Quel est le prix au m² Rue Rossini à Nice ?

Le prix médian y est de €4 901 par m², calculé sur 417 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Rossini ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

France › Nice › Rue Rossini

Prix de l'immobilier Rue Rossini, Nice

Prix médian de €4 901/m² sur 417 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €4 901/m², Rue Rossini est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 20 % au-dessus de la médiane communale (€4 074/m²). Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 417 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

4 901 €

▲ +35 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

260 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

417

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Rossini

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025 59 Appt 65 m² 350 000 € 5 385 €

30/12/2025 44 Appt 52 m² 271 750 € 5 226 €

30/12/2025 44 Appt 58 m² 515 400 € 8 886 €

29/12/2025 8 Appt 132 m² 770 000 € 5 833 €

18/12/2025 50 Appt 70 m² 315 000 € 4 500 €

04/12/2025 9 Appt 15 m² 129 600 € 8 640 €

28/11/2025 59 Appt 51 m² 425 000 € 8 333 €

27/11/2025 59 Appt 52 m² 260 000 € 5 000 €

21/11/2025 50 Appt 70 m² 483 000 € 6 900 €

19/11/2025 14 Appt 96 m² 800 000 € 8 333 €

13/11/2025 10 Appt 78 m² 515 000 € 6 603 €

27/10/2025 71 Appt 36 m² 170 000 € 4 722 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

12/06/2023 14 Appt 172 m² 1 800 000 € 10 465 €

15/05/2023 14 Appt 172 m² 1 490 000 € 8 663 €

28/05/2025 19 Appt 240 m² 1 400 000 € 5 833 €

11/02/2021 35 Appt 202 m² 1 234 950 € 6 114 €

12/09/2019 35 Appt 189 m² 1 210 000 € 6 402 €

29/04/2024 32 Appt 128 m² 1 140 000 € 8 906 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

11/10/2024 67 Appt 40 m² 15 000 € 375 €

05/09/2025 52 Appt 61 m² 24 400 € 400 €

27/08/2020 26 Appt 9 m² 35 000 € 3 889 €

24/03/2017 5 Appt 49 m² 39 726 € 811 €

10/06/2022 26 Appt 9 m² 40 000 € 4 444 €

09/05/2016 52 Appt 59 m² 46 284 € 784 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025 44 Appt 52 m² 271 750 € 5 226 €

30/12/2025 44 Appt 58 m² 515 400 € 8 886 €

30/12/2025 59 Appt 65 m² 350 000 € 5 385 €

29/12/2025 8 Appt 132 m² 770 000 € 5 833 €

18/12/2025 50 Appt 70 m² 315 000 € 4 500 €

04/12/2025 9 Appt 15 m² 129 600 € 8 640 €

28/11/2025 59 Appt 51 m² 425 000 € 8 333 €

27/11/2025 59 Appt 52 m² 260 000 € 5 000 €

21/11/2025 50 Appt 70 m² 483 000 € 6 900 €

19/11/2025 14 Appt 96 m² 800 000 € 8 333 €

13/11/2025 10 Appt 78 m² 515 000 € 6 603 €

27/10/2025 71 Appt 36 m² 170 000 € 4 722 €

24/10/2025 71 Appt 33 m² 307 200 € 9 309 €

22/10/2025 52 Appt 40 m² 215 000 € 5 375 €

14/10/2025 2 Appt 71 m² 570 000 € 8 028 €

29/09/2025 47 Appt 33 m² 319 499 € 9 682 €

25/09/2025 54 Appt 91 m² 800 000 € 8 791 €

19/09/2025 27 Appt 38 m² 333 000 € 8 763 €

19/09/2025 53 Appt 67 m² 375 000 € 5 597 €

19/09/2025 59 Appt 44 m² 380 000 € 8 636 €

17/09/2025 43 Appt 65 m² 350 000 € 5 385 €

05/09/2025 52 Appt 61 m² 24 400 € 400 €

05/09/2025 52 Appt 61 m² 97 600 € 1 600 €

02/09/2025 44 Appt 65 m² 440 000 € 6 769 €

02/09/2025 54 Appt 100 m² 557 000 € 5 570 €

29/07/2025 9 Appt 87 m² 950 000 € 10 920 €

22/07/2025 51 Appt 85 m² 420 000 € 4 941 €

09/07/2025 8 Appt 100 m² 510 000 € 5 100 €

04/07/2025 12 Appt 90 m² 720 000 € 8 000 €

04/07/2025 9 Appt 105 m² 500 000 € 4 762 €

16/06/2025 48 Appt 94 m² 470 027 € 5 000 €

10/06/2025 14 Appt 90 m² 620 000 € 6 889 €

28/05/2025 19 Appt 240 m² 1 400 000 € 5 833 €

29/04/2025 44 Appt 53 m² 442 240 € 8 344 €

28/04/2025 43 Appt 65 m² 344 250 € 5 296 €

22/04/2025 8 Appt 104 m² 800 000 € 7 692 €

17/04/2025 14 Appt 54 m² 245 000 € 4 537 €

02/04/2025 2 Appt 68 m² 425 800 € 6 262 €

01/04/2025 47 Appt 33 m² 194 000 € 5 879 €

26/03/2025 11 Appt 20 m² 100 000 € 5 000 €

28/02/2025 71 Appt 33 m² 170 000 € 5 152 €

28/02/2025 2 Appt 71 m² 390 000 € 5 493 €

27/02/2025 53 Appt 86 m² 350 000 € 4 070 €

03/02/2025 18 Appt 38 m² 241 000 € 6 342 €

10/01/2025 27 Appt 87 m² 860 000 € 9 885 €

23/12/2024 49 Appt 77 m² 420 000 € 5 455 €

23/12/2024 18 Appt 19 m² 120 000 € 6 316 €

12/12/2024 50 Appt 85 m² 410 000 € 4 824 €

06/12/2024 50 Appt 70 m² 335 000 € 4 786 €

05/12/2024 9 Appt 87 m² 580 000 € 6 667 €

08/11/2024 27 Appt 85 m² 710 000 € 8 353 €

06/11/2024 27 Appt 37 m² 290 000 € 7 838 €

28/10/2024 45 Appt 67 m² 490 000 € 7 313 €

21/10/2024 39 Appt 100 m² 81 000 € 810 €

11/10/2024 67 Appt 40 m² 15 000 € 375 €

09/10/2024 71 Appt 30 m² 80 000 € 2 667 €

08/10/2024 47 Appt 27 m² 115 380 € 4 273 €

08/10/2024 34 Appt 20 m² 159 000 € 7 950 €

30/09/2024 48 Appt 27 m² 138 000 € 5 111 €

30/09/2024 27 Appt 38 m² 259 200 € 6 821 €

27/09/2024 27 Appt 103 m² 709 650 € 6 890 €

25/09/2024 59 Appt 42 m² 482 130 € 11 479 €

24/09/2024 32 Appt 55 m² 248 000 € 4 509 €

20/09/2024 26 Appt 80 m² 655 000 € 8 188 €

16/09/2024 26 Appt 44 m² 245 000 € 5 568 €

12/09/2024 8 Appt 74 m² 665 000 € 8 986 €

20/08/2024 45 Appt 62 m² 355 135 € 5 728 €

12/08/2024 10 Appt 90 m² 399 500 € 4 439 €

06/08/2024 14 Appt 65 m² 387 600 € 5 963 €

25/07/2024 12 Appt 102 m² 815 000 € 7 990 €

16/07/2024 28 Appt 25 m² 205 000 € 8 200 €

08/07/2024 44 Appt 35 m² 285 000 € 8 143 €

02/07/2024 2 Appt 51 m² 315 000 € 6 176 €

26/06/2024 43 Appt 66 m² 135 000 € 2 045 €

28/05/2024 44 Appt 52 m² 275 000 € 5 288 €

28/05/2024 14 Appt 100 m² 450 000 € 4 500 €

21/05/2024 5 Appt 29 m² 220 000 € 7 586 €

03/05/2024 59 Appt 65 m² 400 000 € 6 154 €

03/05/2024 38 Appt 23 m² 115 000 € 5 000 €

29/04/2024 27 Appt 87 m² 510 000 € 5 862 €

29/04/2024 32 Appt 128 m² 1 140 000 € 8 906 €

15/04/2024 10 Appt 94 m² 520 000 € 5 532 €

10/04/2024 44 Appt 73 m² 617 200 € 8 455 €

04/04/2024 44 Appt 35 m² 163 500 € 4 671 €

28/03/2024 47 Appt 30 m² 199 940 € 6 665 €

05/03/2024 5 Appt 32 m² 270 000 € 8 438 €

01/02/2024 49 Appt 42 m² 258 000 € 6 143 €

25/01/2024 65 Appt 15 m² 122 000 € 8 133 €

18/01/2024 61 Appt 30 m² 80 000 € 2 667 €

21/12/2023 54 Appt 91 m² 300 000 € 3 297 €

18/12/2023 49 Appt 35 m² 159 500 € 4 557 €

13/12/2023 52 Appt 75 m² 394 300 € 5 257 €

29/11/2023 59 Appt 37 m² 235 000 € 6 351 €

13/11/2023 42 Appt 44 m² 599 000 € 13 614 €

19/10/2023 65 Appt 61 m² 350 000 € 5 738 €

04/10/2023 44 Appt 28 m² 105 000 € 3 750 €

28/09/2023 25 Appt 92 m² 588 000 € 6 391 €

20/09/2023 10 Appt 70 m² 720 690 € 10 296 €

10/08/2023 28 Appt 41 m² 240 000 € 5 854 €

07/08/2023 44 Appt 52 m² 215 000 € 4 135 €

07/08/2023 8 Appt 35 m² 175 000 € 5 000 €

26/07/2023 33 Appt 131 m² 850 000 € 6 489 €

20/07/2023 34 Appt 50 m² 313 030 € 6 261 €

19/07/2023 43 Appt 65 m² 390 000 € 6 000 €

10/07/2023 34 Appt 84 m² 666 500 € 7 935 €

27/06/2023 44 Appt 73 m² 390 000 € 5 342 €

12/06/2023 8 Appt 96 m² 370 000 € 3 854 €

12/06/2023 14 Appt 172 m² 1 800 000 € 10 465 €

15/05/2023 14 Appt 172 m² 1 490 000 € 8 663 €

10/05/2023 4 Appt 82 m² 300 000 € 3 659 €

02/05/2023 8 Appt 97 m² 732 500 € 7 552 €

26/04/2023 52 Appt 74 m² 465 000 € 6 284 €

26/04/2023 52 Appt 74 m² 400 000 € 5 405 €

25/04/2023 18 Appt 21 m² 155 000 € 7 381 €

24/04/2023 59 Appt 38 m² 195 000 € 5 132 €

05/04/2023 44 Appt 27 m² 142 000 € 5 259 €

04/04/2023 52 Appt 29 m² 145 000 € 5 000 €

03/04/2023 33 Appt 110 m² 685 000 € 6 227 €

22/03/2023 33 Appt 49 m² 241 870 € 4 936 €

14/03/2023 54 Appt 86 m² 513 300 € 5 969 €

14/03/2023 54 Appt 87 m² 470 000 € 5 402 €

15/02/2023 54 Appt 100 m² 487 000 € 4 870 €

31/01/2023 61 Appt 33 m² 245 515 € 7 440 €

24/01/2023 27 Appt 38 m² 360 000 € 9 474 €

11/01/2023 59 Appt 33 m² 175 000 € 5 303 €

06/01/2023 47 Appt 25 m² 135 000 € 5 400 €

05/01/2023 67 Appt 30 m² 160 000 € 5 333 €

03/01/2023 25 Appt 37 m² 245 000 € 6 622 €

21/11/2022 32 Appt 65 m² 387 000 € 5 954 €

04/10/2022 39 Appt 108 m² 890 000 € 8 241 €

04/10/2022 26 Appt 30 m² 128 000 € 4 267 €

04/10/2022 52 Appt 29 m² 80 000 € 2 759 €

30/09/2022 30 Appt 106 m² 740 000 € 6 981 €

28/09/2022 59 Appt 42 m² 480 000 € 11 429 €

05/09/2022 2 Appt 60 m² 375 000 € 6 250 €

02/09/2022 44 Appt 87 m² 470 250 € 5 405 €

02/09/2022 67 Appt 48 m² 265 000 € 5 521 €

31/08/2022 7 Appt 130 m² 767 040 € 5 900 €

29/08/2022 63 Appt 28 m² 159 000 € 5 679 €

17/08/2022 32 Appt 66 m² 260 050 € 3 940 €

10/08/2022 27 Appt 37 m² 250 000 € 6 757 €

