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Prix de l'immobilier Montée Claire Virenque, Nice

Prix médian de 3 661 €/m² sur 86 ventes (06000)11 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Barthélemy ↗Prix immobilier Nice ↗

Montée Claire Virenque s'aligne sur la médiane de Nice : 3 661 €/m² contre 4 111 €/m². Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 86 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 661 €

sur 86 ventes enregistrées · dernière le 22/06/2026

1 818 €DISPERSION DES VENTES9 211 €

VENTE MÉDIANE

221 k€

65 m² médians

202 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

86 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−11 %

Nice : 4 111 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— MONTÉE CLAIRE VIRENQUE- - NICE€/M²

5,6k4,8k3,9k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▼ 11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Montée Claire Virenque

JUIN 2026

n° 12 · Appartement22/06/26 · 30 M² 151 500 €5 050 €/m²

n° 3 · Appartement20/05/26 · 56 M² 262 000 €4 679 €/m²

n° 9 · Appartement26/02/26 · 65 M² 253 000 €3 892 €/m²

n° 12 · Appartement19/08/25 · 32 M² 150 000 €4 688 €/m²

n° 14 · Appartement05/06/25 · 62 M² 295 500 €4 766 €/m²

n° 7 · Appartement17/01/25 · 73 M² 285 000 €3 904 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Les ventes sur la carte

86 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Montée Claire Virenque

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 818 € À 9 211 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/06/26 n° 12 22/06/26 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 151 500 €5 050 €/m² 5 050 €

20/05/26 n° 3 20/05/26 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 262 000 €4 679 €/m² 4 679 €

26/02/26 n° 9 26/02/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 253 000 €3 892 €/m² 3 892 €

19/08/25 n° 12 19/08/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

05/06/25 n° 14 05/06/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 295 500 €4 766 €/m² 4 766 €

17/01/25 n° 7 17/01/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 285 000 €3 904 €/m² 3 904 €

31/10/24 n° 13 31/10/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 219 000 €3 369 €/m² 3 369 €

11/10/24 n° 14 11/10/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 194 000 €2 425 €/m² 2 425 €

04/10/24 n° 13 04/10/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 378 000 €6 097 €/m² 6 097 €

24/07/24 n° 12 24/07/24 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 305 000 €3 547 €/m² 3 547 €

03/07/24 n° 14 03/07/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 156 000 €4 875 €/m² 4 875 €

26/06/24 n° 13 26/06/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 142 900 €6 495 €/m² 6 495 €

25/04/24 n° 13 25/04/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 175 000 €9 211 €/m² 9 211 €

26/02/24 n° 12 26/02/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 310 000 €3 523 €/m² 3 523 €

16/02/24 n° 13 16/02/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 179 000 €6 393 €/m² 6 393 €

25/01/24 n° 13 25/01/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 000 €5 645 €/m² 5 645 €

05/01/24 n° 13 05/01/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 275 000 €8 594 €/m² 8 594 €

29/09/23 n° 12 29/09/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €

20/09/23 n° 12 20/09/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

20/09/23 n° 12 20/09/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

12/06/23 n° 14 12/06/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 214 000 €4 652 €/m² 4 652 €

11/04/23 n° 7 11/04/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 273 000 €3 740 €/m² 3 740 €

31/03/23 n° 12 31/03/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 301 940 €3 728 €/m² 3 728 €

20/03/23 n° 12 20/03/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

22/02/23 n° 12 22/02/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 390 000 €4 699 €/m² 4 699 €

31/01/23 n° 12 31/01/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

12/12/22 n° 22 12/12/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 368 000 €4 907 €/m² 4 907 €

28/07/22 n° 7 28/07/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

05/07/22 n° 12 05/07/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

11/04/22 n° 7 11/04/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 284 000 €3 944 €/m² 3 944 €

22/02/22 n° 22 22/02/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 254 000 €3 629 €/m² 3 629 €

10/02/22 n° 12 10/02/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 265 380 €3 016 €/m² 3 016 €

30/12/21 n° 7 30/12/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 355 000 €3 901 €/m² 3 901 €

21/10/21 n° 12 21/10/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 308 000 €4 338 €/m² 4 338 €

30/09/21 n° 13 30/09/21 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 1 100 000 €4 867 €/m² 4 867 €

18/06/21 n° 12 18/06/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 136 800 €4 275 €/m² 4 275 €

06/04/21 n° 13 06/04/21 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 860 000 €3 805 €/m² 3 805 €

11/03/21 n° 3 11/03/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 123 000 €2 674 €/m² 2 674 €

08/09/20 n° 22 08/09/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 239 700 €3 196 €/m² 3 196 €

20/04/20 n° 14 20/04/20 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 410 000 €3 942 €/m² 3 942 €

24/02/20 n° 12 24/02/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €

13/02/20 n° 9 13/02/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 284 000 €3 688 €/m² 3 688 €

05/02/20 n° 12 05/02/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 228 800 €2 660 €/m² 2 660 €

23/12/19 n° 9 23/12/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

29/11/19 n° 12 29/11/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 003 €3 594 €/m² 3 594 €

03/09/19 n° 7 03/09/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

31/07/19 n° 9 31/07/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 258 760 €3 235 €/m² 3 235 €

06/06/19 n° 7 06/06/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/02/19 n° 9 01/02/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 238 000 €4 760 €/m² 4 760 €

26/11/18 n° 12 26/11/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

28/09/18 n° 14 28/09/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 000 €3 739 €/m² 3 739 €

27/09/18 n° 12 27/09/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 187 500 €2 641 €/m² 2 641 €

30/08/18 n° 7 30/08/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 247 500 €3 390 €/m² 3 390 €

01/08/18 n° 14 01/08/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

06/07/18 n° 7 06/07/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 199 000 €3 554 €/m² 3 554 €

31/05/18 n° 12 31/05/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 295 000 €3 554 €/m² 3 554 €

28/05/18 n° 14 28/05/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/04/18 n° 7 25/04/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 325 000 €3 571 €/m² 3 571 €

18/04/18 n° 3 18/04/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 70 000 €3 182 €/m² 3 182 €

13/03/18 n° 7 13/03/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 279 000 €3 135 €/m² 3 135 €

08/03/18 n° 9 08/03/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 000 €3 967 €/m² 3 967 €

25/07/17 n° 3 25/07/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €

20/06/17 n° 12 20/06/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

11/05/17 n° 7 11/05/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

24/03/17 n° 12 24/03/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

21/02/17 n° 7 21/02/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 154 000 €3 949 €/m² 3 949 €

21/02/17 n° 3 21/02/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

06/12/16 n° 9 06/12/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €

14/10/16 n° 12 14/10/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

10/08/16 n° 14 10/08/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

02/06/16 n° 12 02/06/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 245 000 €3 451 €/m² 3 451 €

01/03/16 n° 9 01/03/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 000 €2 969 €/m² 2 969 €

18/12/15 n° 7 18/12/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 172 000 €3 245 €/m² 3 245 €

11/12/15 n° 12 11/12/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

03/12/15 n° 7 03/12/15 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 262 000 €2 879 €/m² 2 879 €

30/09/15 n° 7 30/09/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 202 000 €3 108 €/m² 3 108 €

18/09/15 n° 7 18/09/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 222 000 €4 353 €/m² 4 353 €

31/07/15 n° 7 31/07/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

21/07/15 n° 7 21/07/15 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

04/06/15 n° 14 04/06/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 228 000 €2 682 €/m² 2 682 €

30/04/15 n° 12 30/04/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

29/04/15 n° 7 29/04/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 243 080 €3 330 €/m² 3 330 €

19/11/14 n° 12 19/11/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

10/06/14 n° 12 10/06/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 139 000 €3 757 €/m² 3 757 €

06/06/14 n° 12 06/06/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 000 €3 935 €/m² 3 935 €

21/01/14 n° 12 21/01/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 123 000 €3 968 €/m² 3 968 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1330/09/21 · 226 M² · APPT 1 100 000 €4 867 €/m²

n° 1306/04/21 · 226 M² · APPT 860 000 €3 805 €/m²

n° 1420/04/20 · 104 M² · APPT 410 000 €3 942 €/m²

n° 1222/02/23 · 83 M² · APPT 390 000 €4 699 €/m²

n° 1304/10/24 · 62 M² · APPT 378 000 €6 097 €/m²

n° 2212/12/22 · 75 M² · APPT 368 000 €4 907 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 325/07/17 · 22 M² · APPT 65 000 €2 955 €/m²

n° 318/04/18 · 22 M² · APPT 70 000 €3 182 €/m²

n° 1410/08/16 · 32 M² · APPT 95 000 €2 969 €/m²

n° 1211/12/15 · 55 M² · APPT 100 000 €1 818 €/m²

n° 1401/08/18 · 41 M² · APPT 110 000 €2 683 €/m²

n° 1229/11/19 · 32 M² · APPT 115 003 €3 594 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 893 € à 4 862 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 862 €

Avenue Corniche Fleurie4 667 €

Avenue de la Lanterne4 538 €

Avenue de la Californie4 071 €

Avenue Sainte Marguerite3 785 €

Montée Claire Virenque · cette rue3 661 €

Boulevard de la Madeleine2 893 €

Toutes les rues du quartier Saint-Barthélemy → DE 1 391 € À 9 100 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 818 € à 9 211 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 500 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons86 / 0

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Montée Claire Virenque à Nice ?

Le prix médian y est de 3 661 € par m², calculé sur 86 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Montée Claire Virenque ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 818 à 9 211 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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