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Prix de l'immobilier Rue Soleau, Nice

Prix médian de 4 018 €/m² sur 59 ventes (06300)1 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Riquier-Fontaine de la Ville ↗Prix immobilier Nice ↗

Rue Soleau s'aligne sur la médiane de Nice : 4 018 €/m² contre 4 074 €/m². Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 018 €

sur 59 ventes enregistrées · dernière le 17/10/2025

2 453 €DISPERSION DES VENTES6 481 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

54 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

59 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−1 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SOLEAU- - NICE€/M²

5,1k4,4k3,8k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Soleau

OCT. 2025

n° 9 · Appartement17/10/25 · 97 M² 541 000 €5 577 €/m²

n° 9 · Appartement22/07/25 · 74 M² 375 000 €5 068 €/m²

n° 14 · Appartement24/06/25 · 75 M² 300 000 €4 000 €/m²

n° 13 · Appartement13/06/25 · 76 M² 440 000 €5 789 €/m²

n° 22 · Appartement15/05/25 · 58 M² 220 000 €3 793 €/m²

n° 16 · Appartement17/12/24 · 45 M² 192 000 €4 267 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Soleau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 453 € À 6 481 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/10/25 n° 9 17/10/25 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 541 000 €5 577 €/m² 5 577 €

22/07/25 n° 9 22/07/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 375 000 €5 068 €/m² 5 068 €

24/06/25 n° 14 24/06/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/06/25 n° 13 13/06/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 440 000 €5 789 €/m² 5 789 €

15/05/25 n° 22 15/05/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

17/12/24 n° 16 17/12/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 192 000 €4 267 €/m² 4 267 €

17/10/24 n° 22 17/10/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 349 000 €5 132 €/m² 5 132 €

17/10/24 n° 14 17/10/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 274 100 €3 861 €/m² 3 861 €

28/08/24 n° 22 28/08/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 233 400 €5 557 €/m² 5 557 €

04/03/24 n° 9 04/03/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

05/10/23 n° 22 05/10/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

08/09/23 n° 20 08/09/23 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 410 000 €3 727 €/m² 3 727 €

11/08/23 n° 13 11/08/23 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 553 700 €5 828 €/m² 5 828 €

02/06/23 n° 9 02/06/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 350 000 €6 481 €/m² 6 481 €

10/11/22 n° 16 10/11/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 192 000 €4 267 €/m² 4 267 €

27/10/22 n° 9 27/10/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 157 600 €4 925 €/m² 4 925 €

11/07/22 n° 15 11/07/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 184 000 €4 973 €/m² 4 973 €

05/07/22 n° 14 05/07/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/03/22 n° 15 10/03/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

21/01/22 n° 11 21/01/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 247 000 €4 411 €/m² 4 411 €

20/01/22 n° 22 20/01/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 199 500 €3 627 €/m² 3 627 €

29/10/21 n° 11 29/10/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 253 000 €5 271 €/m² 5 271 €

18/10/21 n° 15 18/10/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 258 130 €5 378 €/m² 5 378 €

29/09/21 n° 11 29/09/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

14/09/21 n° 15 14/09/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €

30/08/21 n° 9 30/08/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 271 870 €3 776 €/m² 3 776 €

24/08/21 n° 15 24/08/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 144 450 €3 704 €/m² 3 704 €

11/06/21 n° 16 11/06/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 213 000 €4 347 €/m² 4 347 €

16/04/21 n° 16 16/04/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 900 €3 782 €/m² 3 782 €

08/04/21 n° 13 08/04/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 417 576 €6 232 €/m² 6 232 €

12/10/20 n° 22 12/10/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 414 000 €6 000 €/m² 6 000 €

29/05/20 n° 15 29/05/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 264 000 €4 981 €/m² 4 981 €

03/04/20 n° 14 03/04/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

27/01/20 n° 11 27/01/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 225 000 €4 018 €/m² 4 018 €

22/10/19 n° 14 22/10/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 245 180 €3 269 €/m² 3 269 €

13/09/19 n° 13 13/09/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 445 000 €4 045 €/m² 4 045 €

18/07/19 n° 13 18/07/19 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 455 000 €4 643 €/m² 4 643 €

23/05/19 n° 15 23/05/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

02/05/19 n° 15 02/05/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

25/02/19 n° 14 25/02/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 257 500 €3 344 €/m² 3 344 €

07/11/18 n° 14 07/11/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

18/09/18 n° 15 18/09/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 92 000 €3 172 €/m² 3 172 €

26/06/18 n° 14 26/06/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 289 000 €5 667 €/m² 5 667 €

02/05/18 n° 13 02/05/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 535 000 €5 632 €/m² 5 632 €

27/04/18 n° 15 27/04/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 000 €4 475 €/m² 4 475 €

05/03/18 n° 15 05/03/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 167 000 €5 219 €/m² 5 219 €

15/02/18 n° 15 15/02/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 149 000 €3 821 €/m² 3 821 €

26/07/17 n° 13 26/07/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 375 000 €5 597 €/m² 5 597 €

17/03/17 n° 14 17/03/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

30/01/17 n° 15 30/01/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

02/12/16 n° 13 02/12/16 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 532 500 €5 605 €/m² 5 605 €

10/03/16 n° 22 10/03/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

01/02/16 n° 25 01/02/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

03/12/15 n° 25 03/12/15 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 75 000 €4 412 €/m² 4 412 €

09/11/15 n° 14 09/11/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

02/10/15 n° 22 02/10/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

09/02/15 n° 14 09/02/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 188 000 €3 837 €/m² 3 837 €

06/02/15 n° 14 06/02/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

28/11/14 n° 15 28/11/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 500 €2 763 €/m² 2 763 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1311/08/23 · 95 M² · APPT 553 700 €5 828 €/m²

n° 917/10/25 · 97 M² · APPT 541 000 €5 577 €/m²

n° 1302/05/18 · 95 M² · APPT 535 000 €5 632 €/m²

n° 1302/12/16 · 95 M² · APPT 532 500 €5 605 €/m²

n° 1318/07/19 · 98 M² · APPT 455 000 €4 643 €/m²

n° 1313/09/19 · 110 M² · APPT 445 000 €4 045 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2503/12/15 · 17 M² · APPT 75 000 €4 412 €/m²

n° 1530/01/17 · 24 M² · APPT 85 000 €3 542 €/m²

n° 1518/09/18 · 29 M² · APPT 92 000 €3 172 €/m²

n° 1514/09/21 · 24 M² · APPT 95 000 €3 958 €/m²

n° 904/03/24 · 29 M² · APPT 105 000 €3 621 €/m²

n° 1616/04/21 · 28 M² · APPT 105 900 €3 782 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Rue Soleau · cette rue4 018 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Riquier-Fontaine de la Ville → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 453 € à 6 481 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons59 / 0

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Soleau à Nice ?

Le prix médian y est de 4 018 € par m², calculé sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Soleau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 453 à 6 481 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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