France › Alpes-Maritimes › Nice › Spagnol-Sainte-Marguerite

Prix de l'immobilier Spagnol-Sainte-Marguerite, Nice

Prix médian de 4 907 €/m² sur 1 037 ventes · Quartier de Nice20 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 727 €▲ 3 %

sur 41 ventes au 1er semestre · +177 €/m² vs 2025

4 175 €DISPERSION 20266 852 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

appartement 56 m²

279 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 484 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— SPAGNOL-SAINTE-MARGUERITE- - NICE€/M²

5,7k5,0k4,3k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 463 ventes 5 349 €

Maison · 21 ventes 7 198 €

Dernières ventes

JUIN 2026

96 Avenue Corniche Fleurie51 M² · APPARTEMENT 309 450 €6 068 €/m²

340 Chemin du Cal de Spagnol47 M² · MAISON 430 500 €9 160 €/m²

96 Avenue Corniche Fleurie56 M² · APPARTEMENT 290 510 €5 188 €/m²

132 Avenue Corniche Fleurie25 M² · APPARTEMENT 160 000 €6 400 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Spagnol-Sainte-Marguerite · 4 700 € à 5 867 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Cal de Spagnol▲ 34 %5 867 €

B Av Corniche Fleurie5 283 €

Cami de l Arieta▲ 32 %5 260 €

Impasse de la Gaiete▲ 12 %4 951 €

Avenue Corniche Fleurie▲ 22 %4 843 €

Avenue Sainte Marguerite▲ 12 %4 822 €

B Av Sainte Marguerite▲ 23 %4 700 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 037 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 621 € À 12 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 96 Avenue Corniche Fleurie 30/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 309 450 €6 068 €/m² 6 068 €

29/06/2026 340 Chemin du Cal de Spagnol 29/06/2026 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 430 500 €9 160 €/m² 9 160 €

29/06/2026 96 Avenue Corniche Fleurie 29/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 290 510 €5 188 €/m² 5 188 €

25/06/2026 132 Avenue Corniche Fleurie 25/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 000 €6 400 €/m² 6 400 €

22/06/2026 266 B Av Sainte Marguerite 22/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 235 000 €5 732 €/m² 5 732 €

18/06/2026 38 Impasse de la Gaiete 18/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 172 400 €3 918 €/m² 3 918 €

18/06/2026 96 Avenue Corniche Fleurie 18/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 447 000 €5 080 €/m² 5 080 €

12/06/2026 145 Avenue Corniche Fleurie 12/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 538 400 €5 667 €/m² 5 667 €

11/06/2026 127 Chemin du Cal de Spagnol 11/06/2026 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 1 160 000 €5 577 €/m² 5 577 €

11/06/2026 266 B Av Sainte Marguerite 11/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 246 500 €6 163 €/m² 6 163 €

10/06/2026 31 Cami de l Arieta 10/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 315 000 €5 727 €/m² 5 727 €

05/06/2026 38 Impasse de la Gaiete 05/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 157 700 €4 044 €/m² 4 044 €

03/06/2026 38 Impasse de la Gaiete 03/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 200 €4 175 €/m² 4 175 €

29/05/2026 38 Impasse de la Gaiete 29/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 600 €4 095 €/m² 4 095 €

27/05/2026 96 Avenue Corniche Fleurie 27/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 540 000 €6 136 €/m² 6 136 €

28/04/2026 308 Avenue Sainte Marguerite 28/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

28/04/2026 266 B Av Sainte Marguerite 28/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 241 000 €5 239 €/m² 5 239 €

17/04/2026 26 Cami de l Arieta 17/04/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 685 000 €7 135 €/m² 7 135 €

09/04/2026 96 Avenue Corniche Fleurie 09/04/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 610 000 €6 354 €/m² 6 354 €

02/04/2026 290 Avenue Sainte Marguerite 02/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 343 000 €5 444 €/m² 5 444 €

27/03/2026 113 Avenue Corniche Fleurie 27/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 253 000 €6 024 €/m² 6 024 €

13/03/2026 132 Avenue Corniche Fleurie 13/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 400 000 €5 479 €/m² 5 479 €

10/03/2026 27 Impasse de la Gaiete 10/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 279 000 €5 936 €/m² 5 936 €

06/03/2026 26 Cami de l Arieta 06/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 383 650 €6 394 €/m² 6 394 €

05/03/2026 266 Avenue Sainte Marguerite 05/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 335 500 €4 793 €/m² 4 793 €

25/02/2026 268 Avenue Sainte Marguerite 25/02/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 523 321 €5 688 €/m² 5 688 €

25/02/2026 101 Avenue Corniche Fleurie 25/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 493 130 €6 164 €/m² 6 164 €

23/02/2026 100 Avenue Corniche Fleurie 23/02/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 446 500 €5 512 €/m² 5 512 €

18/02/2026 28 Cami de l Arieta 18/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 284 000 €6 043 €/m² 6 043 €

13/02/2026 26 Cami de l Arieta 13/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 726 360 €8 254 €/m² 8 254 €

05/02/2026 98 Avenue Corniche Fleurie 05/02/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 712 734 €6 920 €/m² 6 920 €

02/02/2026 88 Avenue Corniche Fleurie 02/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 475 000 €6 250 €/m² 6 250 €

27/01/2026 96 Avenue Corniche Fleurie 27/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 285 000 €5 700 €/m² 5 700 €

27/01/2026 308 Avenue Sainte Marguerite 27/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 303 000 €4 810 €/m² 4 810 €

19/01/2026 18 Cami de l Arieta 19/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 290 000 €6 042 €/m² 6 042 €

16/01/2026 20 Impasse de la Gaiete 16/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 305 000 €5 648 €/m² 5 648 €

15/01/2026 98 Avenue Corniche Fleurie 15/01/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 539 200 €6 270 €/m² 6 270 €

15/01/2026 6 Impasse de la Gaiete 15/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

14/01/2026 6 Cami de l Arieta 14/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 418 000 €6 852 €/m² 6 852 €

09/01/2026 27 Cami de l Arieta 09/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 285 000 €6 196 €/m² 6 196 €

02/01/2026 290 Avenue Sainte Marguerite 02/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 328 000 €5 206 €/m² 5 206 €

30/12/2025 27 Impasse de la Gaiete 30/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 126 500 €5 750 €/m² 5 750 €

29/12/2025 29 Cami de l Arieta 29/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 350 000 €6 481 €/m² 6 481 €

23/12/2025 6 Impasse de la Gaiete 23/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 235 000 €5 875 €/m² 5 875 €

22/12/2025 96 Avenue Corniche Fleurie 22/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

19/12/2025 132 Avenue Corniche Fleurie 19/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 370 000 €6 167 €/m² 6 167 €

19/12/2025 98 B Av Corniche Fleurie 19/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 141 000 €5 423 €/m² 5 423 €

18/12/2025 258 Avenue Sainte Marguerite 18/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 141 000 €3 917 €/m² 3 917 €

16/12/2025 18 Impasse de la Gaiete 16/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 127 000 €5 292 €/m² 5 292 €

15/12/2025 28 Cami de l Arieta 15/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 889 991 €9 175 €/m² 9 175 €

12/12/2025 20 Impasse de la Gaiete 12/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 276 000 €5 111 €/m² 5 111 €

04/12/2025 132 Avenue Corniche Fleurie 04/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 000 €4 457 €/m² 4 457 €

01/12/2025 100 Avenue Corniche Fleurie 01/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €

17/11/2025 98 Avenue Corniche Fleurie 17/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 355 000 €7 245 €/m² 7 245 €

14/11/2025 27 Cami de l Arieta 14/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 374 000 €6 233 €/m² 6 233 €

13/11/2025 94 Avenue Corniche Fleurie 13/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 194 000 €5 243 €/m² 5 243 €

13/11/2025 308 Avenue Sainte Marguerite 13/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 156 000 €6 500 €/m² 6 500 €

23/10/2025 96 Avenue Corniche Fleurie 23/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 355 000 €5 547 €/m² 5 547 €

22/10/2025 27 Cami de l Arieta 22/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 251 000 €4 048 €/m² 4 048 €

20/10/2025 113 Avenue Corniche Fleurie 20/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 225 500 €4 602 €/m² 4 602 €

15/10/2025 20 Impasse de la Gaiete 15/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 334 000 €5 661 €/m² 5 661 €

15/10/2025 132 Avenue Corniche Fleurie 15/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 198 000 €5 500 €/m² 5 500 €

14/10/2025 14 Cami de l Arieta 14/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 410 000 €7 193 €/m² 7 193 €

10/10/2025 27 Impasse de la Gaiete 10/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

10/10/2025 88 Avenue Corniche Fleurie 10/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 18 000 €621 €/m² 621 €

09/10/2025 99 Avenue Corniche Fleurie 09/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

06/10/2025 132 Avenue Corniche Fleurie 06/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 320 100 €5 248 €/m² 5 248 €

06/10/2025 27 Cami de l Arieta 06/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 378 500 €4 916 €/m² 4 916 €

06/10/2025 96 Avenue Corniche Fleurie 06/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 155 000 €5 741 €/m² 5 741 €

30/09/2025 26 Cami de l Arieta 30/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 222 100 €5 553 €/m² 5 553 €

22/09/2025 6 Impasse de la Gaiete 22/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 350 000 €5 385 €/m² 5 385 €

18/09/2025 20 Impasse de la Gaiete 18/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 244 550 €5 965 €/m² 5 965 €

17/09/2025 96 Avenue Corniche Fleurie 17/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 309 000 €6 059 €/m² 6 059 €

11/09/2025 308 Avenue Sainte Marguerite 11/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 000 €4 432 €/m² 4 432 €

05/09/2025 96 Avenue Corniche Fleurie 05/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

29/08/2025 88 Avenue Corniche Fleurie 29/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 322 500 €4 886 €/m² 4 886 €

26/08/2025 94 Avenue Corniche Fleurie 26/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €

18/08/2025 101 Avenue Corniche Fleurie 18/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 365 050 €5 368 €/m² 5 368 €

07/08/2025 308 Avenue Sainte Marguerite 07/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 313 350 €5 311 €/m² 5 311 €

05/08/2025 28 Cami de l Arieta 05/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 176 850 €5 705 €/m² 5 705 €

30/07/2025 41 Cami de l Arieta 30/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 000 €6 833 €/m² 6 833 €

28/07/2025 96 Avenue Corniche Fleurie 28/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 375 950 €4 820 €/m² 4 820 €

22/07/2025 19 Cami de l Arieta 22/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

22/07/2025 96 Avenue Corniche Fleurie 22/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 368 500 €5 419 €/m² 5 419 €

18/07/2025 27 Cami de l Arieta 18/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 340 950 €5 589 €/m² 5 589 €

17/07/2025 28 Impasse de la Gaiete 17/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 169 000 €5 452 €/m² 5 452 €

17/07/2025 98 Avenue Corniche Fleurie 17/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 319 493 €7 261 €/m² 7 261 €

16/07/2025 113 Avenue Corniche Fleurie 16/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 285 000 €6 786 €/m² 6 786 €

09/07/2025 98 Avenue Corniche Fleurie 09/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 220 000 €5 641 €/m² 5 641 €

04/07/2025 88 Avenue Corniche Fleurie 04/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €

26/06/2025 132 Avenue Corniche Fleurie 26/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 725 000 €12 083 €/m² 12 083 €

24/06/2025 308 Avenue Sainte Marguerite 24/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

13/06/2025 94 Avenue Corniche Fleurie 13/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 528 000 €5 617 €/m² 5 617 €

27/05/2025 96 Avenue Corniche Fleurie 27/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 199 000 €5 378 €/m² 5 378 €

27/05/2025 6 Impasse de la Gaiete 27/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 194 350 €4 740 €/m² 4 740 €

13/05/2025 132 Avenue Corniche Fleurie 13/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 253 490 €4 970 €/m² 4 970 €

12/05/2025 96 Avenue Corniche Fleurie 12/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 515 000 €6 603 €/m² 6 603 €

09/05/2025 96 Avenue Corniche Fleurie 09/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 265 000 €4 907 €/m² 4 907 €

07/05/2025 8 Cami de l Arieta 07/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 465 000 €7 266 €/m² 7 266 €

24/04/2025 18 Impasse de la Gaiete 24/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 145 000 €6 042 €/m² 6 042 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Mont Boron▲ 70 %8 333 €

France-Negresco▲ 30 %6 400 €

Liberti-Albert 1er▲ 30 %6 364 €

Carnot▲ 29 %6 309 €

Saleya-Château▲ 22 %6 000 €

Vinaigrier▲ 20 %5 886 €

Bischoffsheim▲ 19 %5 850 €

Victor Hugo-Buffa▲ 13 %5 549 €

Musiciens▲ 10 %5 400 €

Magnan▲ 10 %5 385 €

Jean Médecin▲ 7 %5 248 €

Gairaut▲ 7 %5 230 €

Port▲ 5 %5 154 €

Cimiez▲ 4 %5 125 €

Cassini▲ 4 %5 110 €

Crémat-Bellet▲ 4 %5 105 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 3 %5 062 €

Promenade du Paillon▲ 3 %5 061 €

Abbaye de Roseland▲ 3 %5 053 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 2 %5 006 €

Carabacel▲ 1 %4 950 €

Mont Alban▲ 0 %4 919 €

Spagnol-Sainte-Marguerite · ce quartier4 907 €

Sasserno▼ 1 %4 880 €

Dante▼ 1 %4 848 €

Cimiez-Valrose▼ 2 %4 828 €

Rossini▼ 2 %4 824 €

Fabron-Terron-Archet▼ 2 %4 821 €

Lingostière-Saint-Isidore▼ 3 %4 750 €

Bonaparte▼ 3 %4 737 €

Baumettes▼ 4 %4 724 €

Brancolar-Régina▼ 4 %4 688 €

Napoléon III▼ 5 %4 682 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▼ 5 %4 672 €

Lanterne▼ 5 %4 646 €

Hôpital Saint-Roch▼ 5 %4 643 €

Gattamua▼ 6 %4 598 €

Cap de Croix▼ 7 %4 555 €

Faculté de Lettres▼ 8 %4 531 €

Notre-Dame▼ 8 %4 529 €

Pastorelle-Bosquets▼ 9 %4 472 €

Thiers-Durante▼ 9 %4 451 €

Lenval▼ 10 %4 401 €

Vieux Nice-Visitation▼ 10 %4 401 €

Saint-Pierre de Féric▼ 10 %4 400 €

Le Piol-Cyrnos▼ 11 %4 390 €

Caravadossi-George V▼ 11 %4 381 €

Potiers▼ 11 %4 372 €

La Californie▼ 11 %4 366 €

Bottero▼ 11 %4 362 €

Parc des Sports▼ 12 %4 303 €

Barla▼ 13 %4 250 €

Rimiez▼ 14 %4 238 €

Clemenceau▼ 15 %4 173 €

Bellet-Magnan▼ 16 %4 143 €

Cimiez-Monastère▼ 16 %4 139 €

Thiole▼ 16 %4 125 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▼ 16 %4 125 €

Garibaldi▼ 17 %4 097 €

Michelet▼ 17 %4 076 €

Riquier▼ 17 %4 063 €

Riquier-Fontaine de la Ville▼ 18 %4 036 €

TNL-Beaumont▼ 18 %4 035 €

Caucade▼ 19 %3 997 €

Le Righi▼ 19 %3 954 €

Diables Bleus▼ 20 %3 947 €

Mantega▼ 20 %3 931 €

Desambrois▼ 20 %3 924 €

Carlone▼ 20 %3 913 €

Église Russe▼ 20 %3 908 €

Riquier-Arson▼ 21 %3 900 €

Parc Chambrun▼ 21 %3 889 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▼ 21 %3 867 €

Puget▼ 21 %3 860 €

Lanterne-Mandariniers▼ 22 %3 851 €

Saint-Philippe▼ 22 %3 848 €

Borriglione-Saint Lambert▼ 22 %3 843 €

Saint-Roch-Jean XXIII▼ 22 %3 831 €

Gravier▼ 22 %3 828 €

Châteauneuf▼ 22 %3 822 €

Cyrille Besset-La Forêt▼ 23 %3 797 €

Brancolar-Scudéri▼ 23 %3 795 €

Évêché▼ 23 %3 788 €

Bellevue▼ 23 %3 759 €

La Bornala▼ 23 %3 757 €

Saint-Sylvestre▼ 24 %3 752 €

Acropolis-XVe Corps▼ 24 %3 750 €

Parc Impérial▼ 24 %3 750 €

Michel-Ange▼ 24 %3 745 €

Garnier-Gare de Provence▼ 24 %3 741 €

Le Ray-Gravier-Dunant▼ 24 %3 734 €

Henry Dunant▼ 24 %3 730 €

Costière▼ 24 %3 727 €

Clément Roassal▼ 25 %3 701 €

Saint-Barthélemy▼ 25 %3 688 €

Cernuschi▼ 27 %3 599 €

La Clua▼ 27 %3 596 €

Gorbella▼ 27 %3 586 €

Plateaux Fleuris▼ 27 %3 575 €

Saint-Jean d'Angély▼ 27 %3 571 €

Cyrnos▼ 27 %3 571 €

Las Planas-La Vallière▼ 28 %3 557 €

Carras▼ 28 %3 548 €

République▼ 28 %3 545 €

Villa Arson▼ 30 %3 444 €

Pierre Sola▼ 30 %3 438 €

Saint-Charles▼ 30 %3 430 €

Canavese▼ 30 %3 416 €

Vauban▼ 31 %3 386 €

La Lauvette▼ 31 %3 382 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 31 %3 382 €

Cessole▼ 31 %3 375 €

Marceau▼ 31 %3 368 €

Arenas-Aéroport▼ 32 %3 333 €

Grosso▼ 34 %3 245 €

Raimbaldi▼ 34 %3 231 €

Madeleine▼ 34 %3 224 €

Madeleine Robiony▼ 35 %3 190 €

Trachel▼ 37 %3 107 €

Roquebillière▼ 39 %2 976 €

Vernier▼ 40 %2 963 €

Les Moulins▼ 40 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 40 %2 942 €

Paschetta▼ 40 %2 926 €

Pasteur▼ 41 %2 905 €

Paul Montel▼ 41 %2 889 €

Saint-Augustin▼ 42 %2 857 €

Pierre Semard▼ 45 %2 717 €

Madeleine-Nicolaï▼ 45 %2 711 €

Arenas-Cassin▼ 45 %2 696 €

Route de Turin▼ 45 %2 691 €

Comte de Falicon▼ 45 %2 681 €

La Victorine-Grinda▼ 46 %2 674 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 46 %2 640 €

Digue des Français▼ 47 %2 617 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 47 %2 600 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 48 %2 560 €

Bon Voyage▼ 55 %2 225 €

Nice Nord-Saqui▼ 56 %2 166 €

Les Siagnes▼ 56 %2 143 €

Ariane-Ripert▼ 62 %1 846 €

Ariane-Saramito▼ 68 %1 584 €

Ariane-Monzie▼ 71 %1 415 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 415 € À 8 333 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Spagnol-Sainte-Marguerite

Estimation calée sur les 1 037 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane315 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Spagnol-Sainte-Marguerite (Nice) ?

Le prix médian est de 5 727 € par m² en 2026 dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite à Nice, d'après les ventes DVF (4 874 €/m² en appartement, 5 794 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 385 €/m².

Les prix montent-ils à Spagnol-Sainte-Marguerite ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien