France › Alpes-Maritimes › Nice › Gattamua › B Bd de Montreal

Prix de l'immobilier B Bd de Montreal, Nice

Prix médian de 4 604 €/m² sur 226 ventes (06100)12 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gattamua ↗Prix immobilier Nice ↗

B Bd de Montreal s'aligne sur la médiane de Nice : 4 604 €/m² contre 4 110 €/m². Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 226 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 604 €

sur 226 ventes enregistrées · dernière le 04/06/2026

1 818 €DISPERSION DES VENTES8 250 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

70 m² médians

202 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

226

2014–2026

226 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+12 %

Nice : 4 110 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B BD DE MONTREAL- - NICE€/M²

5,5k4,8k4,2k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

226

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes B Bd de Montreal

JUIN 2026

n° 16 · Appartement04/06/26 · 58 M² 230 000 €3 966 €/m²

n° 5 · Appartement20/04/26 · 51 M² 310 000 €6 078 €/m²

n° 1 · Appartement10/02/26 · 72 M² 395 000 €5 486 €/m²

n° 4 · Appartement18/12/25 · 51 M² 170 000 €3 333 €/m²

n° 5 · Appartement27/11/25 · 70 M² 317 650 €4 538 €/m²

n° 9 · Appartement30/09/25 · 50 M² 309 100 €6 182 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Les ventes sur la carte

200 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Bd de Montreal

200 PLUS RÉCENTES SUR 226 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 818 € À 8 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/06/26 n° 16 04/06/26 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

20/04/26 n° 5 20/04/26 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 310 000 €6 078 €/m² 6 078 €

10/02/26 n° 1 10/02/26 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 395 000 €5 486 €/m² 5 486 €

18/12/25 n° 4 18/12/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/11/25 n° 5 27/11/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 317 650 €4 538 €/m² 4 538 €

30/09/25 n° 9 30/09/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 309 100 €6 182 €/m² 6 182 €

21/08/25 n° 2 21/08/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 462 000 €6 243 €/m² 6 243 €

17/07/25 n° 26 17/07/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 380 000 €5 588 €/m² 5 588 €

05/06/25 n° 2 05/06/25 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 686 680 €5 493 €/m² 5 493 €

05/06/25 n° 16 05/06/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 165 000 €8 250 €/m² 8 250 €

28/05/25 n° 4 28/05/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 240 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/05/25 n° 2 14/05/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 249 000 €4 788 €/m² 4 788 €

07/05/25 n° 9 07/05/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 252 500 €6 645 €/m² 6 645 €

28/03/25 n° 7 28/03/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 370 000 €5 441 €/m² 5 441 €

24/02/25 n° 2 24/02/25 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 726 000 €5 459 €/m² 5 459 €

03/02/25 n° 16 03/02/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 349 000 €5 058 €/m² 5 058 €

07/01/25 n° 2 07/01/25 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 645 000 €6 202 €/m² 6 202 €

18/12/24 n° 1 18/12/24 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 275 000 €2 546 €/m² 2 546 €

16/12/24 n° 2 16/12/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

10/12/24 n° 2 10/12/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 370 000 €4 933 €/m² 4 933 €

14/10/24 n° 16 14/10/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

03/10/24 n° 7 03/10/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

20/08/24 n° 2 20/08/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 370 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/04/24 n° 4 09/04/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 341 000 €5 413 €/m² 5 413 €

18/03/24 n° 2 18/03/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 520 000 €5 977 €/m² 5 977 €

01/02/24 n° 16 01/02/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 350 000 €5 072 €/m² 5 072 €

24/11/23 n° 2 24/11/23 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 764 800 €6 118 €/m² 6 118 €

29/09/23 n° 2 29/09/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 320 000 €5 614 €/m² 5 614 €

11/09/23 n° 16 11/09/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 505 000 €5 549 €/m² 5 549 €

24/08/23 n° 2 24/08/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 500 000 €6 410 €/m² 6 410 €

31/07/23 n° 2 31/07/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 420 000 €5 122 €/m² 5 122 €

19/07/23 n° 16 19/07/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 103 000 €3 815 €/m² 3 815 €

06/07/23 n° 4 06/07/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

27/06/23 n° 16 27/06/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

23/06/23 n° 9 23/06/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 353 100 €4 414 €/m² 4 414 €

01/06/23 n° 16 01/06/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 445 850 €5 437 €/m² 5 437 €

30/05/23 n° 9 30/05/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 315 000 €6 300 €/m² 6 300 €

26/05/23 n° 2 26/05/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 480 000 €6 154 €/m² 6 154 €

24/05/23 n° 2 24/05/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 390 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/05/23 n° 2 23/05/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 470 000 €6 267 €/m² 6 267 €

17/05/23 n° 2 17/05/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 470 000 €7 705 €/m² 7 705 €

16/05/23 n° 7 16/05/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 197 160 €3 521 €/m² 3 521 €

12/12/22 n° 16 12/12/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €

24/11/22 n° 9 24/11/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 251 040 €3 747 €/m² 3 747 €

15/09/22 n° 2 15/09/22 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 619 000 €6 316 €/m² 6 316 €

01/09/22 n° 16 01/09/22 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 533 350 €4 638 €/m² 4 638 €

07/07/22 n° 2 07/07/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 320 000 €5 246 €/m² 5 246 €

16/06/22 n° 16 16/06/22 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 485 000 €4 755 €/m² 4 755 €

09/06/22 n° 4 09/06/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 239 895 €4 704 €/m² 4 704 €

09/06/22 n° 2 09/06/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 249 000 €5 082 €/m² 5 082 €

07/06/22 n° 5 07/06/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 255 000 €3 806 €/m² 3 806 €

18/05/22 n° 16 18/05/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 341 100 €5 168 €/m² 5 168 €

09/05/22 n° 26 09/05/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 450 000 €5 114 €/m² 5 114 €

14/04/22 n° 7 14/04/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

31/03/22 n° 2 31/03/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 380 000 €4 810 €/m² 4 810 €

06/12/21 n° 9 06/12/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 235 000 €4 519 €/m² 4 519 €

01/12/21 n° 4 01/12/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 209 000 €4 447 €/m² 4 447 €

27/10/21 n° 2 27/10/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 331 350 €6 372 €/m² 6 372 €

21/10/21 n° 16 21/10/21 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 403 000 €4 071 €/m² 4 071 €

20/09/21 n° 9 20/09/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 320 000 €4 156 €/m² 4 156 €

20/09/21 n° 9 20/09/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 267 500 €5 245 €/m² 5 245 €

19/08/21 n° 1 19/08/21 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 530 000 €5 408 €/m² 5 408 €

02/08/21 n° 26 02/08/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

30/07/21 n° 2 30/07/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 410 000 €4 409 €/m² 4 409 €

27/07/21 n° 16 27/07/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 282 000 €4 209 €/m² 4 209 €

16/07/21 n° 2 16/07/21 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 488 450 €4 697 €/m² 4 697 €

06/05/21 n° 2 06/05/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 370 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/04/21 n° 2 22/04/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 372 500 €4 967 €/m² 4 967 €

26/02/21 n° 2 26/02/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 378 060 €5 179 €/m² 5 179 €

19/02/21 n° 2 19/02/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 375 000 €5 068 €/m² 5 068 €

05/02/21 n° 26 05/02/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 318 650 €4 828 €/m² 4 828 €

11/12/20 n° 26 11/12/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 250 000 €5 319 €/m² 5 319 €

11/12/20 n° 2 11/12/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 330 200 €6 350 €/m² 6 350 €

09/12/20 n° 16 09/12/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

01/12/20 n° 2 01/12/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

16/11/20 n° 16 16/11/20 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 734 900 €6 281 €/m² 6 281 €

29/10/20 n° 2 29/10/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 355 000 €4 733 €/m² 4 733 €

20/10/20 n° 2 20/10/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 280 000 €5 714 €/m² 5 714 €

19/10/20 n° 9 19/10/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 374 000 €4 921 €/m² 4 921 €

14/10/20 n° 16 14/10/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 440 000 €5 057 €/m² 5 057 €

28/09/20 n° 9 28/09/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 341 000 €4 942 €/m² 4 942 €

01/09/20 n° 16 01/09/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

28/08/20 n° 4 28/08/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

26/08/20 n° 1 26/08/20 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 457 000 €4 663 €/m² 4 663 €

26/06/20 n° 26 26/06/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 360 000 €5 538 €/m² 5 538 €

05/06/20 n° 26 05/06/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 137 000 €4 419 €/m² 4 419 €

30/04/20 n° 9 30/04/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

27/04/20 n° 4 27/04/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

10/03/20 n° 2 10/03/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 340 000 €4 533 €/m² 4 533 €

02/03/20 n° 9 02/03/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 253 000 €3 614 €/m² 3 614 €

29/01/20 n° 9 29/01/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 315 000 €4 375 €/m² 4 375 €

22/01/20 n° 4 22/01/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 229 000 €4 490 €/m² 4 490 €

12/12/19 n° 16 12/12/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 124 000 €4 593 €/m² 4 593 €

14/11/19 n° 9 14/11/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 385 000 €5 066 €/m² 5 066 €

29/10/19 n° 9 29/10/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 173 000 €4 553 €/m² 4 553 €

16/10/19 n° 9 16/10/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/09/19 n° 2 30/09/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 265 000 €5 096 €/m² 5 096 €

27/09/19 n° 9 27/09/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 154 000 €4 053 €/m² 4 053 €

06/09/19 n° 16 06/09/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 295 000 €4 275 €/m² 4 275 €

05/09/19 n° 2 05/09/19 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 608 645 €5 386 €/m² 5 386 €

03/09/19 n° 4 03/09/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 256 000 €5 020 €/m² 5 020 €

02/09/19 n° 9 02/09/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 159 500 €5 145 €/m² 5 145 €

27/08/19 n° 9 27/08/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 209 650 €4 193 €/m² 4 193 €

27/08/19 n° 9 27/08/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 364 000 €5 056 €/m² 5 056 €

01/08/19 n° 4 01/08/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

01/08/19 n° 26 01/08/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 338 500 €4 701 €/m² 4 701 €

30/07/19 n° 9 30/07/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 330 000 €4 648 €/m² 4 648 €

22/07/19 n° 16 22/07/19 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 450 000 €4 592 €/m² 4 592 €

12/07/19 n° 26 12/07/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 315 150 €4 704 €/m² 4 704 €

08/07/19 n° 9 08/07/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 226 000 €4 809 €/m² 4 809 €

04/07/19 n° 2 04/07/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 352 000 €4 693 €/m² 4 693 €

21/06/19 n° 9 21/06/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 356 250 €5 239 €/m² 5 239 €

17/06/19 n° 2 17/06/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 435 000 €4 531 €/m² 4 531 €

07/05/19 n° 2 07/05/19 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 439 000 €3 885 €/m² 3 885 €

06/05/19 n° 2 06/05/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 281 750 €5 750 €/m² 5 750 €

06/05/19 n° 2 06/05/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 470 000 €4 273 €/m² 4 273 €

25/03/19 n° 9 25/03/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

05/03/19 n° 2 05/03/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 320 000 €4 267 €/m² 4 267 €

15/02/19 n° 9 15/02/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

15/02/19 n° 16 15/02/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 308 000 €5 049 €/m² 5 049 €

21/01/19 n° 2 21/01/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 355 000 €4 551 €/m² 4 551 €

11/01/19 n° 2 11/01/19 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 480 000 €4 615 €/m² 4 615 €

14/12/18 n° 2 14/12/18 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 685 000 €5 150 €/m² 5 150 €

07/12/18 n° 2 07/12/18 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 574 400 €5 222 €/m² 5 222 €

30/11/18 n° 2 30/11/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 384 000 €4 923 €/m² 4 923 €

29/11/18 n° 2 29/11/18 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 610 000 €5 545 €/m² 5 545 €

26/10/18 n° 2 26/10/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 327 000 €4 139 €/m² 4 139 €

16/10/18 n° 2 16/10/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 321 000 €4 280 €/m² 4 280 €

28/09/18 n° 16 28/09/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 330 000 €4 925 €/m² 4 925 €

21/09/18 n° 4 21/09/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 282 000 €3 917 €/m² 3 917 €

18/09/18 n° 2 18/09/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 460 000 €4 842 €/m² 4 842 €

10/09/18 n° 16 10/09/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 302 500 €4 727 €/m² 4 727 €

05/09/18 n° 26 05/09/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 331 000 €4 940 €/m² 4 940 €

30/08/18 n° 2 30/08/18 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 440 000 €4 231 €/m² 4 231 €

21/08/18 n° 26 21/08/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 345 000 €4 792 €/m² 4 792 €

16/08/18 n° 16 16/08/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

22/06/18 n° 2 22/06/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €

15/06/18 n° 4 15/06/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 404 330 €4 647 €/m² 4 647 €

08/06/18 n° 9 08/06/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 233 000 €2 913 €/m² 2 913 €

30/05/18 n° 16 30/05/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 292 000 €4 424 €/m² 4 424 €

09/05/18 n° 2 09/05/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 307 500 €3 942 €/m² 3 942 €

04/05/18 n° 26 04/05/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 365 900 €4 574 €/m² 4 574 €

04/05/18 n° 4 04/05/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

31/01/18 n° 9 31/01/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 338 400 €4 976 €/m² 4 976 €

15/12/17 n° 9 15/12/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €

11/12/17 n° 4 11/12/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 244 000 €3 389 €/m² 3 389 €

22/11/17 n° 16 22/11/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

20/11/17 n° 9 20/11/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

03/11/17 n° 2 03/11/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 350 000 €4 487 €/m² 4 487 €

26/10/17 n° 2 26/10/17 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 475 000 €4 204 €/m² 4 204 €

26/10/17 n° 9 26/10/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

19/10/17 n° 4 19/10/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 274 000 €3 806 €/m² 3 806 €

16/10/17 n° 4 16/10/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 232 000 €4 549 €/m² 4 549 €

12/10/17 n° 9 12/10/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

29/09/17 n° 16 29/09/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 470 000 €5 529 €/m² 5 529 €

29/08/17 n° 9 29/08/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 256 500 €5 235 €/m² 5 235 €

29/08/17 n° 2 29/08/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 451 200 €4 749 €/m² 4 749 €

25/08/17 n° 2 25/08/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 266 750 €5 130 €/m² 5 130 €

01/08/17 n° 4 01/08/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

26/07/17 n° 9 26/07/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 214 000 €3 821 €/m² 3 821 €

17/07/17 n° 2 17/07/17 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 827 440 €6 040 €/m² 6 040 €

12/07/17 n° 16 12/07/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 478 000 €5 494 €/m² 5 494 €

26/06/17 n° 9 26/06/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 253 000 €3 776 €/m² 3 776 €

18/05/17 n° 9 18/05/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 295 000 €3 734 €/m² 3 734 €

20/04/17 n° 9 20/04/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

16/03/17 n° 16 16/03/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/03/17 n° 9 06/03/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

31/01/17 n° 2 31/01/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 345 000 €4 313 €/m² 4 313 €

10/01/17 n° 16 10/01/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 352 000 €3 868 €/m² 3 868 €

01/12/16 n° 2 01/12/16 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 650 000 €4 779 €/m² 4 779 €

07/11/16 n° 4 07/11/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

07/10/16 n° 4 07/10/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 201 450 €3 950 €/m² 3 950 €

29/09/16 n° 16 29/09/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 475 000 €5 460 €/m² 5 460 €

16/09/16 n° 4 16/09/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 209 000 €4 098 €/m² 4 098 €

05/09/16 n° 26 05/09/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 237 000 €5 043 €/m² 5 043 €

25/07/16 n° 9 25/07/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 171 925 €2 566 €/m² 2 566 €

04/07/16 n° 2 04/07/16 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 460 000 €4 423 €/m² 4 423 €

01/06/16 n° 4 01/06/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 276 485 €3 840 €/m² 3 840 €

25/04/16 n° 2 25/04/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 342 000 €4 560 €/m² 4 560 €

01/04/16 n° 9 01/04/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €

10/02/16 n° 4 10/02/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €

27/01/16 n° 2 27/01/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 214 925 €3 523 €/m² 3 523 €

23/12/15 n° 9 23/12/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 171 000 €5 516 €/m² 5 516 €

09/12/15 n° 16 09/12/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 275 000 €3 274 €/m² 3 274 €

30/10/15 n° 4 30/10/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 276 000 €3 781 €/m² 3 781 €

05/10/15 n° 9 05/10/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

04/09/15 n° 2 04/09/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 330 000 €4 459 €/m² 4 459 €

30/07/15 n° 9 30/07/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

02/07/15 n° 2 02/07/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 360 000 €4 932 €/m² 4 932 €

25/06/15 n° 9 25/06/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

28/05/15 n° 9 28/05/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 285 000 €4 130 €/m² 4 130 €

26/05/15 n° 9 26/05/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 162 000 €3 447 €/m² 3 447 €

18/05/15 n° 16 18/05/15 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 515 500 €5 426 €/m² 5 426 €

11/05/15 n° 9 11/05/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 280 000 €3 836 €/m² 3 836 €

27/04/15 n° 2 27/04/15 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 445 000 €4 684 €/m² 4 684 €

10/04/15 n° 4 10/04/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 239 000 €4 686 €/m² 4 686 €

02/02/15 n° 9 02/02/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 217 000 €3 191 €/m² 3 191 €

30/01/15 n° 9 30/01/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 295 000 €4 097 €/m² 4 097 €

09/12/14 n° 4 09/12/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

17/11/14 n° 16 17/11/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 118 000 €4 370 €/m² 4 370 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 217/07/17 · 137 M² · APPT 827 440 €6 040 €/m²

n° 224/11/23 · 125 M² · APPT 764 800 €6 118 €/m²

n° 1616/11/20 · 117 M² · APPT 734 900 €6 281 €/m²

n° 224/02/25 · 133 M² · APPT 726 000 €5 459 €/m²

n° 205/06/25 · 125 M² · APPT 686 680 €5 493 €/m²

n° 214/12/18 · 133 M² · APPT 685 000 €5 150 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1616/03/17 · 20 M² · APPT 100 000 €5 000 €/m²

n° 1619/07/23 · 27 M² · APPT 103 000 €3 815 €/m²

n° 1617/11/14 · 27 M² · APPT 118 000 €4 370 €/m²

n° 926/10/17 · 27 M² · APPT 120 000 €4 444 €/m²

n° 931/05/14 · 38 M² · APPT 123 000 €3 237 €/m²

n° 1612/12/19 · 27 M² · APPT 124 000 €4 593 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 894 € à 4 862 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 862 €

Avenue Corniche Fleurie4 674 €

B Bd de Montreal · cette rue4 604 €

Avenue de la Lanterne4 544 €

Avenue de la Californie4 071 €

Avenue Sainte Marguerite3 782 €

Boulevard de la Madeleine2 894 €

Toutes les rues du quartier Gattamua → DE 1 391 € À 9 100 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien B Bd de Montreal

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 818 € à 8 250 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane315 075 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons226 / 0

Dernière vente04/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Bd de Montreal à Nice ?

Le prix médian y est de 4 604 € par m², calculé sur 226 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Bd de Montreal ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 818 à 8 250 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien