Quel est le prix au m² Avenue de Gairaut à Nice ?

Le prix médian y est de €5 210 par m², calculé sur 223 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Gairaut ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

France › Nice › Avenue de Gairaut

Prix de l'immobilier Avenue de Gairaut, Nice

Prix médian de €5 210/m² sur 223 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €5 210/m², Avenue de Gairaut est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 28 % au-dessus de la médiane communale (€4 074/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 223 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

5 210 €

▲ +25 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

371 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

223

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue de Gairaut

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

16/12/2025 83 Appt 90 m² 620 000 € 6 889 €

02/12/2025 12 Appt 54 m² 200 000 € 3 704 €

18/11/2025 9 Appt 28 m² 180 000 € 6 429 €

24/09/2025 184 Maison 68 m² 420 000 € 6 176 €

29/07/2025 10 Appt 78 m² 333 000 € 4 269 €

17/07/2025 109 Appt 46 m² 255 000 € 5 543 €

17/07/2025 130 Maison 121 m² 1 190 000 € 9 835 €

20/05/2025 25 Appt 79 m² 275 000 € 3 481 €

15/05/2025 3 Appt 41 m² 255 600 € 6 234 €

05/05/2025 25 Appt 65 m² 262 000 € 4 031 €

22/04/2025 25 Appt 45 m² 170 000 € 3 778 €

06/03/2025 109 Appt 100 m² 817 550 € 8 176 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

17/07/2023 170 Maison 420 m² 4 950 000 € 11 786 €

11/02/2014 107 Maison 243 m² 2 500 000 € 10 288 €

20/02/2023 170 Maison 280 m² 2 236 500 € 7 988 €

07/07/2020 170 Maison 310 m² 2 000 000 € 6 452 €

16/04/2019 107 Maison 243 m² 1 974 862 € 8 127 €

31/01/2017 257 Maison 263 m² 1 825 000 € 6 939 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

09/03/2017 25 Appt 58 m² 26 400 € 455 €

24/04/2020 184 Maison 81 m² 30 000 € 370 €

19/05/2014 17 Appt 16 m² 55 000 € 3 438 €

10/11/2015 222 Appt 22 m² 68 000 € 3 091 €

27/06/2024 222 Appt 20 m² 72 000 € 3 600 €

15/05/2024 222 Appt 19 m² 75 000 € 3 947 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

16/12/2025 83 Appt 90 m² 620 000 € 6 889 €

02/12/2025 12 Appt 54 m² 200 000 € 3 704 €

18/11/2025 9 Appt 28 m² 180 000 € 6 429 €

24/09/2025 184 Maison 68 m² 420 000 € 6 176 €

29/07/2025 10 Appt 78 m² 333 000 € 4 269 €

17/07/2025 109 Appt 46 m² 255 000 € 5 543 €

17/07/2025 130 Maison 121 m² 1 190 000 € 9 835 €

20/05/2025 25 Appt 79 m² 275 000 € 3 481 €

15/05/2025 3 Appt 41 m² 255 600 € 6 234 €

05/05/2025 25 Appt 65 m² 262 000 € 4 031 €

22/04/2025 25 Appt 45 m² 170 000 € 3 778 €

06/03/2025 109 Appt 100 m² 817 550 € 8 176 €

04/03/2025 9 Appt 74 m² 355 000 € 4 797 €

06/02/2025 184 Maison 62 m² 504 500 € 8 137 €

10/12/2024 27 Appt 80 m² 227 996 € 2 850 €

05/11/2024 7 Maison 89 m² 550 000 € 6 180 €

04/10/2024 184 Maison 84 m² 546 600 € 6 507 €

02/10/2024 170 Maison 159 m² 1 304 000 € 8 201 €

01/10/2024 184 Maison 81 m² 500 000 € 6 173 €

01/08/2024 109 Appt 66 m² 422 000 € 6 394 €

23/07/2024 170 Maison 235 m² 1 804 650 € 7 679 €

10/07/2024 7 Maison 135 m² 540 000 € 4 000 €

27/06/2024 222 Appt 20 m² 72 000 € 3 600 €

29/05/2024 25 Appt 61 m² 327 000 € 5 361 €

15/05/2024 222 Appt 19 m² 75 000 € 3 947 €

03/05/2024 11 Appt 58 m² 209 000 € 3 603 €

29/04/2024 94 Maison 110 m² 755 000 € 6 864 €

19/04/2024 118 Maison 82 m² 687 000 € 8 378 €

29/03/2024 184 Maison 62 m² 390 000 € 6 290 €

06/02/2024 184 Maison 46 m² 350 000 € 7 609 €

24/11/2023 242 Appt 130 m² 840 000 € 6 462 €

09/11/2023 109 Maison 89 m² 590 000 € 6 629 €

17/10/2023 109 Appt 88 m² 515 000 € 5 852 €

24/08/2023 25 Appt 54 m² 275 000 € 5 093 €

09/08/2023 170 Maison 160 m² 1 267 700 € 7 923 €

24/07/2023 9 Appt 55 m² 221 900 € 4 035 €

17/07/2023 170 Maison 420 m² 4 950 000 € 11 786 €

28/06/2023 107 Maison 145 m² 1 299 000 € 8 959 €

30/05/2023 118 Maison 83 m² 539 000 € 6 494 €

30/05/2023 222 Appt 19 m² 117 000 € 6 158 €

23/05/2023 170 Maison 176 m² 1 110 000 € 6 307 €

09/05/2023 184 Maison 84 m² 530 000 € 6 310 €

27/04/2023 100 Maison 76 m² 875 000 € 11 513 €

20/02/2023 170 Maison 280 m² 2 236 500 € 7 988 €

06/02/2023 170 Maison 150 m² 1 487 950 € 9 920 €

18/11/2022 3 Appt 82 m² 390 000 € 4 756 €

03/11/2022 25 Appt 70 m² 245 000 € 3 500 €

27/09/2022 109 Maison 89 m² 567 000 € 6 371 €

14/09/2022 10 Appt 35 m² 230 000 € 6 571 €

30/08/2022 109 Appt 88 m² 490 770 € 5 577 €

16/08/2022 184 Maison 68 m² 371 000 € 5 456 €

11/07/2022 11 Appt 62 m² 261 000 € 4 210 €

30/06/2022 27 Appt 50 m² 182 500 € 3 650 €

23/06/2022 9 Appt 31 m² 163 000 € 5 258 €

30/05/2022 109 Appt 88 m² 485 900 € 5 522 €

25/05/2022 184 Maison 68 m² 440 000 € 6 471 €

16/05/2022 184 Maison 73 m² 475 000 € 6 507 €

07/01/2022 25 Appt 48 m² 168 350 € 3 507 €

21/12/2021 109 Maison 159 m² 580 000 € 3 648 €

22/11/2021 170 Maison 185 m² 1 330 000 € 7 189 €

15/11/2021 109 Maison 89 m² 521 759 € 5 862 €

15/11/2021 109 Maison 107 m² 610 000 € 5 701 €

08/11/2021 109 Maison 107 m² 660 700 € 6 175 €

03/11/2021 170 Maison 170 m² 1 394 800 € 8 205 €

29/10/2021 170 Maison 142 m² 1 127 700 € 7 942 €

22/10/2021 109 Appt 100 m² 630 000 € 6 300 €

18/10/2021 170 Maison 217 m² 1 260 000 € 5 806 €

18/10/2021 25 Appt 39 m² 163 500 € 4 192 €

15/10/2021 184 Maison 68 m² 400 000 € 5 882 €

13/10/2021 27 Appt 57 m² 198 000 € 3 474 €

23/09/2021 109 Appt 88 m² 458 450 € 5 210 €

22/09/2021 184 Maison 75 m² 502 981 € 6 706 €

08/07/2021 184 Maison 156 m² 590 000 € 3 782 €

02/07/2021 27 Appt 75 m² 258 000 € 3 440 €

04/06/2021 107 Maison 240 m² 1 650 000 € 6 875 €

26/05/2021 109 Appt 88 m² 449 800 € 5 111 €

30/04/2021 109 Maison 89 m² 472 174 € 5 305 €

14/04/2021 1 Appt 133 m² 460 000 € 3 459 €

26/03/2021 27 Appt 78 m² 237 500 € 3 045 €

24/03/2021 9 Appt 28 m² 90 000 € 3 214 €

22/03/2021 109 Appt 69 m² 381 432 € 5 528 €

22/03/2021 25 Appt 79 m² 230 000 € 2 911 €

18/03/2021 109 Appt 46 m² 278 000 € 6 043 €

19/01/2021 109 Appt 100 m² 523 000 € 5 230 €

08/01/2021 170 Maison 130 m² 900 000 € 6 923 €

23/12/2020 11 Appt 72 m² 150 000 € 2 083 €

16/12/2020 107 Maison 239 m² 1 250 000 € 5 230 €

14/12/2020 109 Appt 100 m² 600 000 € 6 000 €

13/11/2020 170 Maison 200 m² 1 125 000 € 5 625 €

04/11/2020 170 Maison 140 m² 1 500 000 € 10 714 €

28/10/2020 184 Maison 150 m² 680 000 € 4 533 €

12/10/2020 184 Maison 98 m² 505 000 € 5 153 €

15/09/2020 170 Maison 169 m² 900 000 € 5 325 €

12/09/2020 107 Maison 228 m² 1 074 293 € 4 712 €

02/09/2020 25 Appt 39 m² 150 000 € 3 846 €

10/07/2020 100 Maison 108 m² 685 000 € 6 343 €

07/07/2020 170 Maison 310 m² 2 000 000 € 6 452 €

22/06/2020 184 Maison 68 m² 440 000 € 6 471 €

10/06/2020 109 Maison 107 m² 629 000 € 5 879 €

09/06/2020 23 Appt 70 m² 196 000 € 2 800 €

29/05/2020 3 Maison 150 m² 1 100 000 € 7 333 €

25/05/2020 228 Appt 31 m² 105 000 € 3 387 €

19/05/2020 11 Appt 60 m² 255 000 € 4 250 €

07/05/2020 170 Maison 160 m² 1 085 000 € 6 781 €

24/04/2020 184 Maison 81 m² 30 000 € 370 €

17/02/2020 25 Appt 74 m² 395 000 € 5 338 €

31/01/2020 170 Maison 136 m² 590 000 € 4 338 €

31/01/2020 109 Appt 88 m² 360 000 € 4 091 €

30/01/2020 11 Appt 72 m² 205 000 € 2 847 €

29/01/2020 27 Appt 48 m² 136 900 € 2 852 €

28/10/2019 25 Appt 75 m² 300 000 € 4 000 €

28/10/2019 184 Maison 62 m² 415 000 € 6 694 €

21/08/2019 11 Appt 74 m² 284 580 € 3 846 €

20/08/2019 109 Maison 89 m² 520 000 € 5 843 €

09/08/2019 25 Appt 61 m² 305 000 € 5 000 €

31/07/2019 25 Appt 59 m² 240 000 € 4 068 €

03/07/2019 184 Maison 63 m² 385 000 € 6 111 €

18/06/2019 170 Maison 171 m² 1 350 000 € 7 895 €

03/06/2019 2 Appt 115 m² 670 000 € 5 826 €

29/05/2019 11 Appt 33 m² 104 400 € 3 164 €

15/05/2019 27 Appt 83 m² 226 000 € 2 723 €

14/05/2019 23 Appt 70 m² 510 000 € 7 286 €

16/04/2019 107 Maison 243 m² 1 974 862 € 8 127 €

03/04/2019 100 Maison 76 m² 621 610 € 8 179 €

15/03/2019 170 Maison 280 m² 1 650 000 € 5 893 €

14/02/2019 170 Maison 159 m² 1 020 000 € 6 415 €

05/02/2019 73 Maison 87 m² 192 000 € 2 207 €

03/01/2019 109 Maison 89 m² 420 000 € 4 719 €

08/11/2018 11 Appt 52 m² 150 000 € 2 885 €

04/10/2018 184 Maison 68 m² 381 000 € 5 603 €

21/08/2018 — Maison 256 m² 1 100 000 € 4 297 €

27/07/2018 11 Appt 33 m² 110 000 € 3 333 €

04/07/2018 25 Appt 38 m² 82 500 € 2 171 €

01/06/2018 12 Appt 54 m² 188 300 € 3 487 €

18/05/2018 170 Maison 210 m² 1 000 000 € 4 762 €

04/05/2018 184 Maison 84 m² 493 490 € 5 875 €

23/04/2018 184 Maison 68 m² 370 000 € 5 441 €

20/04/2018 23 Appt 100 m² 490 000 € 4 900 €

16/04/2018 184 Maison 95 m² 560 330 € 5 898 €

05/03/2018 170 Maison 208 m² 987 000 € 4 745 €

20/02/2018 11 Appt 32 m² 129 000 € 4 031 €

28/12/2017 184 Maison 46 m² 125 000 € 2 717 €

24/08/2017 25 Appt 39 m² 126 000 € 3 231 €

18/08/2017 25 Appt 58 m² 146 667 € 2 529 €

03/08/2017 100 Maison 39 m² 321 500 € 8 244 €

31/07/2017 25 Appt 60 m² 278 000 € 4 633 €

27/07/2017 109 Appt 115 m² 512 000 € 4 452 €

23/06/2017 12 Appt 54 m² 105 000 € 1 944 €

12/06/2017 11 Appt 32 m² 87 000 € 2 719 €

08/06/2017 109 Appt 69 m² 120 000 € 1 739 €

17/05/2017 1 Appt 53 m² 160 000 € 3 019 €

07/04/2017 23 Appt 100 m² 510 000 € 5 100 €

05/04/2017 27 Appt 42 m² 210 000 € 5 000 €

04/04/2017 222 Appt 55 m² 183 000 € 3 327 €

03/04/2017 107 Maison 243 m² 1 752 780 € 7 213 €

09/03/2017 25 Appt 58 m² 26 400 € 455 €

31/01/2017 10 Appt 38 m² 210 000 € 5 526 €

31/01/2017 257 Maison 263 m² 1 825 000 € 6 939 €

15/12/2016 184 Maison 62 m² 300 000 € 4 839 €

27/10/2016 10 Appt 65 m² 361 000 € 5 554 €

17/10/2016 184 Maison 90 m² 520 000 € 5 778 €

30/09/2016 1 Appt 46 m² 208 000 € 4 522 €

09/09/2016 109 Maison 89 m² 495 000 € 5 562 €

22/08/2016 11 Appt 35 m² 120 000 € 3 429 €

27/07/2016 10 Appt 57 m² 300 000 € 5 263 €

27/07/2016 10 Appt 54 m² 293 000 € 5 426 €

22/07/2016 170 Maison 263 m² 1 373 720 € 5 223 €

09/06/2016 10 Appt 35 m² 205 000 € 5 857 €

18/05/2016 25 Appt 72 m² 170 000 € 2 361 €

25/04/2016 25 Appt 59 m² 200 000 € 3 390 €

14/04/2016 109 Maison 89 m² 400 000 € 4 494 €

16/03/2016 25 Appt 73 m² 285 000 € 3 904 €

24/02/2016 10 Appt 35 m² 210 000 € 6 000 €

22/02/2016 17 Appt 88 m² 247 000 € 2 807 €

11/02/2016 130 Maison 135 m² 673 000 € 4 985 €

29/01/2016 25 Appt 59 m² 186 000 € 3 153 €

27/01/2016 10 Appt 38 m² 220 000 € 5 789 €

18/12/2015 170 Maison 180 m² 100 000 € 556 €

26/11/2015 184 Maison 155 m² 123 000 € 794 €

10/11/2015 222 Appt 22 m² 68 000 € 3 091 €

09/11/2015 109 Appt 100 m² 465 000 € 4 650 €

16/10/2015 11 Appt 74 m² 235 000 € 3 176 €

13/10/2015 10 Appt 74 m² 302 000 € 4 081 €

02/10/2015 184 Maison 75 m² 500 000 € 6 667 €

25/09/2015 184 Maison 145 m² 700 350 € 4 830 €

11/09/2015 10 Appt 102 m² 330 000 € 3 235 €

31/07/2015 184 Maison 98 m² 452 000 € 4 612 €

22/07/2015 83 Appt 83 m² 300 000 € 3 614 €

22/06/2015 109 Maison 89 m² 409 300 € 4 599 €

15/06/2015 27 Appt 73 m² 220 000 € 3 014 €

30/04/2015 10 Appt 55 m² 352 000 € 6 400 €

23/04/2015 170 Maison 136 m² 854 500 € 6 283 €

26/03/2015 11 Appt 58 m² 120 000 € 2 069 €

27/02/2015 109 Appt 46 m² 260 000 € 5 652 €

24/02/2015 10 Appt 54 m² 310 000 € 5 741 €

04/02/2015 10 Appt 67 m² 375 000 € 5 597 €

26/01/2015 10 Appt 54 m² 292 000 € 5 407 €

13/01/2015 11 Appt 55 m² 150 000 € 2 727 €

12/01/2015 10 Appt 20 m² 135 000 € 6 750 €

30/12/2014 10 Appt 34 m² 234 000 € 6 882 €

Autres rues à Nice

Avenue de la Californie4 035 €/m² Boulevard de la Madeleine2 870 €/m² Avenue de la Lanterne4 530 €/m² Avenue de Fabron4 847 €/m² Avenue Sainte Marguerite3 750 €/m² Avenue Corniche Fleurie4 653 €/m²

Estimer un bien Avenue de Gairaut Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Gairaut à Nice ?: Le prix médian y est de €5 210 par m², calculé sur 223 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue de Gairaut ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.