France › Nice › Gattamua › Chemin de Terron › n° 73

73 Chemin de Terron, Nice

Vendu 175 000 € (3 125 €/m²) en 2025 · 115 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0630023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 732 900 €/m² 115 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Chemin de Terron4 054 €/m² 284 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Gattamua4 563 €/m² 1 286 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Nice5 267 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle MY0091

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

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LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 125 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 73 Chemin de Terron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 329 € À 5 882 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/11/2025 n° 73 · Appartement · 3 p. 26/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/10/2025 n° 73 · Appartement · 3 p. 30/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 191 000 €3 411 €/m² 3 411 €

11/09/2025 n° 73 · Appartement · 3 p. 11/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 215 000 €3 839 €/m² 3 839 €

01/09/2025 n° 73 · Appartement · 5 p. 01/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 302 000 €3 146 €/m² 3 146 €

28/08/2025 n° 73 · Appartement · 3 p. 28/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

19/08/2025 n° 73 · Appartement · 4 p. 19/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 299 000 €3 785 €/m² 3 785 €

14/08/2025 n° 73 · Appartement · 2 p. 14/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/07/2025 n° 73 · Appartement · 2 p. 11/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

27/05/2025 n° 73 · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 132 500 €2 366 €/m² 2 366 €

20/05/2025 n° 73 · Appartement · 2 p. 20/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 200 €3 472 €/m² 3 472 €

23/04/2025 n° 73 · Appartement · 5 p. 23/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 228 000 €2 850 €/m² 2 850 €

03/03/2025 n° 73 · Appartement · 2 p. 03/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 193 000 €4 825 €/m² 4 825 €

18/02/2025 n° 73 · Appartement · 2 p. 18/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 500 €3 919 €/m² 3 919 €

28/01/2025 n° 73 · Appartement · 4 p. 28/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

22/01/2025 n° 73 · Appartement · 3 p. 22/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 207 780 €3 645 €/m² 3 645 €

20/12/2024 n° 73 · Appartement · 4 p. 20/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

29/07/2024 n° 73 · Appartement · 4 p. 29/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 259 000 €3 408 €/m² 3 408 €

26/06/2024 n° 73 · Appartement · 3 p. 26/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 000 €3 947 €/m² 3 947 €

12/06/2024 n° 73 · Appartement · 5 p. 12/06/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 248 000 €3 062 €/m² 3 062 €

14/05/2024 n° 73 · Appartement · 4 p. 14/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 257 500 €3 259 €/m² 3 259 €

26/01/2024 n° 73 · Appartement · 3 p. 26/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

01/12/2023 n° 73 · Appartement · 3 p. 01/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €

26/10/2023 n° 73 · Appartement · 5 p. 26/10/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 212 264 €2 589 €/m² 2 589 €

26/09/2023 n° 73 · Appartement · 2 p. 26/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

29/06/2023 n° 73 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

20/02/2023 n° 73 · Appartement · 3 p. 20/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

13/02/2023 n° 73 · Appartement · 3 p. 13/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 194 800 €3 092 €/m² 3 092 €

02/02/2023 n° 73 · Appartement · 3 p. 02/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 174 528 €3 117 €/m² 3 117 €

04/01/2023 n° 73 · Appartement · 4 p. 04/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 198 100 €2 913 €/m² 2 913 €

02/12/2022 n° 73 · Appartement · 4 p. 02/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 240 €2 871 €/m² 2 871 €

01/12/2022 n° 73 · Appartement · 2 p. 01/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 500 €3 938 €/m² 3 938 €

02/11/2022 n° 73 · Appartement · 3 p. 02/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 960 €3 678 €/m² 3 678 €

01/09/2022 n° 73 · Appartement · 3 p. 01/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/08/2022 n° 73 · Appartement · 3 p. 22/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 189 000 €3 316 €/m² 3 316 €

22/07/2022 n° 73 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 212 750 €3 129 €/m² 3 129 €

30/06/2022 n° 73 · Appartement · 4 p. 30/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

28/04/2022 n° 73 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 97 500 €2 074 €/m² 2 074 €

11/02/2022 n° 73 · Appartement · 3 p. 11/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

24/01/2022 n° 73 · Appartement · 4 p. 24/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 218 500 €3 213 €/m² 3 213 €

10/12/2021 n° 73 · Appartement · 4 p. 10/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 218 000 €2 868 €/m² 2 868 €

10/11/2021 n° 73 · Appartement · 5 p. 10/11/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 262 000 €2 729 €/m² 2 729 €

15/09/2021 n° 73 · Appartement · 3 p. 15/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 171 000 €3 054 €/m² 3 054 €

02/09/2021 n° 73 · Appartement · 4 p. 02/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 228 000 €3 353 €/m² 3 353 €

08/07/2021 n° 73 · Appartement · 4 p. 08/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 218 000 €3 354 €/m² 3 354 €

05/07/2021 n° 73 · Appartement · 4 p. 05/07/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

07/06/2021 n° 73 · Appartement · 4 p. 07/06/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 167 000 €2 114 €/m² 2 114 €

