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Prix de l'immobilier Saint-Sylvestre, Nice

Prix médian de 3 733 €/m² sur 556 ventes · Quartier de Nice8 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 146 €▲ 5 %

sur 58 ventes cette année · +179 €/m² vs 2024

3 149 €DISPERSION 20256 163 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

appartement 57 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 219 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-SYLVESTRE- - NICE€/M²

4,9k4,3k3,7k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▼ 15 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 212 ventes 3 962 €

Maison · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

69 Boulevard Gorbella46 M² · APPARTEMENT 170 000 €3 696 €/m²

3 Avenue Saint Sylvestre61 M² · APPARTEMENT 325 000 €5 328 €/m²

4 Avenue Cauvin33 M² · APPARTEMENT 144 100 €4 367 €/m²

18 Avenue Cauvin86 M² · APPARTEMENT 342 400 €3 981 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Sylvestre · 3 028 € à 4 593 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Leo Imbert▼ 8 %4 593 €

Avenue Cauvin▲ 2 %4 592 €

Rue Marcel Pagnol▼ 10 %4 231 €

Rue Chevaliers de Malte▲ 21 %4 014 €

Avenue Saint Sylvestre▲ 36 %4 011 €

Rue Louis Branche3 913 €

Avenue du Ray▲ 14 %3 836 €

Chemin du Temple▲ 6 %3 765 €

Avenue Frederic Mistral▲ 12 %3 702 €

Rue Joseph d Arbaud▲ 24 %3 579 €

Avenue Jean Bares▲ 21 %3 382 €

Boulevard Gorbella▲ 14 %3 028 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 556 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 256 € À 8 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 69 Boulevard Gorbella 30/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

18/12/2025 3 Avenue Saint Sylvestre 18/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 325 000 €5 328 €/m² 5 328 €

18/12/2025 4 Avenue Cauvin 18/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 144 100 €4 367 €/m² 4 367 €

18/12/2025 18 Avenue Cauvin 18/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 342 400 €3 981 €/m² 3 981 €

03/12/2025 18 Avenue Cauvin 03/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 249 000 €3 320 €/m² 3 320 €

25/11/2025 1 Rue Grasset-Rey 25/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 500 000 €5 952 €/m² 5 952 €

07/11/2025 69 Boulevard Gorbella 07/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 000 €4 457 €/m² 4 457 €

05/11/2025 1 Rue Marcel Pagnol 05/11/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 96 000 €8 727 €/m² 8 727 €

17/10/2025 49 Avenue du Ray 17/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 283 000 €4 288 €/m² 4 288 €

15/10/2025 6 Avenue Frederic Mistral 15/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 799 000 €7 009 €/m² 7 009 €

13/10/2025 10 Rue Chevaliers de Malte 13/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 445 000 €4 279 €/m² 4 279 €

13/10/2025 8 Avenue Cauvin 13/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

10/10/2025 53 Avenue du Ray 10/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

03/10/2025 9001 Chemin du Temple 03/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 600 900 €6 828 €/m² 6 828 €

23/09/2025 10 Rue Joseph d Arbaud 23/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 288 000 €7 024 €/m² 7 024 €

19/09/2025 2 Avenue Cauvin 19/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 140 000 €6 087 €/m² 6 087 €

15/09/2025 19 Avenue Jean Bares 15/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 228 000 €2 923 €/m² 2 923 €

12/09/2025 6 Avenue Cauvin 12/09/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 435 000 €3 199 €/m² 3 199 €

10/09/2025 1 Rue Marcel Pagnol 10/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 155 000 €5 741 €/m² 5 741 €

05/09/2025 9 Avenue Leo Imbert 05/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 167 000 €4 395 €/m² 4 395 €

29/08/2025 18 Avenue Frederic Mistral 29/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

28/08/2025 8 Rue Joseph d Arbaud 28/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 122 000 €3 588 €/m² 3 588 €

11/08/2025 1 Rue Joseph d Arbaud 11/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €

06/08/2025 1 Rue Marcel Pagnol 06/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

04/08/2025 4 Avenue Cauvin 04/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

29/07/2025 1 Rue Marcel Pagnol 29/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

23/07/2025 69 Boulevard Gorbella 23/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 265 000 €3 732 €/m² 3 732 €

22/07/2025 51 Avenue du Ray 22/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 232 000 €4 143 €/m² 4 143 €

18/07/2025 4 Avenue Cauvin 18/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 134 000 €3 829 €/m² 3 829 €

08/07/2025 14 Avenue Cauvin 08/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

30/06/2025 18 Avenue Cauvin 30/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 169 000 €4 694 €/m² 4 694 €

25/06/2025 19 Avenue Jean Bares 25/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 355 000 €4 438 €/m² 4 438 €

23/06/2025 69 Boulevard Gorbella 23/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 146 000 €3 244 €/m² 3 244 €

19/06/2025 2 Avenue Cauvin 19/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €

18/06/2025 12 Rue Chevaliers de Malte 18/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 211 620 €4 149 €/m² 4 149 €

17/06/2025 7 Avenue Leo Imbert 17/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 93 000 €3 577 €/m² 3 577 €

12/06/2025 14 Avenue Cauvin 12/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 166 000 €4 256 €/m² 4 256 €

12/06/2025 1 Rue Joseph d Arbaud 12/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

11/06/2025 19 Avenue Jean Bares 11/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

16/05/2025 57 B Av du Ray 16/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 465 500 €7 273 €/m² 7 273 €

28/04/2025 16 Rue Chevaliers de Malte 28/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 510 000 €6 071 €/m² 6 071 €

15/04/2025 69 Boulevard Gorbella 15/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

15/04/2025 7 Avenue Leo Imbert 15/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €

03/04/2025 1 Rue Marcel Pagnol 03/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 126 320 €4 858 €/m² 4 858 €

03/04/2025 69 Boulevard Gorbella 03/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

20/03/2025 6 Rue Chevaliers de Malte 20/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 438 000 €4 867 €/m² 4 867 €

20/03/2025 8 Avenue Frederic Mistral 20/03/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 500 000 €3 846 €/m² 3 846 €

18/03/2025 2 Avenue Cauvin 18/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 203 330 €4 621 €/m² 4 621 €

07/03/2025 15 Chemin du Temple 07/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

27/02/2025 19 Avenue Jean Bares 27/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 227 200 €3 246 €/m² 3 246 €

26/02/2025 19 Avenue Jean Bares 26/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 284 240 €4 119 €/m² 4 119 €

20/02/2025 19 Avenue Jean Bares 20/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 235 430 €3 412 €/m² 3 412 €

13/02/2025 2 Avenue Cauvin 13/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 104 000 €4 727 €/m² 4 727 €

30/01/2025 19 Avenue Jean Bares 30/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 295 000 €4 275 €/m² 4 275 €

27/01/2025 1 Rue Marcel Pagnol 27/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

27/01/2025 53 Avenue du Ray 27/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 207 000 €3 632 €/m² 3 632 €

22/01/2025 2 Avenue Cauvin 22/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 279 000 €6 341 €/m² 6 341 €

06/01/2025 19 Avenue Jean Bares 06/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 231 600 €3 925 €/m² 3 925 €

19/12/2024 3 Avenue Saint Sylvestre 19/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 242 000 €3 967 €/m² 3 967 €

18/12/2024 10 Rue Joseph d Arbaud 18/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 202 000 €4 927 €/m² 4 927 €

18/12/2024 16 Rue Chevaliers de Malte 18/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

18/12/2024 19 Avenue Frederic Mistral 18/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 278 000 €4 633 €/m² 4 633 €

17/12/2024 1 Rue Joseph d Arbaud 17/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 290 000 €5 179 €/m² 5 179 €

21/10/2024 4 Avenue Cauvin 21/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 320 000 €4 776 €/m² 4 776 €

17/10/2024 19 Avenue Jean Bares 17/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 337 000 €3 965 €/m² 3 965 €

16/10/2024 18 Avenue Cauvin 16/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 125 000 €5 952 €/m² 5 952 €

27/09/2024 14 Avenue Cauvin 27/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

27/09/2024 7 Avenue Leo Imbert 27/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 123 200 €4 563 €/m² 4 563 €

13/09/2024 8 Rue Chevaliers de Malte 13/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

11/09/2024 2 Avenue Cauvin 11/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

10/09/2024 5 Avenue Leo Imbert 10/09/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 241 000 €2 008 €/m² 2 008 €

05/09/2024 5 Rue Joseph d Arbaud 05/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 198 000 €4 400 €/m² 4 400 €

04/09/2024 4 Avenue Claude Gimelle 04/09/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 365 000 €3 288 €/m² 3 288 €

02/09/2024 4 Avenue Cauvin 02/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 177 000 €3 848 €/m² 3 848 €

30/08/2024 1 Rue Marcel Pagnol 30/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 199 000 €3 317 €/m² 3 317 €

29/08/2024 16 T Av Frederic Mistral 29/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 500 000 €5 495 €/m² 5 495 €

06/08/2024 1 Rue Joseph d Arbaud 06/08/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

26/07/2024 13 Chemin du Temple 26/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

08/07/2024 2 Avenue Cauvin 08/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

26/06/2024 10 Rue Joseph d Arbaud 26/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 357 860 €4 364 €/m² 4 364 €

25/06/2024 3 Avenue Saint Sylvestre 25/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 263 000 €4 175 €/m² 4 175 €

10/06/2024 61 B Av du Ray 10/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 151 000 €2 904 €/m² 2 904 €

02/05/2024 19 Avenue Jean Bares 02/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

23/04/2024 9 Avenue Leo Imbert 23/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

04/04/2024 6 Avenue Cauvin 04/04/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 108 000 €5 400 €/m² 5 400 €

27/03/2024 1 Avenue Frederic Mistral 27/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

22/03/2024 19 Avenue Frederic Mistral 22/03/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

15/03/2024 6 Avenue Cauvin 15/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 250 €2 125 €/m² 2 125 €

22/02/2024 8 Rue Joseph d Arbaud 22/02/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 306 589 €2 576 €/m² 2 576 €

02/02/2024 69 Boulevard Gorbella 02/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 74 100 €1 256 €/m² 1 256 €

22/01/2024 1 Avenue Saint Sylvestre 22/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 202 100 €5 774 €/m² 5 774 €

20/12/2023 8 Rue Joseph d Arbaud 20/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

18/12/2023 3 Avenue Saint Sylvestre 18/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 280 000 €3 784 €/m² 3 784 €

19/10/2023 18 Avenue Frederic Mistral 19/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 410 000 €4 824 €/m² 4 824 €

03/10/2023 1 Avenue Saint Sylvestre 03/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 240 000 €4 444 €/m² 4 444 €

29/09/2023 1 Rue Joseph d Arbaud 29/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

28/09/2023 4 Avenue Fighiera Pasquier 28/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

07/09/2023 6 Avenue Cauvin 07/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

06/09/2023 19 Avenue Frederic Mistral 06/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 330 000 €4 074 €/m² 4 074 €

04/09/2023 9 Avenue Leo Imbert 04/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 299 900 €4 476 €/m² 4 476 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Boron▲ 124 %8 371 €

Liberti-Albert 1er▲ 70 %6 330 €

France-Negresco▲ 69 %6 314 €

Carnot▲ 68 %6 258 €

Vinaigrier▲ 62 %6 034 €

Saleya-Château▲ 61 %6 000 €

Bischoffsheim▲ 56 %5 836 €

Victor Hugo-Buffa▲ 47 %5 500 €

Magnan▲ 43 %5 333 €

Musiciens▲ 43 %5 333 €

Gairaut▲ 40 %5 224 €

Jean Médecin▲ 39 %5 193 €

Crémat-Bellet▲ 36 %5 088 €

Cimiez▲ 36 %5 086 €

Port▲ 36 %5 076 €

Cassini▲ 36 %5 065 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 34 %5 014 €

Abbaye de Roseland▲ 34 %5 000 €

Promenade du Paillon▲ 34 %4 998 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 34 %4 989 €

Carabacel▲ 32 %4 946 €

Mont Alban▲ 31 %4 884 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 31 %4 883 €

Sasserno▲ 29 %4 831 €

Fabron-Terron-Archet▲ 29 %4 802 €

Dante▲ 28 %4 794 €

Rossini▲ 28 %4 792 €

Cimiez-Valrose▲ 28 %4 778 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 26 %4 718 €

Baumettes▲ 26 %4 694 €

Brancolar-Régina▲ 25 %4 673 €

Napoléon III▲ 25 %4 667 €

Bonaparte▲ 25 %4 667 €

Lanterne▲ 24 %4 629 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 24 %4 626 €

Hôpital Saint-Roch▲ 23 %4 573 €

Gattamua▲ 22 %4 567 €

Cap de Croix▲ 22 %4 549 €

Faculté de Lettres▲ 21 %4 502 €

Notre-Dame▲ 20 %4 480 €

Pastorelle-Bosquets▲ 20 %4 469 €

Thiers-Durante▲ 19 %4 431 €

Le Piol-Cyrnos▲ 17 %4 383 €

Vieux Nice-Visitation▲ 17 %4 377 €

Caravadossi-George V▲ 17 %4 377 €

Saint-Pierre de Féric▲ 17 %4 375 €

La Californie▲ 17 %4 354 €

Potiers▲ 17 %4 352 €

Lenval▲ 16 %4 326 €

Bottero▲ 15 %4 309 €

Parc des Sports▲ 15 %4 286 €

Rimiez▲ 13 %4 209 €

Barla▲ 12 %4 189 €

Bellet-Magnan▲ 11 %4 157 €

Clemenceau▲ 11 %4 146 €

Thiole▲ 10 %4 120 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▲ 10 %4 094 €

Cimiez-Monastère▲ 10 %4 091 €

Garibaldi▲ 9 %4 063 €

Michelet▲ 8 %4 041 €

Riquier-Fontaine de la Ville▲ 8 %4 025 €

Riquier▲ 8 %4 020 €

Caucade▲ 6 %3 970 €

TNL-Beaumont▲ 6 %3 964 €

Diables Bleus▲ 5 %3 923 €

Mantega▲ 5 %3 908 €

Desambrois▲ 5 %3 902 €

Le Righi▲ 5 %3 901 €

Église Russe▲ 4 %3 883 €

Riquier-Arson▲ 4 %3 878 €

Parc Chambrun▲ 3 %3 862 €

Carlone▲ 3 %3 858 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▲ 3 %3 856 €

Lanterne-Mandariniers▲ 2 %3 826 €

Saint-Philippe▲ 2 %3 818 €

Borriglione-Saint Lambert▲ 2 %3 811 €

Châteauneuf▲ 2 %3 807 €

Puget▲ 2 %3 805 €

Gravier▲ 2 %3 801 €

Saint-Roch-Jean XXIII▲ 2 %3 800 €

Brancolar-Scudéri▲ 2 %3 796 €

Évêché▲ 1 %3 770 €

Cyrille Besset-La Forêt▲ 1 %3 757 €

Bellevue▲ 0 %3 745 €

Acropolis-XVe Corps▲ 0 %3 733 €

Saint-Sylvestre · ce quartier3 733 €

La Bornala▲ 0 %3 727 €

Parc Impérial▲ 0 %3 723 €

Le Ray-Gravier-Dunant▼ 1 %3 712 €

Michel-Ange▼ 1 %3 705 €

Garnier-Gare de Provence▼ 1 %3 698 €

Henry Dunant▼ 1 %3 694 €

Costière▼ 1 %3 693 €

Clément Roassal▼ 2 %3 659 €

Saint-Barthélemy▼ 2 %3 648 €

Cernuschi▼ 4 %3 572 €

La Clua▼ 4 %3 571 €

Gorbella▼ 4 %3 571 €

Saint-Jean d'Angély▼ 4 %3 567 €

Plateaux Fleuris▼ 5 %3 561 €

Cyrnos▼ 5 %3 554 €

Carras▼ 5 %3 543 €

Las Planas-La Vallière▼ 5 %3 542 €

République▼ 6 %3 516 €

Villa Arson▼ 8 %3 421 €

Pierre Sola▼ 8 %3 419 €

Saint-Charles▼ 8 %3 416 €

Vauban▼ 9 %3 402 €

La Lauvette▼ 9 %3 388 €

Canavese▼ 10 %3 378 €

Marceau▼ 10 %3 356 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 10 %3 355 €

Cessole▼ 11 %3 333 €

Arenas-Aéroport▼ 13 %3 250 €

Grosso▼ 14 %3 226 €

Madeleine▼ 14 %3 214 €

Raimbaldi▼ 15 %3 173 €

Madeleine Robiony▼ 15 %3 166 €

Trachel▼ 17 %3 091 €

Roquebillière▼ 20 %2 976 €

Vernier▼ 21 %2 963 €

Les Moulins▼ 21 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 22 %2 918 €

Paul Montel▼ 22 %2 903 €

Paschetta▼ 22 %2 900 €

Pasteur▼ 23 %2 881 €

Saint-Augustin▼ 24 %2 854 €

Pierre Semard▼ 27 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 28 %2 706 €

Madeleine-Nicolaï▼ 28 %2 704 €

Route de Turin▼ 28 %2 688 €

Comte de Falicon▼ 28 %2 681 €

La Victorine-Grinda▼ 29 %2 651 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 30 %2 623 €

Digue des Français▼ 30 %2 607 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 31 %2 593 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 31 %2 561 €

Bon Voyage▼ 40 %2 241 €

Nice Nord-Saqui▼ 42 %2 169 €

Les Siagnes▼ 44 %2 105 €

Ariane-Ripert▼ 51 %1 846 €

Ariane-Saramito▼ 56 %1 638 €

Ariane-Monzie▼ 62 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 371 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane217 500 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sylvestre (Nice) ?

Le prix médian est de 4 146 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Sylvestre à Nice, d'après les ventes DVF (3 684 €/m² en appartement, 6 828 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 981 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Sylvestre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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