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Prix de l'immobilier Rue Massingy, Nice

Prix médian de 4 372 €/m² sur 62 ventes (06300)7 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Desambrois ↗Prix immobilier Nice ↗

Rue Massingy s'aligne sur la médiane de Nice : 4 372 €/m² contre 4 074 €/m². Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 372 €

sur 62 ventes enregistrées · dernière le 01/12/2025

1 464 €DISPERSION DES VENTES13 814 €

VENTE MÉDIANE

291 k€

69 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

62 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+7 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MASSINGY- - NICE€/M²

6,0k5,2k4,4k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Massingy

DÉC. 2025

n° 18 · Appartement01/12/25 · 40 M² 112 000 €2 800 €/m²

n° 2 · Appartement26/11/24 · 82 M² 542 000 €6 610 €/m²

n° 6 · Appartement11/07/24 · 64 M² 400 000 €6 250 €/m²

n° 8 · Appartement10/07/24 · 77 M² 440 000 €5 714 €/m²

n° 6 · Appartement15/01/24 · 97 M² 499 000 €5 144 €/m²

n° 12 · Appartement21/09/23 · 35 M² 214 500 €6 129 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Les ventes sur la carte

61 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Massingy

61 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 464 € À 13 814 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/12/25 n° 18 01/12/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 112 000 €2 800 €/m² 2 800 €

26/11/24 n° 2 26/11/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 542 000 €6 610 €/m² 6 610 €

11/07/24 n° 6 11/07/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 400 000 €6 250 €/m² 6 250 €

10/07/24 n° 8 10/07/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 440 000 €5 714 €/m² 5 714 €

15/01/24 n° 6 15/01/24 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 499 000 €5 144 €/m² 5 144 €

21/09/23 n° 12 21/09/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 214 500 €6 129 €/m² 6 129 €

20/03/23 n° 12 20/03/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 154 000 €4 400 €/m² 4 400 €

23/12/22 n° 2 23/12/22 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 559 000 €5 036 €/m² 5 036 €

20/10/22 n° 8 20/10/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 499 350 €7 343 €/m² 7 343 €

30/08/22 n° 2 30/08/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 271 000 €3 712 €/m² 3 712 €

26/07/22 n° 18 26/07/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

07/07/22 n° 6 07/07/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 620 000 €8 378 €/m² 8 378 €

12/04/22 n° 2 12/04/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 456 000 €5 241 €/m² 5 241 €

23/12/21 n° 6 23/12/21 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 415 000 €3 952 €/m² 3 952 €

17/12/21 n° 10 17/12/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 510 000 €8 095 €/m² 8 095 €

03/12/21 n° 12 03/12/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/09/21 n° 4 14/09/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

29/06/21 n° 4 29/06/21 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 550 000 €3 526 €/m² 3 526 €

14/06/21 n° 10 14/06/21 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 340 000 €13 814 €/m² 13 814 €

08/06/21 n° 14 08/06/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 310 000 €3 924 €/m² 3 924 €

17/05/21 n° 14 17/05/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 258 000 €4 230 €/m² 4 230 €

26/04/21 n° 10 26/04/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 247 000 €6 175 €/m² 6 175 €

28/01/21 n° 10 28/01/21 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

27/01/21 n° 10 27/01/21 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 335 000 €3 454 €/m² 3 454 €

26/01/21 n° 10 26/01/21 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 142 000 €1 464 €/m² 1 464 €

05/01/21 n° 12 05/01/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

03/12/20 n° 2 03/12/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 400 000 €4 545 €/m² 4 545 €

24/09/20 n° 12 24/09/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/09/20 n° 12 22/09/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/08/20 n° 14 18/08/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 000 €4 567 €/m² 4 567 €

14/05/20 n° 12 14/05/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 149 000 €4 656 €/m² 4 656 €

06/02/20 n° 14 06/02/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 151 592 €4 211 €/m² 4 211 €

29/01/20 n° 4 29/01/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 309 000 €5 618 €/m² 5 618 €

17/10/19 n° 12 17/10/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

26/08/19 n° 2 26/08/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 310 000 €3 523 €/m² 3 523 €

21/08/19 n° 10 21/08/19 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 495 000 €5 103 €/m² 5 103 €

08/03/19 n° 4 08/03/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 230 000 €4 340 €/m² 4 340 €

22/06/18 n° 8 22/06/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 475 000 €6 985 €/m² 6 985 €

08/06/18 n° 2 08/06/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

16/02/18 n° 2 16/02/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 437 500 €5 029 €/m² 5 029 €

05/02/18 n° 14 05/02/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

14/12/17 n° 8 14/12/17 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 760 000 €6 847 €/m² 6 847 €

06/10/17 n° 12 06/10/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 151 000 €4 314 €/m² 4 314 €

22/09/17 n° 14 22/09/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

17/07/17 n° 4 17/07/17 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 375 000 €2 404 €/m² 2 404 €

26/06/17 n° 14 26/06/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

04/05/17 n° 14 04/05/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/09/16 n° 2 06/09/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 282 000 €4 780 €/m² 4 780 €

31/08/16 n° 2 31/08/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

05/08/16 n° 8 05/08/16 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 639 250 €5 759 €/m² 5 759 €

27/06/16 n° 6 27/06/16 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 447 000 €4 608 €/m² 4 608 €

10/05/16 n° 6 10/05/16 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 634 857 €5 161 €/m² 5 161 €

28/04/16 n° 14 28/04/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/10/15 n° 6 12/10/15 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 360 000 €2 927 €/m² 2 927 €

08/10/15 n° 2 08/10/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 246 000 €4 169 €/m² 4 169 €

04/08/15 n° 2 04/08/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 211 000 €3 576 €/m² 3 576 €

16/06/15 n° 12 16/06/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 378 000 €4 345 €/m² 4 345 €

18/02/15 n° 2 18/02/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 76 000 €1 652 €/m² 1 652 €

20/01/15 n° 8 20/01/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 380 000 €5 588 €/m² 5 588 €

16/10/14 n° 12 16/10/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 137 000 €3 914 €/m² 3 914 €

30/01/14 n° 18 30/01/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1014/06/21 · 97 M² · APPT 1 340 000 €13 814 €/m²

n° 814/12/17 · 111 M² · APPT 760 000 €6 847 €/m²

n° 805/08/16 · 111 M² · APPT 639 250 €5 759 €/m²

n° 610/05/16 · 123 M² · APPT 634 857 €5 161 €/m²

n° 607/07/22 · 74 M² · APPT 620 000 €8 378 €/m²

n° 223/12/22 · 111 M² · APPT 559 000 €5 036 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 218/02/15 · 46 M² · APPT 76 000 €1 652 €/m²

n° 1830/01/14 · 44 M² · APPT 100 000 €2 273 €/m²

n° 1801/12/25 · 40 M² · APPT 112 000 €2 800 €/m²

n° 1405/02/18 · 30 M² · APPT 115 000 €3 833 €/m²

n° 414/09/21 · 26 M² · APPT 120 000 €4 615 €/m²

n° 1426/06/17 · 31 M² · APPT 120 000 €3 871 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Rue Massingy · cette rue4 372 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Desambrois → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 464 € à 13 814 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane291 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons62 / 0

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Massingy à Nice ?

Le prix médian y est de 4 372 € par m², calculé sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Massingy ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 464 à 13 814 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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