Prix de l'immobilier Rue Cassini, Nice
Prix médian de 5 409 €/m² sur 177 ventes (06300)33 % PLUS CHER QUE NICE
Avec 5 409 €/m², Rue Cassini est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 33 % au-dessus de la médiane communale (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 177 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025
5 409 €
sur 177 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025
313 €DISPERSION DES VENTES12 485 €
VENTE MÉDIANE
199 k€
40 m² médians
200 k€ à Nice
VENTES ANALYSÉES
177
2014–2025
177 appartements · 0 maison
VS LA COMMUNE
+33 %
Nice : 4 074 €/m²
Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— RUE CASSINI- - NICE€/M²
7,6k6,2k4,9k3,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
VS AVANT 2021
▲ +34 %
VS LA COMMUNE
▲ +33 %
VENTES
177
PÉRIODE
2014–2025
Dernières ventes Rue Cassini
n° 9 · Appartement29/12/25 · 98 M²
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n° 5 · Appartement24/10/25 · 19 M²
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n° 5 · Appartement17/10/25 · 21 M²
150 000 €7 143 €/m²
n° 3 · Appartement17/09/25 · 17 M²
114 700 €6 747 €/m²
n° 5 · Appartement13/06/25 · 28 M²
244 000 €8 714 €/m²
n° 17 · Appartement13/06/25 · 36 M²
264 000 €7 333 €/m²
Les ventes sur la carte
176 ventes localisées au numéro
NICE · 06300
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Rue Cassini
176 PLUS RÉCENTES SUR 177 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 313 € À 12 485 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 176 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 176
Ventes les plus chères
n° 303/04/25 · 89 M² · APPT
895 000 €10 056 €/m²
n° 1317/05/22 · 160 M² · APPT
818 500 €5 116 €/m²
n° 324/08/20 · 150 M² · APPT
730 000 €4 867 €/m²
n° 1803/09/24 · 129 M² · APPT
714 715 €5 540 €/m²
n° 1824/04/23 · 114 M² · APPT
685 000 €6 009 €/m²
n° 326/07/22 · 90 M² · APPT
670 000 €7 444 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 108/03/19 · 32 M² · APPT
10 000 €313 €/m²
n° 526/09/23 · 17 M² · APPT
39 900 €2 347 €/m²
n° 2417/03/17 · 24 M² · APPT
45 000 €1 875 €/m²
n° 1218/05/17 · 14 M² · APPT
90 181 €6 442 €/m²
n° 518/09/14 · 21 M² · APPT
95 000 €4 524 €/m²
n° 1319/10/15 · 25 M² · APPT
100 000 €4 000 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 313 € à 12 485 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane198 500 €
Surface médiane40 m²
Appartements / maisons177 / 0
Dernière vente29/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue Cassini à Nice ?
Le prix médian y est de 5 409 € par m², calculé sur 177 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Cassini ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 313 à 12 485 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP