France › Nice › Pasteur-Voie Romaine › Rue Col Gassin › n° 5

5 Rue Col Gassin, Nice

Vendu 117 000 € (4 500 €/m²) en 2025 · 171 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 0630061 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 609 €/m² 171 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Col Gassin2 795 €/m² 181 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Pasteur-Voie Romaine2 561 €/m² 569 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Nice3 175 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 181 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 019 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HD0066

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX9

LOGEMENTS357

Dernière vente : 4 500 €/m² en 2025 · +61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Col Gassin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 489 € À 4 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/12/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 117 000 €4 500 €/m² 4 500 €

09/12/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/12/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

21/11/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

10/11/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 151 050 €2 436 €/m² 2 436 €

18/09/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

01/09/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

07/08/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

05/08/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 05/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 93 600 €3 343 €/m² 3 343 €

31/07/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

25/07/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 000 €3 100 €/m² 3 100 €

30/06/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 400 €1 326 €/m² 1 326 €

04/06/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 235 000 €4 123 €/m² 4 123 €

07/05/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 151 000 €4 314 €/m² 4 314 €

05/05/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 05/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 89 000 €3 069 €/m² 3 069 €

30/04/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 500 €3 474 €/m² 3 474 €

22/04/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 400 €2 735 €/m² 2 735 €

28/02/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

27/02/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

18/02/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 000 €2 744 €/m² 2 744 €

20/12/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

10/12/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

31/10/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 164 350 €2 651 €/m² 2 651 €

24/10/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 176 000 €2 839 €/m² 2 839 €

24/10/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

15/10/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

23/09/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

06/09/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 129 000 €2 263 €/m² 2 263 €

30/08/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €

14/08/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 137 720 €2 550 €/m² 2 550 €

19/07/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

04/07/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 04/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €

17/06/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 000 €3 186 €/m² 3 186 €

03/06/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 73 000 €2 517 €/m² 2 517 €

26/04/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/04/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

19/04/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/04/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

25/01/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

11/01/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 163 000 €2 911 €/m² 2 911 €

20/12/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 146 000 €2 607 €/m² 2 607 €

17/11/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 108 000 €2 769 €/m² 2 769 €

27/10/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

09/10/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

20/07/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

23/06/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

18/04/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €

14/04/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

11/04/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 11/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

24/03/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/03/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

13/02/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/02/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 94 000 €2 136 €/m² 2 136 €

11/01/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 11/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

30/11/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 179 000 €3 315 €/m² 3 315 €

10/10/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/09/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/09/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

29/08/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/08/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 99 900 €2 323 €/m² 2 323 €

19/08/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

10/06/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

10/06/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

02/06/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/06/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 167 000 €3 151 €/m² 3 151 €

31/05/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/05/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €

23/05/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 000 €3 300 €/m² 3 300 €

19/04/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/04/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 146 500 €2 664 €/m² 2 664 €

13/04/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/04/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 42 000 €1 615 €/m² 1 615 €

31/03/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 189 000 €3 098 €/m² 3 098 €

18/03/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/03/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 650 €3 357 €/m² 3 357 €

28/02/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/02/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

18/11/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/11/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 169 000 €2 965 €/m² 2 965 €

15/11/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

20/10/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

09/09/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

01/09/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/09/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

22/07/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/07/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 104 710 €3 611 €/m² 3 611 €

25/05/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/05/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

19/04/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/04/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/04/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/04/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

11/02/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/02/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

13/01/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/01/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

23/12/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 91 000 €3 033 €/m² 3 033 €

30/11/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

12/11/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 116 000 €1 902 €/m² 1 902 €

27/10/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/10/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 96 000 €2 233 €/m² 2 233 €

22/10/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/10/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 129 000 €3 794 €/m² 3 794 €

09/10/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

09/10/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 000 €2 050 €/m² 2 050 €

17/09/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/09/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

23/07/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 193 000 €3 113 €/m² 3 113 €

25/06/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

08/06/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

26/03/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/03/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 000 €3 100 €/m² 3 100 €

14/02/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/02/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 000 €2 950 €/m² 2 950 €

14/02/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

17/01/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/01/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

04/12/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/12/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

04/11/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/11/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

09/10/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/10/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 78 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/09/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 500 €2 117 €/m² 2 117 €

03/09/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/09/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 104 000 €2 811 €/m² 2 811 €

02/09/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 000 €2 400 €/m² 2 400 €

29/08/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/08/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 000 €3 100 €/m² 3 100 €

29/07/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 250 €3 231 €/m² 3 231 €

24/07/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 159 500 €2 492 €/m² 2 492 €

22/07/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/07/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 33 250 €489 €/m² 489 €

03/07/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 114 500 €2 602 €/m² 2 602 €

29/05/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/05/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 93 000 €3 720 €/m² 3 720 €

26/04/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/04/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/04/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 000 €2 065 €/m² 2 065 €

25/04/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/04/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 121 000 €2 373 €/m² 2 373 €

08/04/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/04/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

05/04/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 05/04/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

20/02/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/02/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 162 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/01/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/01/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/01/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

17/12/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/10/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/10/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 77 000 €1 222 €/m² 1 222 €

28/09/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

07/08/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/08/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

31/07/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

12/06/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/06/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

31/05/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 31/05/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €

18/05/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/05/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 000 €1 977 €/m² 1 977 €

26/03/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/03/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

23/03/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/03/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/02/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/02/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

17/01/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/01/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 000 €3 034 €/m² 3 034 €

22/12/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/12/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 67 500 €2 328 €/m² 2 328 €

22/12/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 500 €3 092 €/m² 3 092 €

20/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 81 000 €2 077 €/m² 2 077 €

20/12/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/12/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

20/12/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/12/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/10/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/10/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 000 €2 316 €/m² 2 316 €

13/10/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/10/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

06/09/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/09/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 144 000 €2 571 €/m² 2 571 €

09/08/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/08/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 124 000 €2 255 €/m² 2 255 €

04/08/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/08/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 129 000 €2 263 €/m² 2 263 €

19/07/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/07/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

20/06/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/06/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

24/03/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/03/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 900 €2 663 €/m² 2 663 €

11/01/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/01/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 168 000 €3 111 €/m² 3 111 €

05/12/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/12/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 103 000 €1 807 €/m² 1 807 €

28/10/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/10/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 91 000 €3 138 €/m² 3 138 €

17/10/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/10/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

13/10/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/10/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

31/08/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/08/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

30/08/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/08/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 000 €2 600 €/m² 2 600 €

30/08/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/08/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 000 €2 393 €/m² 2 393 €

11/08/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 11/08/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 000 €2 552 €/m² 2 552 €

11/08/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/08/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 060 €2 594 €/m² 2 594 €

01/07/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/07/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 113 173 €2 572 €/m² 2 572 €

27/05/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/05/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

25/05/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/05/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 104 500 €2 375 €/m² 2 375 €

02/03/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/03/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

17/02/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/02/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 172 000 €2 774 €/m² 2 774 €

16/02/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/02/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

04/02/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/02/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 000 €2 609 €/m² 2 609 €

29/12/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/12/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 82 000 €2 103 €/m² 2 103 €

17/11/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/11/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 71 000 €2 731 €/m² 2 731 €

12/11/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/11/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

26/06/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/06/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 52 500 €1 944 €/m² 1 944 €

16/06/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/06/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 000 €2 031 €/m² 2 031 €

13/05/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/05/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

05/05/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/05/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 127 000 €2 268 €/m² 2 268 €

03/04/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/04/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 143 350 €2 275 €/m² 2 275 €

11/02/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/02/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 600 €2 975 €/m² 2 975 €

28/01/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/01/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 000 €2 682 €/m² 2 682 €

16/12/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/12/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

14/11/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/11/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 71 000 €1 578 €/m² 1 578 €

03/10/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/10/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

12/08/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/08/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 000 €2 289 €/m² 2 289 €

16/04/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/04/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

Tri et filtres s'appliquent aux 171 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 171

Rue Col Gassin, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−31 %1 933 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2023

n° 5VOUS ÊTES ICI2 609 €/m²171 ventes · dernière 2025

RUE COL GASSINMÉDIANE DE LA RUE 2 795 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−18 %2 297 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 319 € 3 611 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE GAUTIER ROUX 41 m² 128 986 € 3 146 €

6 RUE COL GASSIN 53 m² 115 010 € 2 170 €

7 RUE GAUTIER ROUX 44 m² 89 012 € 2 023 €

5 RUE GAUTIER ROUX 40 m² 110 000 € 2 750 €

6 RUE COL GASSIN 66 m² 159 984 € 2 424 €

7 RUE GAUTIER ROUX 44 m² 149 996 € 3 409 €

9009 RUE GAUTIER ROUX 69 m² 91 011 € 1 319 €

9009 RUE GAUTIER ROUX 40 m² 110 000 € 2 750 €

3 RUE COL GASSIN 52 m² 96 980 € 1 865 €

3 RUE COL GASSIN 45 m² 125 010 € 2 778 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 319 € à 3 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Colonel Gassin

Ventes sur la voie0

Voir Rue Colonel Gassin ↗

Pasteur-Voie Romaine

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune138ᵉ sur 145 quartiers

vs commune-19 %

Voir Pasteur-Voie Romaine ↗

Nice

Tendance 3 ans+10 %

vs département-31 %

Rendement brut5.8 %

Voir Nice ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune22ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 117 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

471 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Col Gassin181 ventes depuis 2014 · 2 795 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur-Voie Romaine569 ventes · 2 561 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice94 194 ventes · 3 175 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Col Gassin à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 019 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Col Gassin a-t-il été vendu ?

171 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 26 m² à 117 000 €, soit 4 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Col Gassin ?

Oui : 4 500 €/m² contre 2 795 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +61 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 Rue Col Gassin

La parcelle et ses voisines

Estimer ce bien aujourd'hui

Le bâti

Ventes enregistrées au 5 Rue Col Gassin

Rue Col Gassin, numéro par numéro

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

Et autour du n° 5 ?

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Col Gassin à Nice ?

Quand le 5 Rue Col Gassin a-t-il été vendu ?

Est-ce cher pour Rue Col Gassin ?

D'où viennent ces chiffres ?