France › Alpes-Maritimes › Nice › Napoléon III

Prix de l'immobilier Napoléon III, Nice

Prix médian de 4 667 €/m² sur 1 123 ventes · Quartier de Nice15 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 200 €▲ 5 %

sur 94 ventes cette année · +263 €/m² vs 2024

4 055 €DISPERSION 20256 701 €

VENTE MÉDIANE

310 k€

appartement 60 m²

315 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 481 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— NAPOLÉON III- - NICE€/M²

5,2k4,6k4,1k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 467 ventes 5 000 €

Maison · 14 ventes 6 002 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

121 Boulevard Napoleon Iii58 M² · APPARTEMENT 290 400 €5 007 €/m²

35 Avenue Corniche Fleurie60 M² · APPARTEMENT 350 000 €5 833 €/m²

4 Avenue Corniche Fleurie86 M² · APPARTEMENT 531 900 €6 185 €/m²

62 Avenue Corniche Fleurie41 M² · APPARTEMENT 290 000 €7 073 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Napoléon III · 4 122 € à 4 962 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Corniche Fleurie▲ 11 %4 962 €

Avenue de la Lanterne▲ 20 %4 832 €

Avenue Raoul Dufy▲ 18 %4 227 €

Boulevard Napoleon Iii▲ 21 %4 122 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 123 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 539 € À 14 095 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 121 Boulevard Napoleon Iii 30/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 290 400 €5 007 €/m² 5 007 €

29/12/2025 35 Avenue Corniche Fleurie 29/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

29/12/2025 4 Avenue Corniche Fleurie 29/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 531 900 €6 185 €/m² 6 185 €

19/12/2025 62 Avenue Corniche Fleurie 19/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 290 000 €7 073 €/m² 7 073 €

17/12/2025 156 Boulevard Napoleon Iii 17/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 422 400 €5 558 €/m² 5 558 €

17/12/2025 201 Avenue de la Lanterne 17/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 231 000 €5 634 €/m² 5 634 €

15/12/2025 137 Avenue de la Lanterne 15/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 350 000 €4 321 €/m² 4 321 €

09/12/2025 50 Avenue Corniche Fleurie 09/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 310 000 €6 327 €/m² 6 327 €

09/12/2025 94 Avenue Raoul Dufy 09/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 455 200 €5 355 €/m² 5 355 €

03/12/2025 201 Avenue de la Lanterne 03/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 345 000 €4 792 €/m² 4 792 €

01/12/2025 121 Boulevard Napoleon Iii 01/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 588 000 €5 880 €/m² 5 880 €

28/11/2025 86 Avenue Raoul Dufy 28/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 434 000 €7 000 €/m² 7 000 €

28/11/2025 62 Avenue Corniche Fleurie 28/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 378 000 €6 407 €/m² 6 407 €

26/11/2025 30 Avenue Corniche Fleurie 26/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 427 000 €4 965 €/m² 4 965 €

24/11/2025 146 Boulevard Napoleon Iii 24/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

14/11/2025 86 Avenue Raoul Dufy 14/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 398 000 €6 419 €/m² 6 419 €

13/11/2025 137 Avenue de la Lanterne 13/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 154 000 €4 667 €/m² 4 667 €

10/11/2025 2 Avenue Raoul Dufy 10/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 156 750 €4 750 €/m² 4 750 €

10/11/2025 38 Avenue Corniche Fleurie 10/11/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 480 000 €4 706 €/m² 4 706 €

07/11/2025 137 Avenue de la Lanterne 07/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 245 000 €6 125 €/m² 6 125 €

05/11/2025 225 Avenue de la Lanterne 05/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 476 130 €6 706 €/m² 6 706 €

23/10/2025 86 Avenue Corniche Fleurie 23/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 000 €6 250 €/m² 6 250 €

09/10/2025 231 Avenue de la Lanterne 09/10/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 1 300 000 €6 373 €/m² 6 373 €

06/10/2025 66 Avenue Corniche Fleurie 06/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 285 000 €10 708 €/m² 10 708 €

30/09/2025 146 Boulevard Napoleon Iii 30/09/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 625 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/09/2025 2 Avenue Raoul Dufy 25/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 310 000 €4 921 €/m² 4 921 €

22/09/2025 58 Avenue Corniche Fleurie 22/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 243 370 €4 867 €/m² 4 867 €

22/09/2025 146 Boulevard Napoleon Iii 22/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 229 000 €3 948 €/m² 3 948 €

19/09/2025 58 Avenue Corniche Fleurie 19/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €

19/09/2025 35 Avenue Corniche Fleurie 19/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 441 100 €5 251 €/m² 5 251 €

18/09/2025 4 Avenue Corniche Fleurie 18/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 575 250 €6 689 €/m² 6 689 €

16/09/2025 2 Avenue Raoul Dufy 16/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 215 000 €4 388 €/m² 4 388 €

12/09/2025 8 Avenue Corniche Fleurie 12/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 375 000 €7 979 €/m² 7 979 €

09/09/2025 146 Boulevard Napoleon Iii 09/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 269 000 €4 891 €/m² 4 891 €

09/09/2025 146 Boulevard Napoleon Iii 09/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 243 000 €4 119 €/m² 4 119 €

05/09/2025 121 Boulevard Napoleon Iii 05/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 246 930 €4 185 €/m² 4 185 €

02/09/2025 2 Avenue Raoul Dufy 02/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 213 400 €4 446 €/m² 4 446 €

26/08/2025 183 Avenue de la Lanterne 26/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 405 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/08/2025 13 Avenue Corniche Fleurie 25/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 207 000 €5 914 €/m² 5 914 €

21/08/2025 5 Avenue Corniche Fleurie 21/08/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 782 800 €6 989 €/m² 6 989 €

19/08/2025 115 Avenue de la Lanterne 19/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 295 000 €4 609 €/m² 4 609 €

31/07/2025 201 Avenue de la Lanterne 31/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 467 000 €6 486 €/m² 6 486 €

30/07/2025 201 Avenue de la Lanterne 30/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 555 000 €6 379 €/m² 6 379 €

28/07/2025 121 Boulevard Napoleon Iii 28/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 261 500 €4 670 €/m² 4 670 €

24/07/2025 62 Avenue Corniche Fleurie 24/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 355 000 €6 121 €/m² 6 121 €

17/07/2025 2 Avenue Raoul Dufy 17/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

07/07/2025 3 Avenue Corniche Fleurie 07/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 463 600 €6 100 €/m² 6 100 €

04/07/2025 231 Avenue de la Lanterne 04/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 158 000 €6 077 €/m² 6 077 €

02/07/2025 231 Avenue de la Lanterne 02/07/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 810 000 €6 328 €/m² 6 328 €

01/07/2025 191 Avenue de la Lanterne 01/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 259 000 €6 023 €/m² 6 023 €

30/06/2025 2 Avenue Raoul Dufy 30/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

27/06/2025 13 Avenue Corniche Fleurie 27/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 200 €5 691 €/m² 5 691 €

27/06/2025 103 Avenue Raoul Dufy 27/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 365 500 €5 148 €/m² 5 148 €

19/06/2025 85 Avenue Raoul Dufy 19/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

10/06/2025 201 Avenue de la Lanterne 10/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

06/06/2025 146 Boulevard Napoleon Iii 06/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €

06/06/2025 58 Avenue Corniche Fleurie 06/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 370 000 €4 744 €/m² 4 744 €

05/06/2025 70 Avenue Corniche Fleurie 05/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 203 107 €2 539 €/m² 2 539 €

21/05/2025 121 Boulevard Napoleon Iii 21/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

15/05/2025 26 Avenue Corniche Fleurie 15/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 1 480 000 €14 095 €/m² 14 095 €

06/05/2025 231 Avenue de la Lanterne 06/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 155 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/04/2025 30 Avenue Corniche Fleurie 17/04/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 459 764 €4 552 €/m² 4 552 €

17/04/2025 58 Avenue Corniche Fleurie 17/04/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 560 000 €5 091 €/m² 5 091 €

16/04/2025 137 Avenue de la Lanterne 16/04/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 435 000 €4 439 €/m² 4 439 €

11/04/2025 62 Avenue Corniche Fleurie 11/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 246 300 €6 158 €/m² 6 158 €

09/04/2025 121 Boulevard Napoleon Iii 09/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 303 500 €5 233 €/m² 5 233 €

03/04/2025 35 Avenue Corniche Fleurie 03/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €

31/03/2025 137 Avenue de la Lanterne 31/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 248 750 €5 653 €/m² 5 653 €

31/03/2025 191 Avenue de la Lanterne 31/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 316 000 €5 852 €/m² 5 852 €

26/03/2025 211 Avenue de la Lanterne 26/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 424 200 €7 070 €/m² 7 070 €

25/03/2025 2 Avenue Raoul Dufy 25/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

25/03/2025 146 Boulevard Napoleon Iii 25/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 289 400 €4 990 €/m² 4 990 €

21/03/2025 2 Avenue Raoul Dufy 21/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

18/03/2025 146 Boulevard Napoleon Iii 18/03/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 844 720 €8 282 €/m² 8 282 €

07/03/2025 50 Avenue Corniche Fleurie 07/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 418 000 €4 918 €/m² 4 918 €

03/03/2025 137 Avenue de la Lanterne 03/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 302 100 €4 577 €/m² 4 577 €

28/02/2025 201 Avenue de la Lanterne 28/02/2025 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 1 062 000 €6 103 €/m² 6 103 €

24/02/2025 121 Boulevard Napoleon Iii 24/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 179 900 €3 911 €/m² 3 911 €

20/02/2025 50 Avenue Corniche Fleurie 20/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 216 000 €5 400 €/m² 5 400 €

18/02/2025 74 Avenue Raoul Dufy 18/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 355 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/02/2025 146 Boulevard Napoleon Iii 14/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €

11/02/2025 84 Avenue Corniche Fleurie 11/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 294 000 €6 533 €/m² 6 533 €

06/02/2025 156 Boulevard Napoleon Iii 06/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 204 785 €4 876 €/m² 4 876 €

04/02/2025 146 Boulevard Napoleon Iii 04/02/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 495 000 €4 125 €/m² 4 125 €

03/02/2025 121 Boulevard Napoleon Iii 03/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 292 500 €3 656 €/m² 3 656 €

31/01/2025 4 Avenue Corniche Fleurie 31/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 457 800 €5 323 €/m² 5 323 €

29/01/2025 102 Avenue Raoul Dufy 29/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 350 000 €5 469 €/m² 5 469 €

27/01/2025 121 B Bd Napoleon Iii 27/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 356 000 €4 564 €/m² 4 564 €

27/01/2025 30 Avenue Corniche Fleurie 27/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 450 000 €5 422 €/m² 5 422 €

23/01/2025 13 Avenue Corniche Fleurie 23/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 135 000 €6 429 €/m² 6 429 €

17/01/2025 13 Avenue Corniche Fleurie 17/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 291 100 €8 317 €/m² 8 317 €

15/01/2025 146 Boulevard Napoleon Iii 15/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 358 000 €6 068 €/m² 6 068 €

14/01/2025 156 Boulevard Napoleon Iii 14/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 239 000 €4 345 €/m² 4 345 €

10/01/2025 4 Avenue Corniche Fleurie 10/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

19/12/2024 156 Boulevard Napoleon Iii 19/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 296 651 €5 028 €/m² 5 028 €

18/12/2024 50 Avenue Corniche Fleurie 18/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 265 000 €5 521 €/m² 5 521 €

16/12/2024 84 Avenue Corniche Fleurie 16/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

16/12/2024 121 Boulevard Napoleon Iii 16/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

09/12/2024 146 Boulevard Napoleon Iii 09/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 253 100 €4 687 €/m² 4 687 €

06/12/2024 137 Avenue de la Lanterne 06/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 250 000 €5 319 €/m² 5 319 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Boron▲ 79 %8 371 €

Liberti-Albert 1er▲ 36 %6 330 €

France-Negresco▲ 35 %6 314 €

Carnot▲ 34 %6 258 €

Vinaigrier▲ 29 %6 034 €

Saleya-Château▲ 29 %6 000 €

Bischoffsheim▲ 25 %5 836 €

Victor Hugo-Buffa▲ 18 %5 500 €

Magnan▲ 14 %5 333 €

Musiciens▲ 14 %5 333 €

Gairaut▲ 12 %5 224 €

Jean Médecin▲ 11 %5 193 €

Crémat-Bellet▲ 9 %5 088 €

Cimiez▲ 9 %5 086 €

Port▲ 9 %5 076 €

Cassini▲ 9 %5 065 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 7 %5 014 €

Abbaye de Roseland▲ 7 %5 000 €

Promenade du Paillon▲ 7 %4 998 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 7 %4 989 €

Carabacel▲ 6 %4 946 €

Mont Alban▲ 5 %4 884 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 5 %4 883 €

Sasserno▲ 4 %4 831 €

Fabron-Terron-Archet▲ 3 %4 802 €

Dante▲ 3 %4 794 €

Rossini▲ 3 %4 792 €

Cimiez-Valrose▲ 2 %4 778 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 1 %4 718 €

Baumettes▲ 1 %4 694 €

Brancolar-Régina▲ 0 %4 673 €

Napoléon III · ce quartier4 667 €

Bonaparte▲ 0 %4 667 €

Lanterne▼ 1 %4 629 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▼ 1 %4 626 €

Hôpital Saint-Roch▼ 2 %4 573 €

Gattamua▼ 2 %4 567 €

Cap de Croix▼ 3 %4 549 €

Faculté de Lettres▼ 4 %4 502 €

Notre-Dame▼ 4 %4 480 €

Pastorelle-Bosquets▼ 4 %4 469 €

Thiers-Durante▼ 5 %4 431 €

Le Piol-Cyrnos▼ 6 %4 383 €

Vieux Nice-Visitation▼ 6 %4 377 €

Caravadossi-George V▼ 6 %4 377 €

Saint-Pierre de Féric▼ 6 %4 375 €

La Californie▼ 7 %4 354 €

Potiers▼ 7 %4 352 €

Lenval▼ 7 %4 326 €

Bottero▼ 8 %4 309 €

Parc des Sports▼ 8 %4 286 €

Rimiez▼ 10 %4 209 €

Barla▼ 10 %4 189 €

Bellet-Magnan▼ 11 %4 157 €

Clemenceau▼ 11 %4 146 €

Thiole▼ 12 %4 120 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▼ 12 %4 094 €

Cimiez-Monastère▼ 12 %4 091 €

Garibaldi▼ 13 %4 063 €

Michelet▼ 13 %4 041 €

Riquier-Fontaine de la Ville▼ 14 %4 025 €

Riquier▼ 14 %4 020 €

Caucade▼ 15 %3 970 €

TNL-Beaumont▼ 15 %3 964 €

Diables Bleus▼ 16 %3 923 €

Mantega▼ 16 %3 908 €

Desambrois▼ 16 %3 902 €

Le Righi▼ 16 %3 901 €

Église Russe▼ 17 %3 883 €

Riquier-Arson▼ 17 %3 878 €

Parc Chambrun▼ 17 %3 862 €

Carlone▼ 17 %3 858 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▼ 17 %3 856 €

Lanterne-Mandariniers▼ 18 %3 826 €

Saint-Philippe▼ 18 %3 818 €

Borriglione-Saint Lambert▼ 18 %3 811 €

Châteauneuf▼ 18 %3 807 €

Puget▼ 18 %3 805 €

Gravier▼ 19 %3 801 €

Saint-Roch-Jean XXIII▼ 19 %3 800 €

Brancolar-Scudéri▼ 19 %3 796 €

Évêché▼ 19 %3 770 €

Cyrille Besset-La Forêt▼ 19 %3 757 €

Bellevue▼ 20 %3 745 €

Acropolis-XVe Corps▼ 20 %3 733 €

Saint-Sylvestre▼ 20 %3 733 €

La Bornala▼ 20 %3 727 €

Parc Impérial▼ 20 %3 723 €

Le Ray-Gravier-Dunant▼ 20 %3 712 €

Michel-Ange▼ 21 %3 705 €

Garnier-Gare de Provence▼ 21 %3 698 €

Henry Dunant▼ 21 %3 694 €

Costière▼ 21 %3 693 €

Clément Roassal▼ 22 %3 659 €

Saint-Barthélemy▼ 22 %3 648 €

Cernuschi▼ 23 %3 572 €

La Clua▼ 23 %3 571 €

Gorbella▼ 23 %3 571 €

Saint-Jean d'Angély▼ 24 %3 567 €

Plateaux Fleuris▼ 24 %3 561 €

Cyrnos▼ 24 %3 554 €

Carras▼ 24 %3 543 €

Las Planas-La Vallière▼ 24 %3 542 €

République▼ 25 %3 516 €

Villa Arson▼ 27 %3 421 €

Pierre Sola▼ 27 %3 419 €

Saint-Charles▼ 27 %3 416 €

Vauban▼ 27 %3 402 €

La Lauvette▼ 27 %3 388 €

Canavese▼ 28 %3 378 €

Marceau▼ 28 %3 356 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 28 %3 355 €

Cessole▼ 29 %3 333 €

Arenas-Aéroport▼ 30 %3 250 €

Grosso▼ 31 %3 226 €

Madeleine▼ 31 %3 214 €

Raimbaldi▼ 32 %3 173 €

Madeleine Robiony▼ 32 %3 166 €

Trachel▼ 34 %3 091 €

Roquebillière▼ 36 %2 976 €

Vernier▼ 37 %2 963 €

Les Moulins▼ 37 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 37 %2 918 €

Paul Montel▼ 38 %2 903 €

Paschetta▼ 38 %2 900 €

Pasteur▼ 38 %2 881 €

Saint-Augustin▼ 39 %2 854 €

Pierre Semard▼ 42 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 42 %2 706 €

Madeleine-Nicolaï▼ 42 %2 704 €

Route de Turin▼ 42 %2 688 €

Comte de Falicon▼ 43 %2 681 €

La Victorine-Grinda▼ 43 %2 651 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 44 %2 623 €

Digue des Français▼ 44 %2 607 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 44 %2 593 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 45 %2 561 €

Bon Voyage▼ 52 %2 241 €

Nice Nord-Saqui▼ 54 %2 169 €

Les Siagnes▼ 55 %2 105 €

Ariane-Ripert▼ 60 %1 846 €

Ariane-Saramito▼ 65 %1 638 €

Ariane-Monzie▼ 69 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 371 €/M²

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Estimation calée sur les 1 123 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane310 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Napoléon III (Nice) ?

Le prix médian est de 5 200 € par m² en 2025 dans le quartier Napoléon III à Nice, d'après les ventes DVF (4 657 €/m² en appartement, 5 705 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 000 €/m².

Les prix montent-ils à Napoléon III ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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