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Prix de l'immobilier Chemin des Cretes, Nice

Prix médian de 9 349 €/m² sur 60 ventes (06300)129 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mont Boron ↗Prix immobilier Nice ↗

Avec 9 349 €/m², Chemin des Cretes est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 129 % au-dessus de la médiane communale (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

9 349 €

sur 60 ventes enregistrées · dernière le 26/11/2025

1 842 €DISPERSION DES VENTES14 376 €

VENTE MÉDIANE

802 k€

83 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

59 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+129 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DES CRETES- - NICE€/M²

12,0k9,2k6,4k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▲ +129 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin des Cretes

NOV. 2025

n° 8 · Appartement26/11/25 · 221 M² 2 200 000 €9 955 €/m²

n° 7 · Appartement31/10/25 · 68 M² 900 000 €13 235 €/m²

n° 7 · Appartement03/10/25 · 83 M² 700 000 €8 434 €/m²

n° 7 · Appartement06/08/25 · 108 M² 1 243 750 €11 516 €/m²

n° 7 · Appartement10/07/25 · 142 M² 1 700 000 €11 972 €/m²

n° 9 · Appartement17/02/25 · 200 M² 2 530 000 €12 650 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Les ventes sur la carte

60 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin des Cretes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 842 € À 14 376 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/11/25 n° 8 26/11/25 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 2 200 000 €9 955 €/m² 9 955 €

31/10/25 n° 7 31/10/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 900 000 €13 235 €/m² 13 235 €

03/10/25 n° 7 03/10/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 700 000 €8 434 €/m² 8 434 €

06/08/25 n° 7 06/08/25 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 243 750 €11 516 €/m² 11 516 €

10/07/25 n° 7 10/07/25 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 700 000 €11 972 €/m² 11 972 €

17/02/25 n° 9 17/02/25 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 2 530 000 €12 650 €/m² 12 650 €

27/01/25 n° 7 27/01/25 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 900 000 €13 380 €/m² 13 380 €

18/12/24 n° 7 18/12/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 804 545 €11 832 €/m² 11 832 €

13/12/24 n° 7 13/12/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 711 667 €10 466 €/m² 10 466 €

13/12/24 n° 7 13/12/24 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 250 000 €13 021 €/m² 13 021 €

10/09/24 n° 7 10/09/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 790 000 €9 518 €/m² 9 518 €

04/07/24 n° 7 04/07/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 668 500 €9 831 €/m² 9 831 €

13/05/24 n° 7 13/05/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 200 000 €10 909 €/m² 10 909 €

12/04/24 n° 7 12/04/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 825 000 €13 750 €/m² 13 750 €

22/01/24 n° 7 22/01/24 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 760 000 €7 917 €/m² 7 917 €

15/09/23 n° 7 15/09/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 293 840 €14 376 €/m² 14 376 €

31/07/23 n° 7 31/07/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 810 000 €11 408 €/m² 11 408 €

20/06/23 n° 7 20/06/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 849 500 €12 136 €/m² 12 136 €

30/01/23 n° 9 30/01/23 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 1 820 000 €9 100 €/m² 9 100 €

16/12/22 n° 9 16/12/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 350 000 €6 034 €/m² 6 034 €

23/11/22 n° 7 23/11/22 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 983 000 €8 936 €/m² 8 936 €

27/10/22 n° 7 27/10/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 700 000 €10 294 €/m² 10 294 €

05/08/22 n° 8 05/08/22 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 2 036 000 €13 483 €/m² 13 483 €

27/07/22 n° 7 27/07/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 850 000 €10 241 €/m² 10 241 €

04/07/22 n° 7 04/07/22 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 070 000 €9 727 €/m² 9 727 €

28/04/22 n° 9 28/04/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 350 000 €6 481 €/m² 6 481 €

15/02/22 n° 9 15/02/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 450 000 €6 250 €/m² 6 250 €

07/01/22 n° 7 07/01/22 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 275 700 €11 922 €/m² 11 922 €

20/12/21 n° 9 20/12/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 440 000 €5 867 €/m² 5 867 €

08/09/21 n° 8 08/09/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 590 000 €7 195 €/m² 7 195 €

29/07/21 n° 7 29/07/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 750 000 €9 036 €/m² 9 036 €

20/05/21 n° 7 20/05/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 530 000 €7 794 €/m² 7 794 €

06/05/21 n° 7 06/05/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 742 700 €10 922 €/m² 10 922 €

19/04/21 n° 7 19/04/21 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 072 498 €9 839 €/m² 9 839 €

19/11/20 n° 8 19/11/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 750 000 €12 931 €/m² 12 931 €

02/09/20 n° 7 02/09/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 580 000 €8 529 €/m² 8 529 €

17/07/20 n° 8 17/07/20 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 1 100 000 €8 397 €/m² 8 397 €

10/06/20 n° 7 10/06/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 294 975 €7 374 €/m² 7 374 €

23/03/20 n° 7 23/03/20 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 000 000 €9 615 €/m² 9 615 €

03/03/20 n° 8 03/03/20 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 1 755 000 €7 941 €/m² 7 941 €

19/02/20 n° 1 19/02/20 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

08/11/19 n° 7 08/11/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 600 000 €8 451 €/m² 8 451 €

30/09/19 n° 8 30/09/19 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 1 694 000 €11 219 €/m² 11 219 €

19/06/19 n° 7 19/06/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 624 000 €9 455 €/m² 9 455 €

04/02/19 n° 7 04/02/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 620 000 €8 857 €/m² 8 857 €

11/07/18 n° 7 11/07/18 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 935 000 €8 578 €/m² 8 578 €

19/03/18 n° 7 19/03/18 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 215 000 €11 355 €/m² 11 355 €

22/12/17 n° 7 22/12/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 524 700 €7 716 €/m² 7 716 €

21/04/17 n° 7 21/04/17 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 800 000 €7 273 €/m² 7 273 €

30/03/17 n° 7 30/03/17 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 050 000 €10 938 €/m² 10 938 €

13/05/16 n° 7 13/05/16 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 000 000 €9 091 €/m² 9 091 €

27/04/16 n° 7 27/04/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 708 000 €8 530 €/m² 8 530 €

15/04/16 n° 7 15/04/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 628 500 €9 243 €/m² 9 243 €

03/03/16 n° 7 03/03/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 35 000 €1 842 €/m² 1 842 €

22/05/15 n° 7 22/05/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 455 000 €6 691 €/m² 6 691 €

15/09/14 n° 7 15/09/14 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 1 770 000 €11 722 €/m² 11 722 €

06/06/14 n° 8 06/06/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €

27/02/14 n° 7 27/02/14 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 875 000 €8 413 €/m² 8 413 €

27/02/14 n° 1 27/02/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 300 000 €7 895 €/m² 7 895 €

27/02/14 n° 9 27/02/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 540 000 €6 429 €/m² 6 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 917/02/25 · 200 M² · APPT 2 530 000 €12 650 €/m²

n° 826/11/25 · 221 M² · APPT 2 200 000 €9 955 €/m²

n° 805/08/22 · 151 M² · APPT 2 036 000 €13 483 €/m²

n° 727/01/25 · 142 M² · APPT 1 900 000 €13 380 €/m²

n° 930/01/23 · 200 M² · APPT 1 820 000 €9 100 €/m²

n° 715/09/14 · 151 M² · APPT 1 770 000 €11 722 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 703/03/16 · 19 M² · APPT 35 000 €1 842 €/m²

n° 119/02/20 · 50 M² · MAISON 220 000 €4 400 €/m²

n° 710/06/20 · 40 M² · APPT 294 975 €7 374 €/m²

n° 127/02/14 · 38 M² · APPT 300 000 €7 895 €/m²

n° 806/06/14 · 82 M² · APPT 350 000 €4 268 €/m²

n° 916/12/22 · 58 M² · APPT 350 000 €6 034 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 9 349 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Chemin des Cretes · cette rue9 349 €

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Mont Boron → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin des Cretes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 842 € à 14 376 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane802 273 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons59 / 1

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin des Cretes à Nice ?

Le prix médian y est de 9 349 € par m², calculé sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin des Cretes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 842 à 14 376 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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