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Prix de l'immobilier Rue Frederic Passy, Nice

Prix médian de 3 909 €/m² sur 199 ventes (06300)4 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Châteauneuf ↗Prix immobilier Nice ↗

Rue Frederic Passy s'aligne sur la médiane de Nice : 3 909 €/m² contre 4 074 €/m². Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 199 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 909 €

sur 199 ventes enregistrées · dernière le 11/12/2025

417 €DISPERSION DES VENTES7 788 €

VENTE MÉDIANE

246 k€

68 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

199

2014–2025

199 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−4 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE FREDERIC PASSY- - NICE€/M²

5,2k4,5k3,8k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

199

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Frederic Passy

DÉC. 2025

n° 16 · Appartement11/12/25 · 40 M² 178 600 €4 465 €/m²

n° 19 · Appartement18/11/25 · 51 M² 112 320 €2 202 €/m²

n° 23 · Appartement14/11/25 · 95 M² 380 000 €4 000 €/m²

n° 23 · Appartement14/11/25 · 66 M² 280 000 €4 242 €/m²

n° 15 · Appartement04/11/25 · 68 M² 350 000 €5 147 €/m²

n° 24 · Appartement13/10/25 · 34 M² 235 500 €6 926 €/m²

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Les ventes sur la carte

198 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

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198 PLUS RÉCENTES SUR 199 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 7 788 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/12/25 n° 16 11/12/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 600 €4 465 €/m² 4 465 €

18/11/25 n° 19 18/11/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 112 320 €2 202 €/m² 2 202 €

14/11/25 n° 23 14/11/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

14/11/25 n° 23 14/11/25 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 380 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/11/25 n° 15 04/11/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

13/10/25 n° 24 13/10/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 235 500 €6 926 €/m² 6 926 €

19/09/25 n° 23 19/09/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 412 860 €6 352 €/m² 6 352 €

11/09/25 n° 17 11/09/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 370 000 €4 568 €/m² 4 568 €

08/08/25 n° 15 08/08/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/07/25 n° 14 18/07/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 325 000 €7 065 €/m² 7 065 €

27/06/25 n° 28 27/06/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 330 000 €5 323 €/m² 5 323 €

27/06/25 n° 19 27/06/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 216 000 €6 545 €/m² 6 545 €

06/05/25 n° 19 06/05/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

23/04/25 n° 17 23/04/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 290 000 €3 816 €/m² 3 816 €

14/03/25 n° 15 14/03/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 340 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/01/25 n° 24 16/01/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

19/12/24 n° 17 19/12/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 377 400 €6 187 €/m² 6 187 €

05/11/24 n° 1 05/11/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 450 000 €6 081 €/m² 6 081 €

30/10/24 n° 1 30/10/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

17/10/24 n° 1 17/10/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 343 000 €5 277 €/m² 5 277 €

17/07/24 n° 24 17/07/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

28/05/24 n° 23 28/05/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

06/05/24 n° 30 06/05/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 189 980 €6 551 €/m² 6 551 €

02/05/24 n° 15 02/05/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

23/04/24 n° 17 23/04/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

28/03/24 n° 26 28/03/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 343 000 €4 900 €/m² 4 900 €

14/03/24 n° 16 14/03/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

16/01/24 n° 24 16/01/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 480 000 €5 053 €/m² 5 053 €

11/12/23 n° 9 11/12/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

11/08/23 n° 14 11/08/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 550 €4 856 €/m² 4 856 €

09/08/23 n° 16 09/08/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 182 000 €5 871 €/m² 5 871 €

26/07/23 n° 30 26/07/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 322 000 €4 600 €/m² 4 600 €

25/07/23 n° 7 25/07/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 614 500 €6 828 €/m² 6 828 €

21/07/23 n° 16 21/07/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €

15/06/23 n° 23 15/06/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 467 000 €5 838 €/m² 5 838 €

04/05/23 n° 16 04/05/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/04/23 n° 1 27/04/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

04/04/23 n° 16 04/04/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 144 000 €4 364 €/m² 4 364 €

31/03/23 n° 24 31/03/23 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 645 000 €7 247 €/m² 7 247 €

16/03/23 n° 11 16/03/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 112 200 €4 007 €/m² 4 007 €

31/01/23 n° 9 31/01/23 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 1 299 000 €6 837 €/m² 6 837 €

16/01/23 n° 9 16/01/23 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 1 620 000 €7 788 €/m² 7 788 €

25/11/22 n° 24 25/11/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 370 000 €5 692 €/m² 5 692 €

21/11/22 n° 16 21/11/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 415 000 €5 188 €/m² 5 188 €

19/10/22 n° 1 19/10/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 400 900 €6 168 €/m² 6 168 €

12/10/22 n° 24 12/10/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 360 000 €3 789 €/m² 3 789 €

28/09/22 n° 9 28/09/22 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 1 035 000 €5 447 €/m² 5 447 €

19/09/22 n° 1 19/09/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 494 650 €5 889 €/m² 5 889 €

08/09/22 n° 23 08/09/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

01/08/22 n° 23 01/08/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 420 000 €5 250 €/m² 5 250 €

27/07/22 n° 28 27/07/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

15/06/22 n° 14 15/06/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

09/06/22 n° 1 09/06/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 405 000 €5 956 €/m² 5 956 €

31/05/22 n° 24 31/05/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/05/22 n° 17 31/05/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 193 000 €2 838 €/m² 2 838 €

13/05/22 n° 1 13/05/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

02/05/22 n° 1 02/05/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 441 750 €5 737 €/m² 5 737 €

08/04/22 n° 26 08/04/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

25/03/22 n° 24 25/03/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 386 000 €4 337 €/m² 4 337 €

24/03/22 n° 9 24/03/22 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 546 700 €2 377 €/m² 2 377 €

21/02/22 n° 11 21/02/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 352 955 €7 059 €/m² 7 059 €

27/01/22 n° 24 27/01/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 233 000 €3 585 €/m² 3 585 €

13/01/22 n° 23 13/01/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

14/12/21 n° 16 14/12/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 459 000 €5 885 €/m² 5 885 €

29/11/21 n° 26 29/11/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

19/11/21 n° 1 19/11/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €

02/11/21 n° 17 02/11/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 455 000 €7 109 €/m² 7 109 €

20/09/21 n° 9 20/09/21 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 844 800 €3 705 €/m² 3 705 €

03/09/21 n° 30 03/09/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 214 250 €3 895 €/m² 3 895 €

06/08/21 n° 15 06/08/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

06/08/21 n° 3 06/08/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 323 000 €3 756 €/m² 3 756 €

21/07/21 n° 28 21/07/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 265 000 €3 732 €/m² 3 732 €

10/06/21 n° 23 10/06/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

18/05/21 n° 24 18/05/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 134 000 €3 829 €/m² 3 829 €

07/05/21 n° 23 07/05/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 202 000 €3 673 €/m² 3 673 €

18/03/21 n° 3 18/03/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

22/02/21 n° 1 22/02/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 467 000 €5 560 €/m² 5 560 €

18/01/21 n° 24 18/01/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

11/12/20 n° 17 11/12/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 263 200 €4 113 €/m² 4 113 €

03/12/20 n° 24 03/12/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 195 000 €5 735 €/m² 5 735 €

27/11/20 n° 1 27/11/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 330 000 €4 853 €/m² 4 853 €

25/11/20 n° 16 25/11/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 415 000 €5 845 €/m² 5 845 €

25/11/20 n° 14 25/11/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 243 750 €3 433 €/m² 3 433 €

04/11/20 n° 23 04/11/20 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 401 000 €3 783 €/m² 3 783 €

27/10/20 n° 11 27/10/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 267 000 €3 814 €/m² 3 814 €

20/10/20 n° 14 20/10/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

21/08/20 n° 26 21/08/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 500 €3 507 €/m² 3 507 €

17/08/20 n° 17 17/08/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 000 €3 340 €/m² 3 340 €

04/08/20 n° 17 04/08/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 127 840 €4 735 €/m² 4 735 €

17/07/20 n° 16 17/07/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

02/06/20 n° 1 02/06/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 324 000 €4 500 €/m² 4 500 €

20/05/20 n° 23 20/05/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

05/05/20 n° 11 05/05/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

30/04/20 n° 19 30/04/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 236 500 €4 637 €/m² 4 637 €

24/04/20 n° 23 24/04/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

09/04/20 n° 1 09/04/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

03/04/20 n° 24 03/04/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €

03/02/20 n° 30 03/02/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €

14/01/20 n° 28 14/01/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/12/19 n° 1 20/12/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

20/11/19 n° 14 20/11/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/11/19 n° 28 05/11/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 228 000 €3 864 €/m² 3 864 €

25/09/19 n° 23 25/09/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 000 €2 455 €/m² 2 455 €

24/09/19 n° 1 24/09/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 355 000 €5 221 €/m² 5 221 €

26/07/19 n° 23 26/07/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 371 420 €5 714 €/m² 5 714 €

16/07/19 n° 16 16/07/19 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 260 000 €1 595 €/m² 1 595 €

12/07/19 n° 17 12/07/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 193 000 €3 063 €/m² 3 063 €

10/07/19 n° 23 10/07/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 260 000 €4 727 €/m² 4 727 €

12/06/19 n° 23 12/06/19 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 295 000 €2 783 €/m² 2 783 €

03/06/19 n° 1 03/06/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 400 000 €4 938 €/m² 4 938 €

25/05/19 n° 15 25/05/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 295 000 €4 338 €/m² 4 338 €

26/04/19 n° 16 26/04/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

15/04/19 n° 23 15/04/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 345 000 €4 313 €/m² 4 313 €

19/03/19 n° 17 19/03/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/02/19 n° 16 07/02/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

06/02/19 n° 26 06/02/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 796 €2 583 €/m² 2 583 €

01/02/19 n° 19 01/02/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

30/01/19 n° 19 30/01/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 000 €4 265 €/m² 4 265 €

25/01/19 n° 16 25/01/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

23/01/19 n° 15 23/01/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

10/12/18 n° 23 10/12/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

21/11/18 n° 1 21/11/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

19/11/18 n° 3 19/11/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 268 000 €3 436 €/m² 3 436 €

15/11/18 n° 17 15/11/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

27/09/18 n° 1 27/09/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

07/09/18 n° 23 07/09/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

30/08/18 n° 17 30/08/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 107 000 €4 115 €/m² 4 115 €

22/08/18 n° 3 22/08/18 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 564 000 €5 174 €/m² 5 174 €

20/08/18 n° 17 20/08/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

02/08/18 n° 23 02/08/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 223 000 €3 431 €/m² 3 431 €

02/08/18 n° 19 02/08/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

25/07/18 n° 3 25/07/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 352 000 €4 093 €/m² 4 093 €

23/07/18 n° 30 23/07/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 172 000 €3 127 €/m² 3 127 €

03/07/18 n° 1 03/07/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

05/06/18 n° 1 05/06/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 311 000 €4 574 €/m² 4 574 €

28/05/18 n° 9 28/05/18 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 919 540 €3 964 €/m² 3 964 €

28/05/18 n° 24 28/05/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/04/18 n° 1 10/04/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 850 €4 398 €/m² 4 398 €

22/03/18 n° 24 22/03/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 303 000 €3 404 €/m² 3 404 €

15/03/18 n° 3 15/03/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

05/03/18 n° 16 05/03/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 337 000 €4 884 €/m² 4 884 €

05/02/18 n° 19 05/02/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 129 000 €3 909 €/m² 3 909 €

24/10/17 n° 23 24/10/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 174 812 €2 649 €/m² 2 649 €

10/10/17 n° 24 10/10/17 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 500 000 €4 808 €/m² 4 808 €

05/09/17 n° 1 05/09/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €

05/09/17 n° 16 05/09/17 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 600 000 €3 681 €/m² 3 681 €

25/08/17 n° 19 25/08/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

23/08/17 n° 23 23/08/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 445 000 €5 361 €/m² 5 361 €

23/08/17 n° 24 23/08/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 367 500 €4 966 €/m² 4 966 €

20/07/17 n° 16 20/07/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 305 000 €4 013 €/m² 4 013 €

18/07/17 n° 24 18/07/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 299 000 €3 147 €/m² 3 147 €

17/07/17 n° 19 17/07/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/06/17 n° 30 30/06/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 243 000 €3 423 €/m² 3 423 €

23/05/17 n° 14 23/05/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 900 €4 061 €/m² 4 061 €

13/04/17 n° 17 13/04/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

22/03/17 n° 24 22/03/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

09/03/17 n° 23 09/03/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 000 €2 591 €/m² 2 591 €

03/03/17 n° 16 03/03/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 174 000 €3 164 €/m² 3 164 €

15/02/17 n° 24 15/02/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

03/02/17 n° 16 03/02/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 243 000 €3 682 €/m² 3 682 €

30/12/16 n° 14 30/12/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 123 000 €1 367 €/m² 1 367 €

30/12/16 n° 24 30/12/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 207 500 €2 804 €/m² 2 804 €

15/12/16 n° 19 15/12/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 211 000 €3 517 €/m² 3 517 €

28/11/16 n° 1 28/11/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

25/11/16 n° 28 25/11/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 187 000 €5 343 €/m² 5 343 €

07/11/16 n° 30 07/11/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 198 000 €3 600 €/m² 3 600 €

30/09/16 n° 1 30/09/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 228 000 €3 081 €/m² 3 081 €

25/08/16 n° 3 25/08/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

08/08/16 n° 28 08/08/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

06/06/16 n° 24 06/06/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

31/03/16 n° 9 31/03/16 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 640 000 €3 077 €/m² 3 077 €

31/03/16 n° 16 31/03/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

14/03/16 n° 19 14/03/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 373 600 €5 838 €/m² 5 838 €

21/12/15 n° 23 21/12/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 000 €2 682 €/m² 2 682 €

18/12/15 n° 15 18/12/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 87 500 €2 500 €/m² 2 500 €

17/09/15 n° 28 17/09/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

10/09/15 n° 1 10/09/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 320 000 €3 951 €/m² 3 951 €

03/09/15 n° 15 03/09/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 238 000 €3 500 €/m² 3 500 €

23/07/15 n° 1 23/07/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

30/06/15 n° 1 30/06/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 420 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/06/15 n° 23 01/06/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 148 000 €2 691 €/m² 2 691 €

10/04/15 n° 16 10/04/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 182 857 €4 063 €/m² 4 063 €

16/03/15 n° 24 16/03/15 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 325 000 €2 982 €/m² 2 982 €

25/02/15 n° 28 25/02/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/02/15 n° 14 12/02/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

29/01/15 n° 16 29/01/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 132 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/12/14 n° 1 04/12/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 332 500 €5 363 €/m² 5 363 €

26/11/14 n° 24 26/11/14 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 190 000 €1 098 €/m² 1 098 €

30/10/14 n° 24 30/10/14 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 350 000 €3 933 €/m² 3 933 €

08/10/14 n° 17 08/10/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

06/08/14 n° 1 06/08/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 166 250 €4 375 €/m² 4 375 €

04/08/14 n° 16 04/08/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

09/07/14 n° 16 09/07/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 112 500 €1 339 €/m² 1 339 €

10/06/14 n° 1 10/06/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 224 000 €3 027 €/m² 3 027 €

26/03/14 n° 16 26/03/14 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 159 000 €1 622 €/m² 1 622 €

24/02/14 n° 28 24/02/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

20/01/14 n° 17 20/01/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

07/01/14 n° 1 07/01/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

Tri et filtres s'appliquent aux 198 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 198

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 916/01/23 · 208 M² · APPT 1 620 000 €7 788 €/m²

n° 931/01/23 · 190 M² · APPT 1 299 000 €6 837 €/m²

n° 928/09/22 · 190 M² · APPT 1 035 000 €5 447 €/m²

n° 928/05/18 · 232 M² · APPT 919 540 €3 964 €/m²

n° 920/09/21 · 228 M² · APPT 844 800 €3 705 €/m²

n° 2431/03/23 · 89 M² · APPT 645 000 €7 247 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1415/06/22 · 72 M² · APPT 30 000 €417 €/m²

n° 2814/01/20 · 30 M² · APPT 70 000 €2 333 €/m²

n° 911/12/23 · 28 M² · APPT 80 000 €2 857 €/m²

n° 1518/12/15 · 35 M² · APPT 87 500 €2 500 €/m²

n° 1917/07/17 · 30 M² · APPT 90 000 €3 000 €/m²

n° 2808/08/16 · 62 M² · APPT 90 000 €1 452 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Rue Frederic Passy · cette rue3 909 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Châteauneuf → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Frederic Passy

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 417 € à 7 788 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 500 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons199 / 0

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Frederic Passy à Nice ?

Le prix médian y est de 3 909 € par m², calculé sur 199 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Frederic Passy ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 417 à 7 788 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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