Quel est le prix au m² à Église Russe (Nice) ?

Le prix médian est de €4 852 par m² en 2025 dans le quartier Église Russe à Nice, d'après les ventes DVF (€3 876/m² en appartement, €6 905/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 429/m².

Les prix montent-ils à Église Russe ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Église Russe

Prix de l'immobilier Église Russe, Nice

Quartier de Nice · 823 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 852 €▲ +10 %

sur 70 ventes cette année · +425 € vs 2024

3 475 €DISPERSION DES VENTES 20256 040 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

appartement 55 m²

213 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 357 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

ÉGLISE RUSSENICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 353 ventes4 427 €

Maison · 4 ventesn.s.

Rues du quartier13 RUES

Avenue Suzanne Lenglen▲ 53 %5 504 €

Avenue Gay▲ 19 %4 223 €

Avenue Paul Arene▲ 39 %4 127 €

Boulevard Parc Imperial▲ 20 %4 010 €

B Av Suzanne Lenglen—3 979 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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4 660 €/m²

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4 920 €/m²

38 Boulevard du Tzarewitch
47 m² · appartement270 000 €
5 745 €/m²

6 Avenue Gay
78 m² · appartement320 000 €
4 103 €/m²

3 Boulevard Parc Imperial
78 m² · appartement325 000 €
4 167 €/m²

16 Avenue Gay
42 m² · appartement242 000 €
5 762 €/m²

38 Boulevard du Tzarewitch
22 m² · appartement90 000 €
4 091 €/m²

8 Boulevard Parc Imperial
60 m² · appartement275 750 €
4 596 €/m²

8 Boulevard Parc Imperial
42 m² · appartement241 000 €
5 738 €/m²

20 Boulevard du Tzarewitch
54 m² · appartement280 000 €
5 185 €/m²

91 Boulevard Gambetta
43 m² · appartement227 000 €
5 279 €/m²

20 B Av Gay
28 m² · appartement146 170 €
5 220 €/m²

20 B Av Gay
36 m² · appartement171 200 €
4 756 €/m²

18 Avenue Gay
126 m² · appartement557 800 €
4 427 €/m²

10 Boulevard du Tzarewitch
30 m² · appartement95 000 €
3 167 €/m²

13 Avenue Paul Arene
19 m² · appartement114 500 €
6 026 €/m²

22 Boulevard Parc Imperial
102 m² · appartement670 000 €
6 569 €/m²

18 Avenue Gay
65 m² · appartement320 000 €
4 923 €/m²

85 Boulevard Gambetta
40 m² · appartement195 181 €
4 880 €/m²

7 Rue Pierre Grilli
74 m² · appartement225 000 €
3 041 €/m²

17 Avenue Rene Maurice
169 m² · maison1 619 000 €
9 580 €/m²

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28 m² · appartement170 000 €
6 071 €/m²

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26 m² · appartement150 670 €
5 795 €/m²

38 Boulevard du Tzarewitch
56 m² · appartement271 250 €
4 844 €/m²

27 Boulevard Parc Imperial
47 m² · appartement167 000 €
3 553 €/m²

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47 m² · appartement166 000 €
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50 m² · appartement230 000 €
4 600 €/m²

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77 m² · appartement274 000 €
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81 m² · appartement494 400 €
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19 m² · appartement108 000 €
5 684 €/m²

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67 m² · appartement427 970 €
6 388 €/m²

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31 m² · appartement168 000 €
5 419 €/m²

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52 m² · appartement300 000 €
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63 m² · appartement236 000 €
3 746 €/m²

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14 m² · appartement67 000 €
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40 m² · appartement159 000 €
3 975 €/m²

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78 m² · appartement300 000 €
3 846 €/m²

3 Avenue General Weygand
30 m² · appartement95 000 €
3 167 €/m²

4 Rue Oscar 2
78 m² · appartement361 000 €
4 628 €/m²

13 Avenue Paul Arene
23 m² · appartement125 000 €
5 435 €/m²

27 Boulevard Parc Imperial
53 m² · appartement163 000 €
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71 m² · appartement283 700 €
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55 m² · appartement280 953 €
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5 Avenue Paul Arene
92 m² · appartement415 000 €
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1 Avenue General Weygand
115 m² · appartement820 800 €
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57 m² · appartement240 000 €
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23 m² · appartement102 000 €
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16 Avenue Gay
31 m² · appartement65 425 €
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10 Boulevard Parc Imperial
78 m² · appartement244 000 €
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3 Avenue Gay
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8 Rue Oscar 2
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22 B Bd du Tzarewitch
102 m² · appartement360 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Église Russe (Nice) ?: Le prix médian est de €4 852 par m² en 2025 dans le quartier Église Russe à Nice, d'après les ventes DVF (€3 876/m² en appartement, €6 905/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 429/m².
Les prix montent-ils à Église Russe ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +10 % sur la dernière année.