Quel est le prix au m² Rue de France à Nice ?

Le prix médian y est de €5 380 par m², calculé sur 1292 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de France ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

France › Nice › Rue de France

Prix de l'immobilier Rue de France, Nice

Prix médian de €5 380/m² sur 1292 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €5 380/m², Rue de France est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 32 % au-dessus de la médiane communale (€4 074/m²). Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 1292 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

5 380 €

▲ +21 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

225 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

1292

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue de France

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025 78 Appt 20 m² 149 000 € 7 450 €

17/12/2025 126 Appt 75 m² 265 000 € 3 533 €

17/12/2025 126 Appt 31 m² 210 000 € 6 774 €

17/12/2025 145 Appt 26 m² 120 000 € 4 615 €

16/12/2025 72 Appt 52 m² 280 000 € 5 385 €

16/12/2025 147 Appt 83 m² 400 000 € 4 819 €

16/12/2025 134 Appt 41 m² 210 000 € 5 122 €

15/12/2025 46 Appt 35 m² 400 000 € 11 429 €

12/12/2025 144 Appt 26 m² 202 300 € 7 781 €

11/12/2025 93 Appt 45 m² 200 000 € 4 444 €

10/12/2025 143 Appt 32 m² 210 000 € 6 563 €

09/12/2025 137 Appt 15 m² 95 000 € 6 333 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

20/12/2024 90 Appt 94 m² 1 296 000 € 13 787 €

30/04/2024 63 Appt 130 m² 1 225 600 € 9 428 €

28/06/2024 24 Appt 117 m² 1 220 000 € 10 427 €

26/09/2018 48 Appt 127 m² 1 180 000 € 9 291 €

15/06/2023 27 Appt 150 m² 1 180 000 € 7 867 €

12/04/2023 52 Appt 116 m² 1 170 000 € 10 086 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

18/02/2016 169 Appt 14 m² 4 800 € 343 €

09/02/2022 169 Appt 13 m² 5 000 € 385 €

30/09/2016 1 Appt 12 m² 15 000 € 1 250 €

16/11/2016 169 Appt 14 m² 15 000 € 1 071 €

25/02/2014 66 Appt 13 m² 19 000 € 1 462 €

30/08/2024 169 Appt 19 m² 22 500 € 1 184 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025 78 Appt 20 m² 149 000 € 7 450 €

