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Prix de l'immobilier Arenas-Cassin, Nice

Prix médian de 2 706 €/m² sur 457 ventes · Quartier de Nice34 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 178 €▼ 7 %

sur 36 ventes cette année · −238 €/m² vs 2024

2 301 €DISPERSION 20254 900 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

appartement 58 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 232 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— ARENAS-CASSIN- - NICE€/M²

4,9k4,0k3,2k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 221 ventes 2 930 €

Maison · 11 ventes 8 000 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue Jean Vigo58 M² · APPARTEMENT 165 300 €2 850 €/m²

10 Rue Dominique Paez36 M² · APPARTEMENT 142 616 €3 962 €/m²

7 Avenue des Pergolas132 M² · MAISON 707 000 €5 356 €/m²

3 Rue Jean Vigo58 M² · APPARTEMENT 168 000 €2 897 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Arenas-Cassin · 2 404 € à 5 613 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Pergolas▲ 14 %5 613 €

Rue Dunoyer de Segonzac▲ 34 %2 913 €

Rue Dominique Paez▲ 26 %2 841 €

Boulevard Rene Cassin▲ 30 %2 737 €

Rue Auguste Pegurier▲ 13 %2 648 €

Rue Jean Vigo▲ 21 %2 404 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 457 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 979 € À 27 907 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 3 Rue Jean Vigo 18/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 300 €2 850 €/m² 2 850 €

27/11/2025 10 Rue Dominique Paez 27/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 142 616 €3 962 €/m² 3 962 €

27/11/2025 7 Avenue des Pergolas 27/11/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 707 000 €5 356 €/m² 5 356 €

26/11/2025 3 Rue Jean Vigo 26/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 168 000 €2 897 €/m² 2 897 €

21/11/2025 3 Avenue des Pergolas 21/11/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 456 000 €8 143 €/m² 8 143 €

21/11/2025 10 Rue Dominique Paez 21/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/10/2025 9 Rue Dunoyer de Segonzac 30/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 265 000 €3 581 €/m² 3 581 €

23/10/2025 43 Rue Auguste Pegurier 23/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

01/10/2025 90 Rue Auguste Pegurier 01/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

30/09/2025 90 Rue Auguste Pegurier 30/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 245 000 €4 224 €/m² 4 224 €

30/09/2025 5 Rue Jean Vigo 30/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 186 900 €3 665 €/m² 3 665 €

26/09/2025 54 Boulevard Rene Cassin 26/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

09/09/2025 12 Rue Dominique Paez 09/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

02/09/2025 7 Rue Dunoyer de Segonzac 02/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €

08/08/2025 52 Boulevard Rene Cassin 08/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

28/07/2025 7 Rue Dunoyer de Segonzac 28/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/07/2025 2 Rue Jean Vigo 22/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

18/07/2025 24 Boulevard Rene Cassin 18/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 310 000 €4 189 €/m² 4 189 €

15/07/2025 53 Rue Auguste Pegurier 15/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

10/07/2025 10 Rue Dominique Paez 10/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 202 500 €3 616 €/m² 3 616 €

27/06/2025 7 Rue Dunoyer de Segonzac 27/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

25/06/2025 77 Boulevard Rene Cassin 25/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

19/06/2025 103 Avenue Saint Augustin 19/06/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 3 600 000 €27 907 €/m² 27 907 €

13/06/2025 11 Rue Dunoyer de Segonzac 13/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 380 €2 930 €/m² 2 930 €

20/05/2025 24 Boulevard Rene Cassin 20/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/05/2025 10 Rue Dominique Paez 19/05/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 407 900 €3 486 €/m² 3 486 €

09/05/2025 7 Rue Dunoyer de Segonzac 09/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

07/05/2025 60 Boulevard Rene Cassin 07/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

04/04/2025 53 Rue Auguste Pegurier 04/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 138 000 €2 379 €/m² 2 379 €

28/03/2025 10 Rue Dominique Paez 28/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 214 000 €2 932 €/m² 2 932 €

14/03/2025 82 Rue Auguste Pegurier 14/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 227 619 €2 845 €/m² 2 845 €

07/03/2025 11 Rue Dunoyer de Segonzac 07/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

05/03/2025 56 Boulevard Rene Cassin 05/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 237 500 €5 655 €/m² 5 655 €

24/01/2025 5 Rue Jean Vigo 24/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

16/01/2025 9 Rue Dunoyer de Segonzac 16/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 158 000 €3 362 €/m² 3 362 €

15/01/2025 52 Boulevard Rene Cassin 15/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 221 090 €4 020 €/m² 4 020 €

13/12/2024 5 Rue Jean Vigo 13/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 172 000 €2 915 €/m² 2 915 €

04/12/2024 1 Rue Leon Bertrand 04/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 258 000 €3 969 €/m² 3 969 €

19/11/2024 56 Boulevard Rene Cassin 19/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 100 €2 502 €/m² 2 502 €

12/11/2024 52 Rue Auguste Pegurier 12/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

28/10/2024 59 Rue Auguste Pegurier 28/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

28/10/2024 18 Rue Dunoyer de Segonzac 28/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 141 000 €4 700 €/m² 4 700 €

24/10/2024 9 Rue Dunoyer de Segonzac 24/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 158 000 €3 362 €/m² 3 362 €

21/10/2024 4 Rue Jean Vigo 21/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 173 000 €2 932 €/m² 2 932 €

01/10/2024 7 Rue Dunoyer de Segonzac 01/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 76 000 €4 222 €/m² 4 222 €

19/09/2024 77 Boulevard Rene Cassin 19/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 204 900 €3 595 €/m² 3 595 €

13/09/2024 34 Boulevard Rene Cassin 13/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 425 000 €4 293 €/m² 4 293 €

29/08/2024 6 Rue Jean Vigo 29/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 93 000 €1 898 €/m² 1 898 €

26/08/2024 5 Avenue des Pergolas 26/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 515 000 €7 357 €/m² 7 357 €

30/07/2024 18 Rue Dunoyer de Segonzac 30/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 178 600 €3 721 €/m² 3 721 €

24/07/2024 8 Rue Dominique Paez 24/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 71 500 €979 €/m² 979 €

19/07/2024 54 Boulevard Rene Cassin 19/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

18/07/2024 7 Rue Dunoyer de Segonzac 18/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 000 €4 889 €/m² 4 889 €

10/07/2024 7 Rue Dunoyer de Segonzac 10/07/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 89 000 €5 563 €/m² 5 563 €

01/07/2024 59 Rue Auguste Pegurier 01/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 184 000 €2 667 €/m² 2 667 €

31/05/2024 2 Rue Jean Vigo 31/05/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 248 000 €2 851 €/m² 2 851 €

24/05/2024 7 Rue Dunoyer de Segonzac 24/05/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/05/2024 7 Rue Dunoyer de Segonzac 16/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 150 €4 953 €/m² 4 953 €

26/04/2024 60 Boulevard Rene Cassin 26/04/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 500 €3 587 €/m² 3 587 €

16/04/2024 58 Boulevard Rene Cassin 16/04/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 388 €3 469 €/m² 3 469 €

15/04/2024 24 Boulevard Rene Cassin 15/04/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 236 050 €2 361 €/m² 2 361 €

20/03/2024 82 Rue Auguste Pegurier 20/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

01/03/2024 10 Rue Dominique Paez 01/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

12/02/2024 18 Rue Dunoyer de Segonzac 12/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 182 000 €3 872 €/m² 3 872 €

08/02/2024 54 Rue Auguste Pegurier 08/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

06/02/2024 43 Rue Auguste Pegurier 06/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 200 €3 219 €/m² 3 219 €

01/02/2024 7 Rue Dunoyer de Segonzac 01/02/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 000 €3 652 €/m² 3 652 €

22/12/2023 60 Boulevard Rene Cassin 22/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

06/12/2023 56 Boulevard Rene Cassin 06/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

01/12/2023 9 Rue Dunoyer de Segonzac 01/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 000 €3 063 €/m² 3 063 €

30/11/2023 18 Rue Dunoyer de Segonzac 30/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

06/11/2023 7 Rue Dunoyer de Segonzac 06/11/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 500 €4 028 €/m² 4 028 €

26/10/2023 7 Rue Dunoyer de Segonzac 26/10/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

17/10/2023 54 Rue Auguste Pegurier 17/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

11/10/2023 7 Rue Dunoyer de Segonzac 11/10/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 92 000 €5 111 €/m² 5 111 €

10/10/2023 11 Rue Dunoyer de Segonzac 10/10/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 133 000 €3 595 €/m² 3 595 €

09/10/2023 7 Rue Dunoyer de Segonzac 09/10/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 000 €5 167 €/m² 5 167 €

06/10/2023 7 Rue Dunoyer de Segonzac 06/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 96 500 €3 217 €/m² 3 217 €

02/10/2023 12 Rue Dominique Paez 02/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

19/09/2023 45 Rue Auguste Pegurier 19/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

19/09/2023 9295 Impasse Neptune 19/09/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 1 050 000 €20 192 €/m² 20 192 €

14/09/2023 7 Rue Dunoyer de Segonzac 14/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 89 000 €3 560 €/m² 3 560 €

13/09/2023 7 Rue Dunoyer de Segonzac 13/09/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

11/09/2023 26 Boulevard Rene Cassin 11/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

11/09/2023 90 Rue Auguste Pegurier 11/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

11/09/2023 59 Rue Auguste Pegurier 11/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

31/08/2023 2 Rue Jean Vigo 31/08/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 180 100 €18 010 €/m² 18 010 €

29/08/2023 7 Rue Dunoyer de Segonzac 29/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 000 €4 267 €/m² 4 267 €

25/08/2023 45 Rue Auguste Pegurier 25/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 153 000 €2 468 €/m² 2 468 €

18/08/2023 7 Rue Dunoyer de Segonzac 18/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €

18/08/2023 7 Rue Dunoyer de Segonzac 18/08/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 000 €4 688 €/m² 4 688 €

09/08/2023 3 Rue Leon Bertrand 09/08/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

03/08/2023 9 Rue Dunoyer de Segonzac 03/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

01/08/2023 5 Rue Jean Vigo 01/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

28/07/2023 51 Rue Auguste Pegurier 28/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

26/07/2023 7 Rue Dunoyer de Segonzac 26/07/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

07/07/2023 2 Rue Jean Vigo 07/07/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 214 900 €2 470 €/m² 2 470 €

04/07/2023 10 Rue Dominique Paez 04/07/2023 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 315 000 €2 368 €/m² 2 368 €

30/06/2023 12 Rue Dominique Paez 30/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

29/06/2023 12 Rue Dominique Paez 29/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 176 300 €3 093 €/m² 3 093 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Boron▲ 209 %8 371 €

Liberti-Albert 1er▲ 134 %6 330 €

France-Negresco▲ 133 %6 314 €

Carnot▲ 131 %6 258 €

Vinaigrier▲ 123 %6 034 €

Saleya-Château▲ 122 %6 000 €

Bischoffsheim▲ 116 %5 836 €

Victor Hugo-Buffa▲ 103 %5 500 €

Magnan▲ 97 %5 333 €

Musiciens▲ 97 %5 333 €

Gairaut▲ 93 %5 224 €

Jean Médecin▲ 92 %5 193 €

Crémat-Bellet▲ 88 %5 088 €

Cimiez▲ 88 %5 086 €

Port▲ 88 %5 076 €

Cassini▲ 87 %5 065 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 85 %5 014 €

Abbaye de Roseland▲ 85 %5 000 €

Promenade du Paillon▲ 85 %4 998 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 84 %4 989 €

Carabacel▲ 83 %4 946 €

Mont Alban▲ 80 %4 884 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 80 %4 883 €

Sasserno▲ 79 %4 831 €

Fabron-Terron-Archet▲ 77 %4 802 €

Dante▲ 77 %4 794 €

Rossini▲ 77 %4 792 €

Cimiez-Valrose▲ 77 %4 778 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 74 %4 718 €

Baumettes▲ 73 %4 694 €

Brancolar-Régina▲ 73 %4 673 €

Napoléon III▲ 72 %4 667 €

Bonaparte▲ 72 %4 667 €

Lanterne▲ 71 %4 629 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 71 %4 626 €

Hôpital Saint-Roch▲ 69 %4 573 €

Gattamua▲ 69 %4 567 €

Cap de Croix▲ 68 %4 549 €

Faculté de Lettres▲ 66 %4 502 €

Notre-Dame▲ 66 %4 480 €

Pastorelle-Bosquets▲ 65 %4 469 €

Thiers-Durante▲ 64 %4 431 €

Le Piol-Cyrnos▲ 62 %4 383 €

Vieux Nice-Visitation▲ 62 %4 377 €

Caravadossi-George V▲ 62 %4 377 €

Saint-Pierre de Féric▲ 62 %4 375 €

La Californie▲ 61 %4 354 €

Potiers▲ 61 %4 352 €

Lenval▲ 60 %4 326 €

Bottero▲ 59 %4 309 €

Parc des Sports▲ 58 %4 286 €

Rimiez▲ 56 %4 209 €

Barla▲ 55 %4 189 €

Bellet-Magnan▲ 54 %4 157 €

Clemenceau▲ 53 %4 146 €

Thiole▲ 52 %4 120 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▲ 51 %4 094 €

