France › Alpes-Maritimes › Nice › Clément Roassal › Rue Pauline

Prix de l'immobilier Rue Pauline, Nice

Prix médian de 5 185 €/m² sur 104 ventes (06000)26 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Clément Roassal ↗Prix immobilier Nice ↗

Avec 5 185 €/m², Rue Pauline est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 26 % au-dessus de la médiane communale (4 111 €/m²). Le prix y a reculé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 104 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

5 185 €

sur 104 ventes enregistrées · dernière le 26/03/2026

1 224 €DISPERSION DES VENTES23 083 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

42 m² médians

202 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

104

2015–2026

103 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+26 %

Nice : 4 111 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PAULINE- - NICE€/M²

5,5k4,8k4,1k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820232026

VS AVANT 2021

▼ 17 %

VS LA COMMUNE

▲ +26 %

VENTES

104

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Pauline

MARS 2026

n° 2 · Appartement26/03/26 · 16 M² 112 775 €7 048 €/m²

n° 2 · Appartement15/01/26 · 23 M² 178 976 €7 782 €/m²

n° 6 · Appartement02/06/25 · 12 M² 277 000 €23 083 €/m²

n° 4 · Appartement30/10/24 · 57 M² 194 000 €3 404 €/m²

n° 6 · Appartement09/10/24 · 52 M² 220 000 €4 231 €/m²

n° 8 · Appartement09/09/24 · 51 M² 224 528 €4 403 €/m²

Voir les 104 ventes ↓

Les ventes sur la carte

104 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Pauline

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 224 € À 23 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/03/26 n° 2 26/03/26 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 112 775 €7 048 €/m² 7 048 €

15/01/26 n° 2 15/01/26 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 178 976 €7 782 €/m² 7 782 €

02/06/25 n° 6 02/06/25 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 277 000 €23 083 €/m² 23 083 €

30/10/24 n° 4 30/10/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 194 000 €3 404 €/m² 3 404 €

09/10/24 n° 6 09/10/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

09/09/24 n° 8 09/09/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 224 528 €4 403 €/m² 4 403 €

27/10/23 n° 6 27/10/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

10/03/22 n° 8 10/03/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 214 900 €3 770 €/m² 3 770 €

08/12/20 n° 6 08/12/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

26/11/20 n° 8 26/11/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

24/11/20 n° 8 24/11/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

19/11/20 n° 4 19/11/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 192 500 €3 702 €/m² 3 702 €

23/09/20 n° 4 23/09/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

20/08/20 n° 6 20/08/20 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 69 000 €3 632 €/m² 3 632 €

29/06/20 n° 10 29/06/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 128 000 €5 565 €/m² 5 565 €

05/06/20 n° 6 05/06/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 000 €3 113 €/m² 3 113 €

13/03/20 n° 8 13/03/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 121 000 €3 559 €/m² 3 559 €

06/12/19 n° 10 06/12/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

26/09/19 n° 10 26/09/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 339 000 €5 381 €/m² 5 381 €

04/07/19 n° 10 04/07/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 109 000 €4 955 €/m² 4 955 €

14/06/19 n° 10 14/06/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 183 000 €4 946 €/m² 4 946 €

16/01/19 n° 10 16/01/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 209 880 €4 881 €/m² 4 881 €

03/01/19 n° 6 03/01/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

21/12/18 n° 4 21/12/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

30/08/17 n° 6 30/08/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/05/17 n° 10 12/05/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 243 000 €5 400 €/m² 5 400 €

03/05/17 n° 10 03/05/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 290 000 €5 179 €/m² 5 179 €

27/04/17 n° 10 27/04/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

06/04/17 n° 10 06/04/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 352 000 €4 693 €/m² 4 693 €

07/03/17 n° 10 07/03/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 238 000 €5 535 €/m² 5 535 €

08/02/17 n° 10 08/02/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 142 500 €5 938 €/m² 5 938 €

28/12/16 n° 10 28/12/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 238 000 €5 950 €/m² 5 950 €

