Prix de l'immobilier Route de Bellet, Nice
Prix médian de 4 766 €/m² sur 576 ventes (06300)17 % PLUS CHER QUE NICE
Avec 4 766 €/m², Route de Bellet est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 17 % au-dessus de la médiane communale (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 576 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025
4 766 €
sur 576 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025
480 €DISPERSION DES VENTES17 949 €
VENTE MÉDIANE
300 k€
67 m² médians
200 k€ à Nice
VENTES ANALYSÉES
576
2014–2025
399 appartements · 177 maisons
VS LA COMMUNE
+17 %
Nice : 4 074 €/m²
Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— ROUTE DE BELLET- - NICE€/M²
5,5k4,8k4,2k3,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
VS AVANT 2021
▲ +13 %
VS LA COMMUNE
▲ +17 %
VENTES
576
PÉRIODE
2014–2025
Dernières ventes Route de Bellet
n° 209 · Appartement22/12/25 · 74 M²
342 000 €4 622 €/m²
n° 27 · Appartement28/11/25 · 25 M²
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435 690 €6 136 €/m²
n° 59 · Appartement31/10/25 · 25 M²
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n° 659 · Appartement28/10/25 · 42 M²
260 000 €6 190 €/m²
Les ventes sur la carte
188 ventes localisées au numéro
NICE · 06300
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Route de Bellet
200 PLUS RÉCENTES SUR 576 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 467 € À 16 071 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 200
Ventes les plus chères
n° 65911/06/20 · 156 M² · MAISON
2 800 000 €17 949 €/m²
n° 67306/01/22 · 287 M² · MAISON
1 400 000 €4 878 €/m²
n° 77028/09/22 · 150 M² · MAISON
1 340 000 €8 933 €/m²
n° 53324/08/20 · 207 M² · MAISON
1 150 000 €5 556 €/m²
n° 1120/09/22 · 128 M² · MAISON
1 140 000 €8 906 €/m²
n° 28714/02/25 · 133 M² · MAISON
1 111 000 €8 353 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 20506/03/18 · 40 M² · APPT
19 200 €480 €/m²
n° 4019/12/24 · 16 M² · APPT
30 000 €1 875 €/m²
n° 20501/02/18 · 74 M² · APPT
43 500 €588 €/m²
n° 6119/08/16 · 20 M² · APPT
60 733 €3 037 €/m²
n° 4219/12/14 · 14 M² · APPT
61 100 €4 364 €/m²
n° 2604/12/15 · 18 M² · APPT
65 000 €3 611 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 480 € à 17 949 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane300 000 €
Surface médiane67 m²
Appartements / maisons399 / 177
Dernière vente22/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Route de Bellet à Nice ?
Le prix médian y est de 4 766 € par m², calculé sur 576 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Route de Bellet ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 480 à 17 949 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP