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France › Alpes-Maritimes › Nice › Spagnol-Sainte-Marguerite

Prix de l'immobilier Spagnol-Sainte-Marguerite, Nice

Quartier de Nice · 993 ventes DVF depuis 201420 % PLUS CHER QUE NICE
☆ Favori Prix à Nice ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
5 547 €▲ +0 %
sur 77 ventes cette année · −27 € vs 2024
4 447 €DISPERSION DES VENTES 20256 977 €
VENTE MÉDIANE
253 k€
appartement 50 m²
270 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
77
en 2025 · 445 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
3,9 %
loyer médian 18,1 €/m²
Nice : 5,4 % brut
Évolution du prix médian
SPAGNOL-SAINTE-MARGUERITENICE€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES3,3k4,2k5,0k5,9k20142017202020232025NICE5 547 €/m²
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +15 %
DEPUIS 2014
▲ +27 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 429 ventes5 324 €
Maison · 16 ventes7 223 €
Rues du quartier7 RUES
Chemin du Cal de Spagnol▲ 32 %5 908 €
B Av Corniche Fleurie—5 283 €
Cami de l Arieta▲ 32 %5 175 €
Impasse de la Gaiete▲ 13 %4 957 €
Avenue Sainte Marguerite▲ 10 %4 822 €
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Sasserno
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Fabron-Terron-Archet
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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98 B Av Corniche Fleurie
26 m² · appartement141 000 €
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36 m² · appartement141 000 €
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100 Avenue Corniche Fleurie
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60 m² · appartement374 000 €
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37 m² · appartement194 000 €
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96 Avenue Corniche Fleurie
27 m² · appartement115 000 €
4 259 €/m²
88 Avenue Corniche Fleurie
66 m² · appartement322 500 €
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94 Avenue Corniche Fleurie
46 m² · appartement250 000 €
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30 m² · appartement205 000 €
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96 Avenue Corniche Fleurie
78 m² · appartement375 950 €
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96 Avenue Corniche Fleurie
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113 Avenue Corniche Fleurie
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98 Avenue Corniche Fleurie
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60 m² · maison725 000 €
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37 m² · appartement199 000 €
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96 Avenue Corniche Fleurie
54 m² · appartement265 000 €
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8 Cami de l Arieta
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18 Impasse de la Gaiete
24 m² · appartement145 000 €
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28 Impasse de la Gaiete
42 m² · appartement195 000 €
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28 Cami de l Arieta
74 m² · appartement434 370 €
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101 Avenue Corniche Fleurie
95 m² · appartement500 000 €
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96 Avenue Corniche Fleurie
81 m² · appartement485 100 €
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28 Cami de l Arieta
45 m² · appartement297 500 €
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41 m² · appartement215 000 €
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18 m² · appartement114 000 €
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43 m² · appartement237 739 €
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6 Impasse de la Gaiete
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25 m² · appartement155 000 €
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27 Cami de l Arieta
46 m² · appartement245 000 €
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37 m² · appartement237 000 €
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88 Avenue Corniche Fleurie
47 m² · appartement127 200 €
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132 Avenue Corniche Fleurie
62 m² · appartement325 000 €
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96 Avenue Corniche Fleurie
44 m² · appartement210 000 €
4 773 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Spagnol-Sainte-Marguerite (Nice) ?
Le prix médian est de €5 547 par m² en 2025 dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite à Nice, d'après les ventes DVF (€4 851/m² en appartement, €5 819/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 349/m².
Les prix montent-ils à Spagnol-Sainte-Marguerite ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +0 % sur la dernière année.