Prix de l'immobilier Route de Grenoble, Nice
Prix médian de 2 294 €/m² sur 140 ventes (06300)44 % MOINS CHER QUE NICE
À 2 294 €/m², Route de Grenoble se négocie 44 % sous la médiane de Nice (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 140 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025
2 294 €
sur 140 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025
1 188 €DISPERSION DES VENTES3 843 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
58 m² médians
200 k€ à Nice
VENTES ANALYSÉES
140
2014–2025
138 appartements · 2 maisons
VS LA COMMUNE
−44 %
Nice : 4 074 €/m²
Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— ROUTE DE GRENOBLE- - NICE€/M²
4,9k3,9k3,0k2,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
VS AVANT 2021
▲ +11 %
VS LA COMMUNE
▼ 44 %
VENTES
140
PÉRIODE
2014–2025
Dernières ventes Route de Grenoble
n° 56 · Appartement29/12/25 · 57 M²
160 000 €2 807 €/m²
n° 2 · Appartement19/11/25 · 42 M²
95 000 €2 262 €/m²
n° 2 · Appartement14/11/25 · 67 M²
185 000 €2 761 €/m²
n° 2 · Appartement27/10/25 · 81 M²
208 000 €2 568 €/m²
n° 2 · Appartement22/09/25 · 52 M²
150 000 €2 885 €/m²
n° 2 · Appartement30/07/25 · 62 M²
159 000 €2 565 €/m²
Les ventes sur la carte
140 ventes localisées au numéro
NICE · 06300
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Route de Grenoble
UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 188 € À 3 843 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 140 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 140
Ventes les plus chères
n° 5902/12/21 · 196 M² · APPT
428 301 €2 185 €/m²
n° 401/02/21 · 70 M² · MAISON
269 000 €3 843 €/m²
n° 610/01/18 · 70 M² · MAISON
250 000 €3 571 €/m²
n° 5902/12/21 · 124 M² · APPT
226 352 €1 825 €/m²
n° 5804/06/21 · 82 M² · APPT
220 000 €2 683 €/m²
n° 5422/02/23 · 68 M² · APPT
210 000 €3 088 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 5626/03/19 · 26 M² · APPT
58 000 €2 231 €/m²
n° 5606/07/17 · 33 M² · APPT
59 000 €1 788 €/m²
n° 5629/02/16 · 37 M² · APPT
65 000 €1 757 €/m²
n° 5602/10/15 · 57 M² · APPT
67 700 €1 188 €/m²
n° 5617/05/16 · 54 M² · APPT
80 000 €1 481 €/m²
n° 7627/01/14 · 29 M² · APPT
81 000 €2 793 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
Estimer un bien Route de Grenoble
Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 188 € à 3 843 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane140 000 €
Surface médiane58 m²
Appartements / maisons138 / 2
Dernière vente29/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Route de Grenoble à Nice ?
Le prix médian y est de 2 294 € par m², calculé sur 140 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Route de Grenoble ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 188 à 3 843 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP