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Prix de l'immobilier Chemin de Cremat, Nice

Prix médian de 5 281 €/m² sur 70 ventes (06300)30 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lingostière-Saint-Isidore ↗Prix immobilier Nice ↗

Avec 5 281 €/m², Chemin de Cremat est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 30 % au-dessus de la médiane communale (4 074 €/m²). Le prix y a reculé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 70 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 281 €

sur 70 ventes enregistrées · dernière le 13/10/2025

1 042 €DISPERSION DES VENTES12 000 €

VENTE MÉDIANE

439 k€

85 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

32 appartements · 38 maisons

VS LA COMMUNE

+30 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DE CREMAT- - NICE€/M²

6,6k5,6k4,6k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 3 %

VS LA COMMUNE

▲ +30 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin de Cremat

OCT. 2025

n° 417 · Maison13/10/25 · 120 M² 1 440 000 €12 000 €/m²

n° 129 · Appartement12/09/25 · 58 M² 346 000 €5 966 €/m²

n° 543 · Maison30/07/25 · 122 M² 695 000 €5 697 €/m²

n° 551 · Maison09/07/25 · 104 M² 704 000 €6 769 €/m²

n° 81 · Appartement31/10/24 · 50 M² 260 000 €5 200 €/m²

n° 252 · Maison11/09/24 · 109 M² 1 045 800 €9 594 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Les ventes sur la carte

69 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin de Cremat

69 PLUS RÉCENTES SUR 70 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 042 € À 12 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/10/25 n° 417 13/10/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 440 000 €12 000 €/m² 12 000 €

12/09/25 n° 129 12/09/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 346 000 €5 966 €/m² 5 966 €

30/07/25 n° 543 30/07/25 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 695 000 €5 697 €/m² 5 697 €

09/07/25 n° 551 09/07/25 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 704 000 €6 769 €/m² 6 769 €

31/10/24 n° 81 31/10/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

11/09/24 n° 252 11/09/24 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 1 045 800 €9 594 €/m² 9 594 €

10/09/24 n° 370 10/09/24 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 517 000 €3 693 €/m² 3 693 €

11/06/24 n° 212 11/06/24 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 347 000 €3 243 €/m² 3 243 €

06/06/24 n° 211 06/06/24 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 150 000 €1 042 €/m² 1 042 €

24/05/24 n° 129 24/05/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 239 090 €5 977 €/m² 5 977 €

19/04/24 n° 362 19/04/24 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 1 425 000 €7 383 €/m² 7 383 €

25/09/23 n° 81 25/09/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

20/07/23 n° 520 20/07/23 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 163 540 €3 894 €/m² 3 894 €

17/07/23 n° 498 17/07/23 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 1 000 000 €8 547 €/m² 8 547 €

16/03/23 n° 101 16/03/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 540 000 €5 400 €/m² 5 400 €

09/03/23 n° 129 09/03/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

08/12/22 n° 361 08/12/22 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 500 000 €5 102 €/m² 5 102 €

03/10/22 n° 311 03/10/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 475 000 €4 750 €/m² 4 750 €

19/09/22 n° 520 19/09/22 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

01/09/22 n° 55 01/09/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 549 850 €6 109 €/m² 6 109 €

02/08/22 n° 311 02/08/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 520 000 €5 200 €/m² 5 200 €

13/07/22 n° 81 13/07/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 198 750 €3 975 €/m² 3 975 €

13/07/22 n° 81 13/07/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 283 250 €4 228 €/m² 4 228 €

08/06/22 n° 9046 08/06/22 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 1 600 000 €6 107 €/m² 6 107 €

27/04/22 n° 296 27/04/22 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 600 000 €9 375 €/m² 9 375 €

31/03/22 n° 81 31/03/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 387 000 €4 348 €/m² 4 348 €

17/12/21 n° 449 17/12/21 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 1 000 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/10/21 n° 129 15/10/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 341 500 €6 324 €/m² 6 324 €

29/01/21 n° 381 29/01/21 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 857 000 €4 761 €/m² 4 761 €

14/12/20 n° 129 14/12/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 505 000 €5 489 €/m² 5 489 €

09/10/20 n° 81 09/10/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €

01/07/20 n° 129 01/07/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 321 100 €5 946 €/m² 5 946 €

09/04/20 n° 81 09/04/20 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 296 000 €3 326 €/m² 3 326 €

06/03/20 n° 301 06/03/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 440 000 €5 366 €/m² 5 366 €

11/02/20 n° 301 11/02/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 448 200 €5 400 €/m² 5 400 €

02/07/19 n° 270 02/07/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 620 000 €5 167 €/m² 5 167 €

26/06/19 n° 420 26/06/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 813 000 €11 614 €/m² 11 614 €

12/06/19 n° 129 12/06/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 339 500 €6 287 €/m² 6 287 €

01/02/19 n° 208 01/02/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 484 800 €6 926 €/m² 6 926 €

12/11/18 n° 129 12/11/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 350 000 €5 556 €/m² 5 556 €

09/11/18 n° 420 09/11/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 750 000 €10 714 €/m² 10 714 €

28/06/18 n° 57 28/06/18 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 300 000 €5 263 €/m² 5 263 €

16/05/18 n° 80 16/05/18 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 520 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/05/18 n° 150 15/05/18 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 546 300 €4 630 €/m² 4 630 €

16/03/18 n° 81 16/03/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 264 000 €4 125 €/m² 4 125 €

29/01/18 n° 348 29/01/18 · MAISON · 307 M² Maison 307 m² 1 100 000 €3 583 €/m² 3 583 €

06/09/17 n° 101 06/09/17 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 455 682 €5 299 €/m² 5 299 €

07/04/17 n° 570 07/04/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 590 000 €5 364 €/m² 5 364 €

15/03/17 n° 102 15/03/17 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 473 400 €2 752 €/m² 2 752 €

16/12/16 n° 498 16/12/16 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 550 000 €4 701 €/m² 4 701 €

24/11/16 n° 129 24/11/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 446 000 €5 646 €/m² 5 646 €

30/08/16 n° — 30/08/16 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

04/08/16 n° 101 04/08/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 430 000 €5 059 €/m² 5 059 €

15/12/15 n° 81 15/12/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

11/12/15 n° 129 11/12/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 360 000 €6 102 €/m² 6 102 €

28/10/15 n° 451 28/10/15 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 865 000 €4 971 €/m² 4 971 €

12/10/15 n° 129 12/10/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 365 000 €5 368 €/m² 5 368 €

28/07/15 n° 129 28/07/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 335 000 €5 776 €/m² 5 776 €

26/06/15 n° 129 26/06/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 125 000 €5 435 €/m² 5 435 €

11/09/14 n° 101 11/09/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 455 000 €5 353 €/m² 5 353 €

20/06/14 n° 101 20/06/14 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 437 000 €4 284 €/m² 4 284 €

04/06/14 n° 129 04/06/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

01/04/14 n° 129 01/04/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 360 201 €5 717 €/m² 5 717 €

27/03/14 n° 129 27/03/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 213 712 €5 343 €/m² 5 343 €

14/03/14 n° 129 14/03/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 295 000 €5 463 €/m² 5 463 €

27/02/14 n° 101 27/02/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

27/02/14 n° 129 27/02/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 334 000 €5 759 €/m² 5 759 €

20/02/14 n° 209 20/02/14 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 537 500 €4 479 €/m² 4 479 €

14/01/14 n° 129 14/01/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 577 000 €6 272 €/m² 6 272 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 904608/06/22 · 262 M² · MAISON 1 600 000 €6 107 €/m²

n° 41713/10/25 · 120 M² · MAISON 1 440 000 €12 000 €/m²

n° 36219/04/24 · 193 M² · MAISON 1 425 000 €7 383 €/m²

n° 34829/01/18 · 307 M² · MAISON 1 100 000 €3 583 €/m²

n° 25211/09/24 · 109 M² · MAISON 1 045 800 €9 594 €/m²

n° 44917/12/21 · 400 M² · MAISON 1 000 000 €2 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 52019/09/22 · 38 M² · MAISON 90 000 €2 368 €/m²

n° —30/08/16 · 65 M² · MAISON 120 000 €1 846 €/m²

n° 12926/06/15 · 23 M² · APPT 125 000 €5 435 €/m²

n° 21106/06/24 · 144 M² · MAISON 150 000 €1 042 €/m²

n° 10127/02/14 · 85 M² · MAISON 150 000 €1 765 €/m²

n° 52020/07/23 · 42 M² · MAISON 163 540 €3 894 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 5 281 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Chemin de Cremat · cette rue5 281 €

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Lingostière-Saint-Isidore → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin de Cremat

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 042 € à 12 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane438 500 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons32 / 38

Dernière vente13/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin de Cremat à Nice ?

Le prix médian y est de 5 281 € par m², calculé sur 70 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin de Cremat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 042 à 12 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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