03/08/2022 35 Appt 47 m² 309 380 € 6 583 €

29/07/2022 44 Appt 35 m² 255 650 € 7 304 €

29/07/2022 5 Appt 23 m² 130 000 € 5 652 €

22/07/2022 54 Appt 89 m² 445 000 € 5 000 €

20/07/2022 44 Appt 53 m² 335 000 € 6 321 €

18/07/2022 71 Appt 41 m² 193 565 € 4 721 €

06/07/2022 61 Appt 32 m² 149 150 € 4 661 €

13/06/2022 8 Appt 48 m² 795 000 € 16 563 €

10/06/2022 26 Appt 9 m² 40 000 € 4 444 €

02/06/2022 59 Appt 56 m² 322 800 € 5 764 €

19/05/2022 67 Appt 48 m² 188 000 € 3 917 €

26/04/2022 28 Appt 27 m² 218 580 € 8 096 €

21/04/2022 18 Appt 21 m² 107 000 € 5 095 €

07/04/2022 34 Appt 84 m² 375 000 € 4 464 €

08/03/2022 53 Appt 79 m² 209 838 € 2 656 €

02/03/2022 71 Appt 40 m² 160 500 € 4 013 €

21/02/2022 61 Appt 32 m² 108 000 € 3 375 €

17/02/2022 67 Appt 36 m² 217 000 € 6 028 €

04/02/2022 59 Appt 88 m² 430 000 € 4 886 €

01/02/2022 44 Appt 36 m² 120 000 € 3 333 €

07/01/2022 45 Appt 62 m² 265 715 € 4 286 €

05/01/2022 27 Appt 37 m² 285 311 € 7 711 €

30/12/2021 10 Appt 70 m² 655 000 € 9 357 €

22/12/2021 8 Appt 95 m² 427 500 € 4 500 €

16/12/2021 34 Appt 84 m² 320 000 € 3 810 €

07/12/2021 38 Appt 27 m² 153 000 € 5 667 €

25/11/2021 47 Appt 30 m² 156 950 € 5 232 €

23/11/2021 27 Appt 87 m² 534 000 € 6 138 €

23/11/2021 28 Appt 41 m² 170 000 € 4 146 €

15/11/2021 4 Appt 45 m² 222 000 € 4 933 €

08/11/2021 45 Appt 61 m² 325 000 € 5 328 €

28/10/2021 10 Appt 74 m² 350 000 € 4 730 €

19/10/2021 28 Appt 25 m² 195 000 € 7 800 €

18/10/2021 50 Appt 34 m² 165 000 € 4 853 €

01/10/2021 12 Appt 60 m² 295 000 € 4 917 €

29/09/2021 28 Appt 25 m² 195 000 € 7 800 €

28/09/2021 67 Appt 40 m² 180 000 € 4 500 €

15/09/2021 9 Appt 100 m² 700 000 € 7 000 €

01/09/2021 26 Appt 79 m² 250 000 € 3 165 €

26/07/2021 34 Appt 44 m² 245 600 € 5 582 €

12/07/2021 47 Appt 31 m² 193 000 € 6 226 €

28/06/2021 65 Appt 40 m² 280 000 € 7 000 €

15/06/2021 44 Appt 35 m² 135 000 € 3 857 €

10/06/2021 14 Appt 67 m² 335 000 € 5 000 €

07/06/2021 51 Appt 85 m² 477 000 € 5 612 €

03/06/2021 51 Appt 72 m² 440 000 € 6 111 €

02/06/2021 51 Appt 72 m² 452 000 € 6 278 €

25/05/2021 71 Appt 45 m² 203 000 € 4 511 €

18/05/2021 26 Appt 42 m² 274 000 € 6 524 €

26/04/2021 26 Appt 41 m² 242 950 € 5 926 €

26/04/2021 32 Appt 128 m² 640 000 € 5 000 €

23/04/2021 52 Appt 59 m² 315 000 € 5 339 €

15/04/2021 71 Appt 60 m² 227 000 € 3 783 €

29/03/2021 34 Appt 35 m² 250 000 € 7 143 €

19/03/2021 59 Appt 90 m² 420 000 € 4 667 €

10/03/2021 59 Appt 53 m² 235 000 € 4 434 €

03/03/2021 25 Appt 37 m² 196 800 € 5 319 €

18/02/2021 14 Appt 65 m² 234 000 € 3 600 €

12/02/2021 51 Appt 80 m² 172 000 € 2 150 €

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Avenue de la Californie4 035 €/m² Boulevard de la Madeleine2 870 €/m² Avenue de la Lanterne4 530 €/m² Avenue de Fabron4 847 €/m² Avenue Sainte Marguerite3 750 €/m² Avenue Corniche Fleurie4 653 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Rossini à Nice ?: Le prix médian y est de €4 901 par m², calculé sur 417 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Rossini ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.