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Prix de l'immobilier Avenue Frederic Mistral, Nice

Prix médian de 3 755 €/m² sur 71 ventes (06300)8 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Sylvestre ↗Prix immobilier Nice ↗

Avenue Frederic Mistral s'aligne sur la médiane de Nice : 3 755 €/m² contre 4 074 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 755 €

sur 71 ventes enregistrées · dernière le 14/11/2025

362 €DISPERSION DES VENTES9 101 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

59 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

67 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE FREDERIC MISTRAL- - NICE€/M²

4,9k4,1k3,2k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Frederic Mistral

NOV. 2025

n° 35 · Appartement14/11/25 · 50 M² 190 000 €3 800 €/m²

n° 6 · Maison15/10/25 · 114 M² 799 000 €7 009 €/m²

n° 35 · Appartement17/09/25 · 34 M² 135 000 €3 971 €/m²

n° 18 · Appartement29/08/25 · 59 M² 190 000 €3 220 €/m²

n° 8 · Appartement20/03/25 · 130 M² 500 000 €3 846 €/m²

n° 19 · Appartement18/12/24 · 60 M² 278 000 €4 633 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Les ventes sur la carte

71 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Frederic Mistral

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 362 € À 9 101 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/11/25 n° 35 14/11/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

15/10/25 n° 6 15/10/25 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 799 000 €7 009 €/m² 7 009 €

17/09/25 n° 35 17/09/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

29/08/25 n° 18 29/08/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

20/03/25 n° 8 20/03/25 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 500 000 €3 846 €/m² 3 846 €

18/12/24 n° 19 18/12/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 278 000 €4 633 €/m² 4 633 €

16/12/24 n° 35 16/12/24 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 310 000 €3 370 €/m² 3 370 €

26/06/24 n° 35 26/06/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 500 €3 563 €/m² 3 563 €

27/03/24 n° 1 27/03/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

22/03/24 n° 19 22/03/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

09/01/24 n° 35 09/01/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 297 400 €3 965 €/m² 3 965 €

27/10/23 n° 35 27/10/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 186 000 €3 875 €/m² 3 875 €

19/10/23 n° 18 19/10/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 410 000 €4 824 €/m² 4 824 €

06/09/23 n° 19 06/09/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 330 000 €4 074 €/m² 4 074 €

11/08/23 n° 35 11/08/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 480 000 €5 581 €/m² 5 581 €

19/07/23 n° 19 19/07/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 226 700 €3 842 €/m² 3 842 €

29/06/23 n° 19 29/06/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

06/06/23 n° 35 06/06/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 265 000 €5 196 €/m² 5 196 €

27/03/23 n° 19 27/03/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 142 000 €2 958 €/m² 2 958 €

20/03/23 n° 4 20/03/23 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 750 000 €5 515 €/m² 5 515 €

22/02/23 n° 35 22/02/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 261 500 €5 811 €/m² 5 811 €

11/10/22 n° 19 11/10/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

06/10/22 n° 16 06/10/22 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 460 000 €7 931 €/m² 7 931 €

06/09/22 n° 11 06/09/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 122 000 €6 100 €/m² 6 100 €

19/07/22 n° 11 19/07/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

04/07/22 n° 19 04/07/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 000 €3 512 €/m² 3 512 €

20/06/22 n° 19 20/06/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

08/06/22 n° 11 08/06/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 315 €2 923 €/m² 2 923 €

16/03/22 n° 19 16/03/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 215 000 €4 886 €/m² 4 886 €

21/02/22 n° 35 21/02/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 233 000 €4 755 €/m² 4 755 €

06/12/21 n° 35 06/12/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 265 000 €5 408 €/m² 5 408 €

08/11/21 n° 35 08/11/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

08/11/21 n° 19 08/11/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 116 400 €3 755 €/m² 3 755 €

29/10/21 n° 18 29/10/21 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 400 000 €3 810 €/m² 3 810 €

01/09/21 n° 19 01/09/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €

06/08/21 n° 10 06/08/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 422 050 €6 029 €/m² 6 029 €

16/04/21 n° 35 16/04/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 139 000 €3 658 €/m² 3 658 €

25/03/21 n° 35 25/03/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 163 500 €3 554 €/m² 3 554 €

05/02/21 n° 5 05/02/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 855 540 €9 101 €/m² 9 101 €

18/12/20 n° 11 18/12/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/11/20 n° 35 12/11/20 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 435 000 €4 265 €/m² 4 265 €

19/03/20 n° 18 19/03/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 225 000 €4 412 €/m² 4 412 €

20/02/20 n° 18 20/02/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

04/02/20 n° 19 04/02/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 128 000 €2 169 €/m² 2 169 €

04/12/19 n° 6 04/12/19 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 415 930 €4 078 €/m² 4 078 €

06/11/19 n° 19 06/11/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 295 000 €3 073 €/m² 3 073 €

08/07/19 n° 1 08/07/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 142 000 €2 731 €/m² 2 731 €

06/06/19 n° 18 06/06/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 174 900 €3 363 €/m² 3 363 €

30/04/19 n° 19 30/04/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/04/19 n° 35 30/04/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 000 €3 224 €/m² 3 224 €

25/04/19 n° 11 25/04/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 216 000 €3 541 €/m² 3 541 €

18/12/18 n° 18 18/12/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 133 000 €3 912 €/m² 3 912 €

03/12/18 n° 19 03/12/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

01/08/18 n° 8 01/08/18 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 520 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/07/18 n° 19 09/07/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 195 000 €3 824 €/m² 3 824 €

08/06/18 n° 18 08/06/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

19/01/18 n° 18 19/01/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

11/09/17 n° 11 11/09/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

03/08/17 n° 18 03/08/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 174 000 €2 949 €/m² 2 949 €

02/08/17 n° 35 02/08/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 248 000 €3 307 €/m² 3 307 €

24/05/17 n° 19 24/05/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 98 000 €3 161 €/m² 3 161 €

21/10/16 n° 35 21/10/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/08/16 n° 11 26/08/16 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 338 000 €2 817 €/m² 2 817 €

02/08/16 n° 18 02/08/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

04/05/16 n° 19 04/05/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 184 000 €2 556 €/m² 2 556 €

03/11/15 n° 35 03/11/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 237 500 €2 896 €/m² 2 896 €

19/10/15 n° 18 19/10/15 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 255 000 €2 429 €/m² 2 429 €

30/06/15 n° 18 30/06/15 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 38 000 €362 €/m² 362 €

20/10/14 n° 35 20/10/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 288 000 €3 470 €/m² 3 470 €

10/09/14 n° 35 10/09/14 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 297 500 €3 459 €/m² 3 459 €

28/08/14 n° 11 28/08/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 000 €3 650 €/m² 3 650 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 505/02/21 · 94 M² · MAISON 855 540 €9 101 €/m²

n° 615/10/25 · 114 M² · MAISON 799 000 €7 009 €/m²

n° 420/03/23 · 136 M² · APPT 750 000 €5 515 €/m²

n° 801/08/18 · 130 M² · APPT 520 000 €4 000 €/m²

n° 820/03/25 · 130 M² · APPT 500 000 €3 846 €/m²

n° 3511/08/23 · 86 M² · APPT 480 000 €5 581 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1830/06/15 · 105 M² · APPT 38 000 €362 €/m²

n° 1128/08/14 · 20 M² · APPT 73 000 €3 650 €/m²

n° 1118/12/20 · 20 M² · APPT 80 000 €4 000 €/m²

n° 1924/05/17 · 31 M² · APPT 98 000 €3 161 €/m²

n° 3521/10/16 · 30 M² · APPT 100 000 €3 333 €/m²

n° 1808/06/18 · 34 M² · APPT 110 000 €3 235 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Frederic Mistral · cette rue3 755 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Saint-Sylvestre → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 362 € à 9 101 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons67 / 4

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Frederic Mistral à Nice ?

Le prix médian y est de 3 755 € par m², calculé sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Frederic Mistral ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 362 à 9 101 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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