France › Alpes-Maritimes › Nice › Michel-Ange

Prix de l'immobilier Michel-Ange, Nice

Prix médian de 3 750 €/m² sur 584 ventes · Quartier de Nice9 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 250 €▲ 21 %

sur 23 ventes au 1er semestre · +929 €/m² vs 2025

2 971 €DISPERSION 20266 617 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

appartement 57 m²

222 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 253 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— MICHEL-ANGE- - NICE€/M²

5,3k4,6k3,9k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 251 ventes 4 444 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

24 Boulevard Auguste Raynaud58 M² · APPARTEMENT 322 640 €5 563 €/m²

40 Rue Michel Ange42 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 857 €/m²

26 Boulevard Auguste Raynaud61 M² · APPARTEMENT 380 000 €6 230 €/m²

1 Avenue Beatrix65 M² · APPARTEMENT 22 400 €345 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Michel-Ange · 3 452 € à 6 600 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Beatrix▼ 35 %6 600 €

Rue Andre Theuriet▲ 38 %4 975 €

Avenue Borriglione▼ 2 %4 657 €

Boulevard Joseph Garnier▲ 48 %4 156 €

Rue Edouard Dalmas▲ 17 %3 966 €

Rue Theodore Banville▲ 37 %3 900 €

Boulevard Auguste Raynaud▲ 34 %3 713 €

Rue Joseph et Xavier de Maistr▲ 29 %3 679 €

B Bd Joseph Garnier3 665 €

B Rue Michel Ange3 627 €

B Bd Auguste Raynaud3 605 €

Rue Moliere▲ 37 %3 470 €

Rue Michel Ange▲ 26 %3 452 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 584 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 8 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/06/2026 24 Boulevard Auguste Raynaud 16/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 322 640 €5 563 €/m² 5 563 €

04/06/2026 40 Rue Michel Ange 04/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/05/2026 26 Boulevard Auguste Raynaud 28/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 380 000 €6 230 €/m² 6 230 €

19/05/2026 1 Avenue Beatrix 19/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 22 400 €345 €/m² 345 €

12/05/2026 31 Rue Theodore Banville 12/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 415 000 €5 608 €/m² 5 608 €

11/05/2026 9 Rue Theodore Banville 11/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 000 €3 942 €/m² 3 942 €

07/05/2026 22 Rue Edouard Dalmas 07/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 630 000 €7 875 €/m² 7 875 €

05/05/2026 12 Rue Joseph et Xavier de Maistr 05/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 210 000 €5 833 €/m² 5 833 €

24/04/2026 9 Rue Theodore Banville 24/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 320 000 €5 246 €/m² 5 246 €

02/04/2026 42 Rue Michel Ange 02/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 231 650 €5 650 €/m² 5 650 €

27/03/2026 12 Rue Edouard Dalmas 27/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

23/03/2026 33 Rue Michel Ange 23/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

20/03/2026 27 Rue Theodore Banville 20/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 382 650 €6 378 €/m² 6 378 €

16/03/2026 17 Rue Moliere 16/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

12/03/2026 15 Avenue Borriglione 12/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 317 000 €4 594 €/m² 4 594 €

27/02/2026 20 Rue Andre Theuriet 27/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 460 000 €6 970 €/m² 6 970 €

27/02/2026 12 Boulevard Auguste Raynaud 27/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 385 000 €6 417 €/m² 6 417 €

02/02/2026 17 Rue Andre Theuriet 02/02/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 80 000 €6 667 €/m² 6 667 €

22/01/2026 31 Rue Theodore Banville 22/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 277 000 €6 022 €/m² 6 022 €

22/01/2026 12 Boulevard Auguste Raynaud 22/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

15/01/2026 21 Rue Theodore Banville 15/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

06/01/2026 42 Rue Michel Ange 06/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

23/12/2025 8 Boulevard Jean Jaures 23/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

15/12/2025 24 Boulevard Auguste Raynaud 15/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 263 000 €3 757 €/m² 3 757 €

11/12/2025 17 Rue Andre Theuriet 11/12/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 77 000 €6 417 €/m² 6 417 €

11/12/2025 17 Rue Andre Theuriet 11/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 71 000 €3 550 €/m² 3 550 €

02/12/2025 26 Boulevard Auguste Raynaud 02/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 269 265 €3 740 €/m² 3 740 €

31/10/2025 4 Boulevard Joseph Garnier 31/10/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 581 750 €5 337 €/m² 5 337 €

28/10/2025 25 Rue Michel Ange 28/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

21/10/2025 17 Rue Moliere 21/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 360 060 €5 903 €/m² 5 903 €

15/10/2025 29 Rue Michel Ange 15/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 245 000 €4 804 €/m² 4 804 €

13/10/2025 25 Rue Joseph et Xavier de Maistr 13/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

03/10/2025 22 Rue Edouard Dalmas 03/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/09/2025 25 Rue Joseph et Xavier de Maistr 23/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 490 000 €5 698 €/m² 5 698 €

18/09/2025 15 Rue Edouard Dalmas 18/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

28/08/2025 17 Rue Moliere 28/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 184 800 €2 567 €/m² 2 567 €

28/08/2025 17 Rue Moliere 28/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 151 800 €2 976 €/m² 2 976 €

27/08/2025 12 Rue Joseph et Xavier de Maistr 27/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 225 000 €6 250 €/m² 6 250 €

07/08/2025 31 B Rue Michel Ange 07/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

07/08/2025 7 Avenue Borriglione 07/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

04/08/2025 21 Rue Theodore Banville 04/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 142 000 €4 733 €/m² 4 733 €

30/07/2025 3 Avenue Beatrix 30/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 255 000 €8 226 €/m² 8 226 €

17/07/2025 11 Rue Theodore Banville 17/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 207 500 €3 347 €/m² 3 347 €

11/07/2025 12 Rue Edouard Dalmas 11/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 241 990 €4 321 €/m² 4 321 €

11/07/2025 12 Boulevard Auguste Raynaud 11/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 240 750 €4 151 €/m² 4 151 €

26/05/2025 8 Boulevard Joseph Garnier 26/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 550 400 €7 148 €/m² 7 148 €

19/05/2025 19 Rue Joseph et Xavier de Maistr 19/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 318 000 €4 892 €/m² 4 892 €

15/05/2025 12 Boulevard Auguste Raynaud 15/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 170 000 €5 862 €/m² 5 862 €

14/05/2025 12 Boulevard Auguste Raynaud 14/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 235 000 €4 519 €/m² 4 519 €

05/05/2025 15 Avenue Borriglione 05/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 450 000 €5 294 €/m² 5 294 €

29/04/2025 15 Rue Edouard Dalmas 29/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 160 000 €6 154 €/m² 6 154 €

23/04/2025 21 Rue Theodore Banville 23/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 178 000 €4 140 €/m² 4 140 €

18/04/2025 26 Boulevard Auguste Raynaud 18/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

04/04/2025 7 Rue Edouard Dalmas 04/04/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 1 000 100 €5 556 €/m² 5 556 €

06/03/2025 22 Boulevard Auguste Raynaud 06/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 000 €2 841 €/m² 2 841 €

06/03/2025 31 Rue Theodore Banville 06/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 123 000 €4 393 €/m² 4 393 €

05/03/2025 25 Rue Joseph et Xavier de Maistr 05/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

27/02/2025 9 Rue Joseph et Xavier de Maistr 27/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 293 000 €4 439 €/m² 4 439 €

21/02/2025 12 Boulevard Auguste Raynaud 21/02/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 439 858 €5 056 €/m² 5 056 €

14/02/2025 15 Avenue Borriglione 14/02/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 340 000 €2 194 €/m² 2 194 €

13/02/2025 25 Rue Michel Ange 13/02/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 450 000 €4 091 €/m² 4 091 €

17/01/2025 12 Rue Joseph et Xavier de Maistr 17/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 286 250 €4 771 €/m² 4 771 €

17/01/2025 12 Boulevard Auguste Raynaud 17/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 000 €3 534 €/m² 3 534 €

20/12/2024 18 Rue Joseph et Xavier de Maistr 20/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 167 500 €5 583 €/m² 5 583 €

20/12/2024 31 Rue Theodore Banville 20/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 218 500 €4 370 €/m² 4 370 €

20/12/2024 9 Rue Theodore Banville 20/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 192 670 €4 699 €/m² 4 699 €

29/11/2024 9 Rue Theodore Banville 29/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

19/11/2024 4 Ruelle Michel Ange 19/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/11/2024 2 Boulevard Joseph Garnier 13/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 278 300 €4 217 €/m² 4 217 €

05/11/2024 6 Boulevard Joseph Garnier 05/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 450 000 €5 556 €/m² 5 556 €

28/10/2024 6 Boulevard Joseph Garnier 28/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

21/10/2024 6 Boulevard Auguste Raynaud 21/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 408 170 €5 371 €/m² 5 371 €

08/10/2024 26 Boulevard Auguste Raynaud 08/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

13/09/2024 16 Boulevard Joseph Garnier 13/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 430 000 €5 890 €/m² 5 890 €

09/09/2024 22 Rue Edouard Dalmas 09/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 255 000 €4 397 €/m² 4 397 €

03/09/2024 19 Rue Moliere 03/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 174 200 €4 051 €/m² 4 051 €

02/09/2024 8 B Bd Joseph Garnier 02/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 610 000 €7 176 €/m² 7 176 €

26/08/2024 17 Rue Andre Theuriet 26/08/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 68 000 €5 667 €/m² 5 667 €

05/08/2024 3 Rue Theodore Banville 05/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 345 000 €6 765 €/m² 6 765 €

01/07/2024 19 Rue Edouard Dalmas 01/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 235 000 €4 052 €/m² 4 052 €

28/06/2024 31 Rue Theodore Banville 28/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

06/06/2024 7 Rue Moliere 06/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 931 €4 803 €/m² 4 803 €

16/05/2024 12 Boulevard Auguste Raynaud 16/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 285 000 €3 654 €/m² 3 654 €

29/04/2024 19 Rue Moliere 29/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

17/04/2024 33 Rue Michel Ange 17/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 210 000 €5 833 €/m² 5 833 €

12/03/2024 19 Rue Moliere 12/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 241 560 €5 490 €/m² 5 490 €

12/02/2024 11 Rue Theodore Banville 12/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 187 000 €4 250 €/m² 4 250 €

31/01/2024 19 Rue Moliere 31/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 000 €2 417 €/m² 2 417 €

30/01/2024 18 Rue Andre Theuriet 30/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 142 000 €5 071 €/m² 5 071 €

23/01/2024 18 Rue Andre Theuriet 23/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 327 000 €5 737 €/m² 5 737 €

19/01/2024 27 Rue Theodore Banville 19/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €

19/01/2024 15 Avenue Borriglione 19/01/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 400 000 €4 706 €/m² 4 706 €

20/12/2023 18 Rue Joseph et Xavier de Maistr 20/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 178 000 €4 238 €/m² 4 238 €

19/12/2023 20 Rue Andre Theuriet 19/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 275 000 €5 978 €/m² 5 978 €

07/12/2023 15 Avenue Borriglione 07/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 318 000 €4 609 €/m² 4 609 €

24/11/2023 12 Rue Joseph et Xavier de Maistr 24/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 234 000 €5 200 €/m² 5 200 €

22/11/2023 26 Boulevard Auguste Raynaud 22/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 188 000 €3 917 €/m² 3 917 €

16/11/2023 10 Avenue Beatrix 16/11/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 320 000 €8 889 €/m² 8 889 €

03/11/2023 1 Ruelle Michel Ange 03/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

31/10/2023 33 Rue Michel Ange 31/10/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 154 500 €4 292 €/m² 4 292 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Mont Boron▲ 122 %8 333 €

France-Negresco▲ 71 %6 400 €

Liberti-Albert 1er▲ 69 %6 356 €

Carnot▲ 68 %6 316 €

Saleya-Château▲ 60 %6 000 €

Vinaigrier▲ 57 %5 886 €

Bischoffsheim▲ 56 %5 865 €

Victor Hugo-Buffa▲ 48 %5 556 €

Musiciens▲ 44 %5 403 €

Magnan▲ 44 %5 393 €

Jean Médecin▲ 40 %5 250 €

Gairaut▲ 39 %5 230 €

Port▲ 38 %5 157 €

Cimiez▲ 37 %5 133 €

Cassini▲ 36 %5 116 €

Crémat-Bellet▲ 36 %5 109 €

Promenade du Paillon▲ 35 %5 066 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 35 %5 062 €

Abbaye de Roseland▲ 35 %5 058 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 34 %5 022 €

Carabacel▲ 33 %4 970 €

Mont Alban▲ 31 %4 920 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 31 %4 916 €

Sasserno▲ 30 %4 889 €

Dante▲ 30 %4 864 €

Cimiez-Valrose▲ 29 %4 829 €

Rossini▲ 29 %4 829 €

Fabron-Terron-Archet▲ 29 %4 825 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 27 %4 762 €

Bonaparte▲ 27 %4 750 €

Baumettes▲ 26 %4 725 €

Brancolar-Régina▲ 25 %4 688 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 25 %4 688 €

Napoléon III▲ 25 %4 682 €

Hôpital Saint-Roch▲ 24 %4 644 €

Lanterne▲ 24 %4 644 €

Gattamua▲ 23 %4 605 €

Cap de Croix▲ 22 %4 557 €

Faculté de Lettres▲ 21 %4 535 €

Notre-Dame▲ 21 %4 532 €

Pastorelle-Bosquets▲ 19 %4 478 €

Thiers-Durante▲ 19 %4 470 €

Saint-Pierre de Féric▲ 18 %4 416 €

Vieux Nice-Visitation▲ 17 %4 404 €

Lenval▲ 17 %4 403 €

Caravadossi-George V▲ 17 %4 397 €

Le Piol-Cyrnos▲ 17 %4 391 €

Potiers▲ 17 %4 378 €

La Californie▲ 17 %4 375 €

Bottero▲ 16 %4 365 €

Parc des Sports▲ 15 %4 303 €

Barla▲ 13 %4 250 €

Rimiez▲ 13 %4 245 €

Clemenceau▲ 11 %4 178 €

Bellet-Magnan▲ 11 %4 166 €

Cimiez-Monastère▲ 11 %4 146 €

Thiole▲ 10 %4 129 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▲ 10 %4 127 €

