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Prix de l'immobilier Boulevard Gambetta, Nice

Prix médian de 3 777 €/m² sur 1 116 ventes (06300)7 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Église Russe ↗Prix immobilier Nice ↗

Boulevard Gambetta s'aligne sur la médiane de Nice : 3 777 €/m² contre 4 074 €/m². Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 1116 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 777 €

sur 1 116 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

395 €DISPERSION DES VENTES19 600 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

53 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

1 116

2014–2025

1 116 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−7 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD GAMBETTA- - NICE€/M²

5,1k4,4k3,7k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

1 116

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Gambetta

DÉC. 2025

n° 144 · Appartement29/12/25 · 23 M² 133 000 €5 783 €/m²

n° 65 · Appartement18/12/25 · 29 M² 95 000 €3 276 €/m²

n° 26 · Appartement17/12/25 · 78 M² 708 000 €9 077 €/m²

n° 47 · Appartement17/12/25 · 53 M² 360 000 €6 792 €/m²

n° 136 · Appartement12/12/25 · 40 M² 238 000 €5 950 €/m²

n° 7 · Appartement11/12/25 · 77 M² 795 000 €10 325 €/m²

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Les ventes sur la carte

200 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

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200 PLUS RÉCENTES SUR 1 116 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 926 € À 19 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 144 29/12/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 133 000 €5 783 €/m² 5 783 €

18/12/25 n° 65 18/12/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

17/12/25 n° 26 17/12/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 708 000 €9 077 €/m² 9 077 €

17/12/25 n° 47 17/12/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 360 000 €6 792 €/m² 6 792 €

12/12/25 n° 136 12/12/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 238 000 €5 950 €/m² 5 950 €

11/12/25 n° 7 11/12/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 795 000 €10 325 €/m² 10 325 €

08/12/25 n° 27 08/12/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 293 410 €6 378 €/m² 6 378 €

08/12/25 n° 7 08/12/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 490 000 €6 806 €/m² 6 806 €

04/12/25 n° 6 04/12/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 180 000 €7 200 €/m² 7 200 €

03/12/25 n° 11 03/12/25 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 800 000 €6 250 €/m² 6 250 €

28/11/25 n° 16 28/11/25 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 450 000 €4 286 €/m² 4 286 €

26/11/25 n° 46 26/11/25 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 590 000 €5 842 €/m² 5 842 €

25/11/25 n° 65 25/11/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 193 000 €4 386 €/m² 4 386 €

24/11/25 n° 130 24/11/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 345 000 €4 929 €/m² 4 929 €

17/11/25 n° 139 17/11/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 934 €2 266 €/m² 2 266 €

13/11/25 n° 136 13/11/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 121 909 €5 080 €/m² 5 080 €

13/11/25 n° 121 13/11/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 148 290 €2 852 €/m² 2 852 €

07/11/25 n° 62 07/11/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

04/11/25 n° 136 04/11/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

03/11/25 n° 6 03/11/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 142 000 €6 762 €/m² 6 762 €

31/10/25 n° 6 31/10/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

29/10/25 n° 65 29/10/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

28/10/25 n° 91 28/10/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 227 000 €5 279 €/m² 5 279 €

27/10/25 n° 65 27/10/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 189 000 €3 780 €/m² 3 780 €

15/10/25 n° 40 15/10/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 384 000 €6 508 €/m² 6 508 €

06/10/25 n° 140 06/10/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 201 000 €6 484 €/m² 6 484 €

25/09/25 n° 92 25/09/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

22/09/25 n° 45 22/09/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 439 000 €6 271 €/m² 6 271 €

16/09/25 n° 149 16/09/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 132 000 €7 765 €/m² 7 765 €

15/09/25 n° 85 15/09/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 181 €4 880 €/m² 4 880 €

15/09/25 n° 4 15/09/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 335 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/09/25 n° 30 10/09/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 238 000 €7 000 €/m² 7 000 €

09/09/25 n° 96 09/09/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/09/25 n° 122 09/09/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

08/09/25 n° 126 08/09/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 312 000 €4 457 €/m² 4 457 €

05/09/25 n° 144 05/09/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 141 400 €5 438 €/m² 5 438 €

27/08/25 n° 8 27/08/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 600 000 €9 375 €/m² 9 375 €

26/08/25 n° 139 26/08/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 192 000 €2 743 €/m² 2 743 €

28/07/25 n° 62 28/07/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

25/07/25 n° 6 25/07/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 362 000 €6 033 €/m² 6 033 €

24/07/25 n° 149 24/07/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 112 000 €2 872 €/m² 2 872 €

22/07/25 n° 44 22/07/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 343 000 €5 119 €/m² 5 119 €

22/07/25 n° 99 22/07/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

17/07/25 n° 62 17/07/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 259 000 €4 177 €/m² 4 177 €

15/07/25 n° 6 15/07/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 199 000 €8 652 €/m² 8 652 €

10/07/25 n° 124 10/07/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

09/07/25 n° 111 09/07/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

08/07/25 n° 139 08/07/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 208 000 €3 467 €/m² 3 467 €

08/07/25 n° 132 08/07/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 227 020 €2 987 €/m² 2 987 €

08/07/25 n° 5 08/07/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 540 000 €7 105 €/m² 7 105 €

04/07/25 n° 47 04/07/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 380 000 €5 507 €/m² 5 507 €

04/07/25 n° 19 04/07/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 920 000 €13 143 €/m² 13 143 €

01/07/25 n° 122 01/07/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 142 500 €4 071 €/m² 4 071 €

30/06/25 n° 45 30/06/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 383 150 €8 152 €/m² 8 152 €

26/06/25 n° 119 26/06/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

20/06/25 n° 65 20/06/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 000 €5 345 €/m² 5 345 €

11/06/25 n° 27 11/06/25 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 151 800 €13 800 €/m² 13 800 €

04/06/25 n° 77 04/06/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

03/06/25 n° 139 03/06/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

03/06/25 n° 90 03/06/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 550 €4 444 €/m² 4 444 €

20/05/25 n° 136 20/05/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 173 210 €4 330 €/m² 4 330 €

20/05/25 n° 4 20/05/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 323 000 €6 729 €/m² 6 729 €

19/05/25 n° 47 19/05/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 490 000 €19 600 €/m² 19 600 €

25/04/25 n° 17 25/04/25 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 795 000 €7 227 €/m² 7 227 €

24/04/25 n° 85 24/04/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 179 245 €4 074 €/m² 4 074 €

23/04/25 n° 86 23/04/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/04/25 n° 96 18/04/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/04/25 n° 138 09/04/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 259 000 €4 177 €/m² 4 177 €

02/04/25 n° 3 02/04/25 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 860 000 €5 733 €/m² 5 733 €

02/04/25 n° 5 02/04/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 112 000 €7 000 €/m² 7 000 €

01/04/25 n° 130 01/04/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 240 000 €4 211 €/m² 4 211 €

31/03/25 n° 122 31/03/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

31/03/25 n° 103 31/03/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 178 250 €5 570 €/m² 5 570 €

28/03/25 n° 132 28/03/25 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 420 000 €2 781 €/m² 2 781 €

25/03/25 n° 6 25/03/25 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 108 000 €7 714 €/m² 7 714 €

25/03/25 n° 15 25/03/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 612 000 €6 800 €/m² 6 800 €

20/03/25 n° 44 20/03/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 715 750 €7 953 €/m² 7 953 €

18/03/25 n° 6 18/03/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 109 500 €6 441 €/m² 6 441 €

14/03/25 n° 124 14/03/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 192 000 €5 333 €/m² 5 333 €

05/03/25 n° 62 05/03/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 222 000 €4 723 €/m² 4 723 €

03/03/25 n° 140 03/03/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 242 000 €3 227 €/m² 3 227 €

28/02/25 n° 37 28/02/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 625 000 €6 720 €/m² 6 720 €

28/02/25 n° 9 28/02/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 530 000 €6 883 €/m² 6 883 €

26/02/25 n° 132 26/02/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

25/02/25 n° 139 25/02/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 295 000 €4 758 €/m² 4 758 €

18/02/25 n° 40 18/02/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 337 840 €5 538 €/m² 5 538 €

14/02/25 n° 6 14/02/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 152 000 €8 000 €/m² 8 000 €

30/01/25 n° 26 30/01/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 592 000 €7 590 €/m² 7 590 €

27/01/25 n° 35 27/01/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 333 000 €5 550 €/m² 5 550 €

20/01/25 n° 34 20/01/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 890 000 €15 345 €/m² 15 345 €

17/01/25 n° 91 17/01/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 240 000 €4 211 €/m² 4 211 €

16/01/25 n° 132 16/01/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/01/25 n° 99 06/01/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

27/12/24 n° 136 27/12/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

26/12/24 n° 30 26/12/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 220 000 €5 789 €/m² 5 789 €

23/12/24 n° 81 23/12/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/12/24 n° 47 20/12/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 192 500 €6 016 €/m² 6 016 €

19/12/24 n° 46 19/12/24 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 876 820 €9 134 €/m² 9 134 €

18/12/24 n° 139 18/12/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 352 560 €4 966 €/m² 4 966 €

18/12/24 n° 62 18/12/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

06/12/24 n° 63 06/12/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €

28/11/24 n° 5 28/11/24 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 100 000 €6 250 €/m² 6 250 €

25/11/24 n° 130 25/11/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 315 000 €4 038 €/m² 4 038 €

25/11/24 n° 65 25/11/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

25/11/24 n° 62 25/11/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

13/11/24 n° 85 13/11/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 138 561 €6 928 €/m² 6 928 €

12/11/24 n° 3 12/11/24 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 612 077 €5 829 €/m² 5 829 €

08/11/24 n° 122 08/11/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 322 100 €3 928 €/m² 3 928 €

06/11/24 n° 134 06/11/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 150 000 €7 143 €/m² 7 143 €

04/11/24 n° 11 04/11/24 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 644 650 €6 715 €/m² 6 715 €

24/10/24 n° 27 24/10/24 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 90 000 €8 182 €/m² 8 182 €

15/10/24 n° 130 15/10/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

07/10/24 n° 27 07/10/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €

27/09/24 n° 77 27/09/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 337 900 €3 072 €/m² 3 072 €

24/09/24 n° 142 24/09/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €

23/09/24 n° 126 23/09/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 236 000 €3 026 €/m² 3 026 €

20/09/24 n° 43 20/09/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 410 000 €7 736 €/m² 7 736 €

20/09/24 n° 27 20/09/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 183 000 €5 229 €/m² 5 229 €

19/09/24 n° 45 19/09/24 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 605 000 €6 436 €/m² 6 436 €

19/09/24 n° 108 19/09/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 137 500 €4 297 €/m² 4 297 €

19/09/24 n° 122 19/09/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €

17/09/24 n° 81 17/09/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 134 629 €5 385 €/m² 5 385 €

16/09/24 n° 26 16/09/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 220 000 €6 286 €/m² 6 286 €

13/09/24 n° 77 13/09/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 173 000 €2 471 €/m² 2 471 €

06/09/24 n° 119 06/09/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 224 000 €4 766 €/m² 4 766 €

30/08/24 n° 62 30/08/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/08/24 n° 6 29/08/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 175 000 €8 750 €/m² 8 750 €

29/08/24 n° 34 29/08/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 365 000 €6 083 €/m² 6 083 €

20/08/24 n° 27 20/08/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 000 €5 156 €/m² 5 156 €

09/08/24 n° 37 09/08/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 630 000 €8 182 €/m² 8 182 €

09/08/24 n° 19 09/08/24 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 390 000 €3 824 €/m² 3 824 €

02/08/24 n° 138 02/08/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

01/08/24 n° 147 01/08/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 223 807 €4 476 €/m² 4 476 €

30/07/24 n° 81 30/07/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €

30/07/24 n° 47 30/07/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 286 600 €6 990 €/m² 6 990 €

24/07/24 n° 40 24/07/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 384 350 €6 514 €/m² 6 514 €

19/07/24 n° 80 19/07/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 256 000 €3 413 €/m² 3 413 €

17/07/24 n° 34 17/07/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

16/07/24 n° 6 16/07/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

09/07/24 n° 62 09/07/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 153 000 €4 781 €/m² 4 781 €

05/07/24 n° 27 05/07/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 000 €4 714 €/m² 4 714 €

02/07/24 n° 6 02/07/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 130 000 €6 842 €/m² 6 842 €

02/07/24 n° 81 02/07/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 136 000 €5 037 €/m² 5 037 €

02/07/24 n° 140 02/07/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 185 090 €5 288 €/m² 5 288 €

25/06/24 n° 6 25/06/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 170 000 €9 444 €/m² 9 444 €

25/06/24 n° 40 25/06/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

21/06/24 n° 8 21/06/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 477 000 €9 938 €/m² 9 938 €

06/06/24 n° 26 06/06/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

04/06/24 n° 142 04/06/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 138 000 €2 706 €/m² 2 706 €

03/06/24 n° 139 03/06/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 345 000 €5 308 €/m² 5 308 €

17/05/24 n° 40 17/05/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 354 000 €5 446 €/m² 5 446 €

16/05/24 n° 6 16/05/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

07/05/24 n° 94 07/05/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

03/05/24 n° 85 03/05/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 249 900 €4 165 €/m² 4 165 €

02/05/24 n° 91 02/05/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

02/05/24 n° 91 02/05/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 500 €2 453 €/m² 2 453 €

26/04/24 n° 11 26/04/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 625 000 €5 682 €/m² 5 682 €

22/04/24 n° 149 22/04/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 64 000 €3 765 €/m² 3 765 €

19/04/24 n° 130 19/04/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 320 000 €5 926 €/m² 5 926 €

02/04/24 n° 91 02/04/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 177 000 €4 425 €/m² 4 425 €

15/03/24 n° 103 15/03/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

08/03/24 n° 103 08/03/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 020 €3 556 €/m² 3 556 €

07/03/24 n° 85 07/03/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 260 000 €4 906 €/m² 4 906 €

05/03/24 n° 138 05/03/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

05/03/24 n° 85 05/03/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 750 €4 219 €/m² 4 219 €

29/02/24 n° 6 29/02/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 177 700 €6 581 €/m² 6 581 €

28/02/24 n° 138 28/02/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

27/02/24 n° 27 27/02/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

20/02/24 n° 138 20/02/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

14/02/24 n° 73 14/02/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 285 000 €3 750 €/m² 3 750 €

14/02/24 n° 140 14/02/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 178 000 €4 140 €/m² 4 140 €

07/02/24 n° 6 07/02/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 282 075 €5 757 €/m² 5 757 €

25/01/24 n° 139 25/01/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 208 000 €3 104 €/m² 3 104 €

16/01/24 n° 26 16/01/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 365 000 €8 488 €/m² 8 488 €

15/01/24 n° 124 15/01/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 330 000 €4 177 €/m² 4 177 €

10/01/24 n° 62 10/01/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 127 560 €4 399 €/m² 4 399 €

05/01/24 n° 45 05/01/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 385 000 €4 425 €/m² 4 425 €

29/12/23 n° 139 29/12/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 245 000 €3 451 €/m² 3 451 €

21/12/23 n° 119 21/12/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 227 350 €5 983 €/m² 5 983 €

15/12/23 n° 85 15/12/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 275 000 €6 875 €/m² 6 875 €

11/12/23 n° 16 11/12/23 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 32 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/12/23 n° 90 11/12/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/11/23 n° 129 23/11/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

22/11/23 n° 94 22/11/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 229 000 €3 754 €/m² 3 754 €

17/11/23 n° 81 17/11/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 161 540 €4 487 €/m² 4 487 €

13/11/23 n° 3 13/11/23 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 750 800 €4 752 €/m² 4 752 €

13/11/23 n° 116 13/11/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 195 000 €5 909 €/m² 5 909 €

06/11/23 n° 40 06/11/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 295 000 €7 973 €/m² 7 973 €

03/11/23 n° 139 03/11/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 290 000 €3 816 €/m² 3 816 €

30/10/23 n° 103 30/10/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €

25/10/23 n° 103 25/10/23 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 295 000 €1 695 €/m² 1 695 €

24/10/23 n° 124 24/10/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 155 239 €4 312 €/m² 4 312 €

19/10/23 n° 16 19/10/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 430 000 €7 414 €/m² 7 414 €

19/10/23 n° 7 19/10/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 674 220 €8 534 €/m² 8 534 €

04/10/23 n° 136 04/10/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 98 000 €2 649 €/m² 2 649 €

02/10/23 n° 103 02/10/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 365 000 €4 932 €/m² 4 932 €

29/09/23 n° 26 29/09/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 310 000 €5 741 €/m² 5 741 €

25/09/23 n° 136 25/09/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 187 450 €3 471 €/m² 3 471 €

19/09/23 n° 124 19/09/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

15/09/23 n° 130 15/09/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 312 350 €4 958 €/m² 4 958 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2319/08/14 · 258 M² · APPT 1 468 000 €5 690 €/m²

n° 4123/08/16 · 226 M² · APPT 1 321 300 €5 846 €/m²

n° 2304/07/23 · 187 M² · APPT 1 290 500 €6 901 €/m²

n° 4102/09/22 · 220 M² · APPT 1 193 000 €5 423 €/m²

n° 4125/03/21 · 220 M² · APPT 1 184 000 €5 382 €/m²

n° 5314/04/14 · 230 M² · APPT 1 072 125 €4 661 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 14914/10/16 · 19 M² · APPT 10 000 €526 €/m²

n° 14908/11/18 · 18 M² · APPT 29 000 €1 611 €/m²

n° 11030/03/15 · 18 M² · APPT 30 000 €1 667 €/m²

n° 1619/07/23 · 6 M² · APPT 30 000 €5 000 €/m²

n° 9915/02/19 · 27 M² · APPT 31 823 €1 179 €/m²

n° 1611/12/23 · 8 M² · APPT 32 000 €4 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Boulevard Gambetta · cette rue3 777 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Église Russe → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 395 € à 19 600 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons1 116 / 0

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Gambetta à Nice ?

Le prix médian y est de 3 777 € par m², calculé sur 1116 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Gambetta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 395 à 19 600 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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