Quel est le prix au m² à Mantega (Nice) ?

Le prix médian est de €4 500 par m² en 2025 dans le quartier Mantega à Nice, d'après les ventes DVF (€3 781/m² en appartement, €5 614/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 435/m².

Les prix montent-ils à Mantega ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Mantega

Prix de l'immobilier Mantega, Nice

Quartier de Nice · 339 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 500 €▲ +0 %

sur 37 ventes cette année · −18 € vs 2024

2 594 €DISPERSION DES VENTES 20255 813 €

VENTE MÉDIANE

237 k€

appartement 61 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 155 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

MANTEGANICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 143 ventes4 371 €

Maison · 12 ventes6 224 €

Rues du quartier10 RUES

Impasse des Lilas—5 613 €

B Av de Pessicart▲ 2 %4 286 €

Boulevard Mantega Righi▲ 25 %4 245 €

B Bd Mantega Righi▲ 20 %4 030 €

A Bd Mantega Righi—3 935 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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26 m² · appartement105 000 €
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83 B Bd Mantega Righi
67 m² · appartement300 000 €
4 478 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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121 Boulevard Mantega Righi
78 m² · appartement428 571 €
5 495 €/m²

39 Avenue de Pessicart
26 m² · appartement135 000 €
5 192 €/m²

39 Avenue de Pessicart
26 m² · appartement117 000 €
4 500 €/m²

13 B Bd Mantega Righi
45 m² · appartement152 000 €
3 378 €/m²

39 Avenue de Pessicart
18 m² · appartement111 000 €
6 167 €/m²

50 Avenue de Pessicart
50 m² · appartement185 000 €
3 700 €/m²

72 Avenue du Domaine du Piol
93 m² · appartement440 000 €
4 731 €/m²

51 Boulevard Mantega Righi
42 m² · appartement259 000 €
6 167 €/m²

83 Avenue de Pessicart
61 m² · appartement160 000 €
2 623 €/m²

14 Impasse Mirasol
41 m² · appartement189 900 €
4 632 €/m²

1 Avenue Mirasol
94 m² · appartement380 000 €
4 043 €/m²

80 Avenue de Pessicart
63 m² · appartement285 000 €
4 524 €/m²

31 B Av de Pessicart
35 m² · appartement140 000 €
4 000 €/m²

121 Boulevard Mantega Righi
85 m² · maison500 000 €
5 882 €/m²

77 Boulevard Mantega Righi
75 m² · appartement280 000 €
3 733 €/m²

83 B Bd Mantega Righi
66 m² · appartement340 000 €
5 152 €/m²

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112 m² · appartement506 500 €
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40 m² · appartement102 000 €
2 550 €/m²

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36 m² · appartement185 500 €
5 153 €/m²

14 Avenue du Domaine du Piol
26 m² · appartement119 000 €
4 577 €/m²

31 B Av de Pessicart
33 m² · appartement143 000 €
4 333 €/m²

43 Boulevard Mantega Righi
63 m² · appartement295 500 €
4 690 €/m²

50 Avenue de Pessicart
64 m² · appartement283 500 €
4 430 €/m²

34 B Av de Pessicart
45 m² · appartement213 000 €
4 733 €/m²

33 Boulevard Mantega Righi
70 m² · appartement237 000 €
3 386 €/m²

1 T Av Mirasol
110 m² · maison450 000 €
4 091 €/m²

24 Avenue de Pessicart
14 m² · appartement37 000 €
2 643 €/m²

115 Boulevard Mantega Righi
80 m² · maison725 000 €
9 063 €/m²

6 Impasse Mirasol
90 m² · appartement120 000 €
1 333 €/m²

41 Avenue de Pessicart
44 m² · appartement104 000 €
2 364 €/m²

83 B Bd Mantega Righi
66 m² · appartement312 000 €
4 727 €/m²

166 B Av de Pessicart
118 m² · appartement250 000 €
2 119 €/m²

83 B Bd Mantega Righi
47 m² · appartement271 060 €
5 767 €/m²

63 Avenue de Pessicart
53 m² · appartement225 000 €
4 245 €/m²

74 Avenue de Pessicart
45 m² · appartement40 260 €
895 €/m²

14 Impasse Mirasol
41 m² · appartement123 000 €
3 000 €/m²

39 Avenue de Pessicart
25 m² · appartement132 000 €
5 280 €/m²

1 Impasse Mirasol
70 m² · appartement680 000 €
9 714 €/m²

164 Avenue de Pessicart
90 m² · maison560 000 €
6 222 €/m²

50 Avenue de Pessicart
30 m² · appartement142 000 €
4 733 €/m²

175 Avenue de Pessicart
94 m² · appartement369 000 €
3 926 €/m²

171 Avenue de Pessicart
125 m² · maison806 000 €
6 448 €/m²

1 Avenue Mirasol
100 m² · appartement399 000 €
3 990 €/m²

39 Avenue de Pessicart
25 m² · appartement120 000 €
4 800 €/m²

37 Avenue de Pessicart
18 m² · appartement71 000 €
3 944 €/m²

71 Boulevard Mantega Righi
43 m² · appartement185 000 €
4 302 €/m²

24 Avenue de Pessicart
20 m² · appartement120 000 €
6 000 €/m²

83 Avenue de Pessicart
31 m² · appartement65 000 €
2 097 €/m²

83 Avenue de Pessicart
27 m² · appartement50 000 €
1 852 €/m²

1 Impasse Mirasol
70 m² · appartement380 000 €
5 429 €/m²

13 Vche Vx Che St Pierre Feric
45 m² · maison395 000 €
8 778 €/m²

74 Avenue de Pessicart
45 m² · appartement105 338 €
2 341 €/m²

74 Avenue de Pessicart
45 m² · appartement70 000 €
1 556 €/m²

39 Avenue de Pessicart
26 m² · appartement125 000 €
4 808 €/m²

51 Boulevard Mantega Righi
120 m² · maison737 500 €
6 146 €/m²

23 Boulevard Mantega Righi
26 m² · appartement70 000 €
2 692 €/m²

80 Avenue de Pessicart
59 m² · appartement336 000 €
5 695 €/m²

22 Avenue du Domaine du Piol
55 m² · appartement145 000 €
2 636 €/m²

17 Avenue Eden Park
53 m² · appartement466 260 €
8 797 €/m²

88 Boulevard Mantega Righi
136 m² · appartement760 000 €
5 588 €/m²

83 B Bd Mantega Righi
67 m² · appartement289 000 €
4 313 €/m²

51 Boulevard Mantega Righi
53 m² · appartement65 000 €
1 226 €/m²

127 Boulevard Mantega Righi
100 m² · maison822 100 €
8 221 €/m²

39 Avenue de Pessicart
26 m² · appartement110 000 €
4 231 €/m²

80 Avenue de Pessicart
70 m² · appartement376 000 €
5 371 €/m²

23 Boulevard Mantega Righi
27 m² · appartement90 000 €
3 333 €/m²

2 Avenue Mirasol
27 m² · appartement54 000 €
2 000 €/m²

14 Impasse Mirasol
45 m² · appartement229 700 €
5 104 €/m²

45 B Av de Pessicart
63 m² · appartement297 000 €
4 714 €/m²

51 Avenue de Pessicart
19 m² · appartement103 000 €
5 421 €/m²

39 Avenue de Pessicart
18 m² · appartement117 000 €
6 500 €/m²

2 Avenue Mirasol
27 m² · appartement80 000 €
2 963 €/m²

21 A Bd Mantega Righi
16 m² · appartement87 000 €
5 438 €/m²

43 Avenue de Pessicart
80 m² · appartement900 000 €
11 250 €/m²

77 Avenue de Pessicart
39 m² · appartement180 827 €
4 637 €/m²

37 Avenue de Pessicart
37 m² · appartement140 000 €
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15 Vche Vx Che St Pierre Feric
73 m² · appartement170 000 €
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36 m² · appartement98 000 €
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53 Avenue de Pessicart
31 m² · appartement137 500 €
4 435 €/m²

37 Avenue de Pessicart
36 m² · appartement199 500 €
5 542 €/m²

5 Impasse des Lilas
17 m² · appartement122 000 €
7 176 €/m²

12 Avenue du Domaine du Piol
55 m² · appartement206 000 €
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50 Avenue de Pessicart
64 m² · appartement125 000 €
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19 m² · appartement86 000 €
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7 000 €/m²

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26 m² · appartement123 000 €
4 731 €/m²

22 Avenue de Pessicart
167 m² · appartement730 000 €
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39 Avenue de Pessicart
25 m² · appartement125 600 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mantega (Nice) ?: Le prix médian est de €4 500 par m² en 2025 dans le quartier Mantega à Nice, d'après les ventes DVF (€3 781/m² en appartement, €5 614/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 435/m².
Les prix montent-ils à Mantega ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +0 % sur la dernière année.