30/04/2021 n° 73 · Appartement · 4 p. 30/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 217 000 €3 191 €/m² 3 191 €

22/04/2021 n° 73 · Appartement · 3 p. 22/04/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 169 000 €2 864 €/m² 2 864 €

25/03/2021 n° 73 · Appartement · 3 p. 25/03/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

19/03/2021 n° 73 · Appartement · 4 p. 19/03/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 235 000 €2 975 €/m² 2 975 €

16/03/2021 n° 73 · Appartement · 3 p. 16/03/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 144 000 €2 441 €/m² 2 441 €

09/02/2021 n° 73 · Appartement · 3 p. 09/02/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 153 000 €2 782 €/m² 2 782 €

29/01/2021 n° 73 · Appartement · 5 p. 29/01/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 266 000 €2 771 €/m² 2 771 €

18/01/2021 n° 73 · Appartement · 3 p. 18/01/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 197 000 €3 518 €/m² 3 518 €

15/12/2020 n° 73 · Appartement · 2 p. 15/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 72 500 €1 611 €/m² 1 611 €

23/10/2020 n° 73 · Appartement · 3 p. 23/10/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 89 375 €1 596 €/m² 1 596 €

29/09/2020 n° 73 · Appartement · 3 p. 29/09/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 177 000 €3 105 €/m² 3 105 €

02/09/2020 n° 73 · Appartement · 3 p. 02/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

12/08/2020 n° 73 · Appartement · 5 p. 12/08/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 322 000 €3 320 €/m² 3 320 €

30/07/2020 n° 73 · Appartement · 5 p. 30/07/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 207 000 €2 202 €/m² 2 202 €

09/07/2020 n° 73 · Appartement · 5 p. 09/07/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 218 000 €2 691 €/m² 2 691 €

18/06/2020 n° 73 · Appartement · 3 p. 18/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

27/03/2020 n° 73 · Appartement · 4 p. 27/03/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 500 €2 507 €/m² 2 507 €

26/02/2020 n° 73 · Appartement · 3 p. 26/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 500 €3 058 €/m² 3 058 €

26/02/2020 n° 73 · Appartement · 5 p. 26/02/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 234 000 €2 438 €/m² 2 438 €

07/02/2020 n° 73 · Appartement · 2 p. 07/02/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

09/01/2020 n° 73 · Appartement · 4 p. 09/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 198 610 €2 921 €/m² 2 921 €

27/09/2019 n° 73 · Appartement · 5 p. 27/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

19/08/2019 n° 73 · Appartement · 4 p. 19/08/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 184 500 €2 335 €/m² 2 335 €

28/06/2019 n° 73 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

17/05/2019 n° 73 · Appartement · 5 p. 17/05/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

18/02/2019 n° 73 · Appartement · 3 p. 18/02/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

05/02/2019 n° 73 · Appartement · 2 p. 05/02/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 133 000 €2 608 €/m² 2 608 €

07/11/2018 n° 73 · Appartement · 5 p. 07/11/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 239 000 €2 439 €/m² 2 439 €

24/09/2018 n° 73 · Appartement · 3 p. 24/09/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

30/08/2018 n° 73 · Appartement · 4 p. 30/08/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 194 000 €2 853 €/m² 2 853 €

09/07/2018 n° 73 · Appartement · 3 p. 09/07/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

03/07/2018 n° 73 · Appartement · 4 p. 03/07/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

20/04/2018 n° 73 · Appartement · 2 p. 20/04/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/01/2018 n° 73 · Appartement · 2 p. 22/01/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 000 €2 833 €/m² 2 833 €

20/12/2017 n° 73 · Appartement · 5 p. 20/12/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 234 000 €2 438 €/m² 2 438 €

15/11/2017 n° 73 · Appartement · 3 p. 15/11/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

20/10/2017 n° 73 · Appartement · 2 p. 20/10/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

18/09/2017 n° 73 · Appartement · 5 p. 18/09/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 203 000 €2 093 €/m² 2 093 €

15/06/2017 n° 73 · Appartement · 4 p. 15/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 206 000 €3 029 €/m² 3 029 €

06/06/2017 n° 73 · Appartement · 2 p. 06/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 040 €3 290 €/m² 3 290 €

04/05/2017 n° 73 · Appartement · 4 p. 04/05/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

02/05/2017 n° 73 · Appartement · 3 p. 02/05/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 181 000 €3 291 €/m² 3 291 €

19/04/2017 n° 73 · Appartement · 4 p. 19/04/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

02/02/2017 n° 73 · Appartement · 2 p. 02/02/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 000 €3 143 €/m² 3 143 €

25/01/2017 n° 73 · Appartement · 5 p. 25/01/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

25/11/2016 n° 73 · Appartement · 2 p. 25/11/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/10/2016 n° 73 · Appartement · 2 p. 27/10/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 000 €3 070 €/m² 3 070 €

24/10/2016 n° 73 · Appartement · 4 p. 24/10/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 182 000 €2 333 €/m² 2 333 €

14/10/2016 n° 73 · Appartement · 2 p. 14/10/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 510 €3 056 €/m² 3 056 €

14/10/2016 n° 73 · Appartement · 4 p. 14/10/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 188 000 €2 474 €/m² 2 474 €

12/10/2016 n° 73 · Appartement · 3 p. 12/10/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 000 €1 965 €/m² 1 965 €

07/07/2016 n° 73 · Appartement · 4 p. 07/07/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €

09/11/2015 n° 73 · Appartement · 1 p. 09/11/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 76 500 €2 732 €/m² 2 732 €

16/10/2015 n° 73 · Appartement · 4 p. 16/10/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 000 €2 618 €/m² 2 618 €

21/09/2015 n° 73 · Appartement · 4 p. 21/09/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

07/09/2015 n° 73 · Appartement · 3 p. 07/09/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

07/09/2015 n° 73 · Appartement · 5 p. 07/09/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

29/07/2015 n° 73 · Appartement · 4 p. 29/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 220 €2 871 €/m² 2 871 €

04/06/2015 n° 73 · Appartement · 2 p. 04/06/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

30/01/2015 n° 73 · Appartement · 3 p. 30/01/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €

05/01/2015 n° 73 · Appartement · 4 p. 05/01/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 500 €2 287 €/m² 2 287 €

05/12/2014 n° 73 · Appartement · 5 p. 05/12/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 171 000 €2 138 €/m² 2 138 €

29/09/2014 n° 73 · Appartement · 4 p. 29/09/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

28/07/2014 n° 73 · Appartement · 4 p. 28/07/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 179 000 €2 387 €/m² 2 387 €

13/06/2014 n° 73 · Appartement · 3 p. 13/06/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

11/04/2014 n° 73 · Appartement · 2 p. 11/04/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 000 €2 733 €/m² 2 733 €

27/02/2014 n° 73 · Appartement · 5 p. 27/02/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

09/01/2014 n° 73 · Appartement · 4 p. 09/01/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 177 500 €2 610 €/m² 2 610 €

06/01/2014 n° 73 · Appartement · 2 p. 06/01/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 115 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 115

Chemin de Terron, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 56 n° 89 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27+2 %4 115 €/m²Appt 55 m² · 25 ventes · 2025 n° 49+47 %5 962 €/m²Maison 39 m² · 2 ventes · 2021

n° 73VOUS ÊTES ICI2 900 €/m²115 ventes · dernière 2025

n° 89−3 %3 913 €/m²Appt 76 m² · 53 ventes · 2025 n° 173+59 %6 434 €/m²Maison 209 m² · vendu 2022 n° 181+16 %4 722 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016

CHEMIN DE TERRONMÉDIANE DE LA RUE 4 054 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16+45 %5 875 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2025 n° 20+65 %6 698 €/m²Maison 53 m² · 2 ventes · 2023 n° 26+6 %4 313 €/m²Maison 128 m² · vendu 2022 n° 36−22 %3 143 €/m²Maison 35 m² · vendu 2020 n° 56−31 %2 813 €/m²Appt 192 m² · vendu 2025 n° 120+10 %4 444 €/m²Appt 51 m² · 23 ventes · 2025 n° 124+67 %6 786 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Chemin de Terron →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 746 € 5 914 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 125 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

89 CHE DE TERRON 60 m² 226 020 € 3 767 €

89 CHE DE TERRON 76 m² 342 000 € 4 500 €

89 CHE DE TERRON 46 m² 179 998 € 3 913 €

89 CHE DE TERRON 60 m² 260 280 € 4 338 €

89 CHE DE TERRON 76 m² 308 104 € 4 054 €

89 CHE DE TERRON 60 m² 255 000 € 4 250 €

89 CHE DE TERRON 75 m² 306 000 € 4 080 €

89 CHE DE TERRON 75 m² 335 025 € 4 467 €

89 CHE DE TERRON 60 m² 252 000 € 4 200 €

89 CHE DE TERRON 60 m² 241 980 € 4 033 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 746 € à 5 914 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Terron

Fourchette courante3 411 – 5 022 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de Terron ↗

Gattamua

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune33ᵉ sur 145 quartiers

vs commune-13 %

Voir Gattamua ↗

Nice

Tendance 3 ans+10 %

vs département+15 %

Rendement brut4.7 %

Voir Nice ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune22ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 015 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUEChemin de Terron284 ventes depuis 2014 · 4 054 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGattamua1 286 ventes · 4 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice94 194 ventes · 5 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Chemin de Terron à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 810 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Chemin de Terron a-t-il été vendu ?

115 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 56 m² à 175 000 €, soit 3 125 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Terron ?

Non : 3 125 €/m² contre 4 054 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 73 Chemin de Terron

La parcelle et ses voisines

Estimer ce bien aujourd'hui

Le bâti

Ventes enregistrées au 73 Chemin de Terron

Chemin de Terron, numéro par numéro

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

Et autour du n° 73 ?

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Chemin de Terron à Nice ?

Quand le 73 Chemin de Terron a-t-il été vendu ?

Est-ce cher pour Chemin de Terron ?

D'où viennent ces chiffres ?