Cimiez-Monastère▲ 51 %4 091 €

Garibaldi▲ 50 %4 063 €

Michelet▲ 49 %4 041 €

Riquier-Fontaine de la Ville▲ 49 %4 025 €

Riquier▲ 49 %4 020 €

Caucade▲ 47 %3 970 €

TNL-Beaumont▲ 46 %3 964 €

Diables Bleus▲ 45 %3 923 €

Mantega▲ 44 %3 908 €

Desambrois▲ 44 %3 902 €

Le Righi▲ 44 %3 901 €

Église Russe▲ 43 %3 883 €

Riquier-Arson▲ 43 %3 878 €

Parc Chambrun▲ 43 %3 862 €

Carlone▲ 43 %3 858 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▲ 42 %3 856 €

Lanterne-Mandariniers▲ 41 %3 826 €

Saint-Philippe▲ 41 %3 818 €

Borriglione-Saint Lambert▲ 41 %3 811 €

Châteauneuf▲ 41 %3 807 €

Puget▲ 41 %3 805 €

Gravier▲ 40 %3 801 €

Saint-Roch-Jean XXIII▲ 40 %3 800 €

Brancolar-Scudéri▲ 40 %3 796 €

Évêché▲ 39 %3 770 €

Cyrille Besset-La Forêt▲ 39 %3 757 €

Bellevue▲ 38 %3 745 €

Acropolis-XVe Corps▲ 38 %3 733 €

Saint-Sylvestre▲ 38 %3 733 €

La Bornala▲ 38 %3 727 €

Parc Impérial▲ 38 %3 723 €

Le Ray-Gravier-Dunant▲ 37 %3 712 €

Michel-Ange▲ 37 %3 705 €

Garnier-Gare de Provence▲ 37 %3 698 €

Henry Dunant▲ 37 %3 694 €

Costière▲ 36 %3 693 €

Clément Roassal▲ 35 %3 659 €

Saint-Barthélemy▲ 35 %3 648 €

Cernuschi▲ 32 %3 572 €

La Clua▲ 32 %3 571 €

Gorbella▲ 32 %3 571 €

Saint-Jean d'Angély▲ 32 %3 567 €

Plateaux Fleuris▲ 32 %3 561 €

Cyrnos▲ 31 %3 554 €

Carras▲ 31 %3 543 €

Las Planas-La Vallière▲ 31 %3 542 €

République▲ 30 %3 516 €

Villa Arson▲ 26 %3 421 €

Pierre Sola▲ 26 %3 419 €

Saint-Charles▲ 26 %3 416 €

Vauban▲ 26 %3 402 €

La Lauvette▲ 25 %3 388 €

Canavese▲ 25 %3 378 €

Marceau▲ 24 %3 356 €

Saint-Roch-Ricolfi▲ 24 %3 355 €

Cessole▲ 23 %3 333 €

Arenas-Aéroport▲ 20 %3 250 €

Grosso▲ 19 %3 226 €

Madeleine▲ 19 %3 214 €

Raimbaldi▲ 17 %3 173 €

Madeleine Robiony▲ 17 %3 166 €

Trachel▲ 14 %3 091 €

Roquebillière▲ 10 %2 976 €

Vernier▲ 9 %2 963 €

Les Moulins▲ 9 %2 951 €

Madeleine Supérieure▲ 8 %2 918 €

Paul Montel▲ 7 %2 903 €

Paschetta▲ 7 %2 900 €

Pasteur▲ 6 %2 881 €

Saint-Augustin▲ 5 %2 854 €

Pierre Semard▲ 0 %2 713 €

Arenas-Cassin · ce quartier2 706 €

Madeleine-Nicolaï▲ 0 %2 704 €

Route de Turin▼ 1 %2 688 €

Comte de Falicon▼ 1 %2 681 €

La Victorine-Grinda▼ 2 %2 651 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 3 %2 623 €

Digue des Français▼ 4 %2 607 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 4 %2 593 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 5 %2 561 €

Bon Voyage▼ 17 %2 241 €

Nice Nord-Saqui▼ 20 %2 169 €

Les Siagnes▼ 22 %2 105 €

Ariane-Ripert▼ 32 %1 846 €

Ariane-Saramito▼ 39 %1 638 €

Ariane-Monzie▼ 47 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 371 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 950 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arenas-Cassin (Nice) ?

Le prix médian est de 3 178 € par m² en 2025 dans le quartier Arenas-Cassin à Nice, d'après les ventes DVF (2 672 €/m² en appartement, 6 357 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 944 €/m².

Les prix montent-ils à Arenas-Cassin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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