604 €

15/02/23 n° 11 15/02/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 285 000 €4 914 €/m² 4 914 €

02/02/23 n° 27 02/02/23 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 451 000 €4 215 €/m² 4 215 €

01/02/23 n° 24 01/02/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 418 000 €6 531 €/m² 6 531 €

17/01/23 n° 24 17/01/23 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 365 000 €3 925 €/m² 3 925 €

16/12/22 n° 5 16/12/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

15/12/22 n° 10 15/12/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/12/22 n° 11 12/12/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 277 500 €4 784 €/m² 4 784 €

28/11/22 n° 1 28/11/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 88 000 €3 259 €/m² 3 259 €

21/11/22 n° 9 21/11/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

19/09/22 n° 5 19/09/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 213 000 €4 438 €/m² 4 438 €

01/07/22 n° 6 01/07/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 000 €5 345 €/m² 5 345 €

22/06/22 n° 4 22/06/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

28/04/22 n° 12 28/04/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 298 800 €4 150 €/m² 4 150 €

08/04/22 n° 11 08/04/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 159 000 €4 297 €/m² 4 297 €

04/04/22 n° 20 04/04/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

04/03/22 n° 8 04/03/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 112 500 €5 921 €/m² 5 921 €

05/11/21 n° 16 05/11/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 500 €3 313 €/m² 3 313 €

12/10/21 n° 7 12/10/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

21/09/21 n° 8 21/09/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

08/09/21 n° 26 08/09/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 234 000 €3 493 €/m² 3 493 €

22/06/21 n° 5 22/06/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 154 000 €3 080 €/m² 3 080 €

28/05/21 n° 4 28/05/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 98 000 €3 769 €/m² 3 769 €

27/05/21 n° 20 27/05/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

12/05/21 n° 11 12/05/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

20/04/21 n° 5 20/04/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 235 000 €4 123 €/m² 4 123 €

08/04/21 n° 9 08/04/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 395 000 €5 338 €/m² 5 338 €

31/03/21 n° 11 31/03/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 328 000 €4 373 €/m² 4 373 €

29/03/21 n° 6 29/03/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

26/02/21 n° 26 26/02/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 213 000 €3 737 €/m² 3 737 €

08/01/21 n° 16 08/01/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 187 000 €3 339 €/m² 3 339 €

04/12/20 n° 11 04/12/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

13/11/20 n° 5 13/11/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

25/09/20 n° 12 25/09/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €

11/09/20 n° 8 11/09/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

15/05/20 n° 12 15/05/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 450 000 €6 000 €/m² 6 000 €

15/05/20 n° 4 15/05/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

11/03/20 n° 5 11/03/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

16/01/20 n° 27 16/01/20 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 635 000 €5 935 €/m² 5 935 €

20/12/19 n° 27 20/12/19 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 307 000 €2 869 €/m² 2 869 €

26/11/19 n° 11 26/11/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 132 000 €3 568 €/m² 3 568 €

15/10/19 n° 8 15/10/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 218 000 €2 506 €/m² 2 506 €

16/07/19 n° 26 16/07/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 98 598 €2 405 €/m² 2 405 €

10/07/19 n° 23 10/07/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

28/06/19 n° 5 28/06/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

04/06/19 n° 8 04/06/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 94 000 €3 760 €/m² 3 760 €

22/05/19 n° 24 22/05/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 385 000 €6 016 €/m² 6 016 €

14/05/19 n° 19 14/05/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

09/05/19 n° 6 09/05/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 500 €2 578 €/m² 2 578 €

02/05/19 n° 4 02/05/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 000 €2 457 €/m² 2 457 €

26/04/19 n° 7 26/04/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 242 000 €3 841 €/m² 3 841 €

03/04/19 n° 5 03/04/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

31/10/18 n° 11 31/10/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 325 000 €4 063 €/m² 4 063 €

23/07/18 n° 5 23/07/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 166 000 €3 192 €/m² 3 192 €

12/07/18 n° 11 12/07/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 330 000 €4 459 €/m² 4 459 €

09/07/18 n° 14 09/07/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

28/06/18 n° 8 28/06/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/06/18 n° 5 22/06/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

03/05/18 n° 24 03/05/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

16/03/18 n° 26 16/03/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 243 000 €2 730 €/m² 2 730 €

07/02/18 n° 11 07/02/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 224 700 €3 354 €/m² 3 354 €

20/12/17 n° 18 20/12/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/12/17 n° 4 07/12/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 000 €3 600 €/m² 3 600 €

10/11/17 n° 11 10/11/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

04/10/17 n° 7 04/10/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 162 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/08/17 n° 10 09/08/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 000 €2 565 €/m² 2 565 €

28/07/17 n° 5 28/07/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 181 000 €2 873 €/m² 2 873 €

28/07/17 n° 4 28/07/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

06/07/17 n° 4 06/07/17 · APPT · 30 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €

15/06/17 n° 14 15/06/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 415 000 €5 061 €/m² 5 061 €

15/05/17 n° 11 15/05/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 247 000 €3 293 €/m² 3 293 €

28/04/17 n° 10 28/04/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 148 800 €2 439 €/m² 2 439 €

05/12/16 n° 10 05/12/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 139 000 €2 242 €/m² 2 242 €

16/06/16 n° 5 16/06/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

09/06/16 n° 11 09/06/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 187 500 €3 233 €/m² 3 233 €

31/05/16 n° 5 31/05/16 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

03/05/16 n° 4 03/05/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 77 000 €2 962 €/m² 2 962 €

22/02/16 n° 14 22/02/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

16/02/16 n° 8 16/02/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

30/11/15 n° 5 30/11/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 169 000 €2 315 €/m² 2 315 €

25/11/15 n° 26 25/11/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 197 500 €3 292 €/m² 3 292 €

19/11/15 n° 24 19/11/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

29/07/15 n° 8 29/07/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

28/07/15 n° 11 28/07/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

20/07/15 n° 11 20/07/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 293 000 €3 663 €/m² 3 663 €

18/06/15 n° 24 18/06/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 312 500 €3 472 €/m² 3 472 €

28/05/15 n° 26 28/05/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 500 €1 306 €/m² 1 306 €

21/04/15 n° 5 21/04/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

18/03/15 n° 10 18/03/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

12/02/15 n° 11 12/02/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 177 000 €3 052 €/m² 3 052 €

12/01/15 n° 24 12/01/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 321 000 €3 915 €/m² 3 915 €

11/12/14 n° 5 11/12/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

07/11/14 n° 4 07/11/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

15/05/14 n° 6 15/05/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 84 000 €3 360 €/m² 3 360 €

16/01/14 n° 4 16/01/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

03/01/14 n° 10 03/01/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 117 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 134 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 134

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2717/02/23 · 107 M² · APPT 813 600 €7 604 €/m²

n° 2716/01/20 · 107 M² · APPT 635 000 €5 935 €/m²

n° 2705/03/24 · 107 M² · APPT 593 700 €5 549 €/m²

n° 2702/02/23 · 107 M² · APPT 451 000 €4 215 €/m²

n° 1215/05/20 · 75 M² · APPT 450 000 €6 000 €/m²

n° 927/03/26 · 74 M² · APPT 422 000 €5 703 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 512/02/26 · 39 M² · APPT 50 000 €1 282 €/m²

n° 406/07/17 · 30 M² · APPT · ADJUDICATION 66 000 €2 200 €/m²

n° 511/03/20 · 44 M² · APPT 70 000 €1 591 €/m²

n° 829/07/15 · 25 M² · APPT 70 000 €2 800 €/m²

n° 828/06/18 · 25 M² · APPT 75 000 €3 000 €/m²

n° 403/05/16 · 26 M² · APPT 77 000 €2 962 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 894 € à 4 862 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 862 €

Avenue Corniche Fleurie4 674 €

Avenue de la Lanterne4 544 €

Avenue de la Californie4 071 €

Avenue Sainte Marguerite3 782 €

Rue Cros de Capeu · cette rue3 568 €

Boulevard de la Madeleine2 894 €

Toutes les rues du quartier Le Righi → TOUTES LES RUES DE 1 391 € À 9 100 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Cros de Capeu

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 282 € à 7 604 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons133 / 1

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Cros de Capeu à Nice ?

Le prix médian y est de 3 568 € par m², calculé sur 134 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Cros de Capeu ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 282 à 7 604 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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