France › Nice › Carabacel › Boulevard Cimiez › n° 4

4 Boulevard Cimiez, Nice

Vendu 600 000 € (6 250 €/m²) en 2026 · 108 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 061009 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 781 €/m² 108 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard Cimiez5 714 €/m² 666 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Carabacel4 933 €/m² 738 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Nice5 351 €/m² 98 164 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 916 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles LE0363 + LE0469 + LB0156

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX8

LOGEMENTS175

Dernière vente : 6 250 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Boulevard Cimiez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 241 € À 10 810 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 600 000 €6 250 €/m² 6 250 €

08/06/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/06/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 890 750 €6 363 €/m² 6 363 €

19/03/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/03/2026 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 55 000 €6 111 €/m² 6 111 €

09/03/2026 n° 4 · Appartement · 4 p. 09/03/2026 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 1 300 000 €4 333 €/m² 4 333 €

03/03/2026 n° 4 · Appartement · 5 p. 03/03/2026 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 1 090 000 €5 369 €/m² 5 369 €

19/01/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 162 555 €4 926 €/m² 4 926 €

13/01/2026 n° 4 · Appartement · 4 p. 13/01/2026 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 1 550 000 €6 102 €/m² 6 102 €

29/09/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 295 000 €4 683 €/m² 4 683 €

17/06/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/06/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 580 000 €5 370 €/m² 5 370 €

06/06/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/06/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 880 000 €6 617 €/m² 6 617 €

22/05/2025 n° 4 · Appartement · 6 p. 22/05/2025 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 1 833 750 €7 770 €/m² 7 770 €

22/04/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 182 569 €7 607 €/m² 7 607 €

12/02/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 627 000 €10 810 €/m² 10 810 €

30/01/2025 n° 4 · Appartement · 5 p. 30/01/2025 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 1 350 000 €5 315 €/m² 5 315 €

15/01/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/01/2025 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 1 253 500 €4 935 €/m² 4 935 €

26/12/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 368 000 €5 257 €/m² 5 257 €

20/12/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 308 000 €5 500 €/m² 5 500 €

18/12/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/12/2024 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 1 780 000 €6 980 €/m² 6 980 €

03/12/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/12/2024 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 980 000 €6 490 €/m² 6 490 €

31/10/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 860 000 €9 053 €/m² 9 053 €

19/09/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 380 000 €4 471 €/m² 4 471 €

13/09/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/09/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 810 000 €5 400 €/m² 5 400 €

14/08/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

28/06/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 864 150 €6 751 €/m² 6 751 €

03/06/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 276 650 €4 391 €/m² 4 391 €

12/01/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 12/01/2024 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 1 290 000 €7 207 €/m² 7 207 €

31/07/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 31/07/2023 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 847 660 €5 928 €/m² 5 928 €

22/06/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/06/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 550 000 €5 851 €/m² 5 851 €

01/06/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 163 800 €4 200 €/m² 4 200 €

05/05/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 475 000 €8 190 €/m² 8 190 €

20/04/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/04/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 434 380 €4 722 €/m² 4 722 €

19/04/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 455 000 €7 109 €/m² 7 109 €

24/02/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/02/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 590 000 €4 917 €/m² 4 917 €

09/02/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/02/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 500 000 €7 353 €/m² 7 353 €

30/11/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/11/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 612 755 €5 674 €/m² 5 674 €

21/11/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/11/2022 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 165 000 €1 241 €/m² 1 241 €

18/11/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

15/09/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/09/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 690 000 €6 571 €/m² 6 571 €

14/09/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/09/2022 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 1 050 000 €5 526 €/m² 5 526 €

29/07/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 315 000 €4 091 €/m² 4 091 €

21/07/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/07/2022 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 59 000 €5 900 €/m² 5 900 €

16/05/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/05/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 520 000 €6 265 €/m² 6 265 €

22/03/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/03/2022 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 1 219 200 €4 781 €/m² 4 781 €

21/03/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/03/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 730 000 €6 083 €/m² 6 083 €

26/01/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/01/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

03/12/2021 n° 4 · Appartement · 5 p. 03/12/2021 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 1 483 100 €5 413 €/m² 5 413 €

29/10/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 900 000 €6 923 €/m² 6 923 €

14/09/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/09/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 295 000 €3 554 €/m² 3 554 €

01/07/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 01/07/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 472 400 €6 135 €/m² 6 135 €

25/06/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/06/2021 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 976 000 €5 137 €/m² 5 137 €

22/06/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/06/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 309 000 €3 962 €/m² 3 962 €

17/06/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/06/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 313 000 €3 295 €/m² 3 295 €

28/05/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/05/2021 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 1 000 000 €5 587 €/m² 5 587 €

10/05/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 600 000 €4 286 €/m² 4 286 €

29/04/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

26/04/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/04/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 470 000 €5 529 €/m² 5 529 €

17/02/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/02/2021 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 990 000 €3 960 €/m² 3 960 €

15/02/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/02/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 237 000 €2 495 €/m² 2 495 €

26/01/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/01/2021 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 720 000 €5 625 €/m² 5 625 €

17/12/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 285 000 €4 191 €/m² 4 191 €

10/11/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/11/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 438 500 €4 766 €/m² 4 766 €

14/10/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/10/2020 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 520 000 €3 355 €/m² 3 355 €

28/09/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/09/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 410 000 €3 796 €/m² 3 796 €

31/07/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 31/07/2020 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 1 764 700 €6 303 €/m² 6 303 €

29/05/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 325 000 €5 078 €/m² 5 078 €

29/04/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/04/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 228 000 €2 533 €/m² 2 533 €

24/01/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/01/2020 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 570 000 €3 184 €/m² 3 184 €

06/01/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/01/2020 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 643 815 €4 471 €/m² 4 471 €

16/12/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 16/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

27/11/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/11/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 65 000 €4 643 €/m² 4 643 €

21/11/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/11/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 256 600 €4 665 €/m² 4 665 €

14/11/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/11/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 630 000 €5 250 €/m² 5 250 €

29/10/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/10/2019 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 595 000 €4 612 €/m² 4 612 €

19/09/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 19/09/2019 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 917 500 €4 588 €/m² 4 588 €

10/09/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/09/2019 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 660 000 €3 667 €/m² 3 667 €

23/08/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/08/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

20/08/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/08/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 450 000 €4 091 €/m² 4 091 €

05/08/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/08/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €

05/07/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/07/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 258 000 €4 607 €/m² 4 607 €

04/04/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 04/04/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 61 500 €3 237 €/m² 3 237 €

13/02/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/02/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

24/01/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/01/2019 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 460 000 €3 067 €/m² 3 067 €

14/12/2018 n° 4 · Appartement 14/12/2018 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 450 000 €3 169 €/m² 3 169 €

14/12/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 335 000 €3 988 €/m² 3 988 €

24/10/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/10/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 87 000 €2 231 €/m² 2 231 €

27/09/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/09/2018 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 440 000 €3 056 €/m² 3 056 €

11/09/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/09/2018 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 485 000 €3 464 €/m² 3 464 €

22/06/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/06/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 254 000 €6 350 €/m² 6 350 €

25/04/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/04/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 560 000 €5 895 €/m² 5 895 €

12/12/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/12/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 166 020 €5 929 €/m² 5 929 €

27/09/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/09/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 295 000 €5 463 €/m² 5 463 €

01/09/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 01/09/2017 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 659 000 €3 831 €/m² 3 831 €

20/07/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 20/07/2017 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 1 740 000 €6 350 €/m² 6 350 €

16/12/2016 n° 4 · Appartement 16/12/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 160 000 €4 848 €/m² 4 848 €

28/11/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/11/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 440 200 €5 717 €/m² 5 717 €

23/11/2016 n° 4 · Appartement · 5 p. 23/11/2016 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 1 165 000 €6 230 €/m² 6 230 €

11/07/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/07/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

27/06/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/06/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 361 000 €3 646 €/m² 3 646 €

15/06/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/06/2016 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 520 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/02/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/02/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 330 000 €3 708 €/m² 3 708 €

21/12/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/12/2015 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 500 000 €3 497 €/m² 3 497 €

09/10/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/10/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 795 840 €6 122 €/m² 6 122 €

11/05/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/05/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

26/03/2015 n° 4 · Appartement · 5 p. 26/03/2015 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 1 200 000 €4 286 €/m² 4 286 €

01/12/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 01/12/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 191 000 €4 244 €/m² 4 244 €

28/11/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/11/2014 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 534 100 €4 173 €/m² 4 173 €

29/09/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/09/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 322 500 €3 505 €/m² 3 505 €

26/05/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/05/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 357 500 €5 417 €/m² 5 417 €

Tri et filtres s'appliquent aux 108 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 108

Boulevard Cimiez, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 B n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+2 %5 844 €/m²Appt 77 m² · vendu 2025 n° 11−43 %3 244 €/m²Appt 91 m² · 13 ventes · 2026 n° 13−48 %2 969 €/m²Appt 60 m² · 13 ventes · 2025 n° 21+5 %6 000 €/m²Appt 33 m² · 13 ventes · 2026 n° 25−53 %2 667 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2020 n° 29+23 %7 054 €/m²Appt 152 m² · 2 ventes · 2022 n° 29 T−9 %5 209 €/m²Appt 107 m² · 30 ventes · 2026

BOULEVARD CIMIEZMÉDIANE DE LA RUE 5 714 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−8 %5 255 €/m²Appt 76 m² · 81 ventes · 2026 n° 2 B+11 %6 320 €/m²Appt 125 m² · vendu 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI4 781 €/m²108 ventes · dernière 2026

n° 14−47 %3 000 €/m²Appt 83 m² · 3 ventes · 2021 n° 18−24 %4 322 €/m²Appt 73 m² · 33 ventes · 2025 n° 26−12 %5 013 €/m²Appt 76 m² · 18 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Boulevard Cimiez →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 708 € 5 965 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE PARIS 50 m² 208 000 € 4 160 €

1 RUE DE PARIS 84 m² 315 000 € 3 750 €

1 RUE DE PARIS 83 m² 351 837 € 4 239 €

25 AV DESAMBROIS 62 m² 369 830 € 5 965 €

25 AV DESAMBROIS 133 m² 724 983 € 5 451 €

4 AV NOTRE DAME 68 m² 274 992 € 4 044 €

4 AV NOTRE DAME 117 m² 599 976 € 5 128 €

4 AV NOTRE DAME 117 m² 555 048 € 4 744 €

21 AV DESAMBROIS 115 m² 464 945 € 4 043 €

2 AV NOTRE DAME 75 m² 399 975 € 5 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 708 € à 5 965 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Cimiez

Fourchette courante4 546 – 6 616 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de Cimiez ↗

Carabacel

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune16ᵉ sur 145 quartiers

vs commune-8 %

Voir Carabacel ↗

Nice

Tendance 3 ans+10 %

vs département+16 %

Rendement brut3.9 %

Voir Nice ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune24ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 600 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 740 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEBoulevard Cimiez666 ventes depuis 2014 · 5 714 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarabacel738 ventes · 4 933 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 164 ventes · 5 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Boulevard Cimiez à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 916 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Boulevard Cimiez a-t-il été vendu ?

108 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 96 m² à 600 000 €, soit 6 250 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Cimiez ?

Oui : 6 250 €/m² contre 5 714 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Boulevard Cimiez