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Prix de l'immobilier Avenue Guy de Maupassant, Nice

Prix médian de 3 985 €/m² sur 74 ventes (06300)2 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Parc Chambrun ↗Prix immobilier Nice ↗

Avenue Guy de Maupassant s'aligne sur la médiane de Nice : 3 985 €/m² contre 4 074 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 74 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 985 €

sur 74 ventes enregistrées · dernière le 23/10/2025

500 €DISPERSION DES VENTES12 629 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

44 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

69 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GUY DE MAUPASSANT- - NICE€/M²

5,3k4,5k3,6k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Guy de Maupassant

OCT. 2025

n° 15 · Appartement23/10/25 · 89 M² 552 000 €6 202 €/m²

n° 23 · Appartement19/09/25 · 31 M² 162 000 €5 226 €/m²

n° 35 · Appartement28/08/25 · 29 M² 155 000 €5 345 €/m²

n° 23 · Appartement26/08/25 · 49 M² 243 000 €4 959 €/m²

n° 18 · Appartement06/08/25 · 87 M² 360 100 €4 139 €/m²

n° 28 · Appartement18/03/25 · 94 M² 688 400 €7 323 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Les ventes sur la carte

74 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Guy de Maupassant

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 12 629 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/10/25 n° 15 23/10/25 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 552 000 €6 202 €/m² 6 202 €

19/09/25 n° 23 19/09/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 162 000 €5 226 €/m² 5 226 €

28/08/25 n° 35 28/08/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 000 €5 345 €/m² 5 345 €

26/08/25 n° 23 26/08/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 243 000 €4 959 €/m² 4 959 €

06/08/25 n° 18 06/08/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 360 100 €4 139 €/m² 4 139 €

18/03/25 n° 28 18/03/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 688 400 €7 323 €/m² 7 323 €

30/12/24 n° 38 30/12/24 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 813 000 €9 135 €/m² 9 135 €

29/11/24 n° 25 29/11/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 182 000 €5 515 €/m² 5 515 €

27/11/24 n° 23 27/11/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 129 000 €4 161 €/m² 4 161 €

28/10/24 n° 23 28/10/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

13/09/24 n° 18 13/09/24 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 950 000 €5 901 €/m² 5 901 €

01/07/24 n° 23 01/07/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 250 €4 631 €/m² 4 631 €

01/09/23 n° 15 01/09/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 198 000 €4 500 €/m² 4 500 €

26/07/23 n° 35 26/07/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

07/07/23 n° 35 07/07/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

07/03/23 n° 35 07/03/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

07/09/22 n° 11 07/09/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 1 048 184 €12 629 €/m² 12 629 €

31/08/22 n° 17 31/08/22 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 434 300 €3 341 €/m² 3 341 €

11/07/22 n° 25 11/07/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

14/06/22 n° 23 14/06/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

17/12/21 n° 25 17/12/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 300 €3 960 €/m² 3 960 €

08/10/21 n° 7 08/10/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 327 500 €8 618 €/m² 8 618 €

30/08/21 n° 7 30/08/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 162 240 €6 240 €/m² 6 240 €

27/07/21 n° 23 27/07/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

09/06/21 n° 18 09/06/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 133 000 €4 030 €/m² 4 030 €

05/01/21 n° 18 05/01/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

28/08/20 n° 42 28/08/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

03/08/20 n° 42 03/08/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/07/20 n° 18 24/07/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 148 000 €4 485 €/m² 4 485 €

23/04/20 n° 7 23/04/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 178 000 €3 787 €/m² 3 787 €

06/02/20 n° 23 06/02/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 137 000 €2 686 €/m² 2 686 €

09/10/19 n° 23 09/10/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 131 000 €3 970 €/m² 3 970 €

01/08/19 n° 15 01/08/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 235 000 €5 875 €/m² 5 875 €

11/07/19 n° 18 11/07/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 327 000 €5 031 €/m² 5 031 €

17/05/19 n° 15 17/05/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 168 000 €4 667 €/m² 4 667 €

18/04/19 n° 23 18/04/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

04/12/18 n° 23 04/12/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 102 000 €3 290 €/m² 3 290 €

10/09/18 n° 25 10/09/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 000 €3 435 €/m² 3 435 €

24/08/18 n° 23 24/08/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 97 000 €3 464 €/m² 3 464 €

26/06/18 n° 18 26/06/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 410 000 €6 833 €/m² 6 833 €

15/05/18 n° 23 15/05/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

24/04/18 n° 25 24/04/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 119 000 €4 250 €/m² 4 250 €

23/04/18 n° 7 23/04/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 178 000 €4 684 €/m² 4 684 €

30/01/18 n° 23 30/01/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 124 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/01/18 n° 42 11/01/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

06/12/17 n° 23 06/12/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 223 000 €3 431 €/m² 3 431 €

16/10/17 n° 27 16/10/17 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 327 700 €6 183 €/m² 6 183 €

05/10/17 n° 35 05/10/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

05/10/17 n° 35 05/10/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

20/07/17 n° 15 20/07/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 142 000 €4 057 €/m² 4 057 €

17/07/17 n° 23 17/07/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 139 000 €2 725 €/m² 2 725 €

24/03/17 n° 25 24/03/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 000 €2 722 €/m² 2 722 €

02/02/17 n° 40 02/02/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 500 €3 950 €/m² 3 950 €

23/01/17 n° 18 23/01/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 370 000 €4 512 €/m² 4 512 €

27/05/16 n° 15 27/05/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 395 700 €5 276 €/m² 5 276 €

30/03/16 n° 18 30/03/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 325 350 €3 740 €/m² 3 740 €

22/03/16 n° 23 22/03/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 000 €3 925 €/m² 3 925 €

23/02/16 n° 35 23/02/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 900 €3 283 €/m² 3 283 €

08/02/16 n° 18 08/02/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

17/09/15 n° 18 17/09/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 223 250 €4 853 €/m² 4 853 €

07/08/15 n° 23 07/08/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 49 000 €2 227 €/m² 2 227 €

23/07/15 n° 42 23/07/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

26/06/15 n° 3 26/06/15 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 930 000 €6 838 €/m² 6 838 €

28/01/15 n° 7 28/01/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

22/01/15 n° 7 22/01/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 162 000 €4 263 €/m² 4 263 €

28/11/14 n° 7 28/11/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

19/05/14 n° 7 19/05/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 152 000 €2 054 €/m² 2 054 €

12/05/14 n° 18 12/05/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 500 €3 344 €/m² 3 344 €

09/04/14 n° 7 09/04/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 167 000 €2 197 €/m² 2 197 €

28/03/14 n° 7 28/03/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

28/02/14 n° 7 28/02/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/02/14 n° 7 27/02/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 88 000 €4 400 €/m² 4 400 €

24/02/14 n° 18 24/02/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €

05/02/14 n° 7 05/02/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 243 000 €3 375 €/m² 3 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1107/09/22 · 83 M² · MAISON 1 048 184 €12 629 €/m²

n° 1813/09/24 · 161 M² · APPT 950 000 €5 901 €/m²

n° 326/06/15 · 136 M² · MAISON 930 000 €6 838 €/m²

n° 3830/12/24 · 89 M² · MAISON 813 000 €9 135 €/m²

n° 2818/03/25 · 94 M² · APPT 688 400 €7 323 €/m²

n° 1523/10/25 · 89 M² · APPT 552 000 €6 202 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3505/10/17 · 30 M² · APPT 15 000 €500 €/m²

n° 4211/01/18 · 55 M² · APPT 40 000 €727 €/m²

n° 2307/08/15 · 22 M² · APPT 49 000 €2 227 €/m²

n° 2314/06/22 · 31 M² · APPT 70 000 €2 258 €/m²

n° 1805/01/21 · 33 M² · APPT 85 000 €2 576 €/m²

n° 727/02/14 · 20 M² · APPT 88 000 €4 400 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Guy de Maupassant · cette rue3 985 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Parc Chambrun → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Guy de Maupassant

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 500 € à 12 629 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane162 000 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons69 / 5

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Guy de Maupassant à Nice ?

Le prix médian y est de 3 985 € par m², calculé sur 74 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Guy de Maupassant ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 500 à 12 629 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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