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Prix de l'immobilier Boulevard Carabacel, Nice

Prix médian de 5 394 €/m² sur 182 ventes (06300)32 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hôpital Saint-Roch ↗Prix immobilier Nice ↗

Avec 5 394 €/m², Boulevard Carabacel est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 32 % au-dessus de la médiane communale (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 182 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 394 €

sur 182 ventes enregistrées · dernière le 25/11/2025

1 070 €DISPERSION DES VENTES14 397 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

44 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

182

2014–2025

182 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+32 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD CARABACEL- - NICE€/M²

6,6k5,6k4,6k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▲ +32 %

VENTES

182

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Carabacel

NOV. 2025

n° 25 · Appartement25/11/25 · 34 M² 270 000 €7 941 €/m²

n° 2 · Appartement13/11/25 · 24 M² 117 500 €4 896 €/m²

n° 35 · Appartement10/10/25 · 115 M² 796 808 €6 929 €/m²

n° 14 · Appartement04/09/25 · 42 M² 375 000 €8 929 €/m²

n° 28 · Appartement21/07/25 · 116 M² 1 670 000 €14 397 €/m²

n° 2 · Appartement07/05/25 · 49 M² 288 000 €5 878 €/m²

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Les ventes sur la carte

176 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

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181 PLUS RÉCENTES SUR 182 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 070 € À 14 397 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/11/25 n° 25 25/11/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 270 000 €7 941 €/m² 7 941 €

13/11/25 n° 2 13/11/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 117 500 €4 896 €/m² 4 896 €

10/10/25 n° 35 10/10/25 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 796 808 €6 929 €/m² 6 929 €

04/09/25 n° 14 04/09/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 375 000 €8 929 €/m² 8 929 €

21/07/25 n° 28 21/07/25 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 670 000 €14 397 €/m² 14 397 €

07/05/25 n° 2 07/05/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 288 000 €5 878 €/m² 5 878 €

29/04/25 n° 39 29/04/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 325 000 €3 495 €/m² 3 495 €

24/03/25 n° 21 24/03/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 141 700 €6 441 €/m² 6 441 €

21/03/25 n° 35 21/03/25 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 520 000 €4 952 €/m² 4 952 €

19/03/25 n° 11 19/03/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 500 000 €5 435 €/m² 5 435 €

10/03/25 n° 27 10/03/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 249 900 €6 942 €/m² 6 942 €

21/02/25 n° 1 21/02/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 327 600 €6 825 €/m² 6 825 €

14/01/25 n° 35 14/01/25 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 608 950 €5 638 €/m² 5 638 €

22/11/24 n° 2 22/11/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

18/10/24 n° 25 18/10/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 156 000 €7 429 €/m² 7 429 €

07/10/24 n° 27 07/10/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 139 000 €6 318 €/m² 6 318 €

27/08/24 n° 6 27/08/24 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 219 000 €1 460 €/m² 1 460 €

27/08/24 n° 6 27/08/24 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 580 000 €3 791 €/m² 3 791 €

06/06/24 n° 41 06/06/24 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 838 100 €3 991 €/m² 3 991 €

13/05/24 n° 14 13/05/24 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 728 620 €8 472 €/m² 8 472 €

07/05/24 n° 16 07/05/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 292 850 €5 325 €/m² 5 325 €

05/12/23 n° 19 05/12/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 175 000 €4 861 €/m² 4 861 €

31/10/23 n° 2 31/10/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

30/10/23 n° 28 30/10/23 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 915 000 €7 888 €/m² 7 888 €

26/10/23 n° 2 26/10/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 142 000 €5 917 €/m² 5 917 €

25/09/23 n° 14 25/09/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 445 270 €7 951 €/m² 7 951 €

30/08/23 n° 6 30/08/23 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 168 000 €1 070 €/m² 1 070 €

30/08/23 n° 6 30/08/23 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 430 000 €2 867 €/m² 2 867 €

01/08/23 n° 27 01/08/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 176 040 €5 679 €/m² 5 679 €

31/07/23 n° 19 31/07/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 248 290 €7 303 €/m² 7 303 €

21/07/23 n° 24 21/07/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 449 500 €6 514 €/m² 6 514 €

10/07/23 n° 25 10/07/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 168 000 €7 304 €/m² 7 304 €

30/06/23 n° 35 30/06/23 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 140 000 €10 364 €/m² 10 364 €

19/06/23 n° 3 19/06/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 216 000 €7 714 €/m² 7 714 €

08/06/23 n° 19 08/06/23 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 489 000 €4 939 €/m² 4 939 €

31/05/23 n° 1 31/05/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 266 000 €7 600 €/m² 7 600 €

31/05/23 n° 24 31/05/23 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 1 010 000 €5 674 €/m² 5 674 €

26/05/23 n° 39 26/05/23 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 195 858 €7 474 €/m² 7 474 €

09/05/23 n° 2 09/05/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 282 000 €7 050 €/m² 7 050 €

09/05/23 n° 14 09/05/23 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 347 800 €3 623 €/m² 3 623 €

28/04/23 n° 23 28/04/23 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 624 700 €6 717 €/m² 6 717 €

30/03/23 n° 35 30/03/23 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 480 500 €4 178 €/m² 4 178 €

30/03/23 n° 27 30/03/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 210 000 €5 833 €/m² 5 833 €

02/03/23 n° 28 02/03/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 271 000 €4 302 €/m² 4 302 €

09/02/23 n° 23 09/02/23 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 680 000 €4 658 €/m² 4 658 €

26/01/23 n° 27 26/01/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 257 130 €7 563 €/m² 7 563 €

19/12/22 n° 25 19/12/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 265 000 €6 625 €/m² 6 625 €

19/12/22 n° 19 19/12/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 384 750 €4 008 €/m² 4 008 €

12/12/22 n° 1 12/12/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 172 000 €7 818 €/m² 7 818 €

10/11/22 n° 28 10/11/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 630 000 €7 000 €/m² 7 000 €

14/10/22 n° 25 14/10/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 151 580 €7 218 €/m² 7 218 €

06/10/22 n° 23 06/10/22 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 430 000 €4 624 €/m² 4 624 €

30/08/22 n° 23 30/08/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

26/08/22 n° 35 26/08/22 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 485 000 €4 217 €/m² 4 217 €

23/08/22 n° 2 23/08/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €

23/08/22 n° 27 23/08/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 308 750 €8 345 €/m² 8 345 €

21/07/22 n° 21 21/07/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 142 965 €6 216 €/m² 6 216 €

07/07/22 n° 25 07/07/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 225 000 €7 258 €/m² 7 258 €

23/06/22 n° 21 23/06/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 700 €4 668 €/m² 4 668 €

10/06/22 n° 25 10/06/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 162 000 €7 714 €/m² 7 714 €

10/05/22 n° 21 10/05/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 129 000 €5 160 €/m² 5 160 €

03/05/22 n° 25 03/05/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 240 000 €7 273 €/m² 7 273 €

26/01/22 n° 6 26/01/22 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 560 000 €3 567 €/m² 3 567 €

20/12/21 n° 31 20/12/21 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 710 000 €5 420 €/m² 5 420 €

29/11/21 n° 27 29/11/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 139 545 €6 977 €/m² 6 977 €

15/09/21 n° 21 15/09/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 125 000 €5 952 €/m² 5 952 €

12/08/21 n° 1 12/08/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

02/08/21 n° 19 02/08/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 131 000 €3 639 €/m² 3 639 €

16/07/21 n° 2 16/07/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

16/07/21 n° 21 16/07/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

29/06/21 n° 28 29/06/21 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 63 000 €4 200 €/m² 4 200 €

16/06/21 n° 17 16/06/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 243 200 €5 404 €/m² 5 404 €

04/06/21 n° 19 04/06/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 106 000 €5 889 €/m² 5 889 €

21/05/21 n° 28 21/05/21 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 1 000 000 €6 329 €/m² 6 329 €

31/03/21 n° 2 31/03/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 124 500 €6 917 €/m² 6 917 €

19/03/21 n° 17 19/03/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 239 100 €3 623 €/m² 3 623 €

01/03/21 n° 28 01/03/21 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 738 000 €5 348 €/m² 5 348 €

24/02/21 n° 17 24/02/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

28/01/21 n° 35 28/01/21 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 469 000 €4 078 €/m² 4 078 €

28/01/21 n° 19 28/01/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 500 €3 767 €/m² 3 767 €

05/01/21 n° 27 05/01/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 260 000 €7 429 €/m² 7 429 €

04/12/20 n° 41 04/12/20 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 850 000 €4 048 €/m² 4 048 €

26/11/20 n° 11 26/11/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 510 000 €5 543 €/m² 5 543 €

22/09/20 n° 28 22/09/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 259 060 €5 757 €/m² 5 757 €

14/09/20 n° 27 14/09/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 220 000 €6 471 €/m² 6 471 €

03/09/20 n° 27 03/09/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 177 000 €6 321 €/m² 6 321 €

01/09/20 n° 2 01/09/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 284 400 €5 804 €/m² 5 804 €

07/08/20 n° 28 07/08/20 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 900 000 €7 031 €/m² 7 031 €

10/07/20 n° 1 10/07/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 213 000 €6 656 €/m² 6 656 €

02/06/20 n° 41 02/06/20 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 895 000 €4 262 €/m² 4 262 €

29/05/20 n° 21 29/05/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 113 000 €5 381 €/m² 5 381 €

27/05/20 n° 27 27/05/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 151 000 €6 864 €/m² 6 864 €

18/05/20 n° 28 18/05/20 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 1 085 000 €7 535 €/m² 7 535 €

06/02/20 n° 28 06/02/20 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 685 000 €5 805 €/m² 5 805 €

03/02/20 n° 25 03/02/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €

29/01/20 n° 14 29/01/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 610 000 €8 714 €/m² 8 714 €

17/01/20 n° 25 17/01/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 173 000 €5 088 €/m² 5 088 €

31/10/19 n° 21 31/10/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 134 460 €5 603 €/m² 5 603 €

28/10/19 n° 31 28/10/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 244 000 €3 873 €/m² 3 873 €

21/06/19 n° 2 21/06/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 215 000 €4 886 €/m² 4 886 €

13/06/19 n° 14 13/06/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 457 673 €8 173 €/m² 8 173 €

29/05/19 n° 24 29/05/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 46 100 €1 153 €/m² 1 153 €

16/05/19 n° 2 16/05/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 205 000 €6 212 €/m² 6 212 €

21/03/19 n° 16 21/03/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 000 €4 348 €/m² 4 348 €

22/02/19 n° 28 22/02/19 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 760 000 €5 241 €/m² 5 241 €

08/02/19 n° 39 08/02/19 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 172 500 €1 855 €/m² 1 855 €

08/01/19 n° 17 08/01/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 349 000 €5 288 €/m² 5 288 €

16/11/18 n° 19 16/11/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 89 300 €2 481 €/m² 2 481 €

31/10/18 n° 2 31/10/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €

30/10/18 n° 39 30/10/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 42 000 €1 680 €/m² 1 680 €

27/09/18 n° 31 27/09/18 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 497 000 €3 794 €/m² 3 794 €

28/08/18 n° 23 28/08/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

24/08/18 n° 35 24/08/18 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 471 000 €4 282 €/m² 4 282 €

30/07/18 n° 28 30/07/18 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 860 000 €5 972 €/m² 5 972 €

10/07/18 n° 35 10/07/18 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 410 000 €1 783 €/m² 1 783 €

14/05/18 n° 27 14/05/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €

20/04/18 n° 11 20/04/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 440 000 €5 301 €/m² 5 301 €

16/02/18 n° 28 16/02/18 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 655 000 €6 422 €/m² 6 422 €

23/01/18 n° 1 23/01/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 168 000 €5 250 €/m² 5 250 €

23/01/18 n° 31 23/01/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 340 €3 438 €/m² 3 438 €

17/11/17 n° 28 17/11/17 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 765 000 €5 667 €/m² 5 667 €

08/09/17 n° 28 08/09/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 520 000 €6 118 €/m² 6 118 €

23/08/17 n° 21 23/08/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

28/07/17 n° 14 28/07/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 500 000 €6 757 €/m² 6 757 €

30/06/17 n° 24 30/06/17 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 570 000 €5 089 €/m² 5 089 €

20/06/17 n° 11 20/06/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 243 000 €2 893 €/m² 2 893 €

31/05/17 n° 25 31/05/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 248 400 €8 871 €/m² 8 871 €

30/05/17 n° 21 30/05/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

29/05/17 n° 2 29/05/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 223 000 €5 575 €/m² 5 575 €

15/05/17 n° 31 15/05/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 211 000 €4 489 €/m² 4 489 €

22/02/17 n° 14 22/02/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 700 000 €8 861 €/m² 8 861 €

22/02/17 n° 25 22/02/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 223 752 €5 457 €/m² 5 457 €

24/01/17 n° 2 24/01/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/01/17 n° 2 18/01/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 124 000 €5 167 €/m² 5 167 €

10/01/17 n° 11 10/01/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 256 500 €3 090 €/m² 3 090 €

22/12/16 n° 1 22/12/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 208 000 €5 943 €/m² 5 943 €

01/12/16 n° 1 01/12/16 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 175 000 €7 955 €/m² 7 955 €

28/11/16 n° 1 28/11/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 190 000 €6 786 €/m² 6 786 €

03/11/16 n° 1 03/11/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 185 000 €8 043 €/m² 8 043 €

13/10/16 n° 27 13/10/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

13/09/16 n° 14 13/09/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 321 000 €8 025 €/m² 8 025 €

29/08/16 n° 28 29/08/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

29/07/16 n° 2 29/07/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 177 000 €5 364 €/m² 5 364 €

18/07/16 n° 27 18/07/16 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 000 €3 727 €/m² 3 727 €

04/07/16 n° 1 04/07/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 117 500 €2 260 €/m² 2 260 €

17/05/16 n° 28 17/05/16 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 480 000 €3 556 €/m² 3 556 €

09/05/16 n° 27 09/05/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 240 000 €7 059 €/m² 7 059 €

25/04/16 n° 21 25/04/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 81 000 €3 522 €/m² 3 522 €

21/04/16 n° 1 21/04/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 222 600 €4 122 €/m² 4 122 €

14/04/16 n° 1 14/04/16 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 385 000 €3 500 €/m² 3 500 €

11/04/16 n° 27 11/04/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 285 000 €7 703 €/m² 7 703 €

07/04/16 n° 39 07/04/16 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 720 000 €3 913 €/m² 3 913 €

31/03/16 n° 17 31/03/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 273 000 €3 740 €/m² 3 740 €

31/03/16 n° 31 31/03/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 141 000 €4 548 €/m² 4 548 €

24/03/16 n° 2 24/03/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 84 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/03/16 n° 14 17/03/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 434 000 €10 333 €/m² 10 333 €

26/02/16 n° 27 26/02/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 103 000 €5 150 €/m² 5 150 €

23/12/15 n° 27 23/12/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 159 000 €4 077 €/m² 4 077 €

16/12/15 n° 27 16/12/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 420 000 €5 915 €/m² 5 915 €

02/12/15 n° 39 02/12/15 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 770 000 €3 182 €/m² 3 182 €

03/11/15 n° 28 03/11/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

13/10/15 n° 14 13/10/15 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 845 000 €8 125 €/m² 8 125 €

29/09/15 n° 14 29/09/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 275 000 €6 875 €/m² 6 875 €

23/09/15 n° 31 23/09/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

22/09/15 n° 14 22/09/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 702 000 €9 486 €/m² 9 486 €

22/09/15 n° 25 22/09/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 000 €3 897 €/m² 3 897 €

14/08/15 n° 14 14/08/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 612 000 €8 870 €/m² 8 870 €

16/07/15 n° 21 16/07/15 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 75 000 €4 412 €/m² 4 412 €

26/06/15 n° 39 26/06/15 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 520 000 €3 250 €/m² 3 250 €

03/06/15 n° 41 03/06/15 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 1 050 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/05/15 n° 2 05/05/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

11/03/15 n° 24 11/03/15 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 35 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/01/15 n° 28 29/01/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 149 500 €3 181 €/m² 3 181 €

16/12/14 n° 27 16/12/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 420 000 €5 385 €/m² 5 385 €

12/12/14 n° 23 12/12/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 000 €2 605 €/m² 2 605 €

03/12/14 n° 21 03/12/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 500 €5 275 €/m² 5 275 €

14/11/14 n° 27 14/11/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 176 000 €4 513 €/m² 4 513 €

28/10/14 n° 31 28/10/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 315 000 €5 526 €/m² 5 526 €

30/07/14 n° 2 30/07/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

09/05/14 n° 14 09/05/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 497 200 €9 381 €/m² 9 381 €

13/02/14 n° 25 13/02/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 221 572 €5 404 €/m² 5 404 €

Tri et filtres s'appliquent aux 181 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 181

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2821/07/25 · 116 M² · APPT 1 670 000 €14 397 €/m²

n° 3926/05/23 · 160 M² · APPT 1 195 858 €7 474 €/m²

n° 3530/06/23 · 110 M² · APPT 1 140 000 €10 364 €/m²

n° 2818/05/20 · 144 M² · APPT 1 085 000 €7 535 €/m²

n° 4103/06/15 · 210 M² · APPT 1 050 000 €5 000 €/m²

n° 2431/05/23 · 178 M² · APPT 1 010 000 €5 674 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2411/03/15 · 15 M² · APPT 35 000 €2 333 €/m²

n° 112/08/21 · 35 M² · APPT 40 000 €1 143 €/m²

n° 3930/10/18 · 25 M² · APPT 42 000 €1 680 €/m²

n° 2429/05/19 · 40 M² · APPT 46 100 €1 153 €/m²

n° 2829/06/21 · 15 M² · APPT 63 000 €4 200 €/m²

n° 2130/05/17 · 18 M² · APPT 65 000 €3 611 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 5 394 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Boulevard Carabacel · cette rue5 394 €

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

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Toutes les rues du quartier Hôpital Saint-Roch → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 070 € à 14 397 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane243 100 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons182 / 0

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Carabacel à Nice ?

Le prix médian y est de 5 394 € par m², calculé sur 182 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Carabacel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 070 à 14 397 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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