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Prix de l'immobilier Avenue de Gairaut, Nice

Prix médian de 5 223 €/m² sur 237 ventes (06000)27 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gairaut ↗Prix immobilier Nice ↗

Avec 5 223 €/m², Avenue de Gairaut est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 27 % au-dessus de la médiane communale (4 111 €/m²). Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 237 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 223 €

sur 237 ventes enregistrées · dernière le 18/06/2026

370 €DISPERSION DES VENTES11 786 €

VENTE MÉDIANE

371 k€

76 m² médians

202 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

237

2014–2026

131 appartements · 106 maisons

VS LA COMMUNE

+27 %

Nice : 4 111 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE GAIRAUT- - NICE€/M²

6,5k5,4k4,4k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▲ +27 %

VENTES

237

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Gairaut

JUIN 2026

n° 27 · Appartement18/06/26 · 40 M² 163 200 €4 080 €/m²

n° 21 · Appartement15/06/26 · 135 M² 700 000 €5 185 €/m²

n° 1 · Appartement11/06/26 · 70 M² 239 000 €3 414 €/m²

n° 184 · Maison26/05/26 · 145 M² 905 000 €6 241 €/m²

n° 184 · Maison27/04/26 · 68 M² 471 000 €6 926 €/m²

n° 11 · Appartement23/04/26 · 58 M² 315 000 €5 431 €/m²

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Les ventes sur la carte

200 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06000

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Toutes les ventes Avenue de Gairaut

200 PLUS RÉCENTES SUR 237 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 370 € À 11 786 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/06/26 n° 27 18/06/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 200 €4 080 €/m² 4 080 €

15/06/26 n° 21 15/06/26 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 700 000 €5 185 €/m² 5 185 €

11/06/26 n° 1 11/06/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 239 000 €3 414 €/m² 3 414 €

26/05/26 n° 184 26/05/26 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 905 000 €6 241 €/m² 6 241 €

27/04/26 n° 184 27/04/26 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 471 000 €6 926 €/m² 6 926 €

23/04/26 n° 11 23/04/26 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 315 000 €5 431 €/m² 5 431 €

09/03/26 n° 10 09/03/26 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 207 500 €5 461 €/m² 5 461 €

04/03/26 n° 232 04/03/26 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 380 000 €4 043 €/m² 4 043 €

04/03/26 n° 170 04/03/26 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 1 850 000 €10 000 €/m² 10 000 €

27/02/26 n° 83 27/02/26 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

27/01/26 n° 222 27/01/26 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 315 000 €10 500 €/m² 10 500 €

23/01/26 n° 170 23/01/26 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 1 405 000 €10 331 €/m² 10 331 €

09/01/26 n° 12 09/01/26 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 241 500 €4 472 €/m² 4 472 €

06/01/26 n° 109 06/01/26 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 720 000 €6 729 €/m² 6 729 €

16/12/25 n° 83 16/12/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 620 000 €6 889 €/m² 6 889 €

02/12/25 n° 12 02/12/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

18/11/25 n° 9 18/11/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 180 000 €6 429 €/m² 6 429 €

24/09/25 n° 184 24/09/25 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 420 000 €6 176 €/m² 6 176 €

29/07/25 n° 10 29/07/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 333 000 €4 269 €/m² 4 269 €

17/07/25 n° 130 17/07/25 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 1 190 000 €9 835 €/m² 9 835 €

17/07/25 n° 109 17/07/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 255 000 €5 543 €/m² 5 543 €

20/05/25 n° 25 20/05/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 275 000 €3 481 €/m² 3 481 €

15/05/25 n° 3 15/05/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 255 600 €6 234 €/m² 6 234 €

05/05/25 n° 25 05/05/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 000 €4 031 €/m² 4 031 €

22/04/25 n° 25 22/04/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

06/03/25 n° 109 06/03/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 817 550 €8 176 €/m² 8 176 €

04/03/25 n° 9 04/03/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 355 000 €4 797 €/m² 4 797 €

06/02/25 n° 184 06/02/25 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 504 500 €8 137 €/m² 8 137 €

10/12/24 n° 27 10/12/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 227 996 €2 850 €/m² 2 850 €

05/11/24 n° 7 05/11/24 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 550 000 €6 180 €/m² 6 180 €

04/10/24 n° 184 04/10/24 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 546 600 €6 507 €/m² 6 507 €

02/10/24 n° 170 02/10/24 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 1 304 000 €8 201 €/m² 8 201 €

01/10/24 n° 184 01/10/24 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 500 000 €6 173 €/m² 6 173 €

01/08/24 n° 109 01/08/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 422 000 €6 394 €/m² 6 394 €

23/07/24 n° 170 23/07/24 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 1 804 650 €7 679 €/m² 7 679 €

10/07/24 n° 7 10/07/24 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 540 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/06/24 n° 222 27/06/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 000 €3 600 €/m² 3 600 €

29/05/24 n° 25 29/05/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 327 000 €5 361 €/m² 5 361 €

15/05/24 n° 222 15/05/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

03/05/24 n° 11 03/05/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 209 000 €3 603 €/m² 3 603 €

29/04/24 n° 94 29/04/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 755 000 €6 864 €/m² 6 864 €

19/04/24 n° 118 19/04/24 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 687 000 €8 378 €/m² 8 378 €

29/03/24 n° 184 29/03/24 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 390 000 €6 290 €/m² 6 290 €

06/02/24 n° 184 06/02/24 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 350 000 €7 609 €/m² 7 609 €

24/11/23 n° 242 24/11/23 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 840 000 €6 462 €/m² 6 462 €

09/11/23 n° 109 09/11/23 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 590 000 €6 629 €/m² 6 629 €

17/10/23 n° 109 17/10/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 515 000 €5 852 €/m² 5 852 €

24/08/23 n° 25 24/08/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 275 000 €5 093 €/m² 5 093 €

09/08/23 n° 170 09/08/23 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 267 700 €7 923 €/m² 7 923 €

24/07/23 n° 9 24/07/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 221 900 €4 035 €/m² 4 035 €

17/07/23 n° 170 17/07/23 · MAISON · 420 M² Maison 420 m² 4 950 000 €11 786 €/m² 11 786 €

28/06/23 n° 107 28/06/23 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 1 299 000 €8 959 €/m² 8 959 €

30/05/23 n° 118 30/05/23 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 539 000 €6 494 €/m² 6 494 €

30/05/23 n° 222 30/05/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 117 000 €6 158 €/m² 6 158 €

23/05/23 n° 170 23/05/23 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 1 110 000 €6 307 €/m² 6 307 €

09/05/23 n° 184 09/05/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 530 000 €6 310 €/m² 6 310 €

27/04/23 n° 100 27/04/23 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 875 000 €11 513 €/m² 11 513 €

20/02/23 n° 170 20/02/23 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 2 236 500 €7 988 €/m² 7 988 €

06/02/23 n° 170 06/02/23 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 487 950 €9 920 €/m² 9 920 €

18/11/22 n° 3 18/11/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 390 000 €4 756 €/m² 4 756 €

03/11/22 n° 25 03/11/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/09/22 n° 109 27/09/22 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 567 000 €6 371 €/m² 6 371 €

14/09/22 n° 10 14/09/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 230 000 €6 571 €/m² 6 571 €

30/08/22 n° 109 30/08/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 490 770 €5 577 €/m² 5 577 €

16/08/22 n° 184 16/08/22 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 371 000 €5 456 €/m² 5 456 €

11/07/22 n° 11 11/07/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 261 000 €4 210 €/m² 4 210 €

30/06/22 n° 27 30/06/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 182 500 €3 650 €/m² 3 650 €

23/06/22 n° 9 23/06/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 163 000 €5 258 €/m² 5 258 €

30/05/22 n° 109 30/05/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 485 900 €5 522 €/m² 5 522 €

25/05/22 n° 184 25/05/22 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 440 000 €6 471 €/m² 6 471 €

16/05/22 n° 184 16/05/22 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 475 000 €6 507 €/m² 6 507 €

07/01/22 n° 25 07/01/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 168 350 €3 507 €/m² 3 507 €

21/12/21 n° 109 21/12/21 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 580 000 €3 648 €/m² 3 648 €

22/11/21 n° 170 22/11/21 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 1 330 000 €7 189 €/m² 7 189 €

15/11/21 n° 109 15/11/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 521 759 €5 862 €/m² 5 862 €

15/11/21 n° 109 15/11/21 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 610 000 €5 701 €/m² 5 701 €

08/11/21 n° 109 08/11/21 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 660 700 €6 175 €/m² 6 175 €

03/11/21 n° 170 03/11/21 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 394 800 €8 205 €/m² 8 205 €

29/10/21 n° 170 29/10/21 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 1 127 700 €7 942 €/m² 7 942 €

22/10/21 n° 109 22/10/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 630 000 €6 300 €/m² 6 300 €

18/10/21 n° 170 18/10/21 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 1 260 000 €5 806 €/m² 5 806 €

18/10/21 n° 25 18/10/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 163 500 €4 192 €/m² 4 192 €

15/10/21 n° 184 15/10/21 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 400 000 €5 882 €/m² 5 882 €

13/10/21 n° 27 13/10/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 198 000 €3 474 €/m² 3 474 €

23/09/21 n° 109 23/09/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 458 450 €5 210 €/m² 5 210 €

22/09/21 n° 184 22/09/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 502 981 €6 706 €/m² 6 706 €

08/07/21 n° 184 08/07/21 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 590 000 €3 782 €/m² 3 782 €

02/07/21 n° 27 02/07/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 258 000 €3 440 €/m² 3 440 €

04/06/21 n° 107 04/06/21 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 650 000 €6 875 €/m² 6 875 €

26/05/21 n° 109 26/05/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 449 800 €5 111 €/m² 5 111 €

30/04/21 n° 109 30/04/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 472 174 €5 305 €/m² 5 305 €

14/04/21 n° 1 14/04/21 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 460 000 €3 459 €/m² 3 459 €

26/03/21 n° 27 26/03/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 237 500 €3 045 €/m² 3 045 €

24/03/21 n° 9 24/03/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

22/03/21 n° 109 22/03/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 381 432 €5 528 €/m² 5 528 €

22/03/21 n° 25 22/03/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

18/03/21 n° 109 18/03/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 278 000 €6 043 €/m² 6 043 €

19/01/21 n° 109 19/01/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 523 000 €5 230 €/m² 5 230 €

08/01/21 n° 170 08/01/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 900 000 €6 923 €/m² 6 923 €

23/12/20 n° 9 23/12/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

16/12/20 n° 107 16/12/20 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 1 250 000 €5 230 €/m² 5 230 €

14/12/20 n° 109 14/12/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 600 000 €6 000 €/m² 6 000 €

13/11/20 n° 170 13/11/20 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 125 000 €5 625 €/m² 5 625 €

04/11/20 n° 170 04/11/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 500 000 €10 714 €/m² 10 714 €

28/10/20 n° 184 28/10/20 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 680 000 €4 533 €/m² 4 533 €

12/10/20 n° 184 12/10/20 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 505 000 €5 153 €/m² 5 153 €

15/09/20 n° 170 15/09/20 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 900 000 €5 325 €/m² 5 325 €

12/09/20 n° 107 12/09/20 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 1 074 293 €4 712 €/m² 4 712 €

02/09/20 n° 25 02/09/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

10/07/20 n° 100 10/07/20 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 685 000 €6 343 €/m² 6 343 €

07/07/20 n° 170 07/07/20 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 2 000 000 €6 452 €/m² 6 452 €

22/06/20 n° 184 22/06/20 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 440 000 €6 471 €/m² 6 471 €

10/06/20 n° 109 10/06/20 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 629 000 €5 879 €/m² 5 879 €

09/06/20 n° 23 09/06/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 196 000 €2 800 €/m² 2 800 €

29/05/20 n° 3 29/05/20 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 100 000 €7 333 €/m² 7 333 €

25/05/20 n° 228 25/05/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

19/05/20 n° 9 19/05/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

07/05/20 n° 170 07/05/20 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 085 000 €6 781 €/m² 6 781 €

24/04/20 n° 184 24/04/20 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 30 000 €370 €/m² 370 €

17/02/20 n° 25 17/02/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 395 000 €5 338 €/m² 5 338 €

31/01/20 n° 109 31/01/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 360 000 €4 091 €/m² 4 091 €

31/01/20 n° 170 31/01/20 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 590 000 €4 338 €/m² 4 338 €

30/01/20 n° 9 30/01/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

29/01/20 n° 27 29/01/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 136 900 €2 852 €/m² 2 852 €

28/10/19 n° 25 28/10/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/10/19 n° 184 28/10/19 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 415 000 €6 694 €/m² 6 694 €

21/08/19 n° 9 21/08/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 284 580 €3 846 €/m² 3 846 €

20/08/19 n° 109 20/08/19 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 520 000 €5 843 €/m² 5 843 €

09/08/19 n° 25 09/08/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 305 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/07/19 n° 25 31/07/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €

03/07/19 n° 184 03/07/19 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 385 000 €6 111 €/m² 6 111 €

18/06/19 n° 170 18/06/19 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 1 350 000 €7 895 €/m² 7 895 €

03/06/19 n° 2 03/06/19 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 670 000 €5 826 €/m² 5 826 €

29/05/19 n° 9 29/05/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 104 400 €3 164 €/m² 3 164 €

15/05/19 n° 27 15/05/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 226 000 €2 723 €/m² 2 723 €

14/05/19 n° 23 14/05/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 510 000 €7 286 €/m² 7 286 €

16/04/19 n° 107 16/04/19 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 1 974 862 €8 127 €/m² 8 127 €

03/04/19 n° 100 03/04/19 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 621 610 €8 179 €/m² 8 179 €

15/03/19 n° 170 15/03/19 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 1 650 000 €5 893 €/m² 5 893 €

14/02/19 n° 170 14/02/19 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 1 020 000 €6 415 €/m² 6 415 €

05/02/19 n° 73 05/02/19 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 192 000 €2 207 €/m² 2 207 €

03/01/19 n° 109 03/01/19 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 420 000 €4 719 €/m² 4 719 €

08/11/18 n° 9 08/11/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

04/10/18 n° 184 04/10/18 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 381 000 €5 603 €/m² 5 603 €

21/08/18 n° — 21/08/18 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 1 100 000 €4 297 €/m² 4 297 €

27/07/18 n° 9 27/07/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/07/18 n° 25 04/07/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 500 €2 171 €/m² 2 171 €

01/06/18 n° 12 01/06/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 188 300 €3 487 €/m² 3 487 €

18/05/18 n° 170 18/05/18 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 1 000 000 €4 762 €/m² 4 762 €

04/05/18 n° 184 04/05/18 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 493 490 €5 875 €/m² 5 875 €

23/04/18 n° 184 23/04/18 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 370 000 €5 441 €/m² 5 441 €

20/04/18 n° 23 20/04/18 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 490 000 €4 900 €/m² 4 900 €

16/04/18 n° 184 16/04/18 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 560 330 €5 898 €/m² 5 898 €

05/03/18 n° 170 05/03/18 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 987 000 €4 745 €/m² 4 745 €

20/02/18 n° 9 20/02/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 000 €4 031 €/m² 4 031 €

28/12/17 n° 184 28/12/17 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

24/08/17 n° 25 24/08/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 126 000 €3 231 €/m² 3 231 €

18/08/17 n° 25 18/08/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 146 667 €2 529 €/m² 2 529 €

03/08/17 n° 100 03/08/17 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 321 500 €8 244 €/m² 8 244 €

31/07/17 n° 25 31/07/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 278 000 €4 633 €/m² 4 633 €

27/07/17 n° 109 27/07/17 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 512 000 €4 452 €/m² 4 452 €

23/06/17 n° 12 23/06/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

12/06/17 n° 9 12/06/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 87 000 €2 719 €/m² 2 719 €

08/06/17 n° 109 08/06/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

17/05/17 n° 1 17/05/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

07/04/17 n° 23 07/04/17 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 510 000 €5 100 €/m² 5 100 €

05/04/17 n° 27 05/04/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/04/17 n° 222 04/04/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 183 000 €3 327 €/m² 3 327 €

03/04/17 n° 107 03/04/17 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 1 752 780 €7 213 €/m² 7 213 €

09/03/17 n° 25 09/03/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 26 400 €455 €/m² 455 €

31/01/17 n° 10 31/01/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €

31/01/17 n° 257 31/01/17 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 1 825 000 €6 939 €/m² 6 939 €

15/12/16 n° 184 15/12/16 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

27/10/16 n° 10 27/10/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 361 000 €5 554 €/m² 5 554 €

17/10/16 n° 184 17/10/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 520 000 €5 778 €/m² 5 778 €

30/09/16 n° 1 30/09/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 208 000 €4 522 €/m² 4 522 €

09/09/16 n° 109 09/09/16 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 495 000 €5 562 €/m² 5 562 €

22/08/16 n° 9 22/08/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

27/07/16 n° 10 27/07/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 293 000 €5 426 €/m² 5 426 €

27/07/16 n° 10 27/07/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 300 000 €5 263 €/m² 5 263 €

22/07/16 n° 170 22/07/16 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 1 373 720 €5 223 €/m² 5 223 €

09/06/16 n° 10 09/06/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 205 000 €5 857 €/m² 5 857 €

18/05/16 n° 25 18/05/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

25/04/16 n° 25 25/04/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

14/04/16 n° 109 14/04/16 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 400 000 €4 494 €/m² 4 494 €

16/03/16 n° 25 16/03/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 285 000 €3 904 €/m² 3 904 €

24/02/16 n° 10 24/02/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €

22/02/16 n° 17 22/02/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 247 000 €2 807 €/m² 2 807 €

11/02/16 n° 130 11/02/16 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 673 000 €4 985 €/m² 4 985 €

29/01/16 n° 25 29/01/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 186 000 €3 153 €/m² 3 153 €

27/01/16 n° 10 27/01/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 220 000 €5 789 €/m² 5 789 €

18/12/15 n° 170 18/12/15 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 100 000 €556 €/m² 556 €

26/11/15 n° 184 26/11/15 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 123 000 €794 €/m² 794 €

10/11/15 n° 222 10/11/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 68 000 €3 091 €/m² 3 091 €

09/11/15 n° 109 09/11/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 465 000 €4 650 €/m² 4 650 €

16/10/15 n° 9 16/10/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

13/10/15 n° 10 13/10/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 302 000 €4 081 €/m² 4 081 €

02/10/15 n° 184 02/10/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 500 000 €6 667 €/m² 6 667 €

25/09/15 n° 184 25/09/15 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 700 350 €4 830 €/m² 4 830 €

11/09/15 n° 10 11/09/15 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 330 000 €3 235 €/m² 3 235 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 17017/07/23 · 420 M² · MAISON 4 950 000 €11 786 €/m²

n° 10711/02/14 · 243 M² · MAISON 2 500 000 €10 288 €/m²

n° 17020/02/23 · 280 M² · MAISON 2 236 500 €7 988 €/m²

n° 17007/07/20 · 310 M² · MAISON 2 000 000 €6 452 €/m²

n° 10716/04/19 · 243 M² · MAISON 1 974 862 €8 127 €/m²

n° 17004/03/26 · 185 M² · MAISON 1 850 000 €10 000 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2509/03/17 · 58 M² · APPT 26 400 €455 €/m²

n° 18424/04/20 · 81 M² · MAISON 30 000 €370 €/m²

n° 1719/05/14 · 16 M² · APPT 55 000 €3 438 €/m²

n° 22210/11/15 · 22 M² · APPT 68 000 €3 091 €/m²

n° 22227/06/24 · 20 M² · APPT 72 000 €3 600 €/m²

n° 22215/05/24 · 19 M² · APPT 75 000 €3 947 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 893 € à 5 223 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Gairaut · cette rue5 223 €

Avenue de Fabron4 862 €

Avenue Corniche Fleurie4 667 €

Avenue de la Lanterne4 538 €

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 370 € à 11 786 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane371 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons131 / 106

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Gairaut à Nice ?

Le prix médian y est de 5 223 € par m², calculé sur 237 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Gairaut ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 370 à 11 786 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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