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Prix de l'immobilier Boulevard Bischoffsheim, Nice

Prix médian de 3 978 €/m² sur 102 ventes (06100)3 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Roch-Jean XXIII ↗Prix immobilier Nice ↗

Boulevard Bischoffsheim s'aligne sur la médiane de Nice : 3 978 €/m² contre 4 110 €/m². Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 102 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 978 €

sur 102 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

328 €DISPERSION DES VENTES15 432 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

48 m² médians

202 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

102

2014–2026

84 appartements · 18 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Nice : 4 110 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD BISCHOFFSHEIM- - NICE€/M²

5,3k4,3k3,3k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

102

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Bischoffsheim

JUIN 2026

n° 84 · Maison30/06/26 · 130 M² 550 400 €4 234 €/m²

n° 86 · Appartement29/06/26 · 44 M² 253 000 €5 750 €/m²

n° 63 · Appartement18/06/26 · 50 M² 220 000 €4 400 €/m²

n° 45 · Appartement10/06/26 · 57 M² 299 000 €5 246 €/m²

n° 84 · Maison28/04/26 · 146 M² 1 155 000 €7 911 €/m²

n° 76 · Maison04/02/26 · 81 M² 1 250 000 €15 432 €/m²

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Les ventes sur la carte

102 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Bischoffsheim

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 328 € À 15 432 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 84 30/06/26 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 550 400 €4 234 €/m² 4 234 €

29/06/26 n° 86 29/06/26 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 253 000 €5 750 €/m² 5 750 €

18/06/26 n° 63 18/06/26 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

10/06/26 n° 45 10/06/26 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 299 000 €5 246 €/m² 5 246 €

28/04/26 n° 84 28/04/26 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 1 155 000 €7 911 €/m² 7 911 €

04/02/26 n° 76 04/02/26 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 1 250 000 €15 432 €/m² 15 432 €

23/01/26 n° 86 23/01/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 214 000 €5 350 €/m² 5 350 €

12/12/25 n° 67 12/12/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

28/11/25 n° 27 28/11/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 134 000 €3 116 €/m² 3 116 €

27/10/25 n° 29 27/10/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 247 000 €3 984 €/m² 3 984 €

13/10/25 n° 2 13/10/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 166 000 €3 952 €/m² 3 952 €

07/08/25 n° 51 07/08/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

01/08/25 n° 57 01/08/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 103 000 €4 905 €/m² 4 905 €

27/06/25 n° 69 27/06/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 217 500 €4 943 €/m² 4 943 €

21/03/25 n° 105 21/03/25 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 430 000 €6 418 €/m² 6 418 €

05/03/25 n° 29 05/03/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 216 000 €5 538 €/m² 5 538 €

28/01/25 n° 86 28/01/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

05/12/24 n° 29 05/12/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 196 000 €4 900 €/m² 4 900 €

14/11/24 n° 29 14/11/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

23/09/24 n° 2 23/09/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 241 000 €4 155 €/m² 4 155 €

23/09/24 n° 45 23/09/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

23/09/24 n° 45 23/09/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 253 300 €3 423 €/m² 3 423 €

16/09/24 n° 67 16/09/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 139 000 €4 212 €/m² 4 212 €

28/08/24 n° 59 28/08/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 423 000 €5 354 €/m² 5 354 €

29/03/24 n° 69 29/03/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 246 000 €6 000 €/m² 6 000 €

15/03/24 n° 69 15/03/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 156 000 €3 319 €/m² 3 319 €

09/02/24 n° 84 09/02/24 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 750 000 €5 137 €/m² 5 137 €

05/02/24 n° 59 05/02/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 310 000 €6 200 €/m² 6 200 €

09/10/23 n° 69 09/10/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 215 000 €4 886 €/m² 4 886 €

25/09/23 n° 19 25/09/23 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 300 000 €10 484 €/m² 10 484 €

09/08/23 n° 27 09/08/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 53 750 €1 250 €/m² 1 250 €

21/04/23 n° 67 21/04/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 900 €2 847 €/m² 2 847 €

16/11/22 n° 39 16/11/22 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 380 000 €8 444 €/m² 8 444 €

28/10/22 n° 67 28/10/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 200 €1 968 €/m² 1 968 €

21/10/22 n° 62 21/10/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 668 000 €6 680 €/m² 6 680 €

02/08/22 n° 73 02/08/22 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 231 000 €6 079 €/m² 6 079 €

25/07/22 n° 69 25/07/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 201 250 €4 472 €/m² 4 472 €

28/06/22 n° 2 28/06/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 167 800 €3 902 €/m² 3 902 €

02/06/22 n° 34 02/06/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 299 000 €4 902 €/m² 4 902 €

07/02/22 n° 129 07/02/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

27/01/22 n° 29 27/01/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

26/01/22 n° 117 26/01/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 102 000 €2 684 €/m² 2 684 €

05/11/21 n° 65 05/11/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 400 000 €3 636 €/m² 3 636 €

22/10/21 n° 39 22/10/21 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 188 000 €4 178 €/m² 4 178 €

21/06/21 n° 84 21/06/21 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 930 500 €6 203 €/m² 6 203 €

04/05/21 n° 27 04/05/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

22/04/21 n° 67 22/04/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

24/03/21 n° 31 24/03/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 400 000 €4 706 €/m² 4 706 €

24/02/21 n° 131 24/02/21 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 1 070 000 €7 431 €/m² 7 431 €

07/12/20 n° 67 07/12/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 92 000 €4 182 €/m² 4 182 €

04/12/20 n° 45 04/12/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 245 000 €3 311 €/m² 3 311 €

16/11/20 n° 61 16/11/20 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 520 275 €3 972 €/m² 3 972 €

20/05/20 n° 45 20/05/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

29/04/20 n° 67 29/04/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/01/20 n° 29 15/01/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 113 000 €3 531 €/m² 3 531 €

13/12/19 n° 67 13/12/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 182 000 €3 872 €/m² 3 872 €

10/12/19 n° 59 10/12/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

07/11/19 n° 67 07/11/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

25/10/19 n° 131 25/10/19 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 565 700 €3 603 €/m² 3 603 €

05/09/19 n° 67 05/09/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 174 000 €3 955 €/m² 3 955 €

31/07/19 n° 129 31/07/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 226 500 €4 719 €/m² 4 719 €

28/06/19 n° 51 28/06/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

08/02/19 n° 119 08/02/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 282 700 €4 039 €/m² 4 039 €

23/01/19 n° 35 23/01/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 184 000 €3 915 €/m² 3 915 €

18/12/18 n° 51 18/12/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

14/12/18 n° 45 14/12/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 193 000 €2 644 €/m² 2 644 €

07/09/18 n° 86 07/09/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 209 000 €4 750 €/m² 4 750 €

19/07/18 n° 119 19/07/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/05/18 n° 117 28/05/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

17/05/18 n° 51 17/05/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 000 €3 100 €/m² 3 100 €

01/12/17 n° 35 01/12/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 102 000 €2 170 €/m² 2 170 €

21/11/17 n° 67 21/11/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

03/11/17 n° 51 03/11/17 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 30 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/10/17 n° 67 19/10/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 226 000 €3 587 €/m² 3 587 €

12/10/17 n° 35 12/10/17 · APPT · 47 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 47 m² 97 000 €2 064 €/m² 2 064 €

24/04/17 n° 50 24/04/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 20 000 €328 €/m² 328 €

28/03/17 n° 45 28/03/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

06/03/17 n° 67 06/03/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 240 000 €6 316 €/m² 6 316 €

14/02/17 n° 117 14/02/17 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 335 000 €2 939 €/m² 2 939 €

14/10/16 n° 67 14/10/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

20/09/16 n° 129 20/09/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €

30/08/16 n° 51 30/08/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 123 000 €3 417 €/m² 3 417 €

27/07/16 n° 86 27/07/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

15/06/16 n° 67 15/06/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 181 000 €3 175 €/m² 3 175 €

31/05/16 n° 67 31/05/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 225 000 €5 921 €/m² 5 921 €

12/05/16 n° 86 12/05/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 275 000 €3 313 €/m² 3 313 €

22/04/16 n° 84 22/04/16 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

18/12/15 n° 57 18/12/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

28/09/15 n° 51 28/09/15 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 70 000 €4 667 €/m² 4 667 €

10/09/15 n° 35 10/09/15 · APPT · 47 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 47 m² 91 000 €1 936 €/m² 1 936 €

21/07/15 n° 46 21/07/15 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 86 000 €3 583 €/m² 3 583 €

01/06/15 n° 57 01/06/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 242 000 €2 951 €/m² 2 951 €

28/05/15 n° 29 28/05/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 186 000 €4 769 €/m² 4 769 €

21/05/15 n° 67 21/05/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 163 250 €2 815 €/m² 2 815 €

02/03/15 n° 67 02/03/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 126 500 €3 833 €/m² 3 833 €

12/01/15 n° 63 12/01/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 83 000 €3 192 €/m² 3 192 €

29/12/14 n° 84 29/12/14 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 640 000 €5 333 €/m² 5 333 €

19/11/14 n° 67 19/11/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 166 500 €2 523 €/m² 2 523 €

25/09/14 n° 29 25/09/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 181 000 €3 481 €/m² 3 481 €

09/09/14 n° 76 09/09/14 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 430 000 €6 324 €/m² 6 324 €

12/06/14 n° 67 12/06/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 70 000 €3 182 €/m² 3 182 €

20/02/14 n° 67 20/02/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 104 500 €3 266 €/m² 3 266 €

Tri et filtres s'appliquent aux 102 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 102

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1925/09/23 · 124 M² · APPT 1 300 000 €10 484 €/m²

n° 7604/02/26 · 81 M² · MAISON 1 250 000 €15 432 €/m²

n° 8428/04/26 · 146 M² · MAISON 1 155 000 €7 911 €/m²

n° 13124/02/21 · 144 M² · MAISON 1 070 000 €7 431 €/m²

n° 8421/06/21 · 150 M² · MAISON 930 500 €6 203 €/m²

n° 8409/02/24 · 146 M² · MAISON 750 000 €5 137 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5024/04/17 · 61 M² · APPT 20 000 €328 €/m²

n° 5103/11/17 · 15 M² · APPT 30 000 €2 000 €/m²

n° 2709/08/23 · 43 M² · APPT 53 750 €1 250 €/m²

n° 5117/05/18 · 20 M² · APPT 62 000 €3 100 €/m²

n° 6712/06/14 · 22 M² · APPT 70 000 €3 182 €/m²

n° 5128/09/15 · 15 M² · APPT 70 000 €4 667 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 894 € à 4 862 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 862 €

Avenue Corniche Fleurie4 674 €

Avenue de la Lanterne4 544 €

Avenue de la Californie4 071 €

Boulevard Bischoffsheim · cette rue3 978 €

Avenue Sainte Marguerite3 782 €

Boulevard de la Madeleine2 894 €

Toutes les rues du quartier Saint-Roch-Jean XXIII → TOUTES LES RUES DE 1 391 € À 9 100 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Bischoffsheim

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 328 € à 15 432 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 125 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons84 / 18

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Bischoffsheim à Nice ?

Le prix médian y est de 3 978 € par m², calculé sur 102 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Bischoffsheim ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 328 à 15 432 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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