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Prix de l'immobilier Avenue des Diables Bleus, Nice

Prix médian de 3 581 €/m² sur 72 ventes (06000)13 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Diables Bleus ↗Prix immobilier Nice ↗

Avenue des Diables Bleus s'aligne sur la médiane de Nice : 3 581 €/m² contre 4 111 €/m². Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 72 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 581 €

sur 72 ventes enregistrées · dernière le 11/05/2026

1 311 €DISPERSION DES VENTES7 250 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

55 m² médians

202 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

72 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−13 %

Nice : 4 111 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES DIABLES BLEUS- - NICE€/M²

4,9k4,3k3,8k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue des Diables Bleus

MAI 2026

n° 17 · Appartement11/05/26 · 55 M² 198 000 €3 600 €/m²

n° 17 · Appartement06/05/26 · 73 M² 260 000 €3 562 €/m²

n° 17 · Appartement19/03/26 · 45 M² 240 000 €5 333 €/m²

n° 17 · Appartement12/02/26 · 45 M² 215 000 €4 778 €/m²

n° 39 · Appartement18/12/25 · 47 M² 95 000 €2 021 €/m²

n° 17 · Appartement06/05/25 · 46 M² 207 000 €4 500 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Les ventes sur la carte

72 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Diables Bleus

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 311 € À 7 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/05/26 n° 17 11/05/26 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 198 000 €3 600 €/m² 3 600 €

06/05/26 n° 17 06/05/26 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

19/03/26 n° 17 19/03/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

12/02/26 n° 17 12/02/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

18/12/25 n° 39 18/12/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

06/05/25 n° 17 06/05/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 207 000 €4 500 €/m² 4 500 €

28/03/25 n° 25 28/03/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

28/03/25 n° 23 28/03/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 144 €3 140 €/m² 3 140 €

05/03/25 n° 21 05/03/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 274 000 €3 653 €/m² 3 653 €

14/02/25 n° 17 14/02/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 217 250 €4 260 €/m² 4 260 €

30/12/24 n° 17 30/12/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 203 000 €4 413 €/m² 4 413 €

19/07/24 n° 23 19/07/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

26/04/24 n° 17 26/04/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

19/02/24 n° 23 19/02/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 179 000 €3 510 €/m² 3 510 €

14/12/23 n° 25 14/12/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/10/23 n° 17 23/10/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

20/10/23 n° 34 20/10/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

06/10/23 n° 25 06/10/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 310 000 €4 189 €/m² 4 189 €

03/10/23 n° 21 03/10/23 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 102 000 €6 800 €/m² 6 800 €

29/09/23 n° 19 29/09/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 260 000 €4 407 €/m² 4 407 €

12/07/23 n° 25 12/07/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

07/07/23 n° 17 07/07/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 298 000 €4 139 €/m² 4 139 €

26/06/23 n° 17 26/06/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 207 800 €3 522 €/m² 3 522 €

26/05/23 n° 25 26/05/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

15/05/23 n° 17 15/05/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

27/04/23 n° 17 27/04/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

14/04/23 n° 17 14/04/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 326 800 €4 477 €/m² 4 477 €

12/04/23 n° 21 12/04/23 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 116 000 €7 250 €/m² 7 250 €

11/01/23 n° 23 11/01/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 99 000 €3 194 €/m² 3 194 €

01/08/22 n° 17 01/08/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 000 €3 468 €/m² 3 468 €

11/05/22 n° 39 11/05/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

05/04/22 n° 17 05/04/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

01/03/22 n° 17 01/03/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 213 050 €4 734 €/m² 4 734 €

02/02/22 n° 17 02/02/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

13/01/22 n° 17 13/01/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 158 000 €3 362 €/m² 3 362 €

10/09/21 n° 21 10/09/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 98 000 €3 920 €/m² 3 920 €

20/07/21 n° 19 20/07/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 126 000 €2 571 €/m² 2 571 €

09/06/21 n° 37 09/06/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

29/03/21 n° 25 29/03/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

04/03/21 n° 23 04/03/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 119 000 €3 839 €/m² 3 839 €

08/02/21 n° 25 08/02/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

12/01/21 n° 23 12/01/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

29/06/20 n° 37 29/06/20 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 275 500 €2 375 €/m² 2 375 €

02/03/20 n° 17 02/03/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

27/11/19 n° 25 27/11/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 320 000 €4 324 €/m² 4 324 €

02/09/19 n° 19 02/09/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

27/08/19 n° 17 27/08/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 177 000 €3 471 €/m² 3 471 €

05/07/19 n° 17 05/07/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 179 000 €3 891 €/m² 3 891 €

02/07/19 n° 23 02/07/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

11/06/19 n° 19 11/06/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 500 €1 968 €/m² 1 968 €

08/03/19 n° 23 08/03/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

18/12/18 n° 25 18/12/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

23/10/18 n° 25 23/10/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

11/09/18 n° 17 11/09/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 160 000 €4 848 €/m² 4 848 €

03/07/18 n° 19 03/07/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 228 000 €3 040 €/m² 3 040 €

15/03/18 n° 17 15/03/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 168 000 €2 710 €/m² 2 710 €

16/02/18 n° 17 16/02/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 226 100 €3 140 €/m² 3 140 €

18/10/17 n° 17 18/10/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

21/09/17 n° 19 21/09/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 108 000 €1 831 €/m² 1 831 €

29/08/17 n° 17 29/08/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 217 000 €3 014 €/m² 3 014 €

13/04/17 n° 17 13/04/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 000 €3 756 €/m² 3 756 €

28/03/17 n° 17 28/03/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

16/01/17 n° 25 16/01/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

26/08/16 n° 17 26/08/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 162 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/07/16 n° 25 25/07/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 217 300 €3 622 €/m² 3 622 €

30/03/16 n° 25 30/03/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 256 000 €3 459 €/m² 3 459 €

28/08/15 n° 25 28/08/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 262 000 €3 541 €/m² 3 541 €

29/07/15 n° 25 29/07/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 97 000 €1 311 €/m² 1 311 €

01/06/15 n° 23 01/06/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 93 000 €3 321 €/m² 3 321 €

12/09/14 n° 25 12/09/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

07/07/14 n° 23 07/07/14 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

14/02/14 n° 25 14/02/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1714/04/23 · 73 M² · APPT 326 800 €4 477 €/m²

n° 2527/11/19 · 74 M² · APPT 320 000 €4 324 €/m²

n° 2506/10/23 · 74 M² · APPT 310 000 €4 189 €/m²

n° 1707/07/23 · 72 M² · APPT 298 000 €4 139 €/m²

n° 3729/06/20 · 116 M² · APPT 275 500 €2 375 €/m²

n° 2105/03/25 · 75 M² · APPT 274 000 €3 653 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2514/12/23 · 30 M² · APPT 60 000 €2 000 €/m²

n° 3911/05/22 · 28 M² · APPT 85 000 €3 036 €/m²

n° 1911/06/19 · 47 M² · APPT 92 500 €1 968 €/m²

n° 2301/06/15 · 28 M² · APPT 93 000 €3 321 €/m²

n° 3918/12/25 · 47 M² · APPT 95 000 €2 021 €/m²

n° 3420/10/23 · 25 M² · APPT 95 000 €3 800 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 893 € à 4 862 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 862 €

Avenue Corniche Fleurie4 667 €

Avenue de la Lanterne4 538 €

Avenue de la Californie4 071 €

Avenue Sainte Marguerite3 785 €

Avenue des Diables Bleus · cette rue3 581 €

Boulevard de la Madeleine2 893 €

Toutes les rues du quartier Diables Bleus → DE 1 391 € À 9 100 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Diables Bleus

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 311 € à 7 250 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane187 500 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons72 / 0

Dernière vente11/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Diables Bleus à Nice ?

Le prix médian y est de 3 581 € par m², calculé sur 72 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Diables Bleus ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 311 à 7 250 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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