Quel est le prix au m² à Bottero (Nice) ?

Le prix médian est de €5 421 par m² en 2025 dans le quartier Bottero à Nice, d'après les ventes DVF (€4 306/m² en appartement, €4 800/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 078/m².

Les prix montent-ils à Bottero ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Bottero

Prix de l'immobilier Bottero, Nice

Quartier de Nice · 997 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 421 €▲ +5 %

sur 79 ventes cette année · +276 € vs 2024

3 893 €DISPERSION DES VENTES 20258 275 €

VENTE MÉDIANE

293 k€

appartement 50 m²

254 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 450 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

BOTTERONICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 448 ventes5 078 €

Maison · 2 ventesn.s.

Rues du quartier16 RUES

Avenue des Orangers▲ 28 %5 243 €

B Av des Orangers▲ 25 %5 200 €

Rue des Potiers▲ 5 %5 122 €

Avenue des Baumettes▲ 49 %5 062 €

Rue Joseph Fricero▲ 15 %4 905 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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82 m² · appartement390 000 €
4 756 €/m²

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179 m² · appartement941 100 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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45 m² · appartement250 000 €
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30 Rue Saint Philippe
33 m² · appartement295 000 €
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7 Rue Alexis Mossa
36 m² · appartement157 000 €
4 361 €/m²

19 Rue Andrioli
69 m² · appartement630 000 €
9 130 €/m²

27 Boulevard Gambetta
46 m² · appartement293 410 €
6 378 €/m²

7 Rue Alexis Mossa
42 m² · appartement466 000 €
11 095 €/m²

13 Rue Bottero
40 m² · appartement308 000 €
7 700 €/m²

15 Rue Andrioli
70 m² · appartement460 000 €
6 571 €/m²

28 Rue Bottero
24 m² · appartement164 870 €
6 870 €/m²

15 Rue Alexis Mossa
40 m² · appartement282 750 €
7 069 €/m²

21 Boulevard Francois Grosso
70 m² · appartement160 000 €
2 286 €/m²

22 Rue Bottero
51 m² · appartement295 000 €
5 784 €/m²

45 B Bd Francois Grosso
45 m² · appartement153 000 €
3 400 €/m²

21 Boulevard Francois Grosso
36 m² · appartement205 000 €
5 694 €/m²

12 Rue Bottero
119 m² · appartement480 000 €
4 034 €/m²

22 Rue Bottero
75 m² · appartement380 000 €
5 067 €/m²

14 Boulevard Francois Grosso
50 m² · appartement186 660 €
3 733 €/m²

6 Rue Dante
50 m² · appartement255 000 €
5 100 €/m²

27 Rue des Potiers
44 m² · appartement210 000 €
4 773 €/m²

16 Avenue des Baumettes
109 m² · appartement1 052 000 €
9 651 €/m²

6 Rue Bottero
68 m² · appartement400 000 €
5 882 €/m²

15 Avenue des Orangers
57 m² · appartement260 000 €
4 561 €/m²

7 Boulevard Francois Grosso
45 m² · appartement339 100 €
7 536 €/m²

8 Rue Joseph Fricero
40 m² · appartement299 000 €
7 475 €/m²

31 Rue Bottero
65 m² · appartement334 441 €
5 145 €/m²

53 Promenade des Anglais
58 m² · appartement430 000 €
7 414 €/m²

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45 m² · appartement234 000 €
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57 Boulevard Francois Grosso
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75 m² · appartement525 000 €
7 000 €/m²

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47 m² · appartement206 000 €
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35 m² · appartement199 800 €
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38 m² · appartement399 000 €
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50 m² · appartement195 000 €
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11 m² · appartement151 800 €
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53 m² · appartement415 000 €
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56 m² · appartement315 000 €
5 625 €/m²

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41 m² · appartement219 550 €
5 355 €/m²

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6 000 €/m²

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35 m² · appartement190 200 €
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30 m² · appartement189 610 €
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55 m² · appartement220 000 €
4 000 €/m²

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95 m² · appartement550 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bottero (Nice) ?: Le prix médian est de €5 421 par m² en 2025 dans le quartier Bottero à Nice, d'après les ventes DVF (€4 306/m² en appartement, €4 800/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 078/m².
Les prix montent-ils à Bottero ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +5 % sur la dernière année.