17/12/2025 126 Appt 31 m² 210 000 € 6 774 €

17/12/2025 126 Appt 75 m² 265 000 € 3 533 €

17/12/2025 145 Appt 26 m² 120 000 € 4 615 €

16/12/2025 134 Appt 41 m² 210 000 € 5 122 €

16/12/2025 147 Appt 83 m² 400 000 € 4 819 €

16/12/2025 72 Appt 52 m² 280 000 € 5 385 €

15/12/2025 46 Appt 35 m² 400 000 € 11 429 €

12/12/2025 144 Appt 26 m² 202 300 € 7 781 €

11/12/2025 93 Appt 45 m² 200 000 € 4 444 €

10/12/2025 143 Appt 32 m² 210 000 € 6 563 €

09/12/2025 137 Appt 15 m² 95 000 € 6 333 €

08/12/2025 143 Appt 55 m² 300 000 € 5 455 €

01/12/2025 44 Appt 67 m² 440 000 € 6 567 €

28/11/2025 144 Appt 42 m² 216 000 € 5 143 €

28/11/2025 147 Appt 29 m² 175 000 € 6 034 €

24/11/2025 29 Appt 45 m² 382 000 € 8 489 €

19/11/2025 102 Appt 65 m² 392 000 € 6 031 €

18/11/2025 70 Appt 86 m² 525 000 € 6 105 €

14/11/2025 144 Appt 33 m² 280 000 € 8 485 €

14/11/2025 15 Appt 39 m² 370 000 € 9 487 €

07/11/2025 134 Appt 38 m² 260 000 € 6 842 €

05/11/2025 126 Appt 74 m² 380 000 € 5 135 €

31/10/2025 154 Appt 37 m² 175 000 € 4 730 €

31/10/2025 102 Appt 65 m² 380 000 € 5 846 €

28/10/2025 37 Appt 44 m² 415 000 € 9 432 €

27/10/2025 175 Appt 52 m² 244 400 € 4 700 €

22/10/2025 159 Appt 74 m² 350 000 € 4 730 €

22/10/2025 118 Appt 50 m² 295 900 € 5 918 €

13/10/2025 118 Appt 30 m² 161 000 € 5 367 €

03/10/2025 90 Appt 49 m² 295 000 € 6 020 €

02/10/2025 105 Appt 33 m² 125 000 € 3 788 €

01/10/2025 132 Appt 77 m² 576 105 € 7 482 €

25/09/2025 179 Appt 33 m² 238 000 € 7 212 €

23/09/2025 66 Appt 23 m² 130 000 € 5 652 €

15/09/2025 90 Appt 18 m² 130 000 € 7 222 €

15/09/2025 143 Appt 31 m² 155 100 € 5 003 €

12/09/2025 100 Appt 115 m² 1 025 000 € 8 913 €

04/09/2025 147 Appt 83 m² 415 000 € 5 000 €

01/09/2025 160 Appt 66 m² 385 000 € 5 833 €

25/08/2025 46 Appt 85 m² 780 000 € 9 176 €

04/08/2025 55 Appt 25 m² 267 000 € 10 680 €

31/07/2025 144 Appt 35 m² 230 000 € 6 571 €

31/07/2025 15 Appt 85 m² 626 000 € 7 365 €

28/07/2025 144 Appt 22 m² 165 000 € 7 500 €

25/07/2025 7 Appt 58 m² 480 000 € 8 276 €

24/07/2025 48 Appt 62 m² 450 000 € 7 258 €

22/07/2025 191 Appt 117 m² 520 000 € 4 444 €

09/07/2025 137 Appt 15 m² 70 000 € 4 667 €

27/06/2025 74 Appt 45 m² 250 000 € 5 556 €

26/06/2025 145 Appt 55 m² 348 980 € 6 345 €

23/06/2025 171 Appt 78 m² 540 000 € 6 923 €

20/06/2025 98 Appt 40 m² 257 104 € 6 428 €

18/06/2025 48 Appt 121 m² 1 110 000 € 9 174 €

17/06/2025 98 Appt 100 m² 712 500 € 7 125 €

04/06/2025 8 Appt 78 m² 670 000 € 8 590 €

02/06/2025 72 Appt 57 m² 172 550 € 3 027 €

02/06/2025 135 Appt 46 m² 224 000 € 4 870 €

26/05/2025 143 Appt 62 m² 435 000 € 7 016 €

22/05/2025 78 Appt 65 m² 267 000 € 4 108 €

20/05/2025 90 Appt 17 m² 157 500 € 9 265 €

13/05/2025 102 Appt 71 m² 470 000 € 6 620 €

30/04/2025 10 Appt 28 m² 215 000 € 7 679 €

28/04/2025 118 Appt 45 m² 295 000 € 6 556 €

22/04/2025 169 Appt 23 m² 101 760 € 4 424 €

10/04/2025 70 Appt 23 m² 70 000 € 3 043 €

09/04/2025 40 Appt 108 m² 612 000 € 5 667 €

08/04/2025 63 Appt 96 m² 580 000 € 6 042 €

03/04/2025 144 Appt 79 m² 550 000 € 6 962 €

02/04/2025 55 Appt 28 m² 500 000 € 17 857 €

24/03/2025 113 Appt 85 m² 523 500 € 6 159 €

24/03/2025 147 Appt 14 m² 112 000 € 8 000 €

21/03/2025 175 Appt 30 m² 162 000 € 5 400 €

20/03/2025 38 Appt 97 m² 950 000 € 9 794 €

17/03/2025 15 Appt 39 m² 290 000 € 7 436 €

14/03/2025 7 Appt 73 m² 95 000 € 1 301 €

12/03/2025 144 Appt 20 m² 137 000 € 6 850 €

07/03/2025 98 Appt 48 m² 315 000 € 6 563 €

04/03/2025 37 Appt 40 m² 415 000 € 10 375 €

27/02/2025 29 Appt 82 m² 750 000 € 9 146 €

27/02/2025 147 Appt 20 m² 154 000 € 7 700 €

24/02/2025 90 Appt 63 m² 450 000 € 7 143 €

24/02/2025 139 Appt 50 m² 210 000 € 4 200 €

21/02/2025 144 Appt 27 m² 156 000 € 5 778 €

19/02/2025 4 Appt 32 m² 240 000 € 7 500 €

06/02/2025 144 Appt 28 m² 153 000 € 5 464 €

30/01/2025 134 Appt 70 m² 326 076 € 4 658 €

28/01/2025 169 Appt 13 m² 134 000 € 10 308 €

23/01/2025 68 Appt 65 m² 542 500 € 8 346 €

22/01/2025 152 Appt 76 m² 554 000 € 7 289 €

14/01/2025 90 Appt 83 m² 650 000 € 7 831 €

30/12/2024 46 Appt 40 m² 260 000 € 6 500 €

20/12/2024 90 Appt 94 m² 1 296 000 € 13 787 €

18/12/2024 169 Appt 19 m² 87 500 € 4 605 €

17/12/2024 144 Appt 36 m² 200 020 € 5 556 €

17/12/2024 36 Appt 65 m² 670 000 € 10 308 €

17/12/2024 159 Appt 59 m² 403 000 € 6 831 €

05/12/2024 90 Appt 36 m² 205 000 € 5 694 €

05/12/2024 105 Appt 15 m² 90 000 € 6 000 €

03/12/2024 53 Appt 20 m² 142 500 € 7 125 €

03/12/2024 98 Appt 37 m² 125 000 € 3 378 €

28/11/2024 147 Appt 20 m² 127 000 € 6 350 €

27/11/2024 162 Appt 91 m² 503 296 € 5 531 €

08/11/2024 90 Appt 94 m² 910 000 € 9 681 €

05/11/2024 39 Appt 72 m² 465 500 € 6 465 €

31/10/2024 36 Appt 46 m² 341 100 € 7 415 €

30/10/2024 63 Appt 27 m² 220 000 € 8 148 €

30/10/2024 55 Appt 26 m² 250 000 € 9 615 €

29/10/2024 68 Appt 71 m² 315 000 € 4 437 €

25/10/2024 30 Appt 53 m² 715 000 € 13 491 €

21/10/2024 171 Appt 80 m² 400 000 € 5 000 €

18/10/2024 185 Appt 79 m² 920 000 € 11 646 €

18/10/2024 164 Appt 76 m² 458 000 € 6 026 €

17/10/2024 37 Appt 87 m² 825 000 € 9 483 €

17/10/2024 100 Appt 40 m² 243 000 € 6 075 €

15/10/2024 147 Appt 65 m² 365 000 € 5 615 €

14/10/2024 134 Appt 41 m² 250 000 € 6 098 €

11/10/2024 37 Appt 40 m² 353 580 € 8 840 €

03/10/2024 4 Appt 40 m² 392 130 € 9 803 €

02/10/2024 143 Appt 28 m² 208 880 € 7 460 €

30/09/2024 102 Appt 67 m² 490 000 € 7 313 €

27/09/2024 144 Appt 20 m² 161 600 € 8 080 €

24/09/2024 126 Appt 74 m² 357 200 € 4 827 €

20/09/2024 24 Appt 40 m² 169 000 € 4 225 €

18/09/2024 52 Appt 119 m² 1 047 550 € 8 803 €

13/09/2024 160 Appt 38 m² 186 900 € 4 918 €

06/09/2024 169 Appt 37 m² 65 000 € 1 757 €

05/09/2024 35 Appt 38 m² 300 000 € 7 895 €

03/09/2024 4 Appt 30 m² 260 000 € 8 667 €

30/08/2024 169 Appt 19 m² 22 500 € 1 184 €

29/08/2024 36 Appt 139 m² 850 000 € 6 115 €

27/08/2024 132 Appt 77 m² 300 000 € 3 896 €

26/08/2024 160 Appt 66 m² 262 000 € 3 970 €

05/08/2024 53 Appt 44 m² 234 755 € 5 335 €

01/08/2024 120 Appt 30 m² 190 020 € 6 334 €

29/07/2024 144 Appt 50 m² 237 000 € 4 740 €

19/07/2024 144 Appt 41 m² 270 000 € 6 585 €

19/07/2024 74 Appt 40 m² 232 000 € 5 800 €

10/07/2024 135 Appt 73 m² 330 000 € 4 521 €

02/07/2024 134 Appt 93 m² 547 000 € 5 882 €

01/07/2024 144 Appt 42 m² 283 640 € 6 753 €

28/06/2024 24 Appt 117 m² 1 220 000 € 10 427 €

28/06/2024 162 Appt 91 m² 432 500 € 4 753 €

27/06/2024 144 Appt 22 m² 108 000 € 4 909 €

25/06/2024 90 Appt 63 m² 440 000 € 6 984 €

21/06/2024 151 Appt 70 m² 295 000 € 4 214 €

14/06/2024 66 Appt 23 m² 100 000 € 4 348 €

14/06/2024 185 Appt 30 m² 270 000 € 9 000 €

11/06/2024 5 Appt 38 m² 329 940 € 8 683 €

10/06/2024 5 Appt 18 m² 247 000 € 13 722 €

07/06/2024 35 Appt 32 m² 281 100 € 8 784 €

28/05/2024 90 Appt 17 m² 145 000 € 8 529 €

28/05/2024 10 Appt 63 m² 480 000 € 7 619 €

27/05/2024 143 Appt 31 m² 221 350 € 7 140 €

23/05/2024 50 Appt 90 m² 749 000 € 8 322 €

21/05/2024 133 Appt 37 m² 168 250 € 4 547 €

14/05/2024 10 Appt 59 m² 488 000 € 8 271 €

13/05/2024 29 Appt 27 m² 220 000 € 8 148 €

13/05/2024 102 Appt 71 m² 400 000 € 5 634 €

13/05/2024 29 Appt 62 m² 570 000 € 9 194 €

06/05/2024 102 Appt 55 m² 318 000 € 5 782 €

30/04/2024 63 Appt 130 m² 1 225 600 € 9 428 €

29/04/2024 29 Appt 25 m² 250 000 € 10 000 €

26/04/2024 29 Appt 41 m² 437 700 € 10 676 €

25/04/2024 147 Appt 20 m² 178 175 € 8 909 €

22/04/2024 134 Appt 93 m² 400 000 € 4 301 €

18/04/2024 7 Appt 45 m² 347 000 € 7 711 €

10/04/2024 29 Appt 69 m² 597 000 € 8 652 €

05/04/2024 29 Appt 44 m² 475 000 € 10 795 €

02/04/2024 95 Appt 115 m² 599 500 € 5 213 €

29/03/2024 144 Appt 25 m² 172 000 € 6 880 €

29/03/2024 72 Appt 52 m² 265 000 € 5 096 €

28/03/2024 37 Appt 47 m² 272 640 € 5 801 €

26/03/2024 159 Appt 42 m² 400 000 € 9 524 €

26/03/2024 5 Appt 16 m² 145 000 € 9 063 €

25/03/2024 144 Appt 21 m² 144 000 € 6 857 €

21/03/2024 4 Appt 32 m² 190 000 € 5 938 €

15/03/2024 102 Appt 55 m² 280 000 € 5 091 €

14/03/2024 161 Appt 80 m² 350 000 € 4 375 €

11/03/2024 46 Appt 85 m² 450 000 € 5 294 €

29/02/2024 36 Appt 66 m² 350 000 € 5 303 €

26/02/2024 40 Appt 72 m² 435 000 € 6 042 €

20/02/2024 37 Appt 40 m² 330 000 € 8 250 €

13/02/2024 144 Appt 42 m² 264 000 € 6 286 €

09/02/2024 35 Appt 72 m² 598 000 € 8 306 €

06/02/2024 145 Appt 39 m² 190 000 € 4 872 €

02/02/2024 187 Appt 60 m² 450 000 € 7 500 €

31/01/2024 169 Appt 55 m² 220 360 € 4 007 €

29/01/2024 44 Appt 39 m² 250 000 € 6 410 €

25/01/2024 29 Appt 55 m² 530 000 € 9 636 €

24/01/2024 139 Appt 21 m² 154 800 € 7 371 €

23/01/2024 90 Appt 82 m² 585 000 € 7 134 €

17/01/2024 137 Appt 15 m² 107 000 € 7 133 €

16/01/2024 90 Appt 83 m² 589 500 € 7 102 €

16/01/2024 137 Appt 36 m² 126 000 € 3 500 €

16/01/2024 137 Appt 16 m² 86 000 € 5 375 €

15/01/2024 187 Appt 89 m² 420 000 € 4 719 €

03/01/2024 144 Appt 33 m² 260 000 € 7 879 €

02/01/2024 43 Appt 74 m² 829 530 € 11 210 €

29/12/2023 169 Appt 21 m² 95 000 € 4 524 €

Autres rues à Nice

Avenue de la Californie4 035 €/m² Boulevard de la Madeleine2 870 €/m² Avenue de la Lanterne4 530 €/m² Avenue de Fabron4 847 €/m² Avenue Sainte Marguerite3 750 €/m² Avenue Corniche Fleurie4 653 €/m²

Estimer un bien Rue de France Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de France à Nice ?: Le prix médian y est de €5 380 par m², calculé sur 1292 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue de France ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.