28/12/16 n° 10 28/12/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 287 000 €4 629 €/m² 4 629 €

28/12/16 n° 10 28/12/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 214 400 €5 360 €/m² 5 360 €

21/12/16 n° 10 21/12/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 218 000 €5 190 €/m² 5 190 €

13/12/16 n° 10 13/12/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 213 000 €4 841 €/m² 4 841 €

05/12/16 n° 10 05/12/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 245 000 €5 213 €/m² 5 213 €

30/11/16 n° 10 30/11/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 132 300 €5 513 €/m² 5 513 €

24/11/16 n° 10 24/11/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 000 €5 484 €/m² 5 484 €

03/11/16 n° 10 03/11/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 239 040 €5 976 €/m² 5 976 €

06/10/16 n° 10 06/10/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 436 000 €5 662 €/m² 5 662 €

28/09/16 n° 10 28/09/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 257 000 €5 354 €/m² 5 354 €

22/09/16 n° 10 22/09/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 203 000 €4 721 €/m² 4 721 €

14/09/16 n° 4 14/09/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

30/08/16 n° 10 30/08/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 146 000 €4 710 €/m² 4 710 €

23/08/16 n° 10 23/08/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 000 €4 677 €/m² 4 677 €

16/08/16 n° 10 16/08/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

16/08/16 n° 10 16/08/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 158 000 €3 292 €/m² 3 292 €

02/08/16 n° 10 02/08/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 247 000 €6 175 €/m² 6 175 €

29/07/16 n° 10 29/07/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 242 000 €6 541 €/m² 6 541 €

12/07/16 n° 10 12/07/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 183 000 €4 946 €/m² 4 946 €

29/06/16 n° 10 29/06/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 158 000 €5 852 €/m² 5 852 €

29/06/16 n° 6 29/06/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 153 000 €2 887 €/m² 2 887 €

28/06/16 n° 10 28/06/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 222 000 €3 895 €/m² 3 895 €

07/06/16 n° 10 07/06/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 213 000 €5 462 €/m² 5 462 €

03/06/16 n° 10 03/06/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 226 000 €5 650 €/m² 5 650 €

25/05/16 n° 10 25/05/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 236 000 €5 364 €/m² 5 364 €

25/05/16 n° 10 25/05/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 238 000 €3 839 €/m² 3 839 €

12/05/16 n° 10 12/05/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 231 000 €6 243 €/m² 6 243 €

10/05/16 n° 10 10/05/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 206 000 €4 120 €/m² 4 120 €

28/04/16 n° 10 28/04/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 149 000 €4 806 €/m² 4 806 €

28/04/16 n° 10 28/04/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 133 000 €5 542 €/m² 5 542 €

26/04/16 n° 10 26/04/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

26/04/16 n° 10 26/04/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 187 000 €4 156 €/m² 4 156 €

22/04/16 n° 10 22/04/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 212 000 €4 930 €/m² 4 930 €

22/04/16 n° 10 22/04/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 169 000 €7 042 €/m² 7 042 €

22/04/16 n° 10 22/04/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 189 000 €4 725 €/m² 4 725 €

21/04/16 n° 10 21/04/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 145 000 €6 042 €/m² 6 042 €

21/04/16 n° 10 21/04/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 243 000 €5 400 €/m² 5 400 €

20/04/16 n° 10 20/04/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 276 000 €5 520 €/m² 5 520 €

12/04/16 n° 10 12/04/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €

06/04/16 n° 10 06/04/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 156 000 €5 379 €/m² 5 379 €

01/04/16 n° 10 01/04/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 144 000 €5 333 €/m² 5 333 €

22/03/16 n° 10 22/03/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 234 000 €5 571 €/m² 5 571 €

11/01/16 n° 4 11/01/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 000 €2 923 €/m² 2 923 €

28/12/15 n° 10 28/12/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 307 000 €5 482 €/m² 5 482 €

28/12/15 n° 10 28/12/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 136 000 €6 182 €/m² 6 182 €

07/10/15 n° 8 07/10/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 000 €2 911 €/m² 2 911 €

21/09/15 n° 10 21/09/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €

09/09/15 n° 10 09/09/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 152 337 €6 347 €/m² 6 347 €

09/09/15 n° 10 09/09/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 207 000 €4 814 €/m² 4 814 €

08/09/15 n° 10 08/09/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 145 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/09/15 n° 10 08/09/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 133 000 €6 045 €/m² 6 045 €

08/09/15 n° 10 08/09/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 143 500 €5 315 €/m² 5 315 €

01/09/15 n° 10 01/09/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 225 000 €5 625 €/m² 5 625 €

26/08/15 n° 10 26/08/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 191 000 €7 074 €/m² 7 074 €

24/08/15 n° 10 24/08/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 139 000 €6 318 €/m² 6 318 €

18/08/15 n° 10 18/08/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/08/15 n° 10 13/08/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 227 000 €5 675 €/m² 5 675 €

05/08/15 n° 10 05/08/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 203 000 €4 721 €/m² 4 721 €

03/08/15 n° 10 03/08/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 134 500 €4 981 €/m² 4 981 €

31/07/15 n° 10 31/07/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 218 000 €4 449 €/m² 4 449 €

29/07/15 n° 10 29/07/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 274 000 €5 592 €/m² 5 592 €

27/07/15 n° 10 27/07/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 250 250 €5 958 €/m² 5 958 €

10/06/15 n° 10 10/06/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 133 000 €6 045 €/m² 6 045 €

10/06/15 n° 10 10/06/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 122 000 €5 545 €/m² 5 545 €

02/06/15 n° 10 02/06/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 246 000 €5 721 €/m² 5 721 €

02/06/15 n° 10 02/06/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 134 000 €6 091 €/m² 6 091 €

02/06/15 n° 10 02/06/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 328 000 €5 290 €/m² 5 290 €

27/05/15 n° 10 27/05/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 128 000 €5 818 €/m² 5 818 €

27/05/15 n° 10 27/05/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 89 000 €3 708 €/m² 3 708 €

26/05/15 n° 8 26/05/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 103 000 €3 029 €/m² 3 029 €

19/05/15 n° 10 19/05/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 148 000 €5 481 €/m² 5 481 €

16/01/15 n° 8 16/01/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

Tri et filtres s'appliquent aux 104 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 104

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1006/10/16 · 77 M² · APPT 436 000 €5 662 €/m²

n° 1006/04/17 · 75 M² · APPT 352 000 €4 693 €/m²

n° 1026/09/19 · 63 M² · APPT 339 000 €5 381 €/m²

n° 1002/06/15 · 62 M² · APPT 328 000 €5 290 €/m²

n° 1028/12/15 · 56 M² · APPT 307 000 €5 482 €/m²

n° 1003/05/17 · 56 M² · APPT 290 000 €5 179 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 423/09/20 · 49 M² · APPT 60 000 €1 224 €/m²

n° 620/08/20 · 19 M² · MAISON 69 000 €3 632 €/m²

n° 1027/05/15 · 24 M² · APPT 89 000 €3 708 €/m²

n° 826/05/15 · 34 M² · APPT 103 000 €3 029 €/m²

n° 1004/07/19 · 22 M² · APPT 109 000 €4 955 €/m²

n° 226/03/26 · 16 M² · APPT 112 775 €7 048 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 893 € à 5 185 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Rue Pauline · cette rue5 185 €

Avenue de Fabron4 862 €

Avenue Corniche Fleurie4 667 €

Avenue de la Lanterne4 538 €

Avenue de la Californie4 071 €

Avenue Sainte Marguerite3 785 €

Boulevard de la Madeleine2 893 €

Toutes les rues du quartier Clément Roassal → DE 1 391 € À 9 100 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Pauline

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 224 € à 23 083 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane188 000 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons103 / 1

Dernière vente26/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Pauline à Nice ?

Le prix médian y est de 5 185 € par m², calculé sur 104 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Pauline ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 224 à 23 083 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien