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Prix de l'immobilier Boulevard St Roch, Nice

Prix médian de 3 254 €/m² sur 117 ventes (06300)20 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Jean d'Angély ↗Prix immobilier Nice ↗

À 3 254 €/m², Boulevard St Roch se négocie 20 % sous la médiane de Nice (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 117 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 254 €

sur 117 ventes enregistrées · dernière le 30/10/2025

1 250 €DISPERSION DES VENTES11 818 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

51 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

117

2014–2025

117 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−20 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD ST ROCH- - NICE€/M²

4,9k4,1k3,3k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

117

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard St Roch

OCT. 2025

n° 19 · Appartement30/10/25 · 73 M² 210 000 €2 877 €/m²

n° 17 · Appartement08/08/25 · 53 M² 175 000 €3 302 €/m²

n° 46 · Appartement11/07/25 · 51 M² 177 000 €3 471 €/m²

n° 44 · Appartement29/01/25 · 50 M² 185 000 €3 700 €/m²

n° 16 · Appartement10/12/24 · 95 M² 200 000 €2 105 €/m²

n° 1 · Appartement25/11/24 · 67 M² 350 000 €5 224 €/m²

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Les ventes sur la carte

117 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard St Roch

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 250 € À 11 818 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/10/25 n° 19 30/10/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

08/08/25 n° 17 08/08/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

11/07/25 n° 46 11/07/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 177 000 €3 471 €/m² 3 471 €

29/01/25 n° 44 29/01/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

10/12/24 n° 16 10/12/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

25/11/24 n° 1 25/11/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 350 000 €5 224 €/m² 5 224 €

08/07/24 n° 19 08/07/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 137 000 €4 281 €/m² 4 281 €

28/06/24 n° 16 28/06/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 206 000 €3 745 €/m² 3 745 €

10/06/24 n° 11 10/06/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 000 €3 900 €/m² 3 900 €

04/06/24 n° 32 04/06/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €

04/06/24 n° 1 04/06/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 322 500 €7 500 €/m² 7 500 €

24/05/24 n° 1 24/05/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 520 000 €11 818 €/m² 11 818 €

23/05/24 n° 36 23/05/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 147 500 €3 352 €/m² 3 352 €

14/05/24 n° 16 14/05/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

15/04/24 n° 1 15/04/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 305 000 €6 100 €/m² 6 100 €

11/04/24 n° 2 11/04/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

25/03/24 n° 1 25/03/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 267 000 €5 449 €/m² 5 449 €

12/01/24 n° 1 12/01/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 266 000 €4 030 €/m² 4 030 €

09/01/24 n° 1 09/01/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 280 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/12/23 n° 4 22/12/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 475 €3 812 €/m² 3 812 €

22/12/23 n° 7 22/12/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 192 000 €3 310 €/m² 3 310 €

23/11/23 n° 25 23/11/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 169 000 €2 683 €/m² 2 683 €

28/09/23 n° 42 28/09/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 000 €2 761 €/m² 2 761 €

08/08/23 n° 2 08/08/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 272 000 €4 610 €/m² 4 610 €

22/05/23 n° 17 22/05/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 298 300 €5 327 €/m² 5 327 €

22/05/23 n° 19 22/05/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 127 000 €4 885 €/m² 4 885 €

16/03/23 n° 31 16/03/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 050 €3 873 €/m² 3 873 €

07/03/23 n° 19 07/03/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

23/02/23 n° 44 23/02/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 178 200 €4 569 €/m² 4 569 €

27/01/23 n° 16 27/01/23 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 245 000 €1 944 €/m² 1 944 €

25/10/22 n° 16 25/10/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

28/07/22 n° 32 28/07/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

12/07/22 n° 32 12/07/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 740 €4 394 €/m² 4 394 €

04/05/22 n° 31 04/05/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 268 000 €4 188 €/m² 4 188 €

04/05/22 n° 31 04/05/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 295 000 €3 782 €/m² 3 782 €

28/04/22 n° 36 28/04/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

19/04/22 n° 7 19/04/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 000 €3 534 €/m² 3 534 €

13/04/22 n° 42 13/04/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

25/01/22 n° 25 25/01/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

05/01/22 n° 17 05/01/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

09/12/21 n° 7 09/12/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

15/10/21 n° 46 15/10/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 157 400 €3 086 €/m² 3 086 €

30/08/21 n° 16 30/08/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

24/08/21 n° 4 24/08/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

20/08/21 n° 2 20/08/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 237 500 €4 025 €/m² 4 025 €

28/07/21 n° 35 28/07/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

20/07/21 n° 36 20/07/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/07/21 n° 19 13/07/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 123 000 €3 968 €/m² 3 968 €

07/05/21 n° 4 07/05/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €

21/04/21 n° 19 21/04/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 290 €4 819 €/m² 4 819 €

08/04/21 n° 2 08/04/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

23/02/21 n° 16 23/02/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 134 000 €4 786 €/m² 4 786 €

22/12/20 n° 19 22/12/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

21/12/20 n° 17 21/12/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

06/10/20 n° 4 06/10/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

20/08/20 n° 19 20/08/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 119 000 €3 839 €/m² 3 839 €

08/07/20 n° 2 08/07/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 211 000 €3 576 €/m² 3 576 €

19/06/20 n° 19 19/06/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

28/02/20 n° 2 28/02/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

26/02/20 n° 19 26/02/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 227 800 €5 424 €/m² 5 424 €

21/02/20 n° 4 21/02/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

17/02/20 n° 4 17/02/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 000 €3 492 €/m² 3 492 €

20/01/20 n° 4 20/01/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 208 000 €2 737 €/m² 2 737 €

28/11/19 n° 32 28/11/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 500 €3 750 €/m² 3 750 €

26/11/19 n° 31 26/11/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

08/11/19 n° 4 08/11/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

27/09/19 n° 4 27/09/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 000 €2 675 €/m² 2 675 €

27/06/19 n° 44 27/06/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

16/05/19 n° 4 16/05/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 216 540 €4 010 €/m² 4 010 €

07/12/18 n° 16 07/12/18 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 450 000 €2 217 €/m² 2 217 €

01/10/18 n° 11 01/10/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 224 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/07/18 n° 54 27/07/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

14/03/18 n° 16 14/03/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 212 000 €3 029 €/m² 3 029 €

09/02/18 n° 44 09/02/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

22/01/18 n° 54 22/01/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 78 000 €2 229 €/m² 2 229 €

21/12/17 n° 7 21/12/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 144 000 €4 800 €/m² 4 800 €

15/12/17 n° 25 15/12/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/11/17 n° 19 03/11/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 102 000 €3 923 €/m² 3 923 €

25/10/17 n° 4 25/10/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 188 000 €2 806 €/m² 2 806 €

28/09/17 n° 2 28/09/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 107 000 €3 567 €/m² 3 567 €

21/09/17 n° 32 21/09/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

30/08/17 n° 54 30/08/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 000 €2 615 €/m² 2 615 €

03/08/17 n° 31 03/08/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 92 000 €2 968 €/m² 2 968 €

03/08/17 n° 54 03/08/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

20/07/17 n° 4 20/07/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

30/06/17 n° 32 30/06/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 117 000 €3 079 €/m² 3 079 €

30/06/17 n° 16 30/06/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 152 000 €2 764 €/m² 2 764 €

08/06/17 n° 19 08/06/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 62 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/06/17 n° 19 02/06/17 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 65 000 €5 909 €/m² 5 909 €

04/04/17 n° 2 04/04/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 100 €2 936 €/m² 2 936 €

27/03/17 n° 4 27/03/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 144 000 €3 064 €/m² 3 064 €

03/02/17 n° 19 03/02/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

12/12/16 n° 11 12/12/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 246 000 €3 727 €/m² 3 727 €

29/08/16 n° 16 29/08/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

13/07/16 n° 17 13/07/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

25/04/16 n° 19 25/04/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €

25/04/16 n° 44 25/04/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

29/02/16 n° 17 29/02/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 208 000 €3 250 €/m² 3 250 €

05/01/16 n° 36 05/01/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €

18/12/15 n° 31 18/12/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

13/11/15 n° 4 13/11/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 72 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/09/15 n° 44 29/09/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

31/07/15 n° 19 31/07/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

23/07/15 n° 36 23/07/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 000 €2 767 €/m² 2 767 €

21/07/15 n° 32 21/07/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 400 €3 085 €/m² 3 085 €

09/07/15 n° 19 09/07/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 000 €3 484 €/m² 3 484 €

10/06/15 n° 4 10/06/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

29/05/15 n° 19 29/05/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 104 350 €3 261 €/m² 3 261 €

13/05/15 n° 7 13/05/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 197 000 €2 814 €/m² 2 814 €

03/11/14 n° 11 03/11/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

02/10/14 n° 16 02/10/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 179 000 €2 557 €/m² 2 557 €

30/07/14 n° 17 30/07/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 232 000 €4 143 €/m² 4 143 €

19/06/14 n° 2 19/06/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 107 000 €3 567 €/m² 3 567 €

30/04/14 n° 4 30/04/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 500 €2 531 €/m² 2 531 €

25/04/14 n° 4 25/04/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 162 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/02/14 n° 7 20/02/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

22/01/14 n° 19 22/01/14 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 117 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 117

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 124/05/24 · 44 M² · APPT 520 000 €11 818 €/m²

n° 1607/12/18 · 203 M² · APPT 450 000 €2 217 €/m²

n° 125/11/24 · 67 M² · APPT 350 000 €5 224 €/m²

n° 104/06/24 · 43 M² · APPT 322 500 €7 500 €/m²

n° 115/04/24 · 50 M² · APPT 305 000 €6 100 €/m²

n° 1722/05/23 · 56 M² · APPT 298 300 €5 327 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1925/04/16 · 26 M² · APPT 45 000 €1 731 €/m²

n° 1903/02/17 · 31 M² · APPT 55 000 €1 774 €/m²

n° 1907/03/23 · 32 M² · APPT 60 000 €1 875 €/m²

n° 1908/06/17 · 31 M² · APPT 62 000 €2 000 €/m²

n° 720/02/14 · 40 M² · APPT 65 000 €1 625 €/m²

n° 1902/06/17 · 11 M² · APPT 65 000 €5 909 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard St Roch · cette rue3 254 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Saint-Jean d'Angély → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard St Roch

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 250 € à 11 818 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 500 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons117 / 0

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard St Roch à Nice ?

Le prix médian y est de 3 254 € par m², calculé sur 117 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard St Roch ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 250 à 11 818 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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