Quel est le prix au m² Rue Frederic Passy à Nice ?

Le prix médian y est de €3 909 par m², calculé sur 199 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Frederic Passy ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

France › Nice › Rue Frederic Passy

Prix de l'immobilier Rue Frederic Passy, Nice

Prix médian de €3 909/m² sur 199 ventes (DVF 2014–2025)

Rue Frederic Passy s'aligne sur la médiane de Nice : €3 909/m² contre €4 074/m². Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 199 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 909 €

▲ +29 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

246 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

199

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Frederic Passy

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

11/12/2025 16 Appt 40 m² 178 600 € 4 465 €

18/11/2025 19 Appt 51 m² 112 320 € 2 202 €

14/11/2025 23 Appt 95 m² 380 000 € 4 000 €

14/11/2025 23 Appt 66 m² 280 000 € 4 242 €

04/11/2025 15 Appt 68 m² 350 000 € 5 147 €

13/10/2025 24 Appt 34 m² 235 500 € 6 926 €

19/09/2025 23 Appt 65 m² 412 860 € 6 352 €

11/09/2025 17 Appt 81 m² 370 000 € 4 568 €

08/08/2025 15 Appt 70 m² 280 000 € 4 000 €

18/07/2025 14 Appt 46 m² 325 000 € 7 065 €

27/06/2025 28 Appt 62 m² 330 000 € 5 323 €

27/06/2025 19 Appt 33 m² 216 000 € 6 545 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

16/01/2023 9 Appt 208 m² 1 620 000 € 7 788 €

31/01/2023 9 Appt 190 m² 1 299 000 € 6 837 €

28/09/2022 9 Appt 190 m² 1 035 000 € 5 447 €

28/05/2018 9 Appt 232 m² 919 540 € 3 964 €

20/09/2021 9 Appt 228 m² 844 800 € 3 705 €

31/03/2023 24 Appt 89 m² 645 000 € 7 247 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

15/06/2022 14 Appt 72 m² 30 000 € 417 €

14/01/2020 28 Appt 30 m² 70 000 € 2 333 €

11/12/2023 9 Appt 28 m² 80 000 € 2 857 €

18/12/2015 15 Appt 35 m² 87 500 € 2 500 €

08/08/2016 28 Appt 62 m² 90 000 € 1 452 €

17/07/2017 19 Appt 30 m² 90 000 € 3 000 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

11/12/2025 16 Appt 40 m² 178 600 € 4 465 €

18/11/2025 19 Appt 51 m² 112 320 € 2 202 €

14/11/2025 23 Appt 95 m² 380 000 € 4 000 €

14/11/2025 23 Appt 66 m² 280 000 € 4 242 €

04/11/2025 15 Appt 68 m² 350 000 € 5 147 €

13/10/2025 24 Appt 34 m² 235 500 € 6 926 €

19/09/2025 23 Appt 65 m² 412 860 € 6 352 €

11/09/2025 17 Appt 81 m² 370 000 € 4 568 €

08/08/2025 15 Appt 70 m² 280 000 € 4 000 €

18/07/2025 14 Appt 46 m² 325 000 € 7 065 €

27/06/2025 28 Appt 62 m² 330 000 € 5 323 €

27/06/2025 19 Appt 33 m² 216 000 € 6 545 €

06/05/2025 19 Appt 68 m² 320 000 € 4 706 €

23/04/2025 17 Appt 76 m² 290 000 € 3 816 €

14/03/2025 15 Appt 68 m² 340 000 € 5 000 €

16/01/2025 24 Appt 65 m² 310 000 € 4 769 €

19/12/2024 17 Appt 61 m² 377 400 € 6 187 €

05/11/2024 1 Appt 74 m² 450 000 € 6 081 €

30/10/2024 1 Appt 38 m² 170 000 € 4 474 €

17/10/2024 1 Appt 65 m² 343 000 € 5 277 €

17/07/2024 24 Appt 65 m² 230 000 € 3 538 €

28/05/2024 23 Appt 44 m² 150 000 € 3 409 €

06/05/2024 30 Appt 29 m² 189 980 € 6 551 €

02/05/2024 15 Appt 68 m² 350 000 € 5 147 €

23/04/2024 17 Appt 61 m² 235 000 € 3 852 €

28/03/2024 26 Appt 70 m² 343 000 € 4 900 €

14/03/2024 16 Appt 30 m² 115 000 € 3 833 €

16/01/2024 24 Appt 95 m² 480 000 € 5 053 €

11/12/2023 9 Appt 28 m² 80 000 € 2 857 €

11/08/2023 14 Appt 31 m² 150 550 € 4 856 €

09/08/2023 16 Appt 31 m² 182 000 € 5 871 €

26/07/2023 30 Appt 70 m² 322 000 € 4 600 €

25/07/2023 7 Appt 90 m² 614 500 € 6 828 €

21/07/2023 16 Appt 35 m² 190 000 € 5 429 €

15/06/2023 23 Appt 80 m² 467 000 € 5 838 €

04/05/2023 16 Appt 40 m² 200 000 € 5 000 €

27/04/2023 1 Appt 62 m² 260 000 € 4 194 €

04/04/2023 16 Appt 33 m² 144 000 € 4 364 €

31/03/2023 24 Appt 89 m² 645 000 € 7 247 €

16/03/2023 11 Appt 28 m² 112 200 € 4 007 €

31/01/2023 9 Appt 190 m² 1 299 000 € 6 837 €

16/01/2023 9 Appt 208 m² 1 620 000 € 7 788 €

25/11/2022 24 Appt 65 m² 370 000 € 5 692 €

21/11/2022 16 Appt 80 m² 415 000 € 5 188 €

19/10/2022 1 Appt 65 m² 400 900 € 6 168 €

12/10/2022 24 Appt 95 m² 360 000 € 3 789 €

28/09/2022 9 Appt 190 m² 1 035 000 € 5 447 €

19/09/2022 1 Appt 84 m² 494 650 € 5 889 €

08/09/2022 23 Appt 66 m² 260 000 € 3 939 €

01/08/2022 23 Appt 80 m² 420 000 € 5 250 €

27/07/2022 28 Appt 54 m² 150 000 € 2 778 €

15/06/2022 14 Appt 72 m² 30 000 € 417 €

09/06/2022 1 Appt 68 m² 405 000 € 5 956 €

31/05/2022 24 Appt 75 m² 300 000 € 4 000 €

31/05/2022 17 Appt 68 m² 193 000 € 2 838 €

13/05/2022 1 Appt 65 m² 290 000 € 4 462 €

02/05/2022 1 Appt 77 m² 441 750 € 5 737 €

08/04/2022 26 Appt 70 m² 255 000 € 3 643 €

25/03/2022 24 Appt 89 m² 386 000 € 4 337 €

24/03/2022 9 Appt 230 m² 546 700 € 2 377 €

21/02/2022 11 Appt 50 m² 352 955 € 7 059 €

27/01/2022 24 Appt 65 m² 233 000 € 3 585 €

13/01/2022 23 Appt 95 m² 280 000 € 2 947 €

14/12/2021 16 Appt 78 m² 459 000 € 5 885 €

29/11/2021 26 Appt 70 m² 220 000 € 3 143 €

19/11/2021 1 Appt 68 m² 235 000 € 3 456 €

02/11/2021 17 Appt 64 m² 455 000 € 7 109 €

20/09/2021 9 Appt 228 m² 844 800 € 3 705 €

03/09/2021 30 Appt 55 m² 214 250 € 3 895 €

06/08/2021 15 Appt 70 m² 265 000 € 3 786 €

06/08/2021 3 Appt 86 m² 323 000 € 3 756 €

21/07/2021 28 Appt 71 m² 265 000 € 3 732 €

10/06/2021 23 Appt 66 m² 225 000 € 3 409 €

18/05/2021 24 Appt 35 m² 134 000 € 3 829 €

07/05/2021 23 Appt 55 m² 202 000 € 3 673 €

18/03/2021 3 Appt 68 m² 280 000 € 4 118 €

22/02/2021 1 Appt 84 m² 467 000 € 5 560 €

18/01/2021 24 Appt 65 m² 155 000 € 2 385 €

11/12/2020 17 Appt 64 m² 263 200 € 4 113 €

03/12/2020 24 Appt 34 m² 195 000 € 5 735 €

27/11/2020 1 Appt 68 m² 330 000 € 4 853 €

25/11/2020 16 Appt 71 m² 415 000 € 5 845 €

25/11/2020 14 Appt 71 m² 243 750 € 3 433 €

04/11/2020 23 Appt 106 m² 401 000 € 3 783 €

27/10/2020 11 Appt 70 m² 267 000 € 3 814 €

20/10/2020 14 Appt 46 m² 150 000 € 3 261 €

21/08/2020 26 Appt 70 m² 245 500 € 3 507 €

17/08/2020 17 Appt 47 m² 157 000 € 3 340 €

04/08/2020 17 Appt 27 m² 127 840 € 4 735 €

17/07/2020 16 Appt 58 m² 300 000 € 5 172 €

02/06/2020 1 Appt 72 m² 324 000 € 4 500 €

20/05/2020 23 Appt 78 m² 210 000 € 2 692 €

05/05/2020 11 Appt 50 m² 260 000 € 5 200 €

30/04/2020 19 Appt 51 m² 236 500 € 4 637 €

24/04/2020 23 Appt 55 m² 155 000 € 2 818 €

09/04/2020 1 Appt 90 m² 215 000 € 2 389 €

03/04/2020 24 Appt 95 m² 320 000 € 3 368 €

03/02/2020 30 Appt 29 m² 165 000 € 5 690 €

14/01/2020 28 Appt 30 m² 70 000 € 2 333 €

20/12/2019 1 Appt 35 m² 150 000 € 4 286 €

20/11/2019 14 Appt 30 m² 100 000 € 3 333 €

05/11/2019 28 Appt 59 m² 228 000 € 3 864 €

25/09/2019 23 Appt 66 m² 162 000 € 2 455 €

24/09/2019 1 Appt 68 m² 355 000 € 5 221 €

26/07/2019 23 Appt 65 m² 371 420 € 5 714 €

16/07/2019 16 Appt 163 m² 260 000 € 1 595 €

12/07/2019 17 Appt 63 m² 193 000 € 3 063 €

10/07/2019 23 Appt 55 m² 260 000 € 4 727 €

12/06/2019 23 Appt 106 m² 295 000 € 2 783 €

03/06/2019 1 Appt 81 m² 400 000 € 4 938 €

25/05/2019 15 Appt 68 m² 295 000 € 4 338 €

26/04/2019 16 Appt 78 m² 290 000 € 3 718 €

15/04/2019 23 Appt 80 m² 345 000 € 4 313 €

19/03/2019 17 Appt 70 m² 350 000 € 5 000 €

07/02/2019 16 Appt 58 m² 140 000 € 2 414 €

06/02/2019 26 Appt 70 m² 180 796 € 2 583 €

01/02/2019 19 Appt 82 m² 105 000 € 1 280 €

30/01/2019 19 Appt 34 m² 145 000 € 4 265 €

25/01/2019 16 Appt 30 m² 170 000 € 5 667 €

23/01/2019 15 Appt 68 m² 220 000 € 3 235 €

10/12/2018 23 Appt 55 m² 140 000 € 2 545 €

21/11/2018 1 Appt 62 m² 195 000 € 3 145 €

19/11/2018 3 Appt 78 m² 268 000 € 3 436 €

15/11/2018 17 Appt 43 m² 100 000 € 2 326 €

27/09/2018 1 Appt 90 m² 245 000 € 2 722 €

07/09/2018 23 Appt 55 m² 200 000 € 3 636 €

30/08/2018 17 Appt 26 m² 107 000 € 4 115 €

22/08/2018 3 Appt 109 m² 564 000 € 5 174 €

20/08/2018 17 Appt 69 m² 280 000 € 4 058 €

02/08/2018 23 Appt 65 m² 223 000 € 3 431 €

02/08/2018 19 Appt 82 m² 250 000 € 3 049 €

25/07/2018 3 Appt 86 m² 352 000 € 4 093 €

23/07/2018 30 Appt 55 m² 172 000 € 3 127 €

03/07/2018 1 Appt 65 m² 285 000 € 4 385 €

05/06/2018 1 Appt 68 m² 311 000 € 4 574 €

28/05/2018 24 Appt 44 m² 110 000 € 2 500 €

28/05/2018 9 Appt 232 m² 919 540 € 3 964 €

10/04/2018 1 Appt 65 m² 285 850 € 4 398 €

22/03/2018 24 Appt 89 m² 303 000 € 3 404 €

15/03/2018 3 Appt 78 m² 245 000 € 3 141 €