Garibaldi▲ 9 %4 102 €

Michelet▲ 9 %4 077 €

Riquier▲ 9 %4 073 €

TNL-Beaumont▲ 8 %4 043 €

Riquier-Fontaine de la Ville▲ 8 %4 042 €

Caucade▲ 7 %4 000 €

Le Righi▲ 6 %3 959 €

Diables Bleus▲ 5 %3 949 €

Desambrois▲ 5 %3 938 €

Mantega▲ 5 %3 935 €

Carlone▲ 4 %3 917 €

Église Russe▲ 4 %3 910 €

Riquier-Arson▲ 4 %3 906 €

Parc Chambrun▲ 4 %3 895 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▲ 3 %3 870 €

Puget▲ 3 %3 860 €

Saint-Philippe▲ 3 %3 860 €

Lanterne-Mandariniers▲ 3 %3 854 €

Borriglione-Saint Lambert▲ 3 %3 845 €

Châteauneuf▲ 2 %3 833 €

Saint-Roch-Jean XXIII▲ 2 %3 833 €

Gravier▲ 2 %3 829 €

Brancolar-Scudéri▲ 2 %3 815 €

Cyrille Besset-La Forêt▲ 1 %3 802 €

Bellevue▲ 1 %3 788 €

Évêché▲ 1 %3 788 €

Acropolis-XVe Corps▲ 1 %3 776 €

La Bornala▲ 0 %3 767 €

Saint-Sylvestre▲ 0 %3 766 €

Parc Impérial▲ 0 %3 750 €

Michel-Ange · ce quartier3 750 €

Garnier-Gare de Provence▲ 0 %3 742 €

Le Ray-Gravier-Dunant▲ 0 %3 738 €

Henry Dunant▼ 1 %3 730 €

Costière▼ 1 %3 727 €

Clément Roassal▼ 1 %3 709 €

Saint-Barthélemy▼ 1 %3 704 €

Cernuschi▼ 4 %3 603 €

La Clua▼ 4 %3 596 €

Gorbella▼ 4 %3 589 €

Cyrnos▼ 4 %3 584 €

Plateaux Fleuris▼ 5 %3 578 €

Saint-Jean d'Angély▼ 5 %3 576 €

Las Planas-La Vallière▼ 5 %3 557 €

Carras▼ 5 %3 556 €

République▼ 5 %3 548 €

Villa Arson▼ 8 %3 444 €

Pierre Sola▼ 8 %3 438 €

Saint-Charles▼ 8 %3 438 €

Canavese▼ 9 %3 423 €

Vauban▼ 9 %3 394 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 10 %3 388 €

La Lauvette▼ 10 %3 386 €

Cessole▼ 10 %3 386 €

Marceau▼ 10 %3 375 €

Arenas-Aéroport▼ 11 %3 333 €

Grosso▼ 13 %3 250 €

Raimbaldi▼ 14 %3 241 €

Madeleine▼ 14 %3 219 €

Madeleine Robiony▼ 15 %3 200 €

Trachel▼ 17 %3 125 €

Vernier▼ 20 %2 989 €

Roquebillière▼ 20 %2 984 €

Les Moulins▼ 21 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 22 %2 942 €

Paschetta▼ 22 %2 935 €

Pasteur▼ 22 %2 912 €

Paul Montel▼ 23 %2 891 €

Saint-Augustin▼ 23 %2 889 €

Madeleine-Nicolaï▼ 28 %2 717 €

Pierre Semard▼ 28 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 28 %2 710 €

Comte de Falicon▼ 28 %2 698 €

Route de Turin▼ 28 %2 691 €

La Victorine-Grinda▼ 29 %2 676 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 29 %2 661 €

Digue des Français▼ 30 %2 617 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 31 %2 600 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 32 %2 565 €

Bon Voyage▼ 40 %2 245 €

Nice Nord-Saqui▼ 41 %2 211 €

Les Siagnes▼ 43 %2 143 €

Ariane-Ripert▼ 50 %1 860 €

Ariane-Saramito▼ 56 %1 642 €

Ariane-Monzie▼ 62 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 333 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Michel-Ange

Estimation calée sur les 584 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Michel-Ange (Nice) ?

Le prix médian est de 5 250 € par m² en 2026 dans le quartier Michel-Ange à Nice, d'après les ventes DVF (3 740 €/m² en appartement, 8 654 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 459 €/m².

Les prix montent-ils à Michel-Ange ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +21 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien