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France › Alpes-Maritimes › Nice › Lenval

Prix de l'immobilier Lenval, Nice

Quartier de Nice · 845 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE NICE
☆ Favori Prix à Nice ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
5 396 €▲ +13 %
sur 73 ventes cette année · +628 € vs 2024
2 976 €DISPERSION DES VENTES 20258 325 €
VENTE MÉDIANE
195 k€
appartement 45 m²
208 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
73
en 2025 · 373 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4 %
loyer médian 18,1 €/m²
Nice : 5,4 % brut
Évolution du prix médian
LENVALNICE€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES3,3k4,1k4,9k5,6k20142017202020232025NICE5 396 €/m²
SUR 1 AN
▲ +13 %
SUR 5 ANS
▲ +12 %
DEPUIS 2014
▲ +40 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 373 ventes4 810 €
Rues du quartier6 RUES
Promenade des Anglais▲ 43 %5 785 €
B Prom des Anglais▼ 4 %5 780 €
Rue Lenval▼ 4 %5 118 €
Impasse Amaro▲ 45 %4 131 €
Avenue de la Californie▲ 20 %4 000 €
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▲ +0 %
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▲ +9 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lenval (Nice) ?
Le prix médian est de €5 396 par m² en 2025 dans le quartier Lenval à Nice, d'après les ventes DVF (€4 326/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 810/m².
Les prix montent-ils à Lenval ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +13 % sur la dernière année.