05/03/2018 16 Appt 69 m² 337 000 € 4 884 €

05/02/2018 19 Appt 33 m² 129 000 € 3 909 €

24/10/2017 23 Appt 66 m² 174 812 € 2 649 €

10/10/2017 24 Appt 104 m² 500 000 € 4 808 €

05/09/2017 16 Appt 163 m² 600 000 € 3 681 €

05/09/2017 1 Appt 90 m² 370 000 € 4 111 €

25/08/2017 19 Appt 68 m² 280 000 € 4 118 €

23/08/2017 23 Appt 83 m² 445 000 € 5 361 €

23/08/2017 24 Appt 74 m² 367 500 € 4 966 €

20/07/2017 16 Appt 76 m² 305 000 € 4 013 €

18/07/2017 24 Appt 95 m² 299 000 € 3 147 €

17/07/2017 19 Appt 30 m² 90 000 € 3 000 €

30/06/2017 30 Appt 71 m² 243 000 € 3 423 €

23/05/2017 14 Appt 31 m² 125 900 € 4 061 €

13/04/2017 17 Appt 47 m² 100 000 € 2 128 €

22/03/2017 24 Appt 74 m² 240 000 € 3 243 €

09/03/2017 23 Appt 66 m² 171 000 € 2 591 €

03/03/2017 16 Appt 55 m² 174 000 € 3 164 €

15/02/2017 24 Appt 65 m² 265 000 € 4 077 €

03/02/2017 16 Appt 66 m² 243 000 € 3 682 €

30/12/2016 24 Appt 74 m² 207 500 € 2 804 €

30/12/2016 14 Appt 90 m² 123 000 € 1 367 €

15/12/2016 19 Appt 60 m² 211 000 € 3 517 €

28/11/2016 1 Appt 62 m² 250 000 € 4 032 €

25/11/2016 28 Appt 35 m² 187 000 € 5 343 €

07/11/2016 30 Appt 55 m² 198 000 € 3 600 €

30/09/2016 1 Appt 74 m² 228 000 € 3 081 €

25/08/2016 3 Appt 86 m² 220 000 € 2 558 €

08/08/2016 28 Appt 62 m² 90 000 € 1 452 €

06/06/2016 24 Appt 34 m² 110 000 € 3 235 €

31/03/2016 16 Appt 84 m² 190 000 € 2 262 €

31/03/2016 9 Appt 208 m² 640 000 € 3 077 €

14/03/2016 19 Appt 64 m² 373 600 € 5 838 €

21/12/2015 23 Appt 44 m² 118 000 € 2 682 €

18/12/2015 15 Appt 35 m² 87 500 € 2 500 €

17/09/2015 28 Appt 59 m² 190 000 € 3 220 €

10/09/2015 1 Appt 81 m² 320 000 € 3 951 €

03/09/2015 15 Appt 68 m² 238 000 € 3 500 €

23/07/2015 1 Appt 65 m² 250 000 € 3 846 €

30/06/2015 1 Appt 84 m² 420 000 € 5 000 €

01/06/2015 23 Appt 55 m² 148 000 € 2 691 €

10/04/2015 16 Appt 45 m² 182 857 € 4 063 €

16/03/2015 24 Appt 109 m² 325 000 € 2 982 €

25/02/2015 28 Appt 80 m² 200 000 € 2 500 €

12/02/2015 14 Appt 56 m² 190 000 € 3 393 €

29/01/2015 16 Appt 33 m² 132 000 € 4 000 €

04/12/2014 1 Appt 62 m² 332 500 € 5 363 €

26/11/2014 24 Appt 173 m² 190 000 € 1 098 €

30/10/2014 24 Appt 89 m² 350 000 € 3 933 €

08/10/2014 17 Appt 46 m² 150 000 € 3 261 €

06/08/2014 1 Appt 38 m² 166 250 € 4 375 €

04/08/2014 16 Appt 71 m² 240 000 € 3 380 €

09/07/2014 16 Appt 84 m² 112 500 € 1 339 €

10/06/2014 1 Appt 74 m² 224 000 € 3 027 €

26/03/2014 16 Appt 98 m² 159 000 € 1 622 €

24/02/2014 28 Appt 52 m² 135 000 € 2 596 €

20/01/2014 17 Appt 70 m² 260 000 € 3 714 €

07/01/2014 1 Appt 72 m² 215 000 € 2 986 €

Autres rues à Nice

Avenue de la Californie4 035 €/m² Boulevard de la Madeleine2 870 €/m² Avenue de la Lanterne4 530 €/m² Avenue de Fabron4 847 €/m² Avenue Sainte Marguerite3 750 €/m² Avenue Corniche Fleurie4 653 €/m²

Estimer un bien Rue Frederic Passy Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Frederic Passy à Nice ?: Le prix médian y est de €3 909 par m², calculé sur 199 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Frederic Passy ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.