Quel est le prix au m² Boulevard Victor Hugo à Nice ?

Le prix médian y est de €5 957 par m², calculé sur 322 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Victor Hugo ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

France › Nice › Boulevard Victor Hugo

Prix de l'immobilier Boulevard Victor Hugo, Nice

Prix médian de €5 957/m² sur 322 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €5 957/m², Boulevard Victor Hugo est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 46 % au-dessus de la médiane communale (€4 074/m²). Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 322 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

5 957 €

▲ +32 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

485 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

322

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Boulevard Victor Hugo

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025 52 Appt 137 m² 1 200 000 € 8 759 €

29/12/2025 50 Appt 77 m² 725 000 € 9 416 €

25/11/2025 8 Appt 85 m² 500 000 € 5 882 €

17/11/2025 57 Appt 148 m² 1 094 000 € 7 392 €

13/11/2025 7 Appt 95 m² 717 000 € 7 547 €

31/10/2025 65 Appt 94 m² 1 100 000 € 11 702 €

20/10/2025 38 Appt 95 m² 975 000 € 10 263 €

02/10/2025 44 Appt 21 m² 190 800 € 9 086 €

30/09/2025 8 Appt 160 m² 485 000 € 3 031 €

29/09/2025 44 Appt 120 m² 850 000 € 7 083 €

15/09/2025 44 Appt 85 m² 585 000 € 6 882 €

05/09/2025 25 Appt 149 m² 1 320 000 € 8 859 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/01/2023 54 Appt 165 m² 1 733 000 € 10 503 €

12/05/2025 43 Appt 92 m² 1 691 500 € 18 386 €

08/04/2025 40 Appt 217 m² 1 539 241 € 7 093 €

05/10/2021 34 Appt 146 m² 1 430 000 € 9 795 €

20/11/2019 44 Appt 193 m² 1 399 592 € 7 252 €

10/07/2015 44 Appt 193 m² 1 390 000 € 7 202 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

20/12/2019 55 Appt 19 m² 20 000 € 1 053 €

28/07/2020 31 Appt 65 m² 40 500 € 623 €

13/04/2022 31 Appt 38 m² 50 000 € 1 316 €

26/10/2023 50 Appt 14 m² 52 500 € 3 750 €

12/05/2025 50 Appt 10 m² 65 000 € 6 500 €

08/09/2021 50 Appt 14 m² 67 000 € 4 786 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025 52 Appt 137 m² 1 200 000 € 8 759 €

