Quel est le prix au m² à Michelet (Nice) ?

Le prix médian est de €4 659 par m² en 2025 dans le quartier Michelet à Nice, d'après les ventes DVF (€4 041/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 444/m².

Les prix montent-ils à Michelet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Michelet

Prix de l'immobilier Michelet, Nice

Quartier de Nice · 651 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 659 €▲ +1 %

sur 59 ventes cette année · +44 € vs 2024

3 421 €DISPERSION DES VENTES 20256 127 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 42 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 259 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

MICHELETNICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 258 ventes4 442 €

Maison · 1 venten.s.

Rues du quartier10 RUES

Rue Edouard Dalmas▲ 11 %5 209 €

Rue Michelet▲ 12 %4 426 €

Rue Theodore Banville▲ 9 %4 215 €

Rue Parmentier▲ 16 %4 172 €

Rue des Roses▲ 44 %4 009 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Riquier-Fontaine de la Ville

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4 231 €/m²

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26 Rue Michelet
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13 Rue des Roses
70 m² · appartement308 750 €
4 411 €/m²

7 Avenue Cyrille Besset
62 m² · appartement286 000 €
4 613 €/m²

20 Rue Moliere
44 m² · appartement205 000 €
4 659 €/m²

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74 m² · appartement358 000 €
4 838 €/m²

6 Rue Michelet
65 m² · appartement260 150 €
4 002 €/m²

17 Rue Michelet
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25 m² · appartement145 000 €
5 800 €/m²

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88 m² · appartement305 000 €
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35 m² · appartement141 000 €
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39 m² · appartement230 000 €
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6 Rue Parmentier
26 m² · appartement65 000 €
2 500 €/m²

7 Avenue Cyrille Besset
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45 m² · appartement250 000 €
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35 m² · appartement139 000 €
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10 Rue Parmentier
22 m² · appartement152 000 €
6 909 €/m²

3 Rue Parmentier
29 m² · appartement165 000 €
5 690 €/m²

15 Ruelle Parmentier
27 m² · appartement130 350 €
4 828 €/m²

13 Rue des Roses
30 m² · appartement123 000 €
4 100 €/m²

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22 m² · appartement167 000 €
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56 m² · appartement300 000 €
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10 Rue Parmentier
25 m² · appartement150 000 €
6 000 €/m²

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26 m² · appartement128 000 €
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7 Rue des Roses
27 m² · appartement145 000 €
5 370 €/m²

10 Rue Parmentier
38 m² · appartement255 000 €
6 711 €/m²

56 Boulevard Auguste Raynaud
30 m² · appartement155 000 €
5 167 €/m²

19 Rue Michelet
47 m² · appartement220 000 €
4 681 €/m²

35 Rue Theodore Banville
54 m² · appartement217 000 €
4 019 €/m²

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30 m² · appartement135 000 €
4 500 €/m²

19 B Av Cyrille Besset
30 m² · appartement110 000 €
3 667 €/m²

24 Rue Parmentier
75 m² · appartement240 000 €
3 200 €/m²

18 Rue Moliere
53 m² · appartement226 000 €
4 264 €/m²

7 Avenue Cyrille Besset
60 m² · appartement239 000 €
3 983 €/m²

17 Rue Michelet
75 m² · appartement354 060 €
4 721 €/m²

19 Rue Michelet
74 m² · appartement240 000 €
3 243 €/m²

26 Rue Michelet
27 m² · appartement170 000 €
6 296 €/m²

1 Rue des Roses
24 m² · appartement75 000 €
3 125 €/m²

7 Avenue Cyrille Besset
65 m² · appartement300 000 €
4 615 €/m²

1 Rue des Roses
24 m² · appartement119 340 €
4 973 €/m²

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54 m² · appartement255 000 €
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9 Rue Michelet
72 m² · appartement551 650 €
7 662 €/m²

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26 Rue Michelet
26 m² · appartement139 000 €
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7 Avenue Cyrille Besset
30 m² · appartement124 560 €
4 152 €/m²

8 Rue Michelet
34 m² · appartement127 000 €
3 735 €/m²

56 Rue Theodore Banville
40 m² · appartement267 630 €
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13 Rue des Roses
19 m² · appartement100 000 €
5 263 €/m²

14 Rue Parmentier
32 m² · appartement145 000 €
4 531 €/m²

42 Avenue Bellevue
69 m² · appartement415 000 €
6 014 €/m²

17 Rue Michelet
35 m² · appartement99 000 €
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13 Avenue Cyrille Besset
59 m² · appartement298 000 €
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13 Rue Michelet
70 m² · appartement310 000 €
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20 Rue Michelet
65 m² · appartement387 000 €
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13 Rue Michelet
57 m² · appartement358 000 €
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22 m² · appartement100 000 €
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54 m² · appartement210 000 €
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53 m² · appartement270 800 €
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30 m² · appartement135 000 €
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24 Rue Michelet
35 m² · appartement188 870 €
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9 Rue Michelet
53 m² · appartement150 000 €
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54 m² · appartement250 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Michelet (Nice) ?: Le prix médian est de €4 659 par m² en 2025 dans le quartier Michelet à Nice, d'après les ventes DVF (€4 041/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 444/m².
Les prix montent-ils à Michelet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +1 % sur la dernière année.