29/12/2025 50 Appt 77 m² 725 000 € 9 416 €

25/11/2025 8 Appt 85 m² 500 000 € 5 882 €

17/11/2025 57 Appt 148 m² 1 094 000 € 7 392 €

13/11/2025 7 Appt 95 m² 717 000 € 7 547 €

31/10/2025 65 Appt 94 m² 1 100 000 € 11 702 €

20/10/2025 38 Appt 95 m² 975 000 € 10 263 €

02/10/2025 44 Appt 21 m² 190 800 € 9 086 €

30/09/2025 8 Appt 160 m² 485 000 € 3 031 €

29/09/2025 44 Appt 120 m² 850 000 € 7 083 €

15/09/2025 44 Appt 85 m² 585 000 € 6 882 €

05/09/2025 25 Appt 149 m² 1 320 000 € 8 859 €

29/08/2025 51 Appt 72 m² 515 000 € 7 153 €

07/08/2025 16 Appt 169 m² 1 050 000 € 6 213 €

01/08/2025 53 Appt 35 m² 240 000 € 6 857 €

23/07/2025 73 Appt 85 m² 780 000 € 9 176 €

17/07/2025 7 Appt 60 m² 365 000 € 6 083 €

09/07/2025 53 Appt 70 m² 1 043 000 € 14 900 €

17/06/2025 50 Appt 72 m² 600 000 € 8 333 €

11/06/2025 37 Appt 73 m² 537 000 € 7 356 €

26/05/2025 32 Appt 87 m² 522 700 € 6 008 €

23/05/2025 39 Appt 26 m² 250 000 € 9 615 €

22/05/2025 8 Appt 97 m² 626 990 € 6 464 €

19/05/2025 8 Appt 80 m² 589 000 € 7 363 €

12/05/2025 50 Appt 10 m² 65 000 € 6 500 €

12/05/2025 43 Appt 92 m² 1 691 500 € 18 386 €

28/04/2025 50 Appt 38 m² 280 000 € 7 368 €

08/04/2025 40 Appt 217 m² 1 539 241 € 7 093 €

07/04/2025 16 Appt 98 m² 715 000 € 7 296 €

28/03/2025 38 Appt 95 m² 520 000 € 5 474 €

03/03/2025 8 Appt 57 m² 520 000 € 9 123 €

04/02/2025 50 Appt 38 m² 371 500 € 9 776 €

28/01/2025 15 Appt 30 m² 190 000 € 6 333 €

20/01/2025 44 Appt 85 m² 440 000 € 5 176 €

09/01/2025 44 Appt 155 m² 1 388 720 € 8 959 €

03/01/2025 44 Appt 153 m² 1 269 900 € 8 300 €

23/12/2024 50 Appt 86 m² 890 000 € 10 349 €

18/10/2024 71 Appt 59 m² 353 000 € 5 983 €

16/10/2024 8 Appt 85 m² 800 000 € 9 412 €

15/10/2024 41 Appt 247 m² 195 000 € 789 €

07/10/2024 53 Appt 90 m² 615 000 € 6 833 €

07/10/2024 53 Appt 70 m² 475 000 € 6 786 €

04/10/2024 67 Appt 72 m² 441 600 € 6 133 €

30/09/2024 50 Appt 39 m² 392 000 € 10 051 €

13/09/2024 59 Appt 118 m² 780 000 € 6 610 €

12/09/2024 32 Appt 80 m² 425 000 € 5 313 €

27/08/2024 50 Appt 94 m² 702 000 € 7 468 €

22/08/2024 36 Appt 135 m² 1 000 000 € 7 407 €

03/07/2024 16 Appt 103 m² 883 472 € 8 577 €

28/06/2024 67 Appt 114 m² 615 000 € 5 395 €

27/06/2024 61 Appt 70 m² 565 000 € 8 071 €

23/05/2024 38 Appt 100 m² 1 150 000 € 11 500 €

15/05/2024 50 Appt 86 m² 605 500 € 7 041 €

13/05/2024 44 Appt 155 m² 800 000 € 5 161 €

25/04/2024 8 Appt 83 m² 455 000 € 5 482 €

15/04/2024 9 Appt 110 m² 730 000 € 6 636 €

02/04/2024 43 Appt 92 m² 990 000 € 10 761 €

07/03/2024 65 Appt 99 m² 680 000 € 6 869 €

13/02/2024 40 Appt 100 m² 780 000 € 7 800 €

30/01/2024 61 Appt 62 m² 447 620 € 7 220 €

19/01/2024 32 Appt 79 m² 680 000 € 8 608 €

21/12/2023 71 Appt 58 m² 425 000 € 7 328 €

02/11/2023 37 Appt 141 m² 1 150 000 € 8 156 €

31/10/2023 50 Appt 90 m² 1 100 000 € 12 222 €

26/10/2023 50 Appt 14 m² 52 500 € 3 750 €

26/10/2023 59 Appt 95 m² 840 000 € 8 842 €

11/10/2023 55 Appt 70 m² 520 000 € 7 429 €

19/09/2023 57 Appt 20 m² 141 000 € 7 050 €

13/09/2023 32 Appt 95 m² 613 000 € 6 453 €

08/09/2023 51 Appt 44 m² 250 000 € 5 682 €

30/08/2023 50 Appt 85 m² 790 000 € 9 294 €

23/08/2023 61 Appt 70 m² 430 000 € 6 143 €

11/08/2023 50 Appt 68 m² 576 000 € 8 471 €

01/08/2023 50 Appt 38 m² 235 000 € 6 184 €

26/07/2023 61 Appt 57 m² 340 000 € 5 965 €

19/07/2023 61 Appt 33 m² 256 580 € 7 775 €

19/06/2023 51 Appt 75 m² 1 003 900 € 13 385 €

19/06/2023 61 Appt 114 m² 1 200 000 € 10 526 €

06/06/2023 32 Appt 79 m² 565 000 € 7 152 €

06/06/2023 30 Appt 76 m² 720 000 € 9 474 €

26/05/2023 55 Appt 90 m² 749 000 € 8 322 €

23/05/2023 7 Appt 156 m² 1 250 000 € 8 013 €

22/05/2023 8 Appt 95 m² 252 000 € 2 653 €

22/05/2023 30 Appt 76 m² 600 000 € 7 895 €

24/03/2023 59 Appt 100 m² 600 000 € 6 000 €

02/03/2023 63 Appt 100 m² 685 000 € 6 850 €

28/02/2023 61 Appt 114 m² 950 000 € 8 333 €

20/02/2023 8 Appt 85 m² 570 000 € 6 706 €

30/01/2023 54 Appt 165 m² 1 733 000 € 10 503 €

27/01/2023 16 Appt 103 m² 902 500 € 8 762 €

16/01/2023 61 Appt 70 m² 360 000 € 5 143 €

13/01/2023 50 Appt 85 m² 422 500 € 4 971 €

09/12/2022 50 Appt 90 m² 745 400 € 8 282 €

05/12/2022 67 Appt 114 m² 600 000 € 5 263 €

08/11/2022 51 Appt 44 m² 150 000 € 3 409 €

28/10/2022 8 Appt 94 m² 430 000 € 4 574 €

19/10/2022 8 Appt 95 m² 748 000 € 7 874 €

23/09/2022 16 Appt 36 m² 353 846 € 9 829 €

19/09/2022 18 Appt 111 m² 790 000 € 7 117 €

12/09/2022 8 Appt 57 m² 408 000 € 7 158 €

01/09/2022 44 Appt 80 m² 455 000 € 5 688 €

26/08/2022 8 Appt 100 m² 567 000 € 5 670 €

22/08/2022 50 Appt 36 m² 228 000 € 6 333 €

12/08/2022 44 Appt 85 m² 720 000 € 8 471 €

02/08/2022 38 Appt 83 m² 880 000 € 10 602 €

29/07/2022 57 Appt 148 m² 820 000 € 5 541 €

28/07/2022 25 Appt 130 m² 789 000 € 6 069 €

25/07/2022 18 Appt 115 m² 765 000 € 6 652 €

12/07/2022 50 Appt 14 m² 75 500 € 5 393 €

30/06/2022 34 Appt 76 m² 345 000 € 4 539 €

29/06/2022 18 Appt 115 m² 500 000 € 4 348 €

20/06/2022 53 Appt 79 m² 520 000 € 6 582 €

20/06/2022 34 Appt 87 m² 811 271 € 9 325 €

17/06/2022 51 Appt 89 m² 625 000 € 7 022 €

31/05/2022 16 Appt 103 m² 580 000 € 5 631 €

03/05/2022 16 Appt 121 m² 722 000 € 5 967 €

26/04/2022 25 Appt 36 m² 320 000 € 8 889 €

20/04/2022 53 Appt 67 m² 450 000 € 6 716 €

15/04/2022 5 Appt 112 m² 730 000 € 6 518 €

13/04/2022 31 Appt 38 m² 50 000 € 1 316 €

12/04/2022 25 Appt 35 m² 362 000 € 10 343 €

28/03/2022 16 Appt 36 m² 240 000 € 6 667 €

17/03/2022 55 Appt 62 m² 271 200 € 4 374 €

07/03/2022 59 Appt 53 m² 280 000 € 5 283 €

24/02/2022 61 Appt 33 m² 180 000 € 5 455 €

22/02/2022 34 Appt 76 m² 547 000 € 7 197 €

08/02/2022 57 Appt 148 m² 900 000 € 6 081 €

04/02/2022 25 Appt 193 m² 343 000 € 1 777 €

04/02/2022 25 Appt 193 m² 405 000 € 2 098 €

31/01/2022 47 Appt 175 m² 957 680 € 5 472 €

17/01/2022 17 Appt 20 m² 125 000 € 6 250 €

17/01/2022 71 Appt 90 m² 475 000 € 5 278 €

29/12/2021 7 Appt 90 m² 327 000 € 3 633 €

22/12/2021 51 Appt 89 m² 570 000 € 6 404 €

22/12/2021 57 Appt 148 m² 620 000 € 4 189 €

13/12/2021 63 Appt 82 m² 543 000 € 6 622 €

02/12/2021 71 Appt 70 m² 368 000 € 5 257 €

10/11/2021 50 Appt 70 m² 390 000 € 5 571 €

11/10/2021 71 Appt 54 m² 260 000 € 4 815 €

08/10/2021 27 Appt 150 m² 1 267 000 € 8 447 €

08/10/2021 8 Appt 85 m² 520 000 € 6 118 €

05/10/2021 34 Appt 146 m² 1 430 000 € 9 795 €

29/09/2021 34 Appt 124 m² 785 000 € 6 331 €

08/09/2021 50 Appt 14 m² 67 000 € 4 786 €

24/08/2021 50 Appt 92 m² 526 000 € 5 717 €

11/08/2021 61 Appt 75 m² 530 000 € 7 067 €

05/08/2021 50 Appt 90 m² 708 000 € 7 867 €

31/05/2021 59 Appt 90 m² 725 000 € 8 056 €

30/04/2021 7 Appt 95 m² 640 000 € 6 737 €

16/04/2021 50 Appt 50 m² 305 000 € 6 100 €

07/04/2021 16 Appt 66 m² 755 000 € 11 439 €

26/02/2021 52 Appt 113 m² 555 000 € 4 912 €

12/02/2021 65 Appt 90 m² 525 000 € 5 833 €

18/01/2021 34 Appt 87 m² 669 000 € 7 690 €

15/01/2021 8 Appt 55 m² 259 435 € 4 717 €

06/01/2021 50 Appt 90 m² 567 500 € 6 306 €

28/12/2020 47 Appt 200 m² 459 200 € 2 296 €

18/12/2020 67 Appt 54 m² 280 000 € 5 185 €

17/12/2020 41 Appt 162 m² 880 750 € 5 437 €

17/12/2020 61 Appt 34 m² 235 000 € 6 912 €

11/12/2020 55 Appt 72 m² 380 000 € 5 278 €

26/10/2020 8 Appt 61 m² 475 000 € 7 787 €

23/10/2020 67 Appt 59 m² 282 000 € 4 780 €

19/10/2020 17 Appt 30 m² 255 000 € 8 500 €

14/09/2020 15 Appt 30 m² 355 000 € 11 833 €

10/09/2020 53 Appt 53 m² 297 000 € 5 604 €

27/08/2020 50 Appt 137 m² 840 000 € 6 131 €

20/08/2020 44 Appt 115 m² 840 000 € 7 304 €

05/08/2020 50 Appt 160 m² 300 000 € 1 875 €

05/08/2020 53 Appt 102 m² 400 000 € 3 922 €

05/08/2020 53 Appt 32 m² 150 000 € 4 688 €

28/07/2020 31 Appt 65 m² 40 500 € 623 €

25/06/2020 57 Appt 148 m² 760 000 € 5 135 €

19/06/2020 50 Appt 160 m² 740 000 € 4 625 €

03/06/2020 8 Appt 85 m² 465 000 € 5 471 €

19/05/2020 61 Appt 66 m² 350 000 € 5 303 €

12/05/2020 59 Appt 87 m² 684 554 € 7 868 €

04/05/2020 50 Appt 90 m² 820 000 € 9 111 €

30/04/2020 61 Appt 70 m² 350 000 € 5 000 €

21/04/2020 8 Appt 97 m² 540 000 € 5 567 €

27/03/2020 65 Appt 84 m² 600 000 € 7 143 €

03/03/2020 53 Appt 54 m² 180 000 € 3 333 €

02/03/2020 45 Appt 286 m² 1 115 000 € 3 899 €

18/02/2020 8 Appt 55 m² 270 000 € 4 909 €

13/02/2020 50 Appt 90 m² 650 000 € 7 222 €

30/01/2020 41 Appt 12 m² 75 000 € 6 250 €

30/01/2020 40 Appt 130 m² 1 196 000 € 9 200 €

10/01/2020 40 Appt 20 m² 150 000 € 7 500 €

10/01/2020 17 Appt 20 m² 119 000 € 5 950 €

20/12/2019 55 Appt 19 m² 20 000 € 1 053 €

20/12/2019 53 Appt 63 m² 253 000 € 4 016 €

16/12/2019 25 Appt 193 m² 990 000 € 5 130 €

16/12/2019 40 Appt 21 m² 145 000 € 6 905 €

20/11/2019 44 Appt 193 m² 1 399 592 € 7 252 €

15/11/2019 43 Appt 34 m² 178 929 € 5 263 €

31/10/2019 15 Appt 88 m² 470 000 € 5 341 €

11/10/2019 63 Appt 72 m² 350 000 € 4 861 €

17/09/2019 39 Appt 53 m² 304 000 € 5 736 €

26/07/2019 50 Appt 58 m² 387 400 € 6 679 €

17/07/2019 52 Appt 129 m² 650 000 € 5 039 €

Autres rues à Nice

Avenue de la Californie4 035 €/m² Boulevard de la Madeleine2 870 €/m² Avenue de la Lanterne4 530 €/m² Avenue de Fabron4 847 €/m² Avenue Sainte Marguerite3 750 €/m² Avenue Corniche Fleurie4 653 €/m²

Estimer un bien Boulevard Victor Hugo Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Victor Hugo à Nice ?: Le prix médian y est de €5 957 par m², calculé sur 322 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Boulevard Victor Hugo ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.