France › Alpes-Maritimes › Nice › Paul Montel

Prix de l'immobilier Paul Montel, Nice

Prix médian de 2 903 €/m² sur 306 ventes · Quartier de Nice29 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 286 €▲ 10 %

sur 29 ventes cette année · +299 €/m² vs 2024

2 038 €DISPERSION 20254 350 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 67 m²

179 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 144 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— PAUL MONTEL- - NICE€/M²

4,9k4,0k3,2k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 141 ventes 3 044 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

51 Avenue Henri Matisse68 M² · APPARTEMENT 242 500 €3 566 €/m²

57 Avenue Henri Matisse70 M² · APPARTEMENT 230 000 €3 286 €/m²

57 Avenue Henri Matisse93 M² · APPARTEMENT 374 000 €4 022 €/m²

57 Avenue Henri Matisse39 M² · APPARTEMENT 168 300 €4 315 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Paul Montel · 2 072 € à 5 172 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Vittone5 172 €

Avenue Henri Matisse▲ 15 %3 167 €

Boulevard Paul Montel▲ 17 %2 072 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 306 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 393 € À 6 439 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 51 Avenue Henri Matisse 19/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 242 500 €3 566 €/m² 3 566 €

15/12/2025 57 Avenue Henri Matisse 15/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

15/12/2025 57 Avenue Henri Matisse 15/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 374 000 €4 022 €/m² 4 022 €

03/12/2025 57 Avenue Henri Matisse 03/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 168 300 €4 315 €/m² 4 315 €

24/11/2025 51 Avenue Henri Matisse 24/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

21/11/2025 57 Avenue Henri Matisse 21/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 182 500 €4 679 €/m² 4 679 €

17/11/2025 51 Avenue Henri Matisse 17/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

03/11/2025 2 Boulevard Paul Montel 03/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

16/10/2025 2 Boulevard Paul Montel 16/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

13/10/2025 55 Avenue Henri Matisse 13/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/09/2025 62 Boulevard Paul Montel 25/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 187 663 €3 475 €/m² 3 475 €

16/07/2025 57 Avenue Henri Matisse 16/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

07/07/2025 57 Avenue Henri Matisse 07/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 267 500 €3 567 €/m² 3 567 €

16/06/2025 51 Avenue Henri Matisse 16/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 000 €4 045 €/m² 4 045 €

12/06/2025 57 Avenue Henri Matisse 12/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 227 000 €3 027 €/m² 3 027 €

16/05/2025 57 Avenue Henri Matisse 16/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

29/04/2025 62 Boulevard Paul Montel 29/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

18/04/2025 62 Boulevard Paul Montel 18/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 173 000 €2 437 €/m² 2 437 €

15/04/2025 46 Boulevard Paul Montel 15/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 168 000 €2 211 €/m² 2 211 €

04/04/2025 51 Avenue Henri Matisse 04/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 194 000 €3 527 €/m² 3 527 €

27/03/2025 2 Boulevard Paul Montel 27/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 142 000 €2 898 €/m² 2 898 €

18/03/2025 57 Avenue Henri Matisse 18/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 144 000 €5 333 €/m² 5 333 €

28/02/2025 44 Boulevard Paul Montel 28/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

14/02/2025 57 Avenue Henri Matisse 14/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

14/02/2025 48 Boulevard Paul Montel 14/02/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €

07/02/2025 51 Avenue Henri Matisse 07/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 97 500 €1 711 €/m² 1 711 €

31/01/2025 62 Boulevard Paul Montel 31/01/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 170 000 €1 393 €/m² 1 393 €

20/01/2025 2 Boulevard Paul Montel 20/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 233 500 €3 434 €/m² 3 434 €

20/01/2025 52 Boulevard Paul Montel 20/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 172 990 €2 276 €/m² 2 276 €

23/12/2024 57 Avenue Henri Matisse 23/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/12/2024 52 Boulevard Paul Montel 13/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

03/12/2024 48 Boulevard Paul Montel 03/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

03/12/2024 57 Avenue Henri Matisse 03/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 000 €2 523 €/m² 2 523 €

25/10/2024 62 Boulevard Paul Montel 25/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 169 000 €2 380 €/m² 2 380 €

09/10/2024 57 Avenue Henri Matisse 09/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

24/09/2024 57 Avenue Henri Matisse 24/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

17/09/2024 57 Avenue Henri Matisse 17/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

11/09/2024 51 Avenue Henri Matisse 11/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

11/09/2024 52 Boulevard Paul Montel 11/09/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 216 600 €2 380 €/m² 2 380 €

05/08/2024 51 Avenue Henri Matisse 05/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 184 000 €2 831 €/m² 2 831 €

31/07/2024 46 Boulevard Paul Montel 31/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 122 645 €1 614 €/m² 1 614 €

24/07/2024 57 Avenue Henri Matisse 24/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 114 000 €4 222 €/m² 4 222 €

23/07/2024 57 Avenue Henri Matisse 23/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

01/07/2024 62 Boulevard Paul Montel 01/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

31/05/2024 44 Boulevard Paul Montel 31/05/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 166 650 €1 831 €/m² 1 831 €

10/04/2024 51 Avenue Henri Matisse 10/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 282 000 €4 147 €/m² 4 147 €

02/04/2024 2 Boulevard Paul Montel 02/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

29/03/2024 51 Avenue Henri Matisse 29/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 187 000 €3 339 €/m² 3 339 €

19/03/2024 5 Avenue Vittone 19/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 390 000 €5 200 €/m² 5 200 €

28/02/2024 2 Boulevard Paul Montel 28/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

23/02/2024 48 Boulevard Paul Montel 23/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 157 500 €2 072 €/m² 2 072 €

05/02/2024 57 Avenue Henri Matisse 05/02/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 237 000 €2 394 €/m² 2 394 €

20/12/2023 62 Boulevard Paul Montel 20/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 112 000 €2 074 €/m² 2 074 €

19/12/2023 51 Avenue Henri Matisse 19/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

28/11/2023 57 Avenue Henri Matisse 28/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 224 000 €5 744 €/m² 5 744 €

23/11/2023 51 Avenue Henri Matisse 23/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 197 000 €3 456 €/m² 3 456 €

13/11/2023 51 Avenue Henri Matisse 13/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 000 €2 545 €/m² 2 545 €

12/10/2023 57 Avenue Henri Matisse 12/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 290 000 €3 494 €/m² 3 494 €

13/09/2023 51 Avenue Henri Matisse 13/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

12/09/2023 62 Boulevard Paul Montel 12/09/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 244 000 €2 369 €/m² 2 369 €

25/07/2023 46 Boulevard Paul Montel 25/07/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 157 153 €2 068 €/m² 2 068 €

17/07/2023 57 Avenue Henri Matisse 17/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 223 000 €2 973 €/m² 2 973 €

03/07/2023 51 Avenue Henri Matisse 03/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 500 €3 610 €/m² 3 610 €

14/06/2023 57 Avenue Henri Matisse 14/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

15/05/2023 52 Boulevard Paul Montel 15/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 154 000 €2 026 €/m² 2 026 €

15/05/2023 53 Avenue Vittone 15/05/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 425 000 €6 439 €/m² 6 439 €

10/05/2023 50 Boulevard Paul Montel 10/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

04/05/2023 57 Avenue Henri Matisse 04/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 249 000 €3 320 €/m² 3 320 €

18/04/2023 2 Boulevard Paul Montel 18/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

11/04/2023 57 Avenue Henri Matisse 11/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 289 000 €4 129 €/m² 4 129 €

05/04/2023 51 Avenue Henri Matisse 05/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 183 000 €4 159 €/m² 4 159 €

24/03/2023 44 Boulevard Paul Montel 24/03/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 133 000 €1 750 €/m² 1 750 €

13/03/2023 57 Avenue Henri Matisse 13/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

28/02/2023 2 Boulevard Paul Montel 28/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

24/02/2023 62 Boulevard Paul Montel 24/02/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

13/02/2023 57 Avenue Henri Matisse 13/02/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 184 200 €4 723 €/m² 4 723 €

25/01/2023 51 Avenue Henri Matisse 25/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 169 000 €3 841 €/m² 3 841 €

24/01/2023 2 Boulevard Paul Montel 24/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 207 000 €3 044 €/m² 3 044 €

19/01/2023 54 Boulevard Paul Montel 19/01/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 172 980 €1 860 €/m² 1 860 €

06/01/2023 57 Avenue Henri Matisse 06/01/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 282 000 €3 525 €/m² 3 525 €

22/12/2022 61 Avenue Henri Matisse 22/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 213 000 €4 733 €/m² 4 733 €

20/12/2022 21 Avenue Vittone 20/12/2022 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 765 400 €5 172 €/m² 5 172 €

16/12/2022 57 Avenue Henri Matisse 16/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

29/11/2022 57 Avenue Henri Matisse 29/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 299 000 €4 463 €/m² 4 463 €

08/11/2022 51 Avenue Henri Matisse 08/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 500 €2 625 €/m² 2 625 €

02/11/2022 62 Boulevard Paul Montel 02/11/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 215 000 €2 087 €/m² 2 087 €

05/10/2022 48 Boulevard Paul Montel 05/10/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 196 000 €2 154 €/m² 2 154 €

30/09/2022 51 Avenue Henri Matisse 30/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 251 500 €3 699 €/m² 3 699 €

23/09/2022 2 Boulevard Paul Montel 23/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

19/09/2022 55 Avenue Henri Matisse 19/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 000 €3 600 €/m² 3 600 €

05/09/2022 51 Avenue Henri Matisse 05/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

01/09/2022 51 Avenue Henri Matisse 01/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

22/08/2022 48 Boulevard Paul Montel 22/08/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 159 000 €2 092 €/m² 2 092 €

12/08/2022 2 Boulevard Paul Montel 12/08/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

11/08/2022 52 Boulevard Paul Montel 11/08/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 171 000 €1 879 €/m² 1 879 €

04/08/2022 57 Avenue Henri Matisse 04/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 233 800 €3 340 €/m² 3 340 €

02/08/2022 51 Avenue Henri Matisse 02/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 279 000 €4 103 €/m² 4 103 €

19/07/2022 51 Avenue Henri Matisse 19/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 214 000 €2 610 €/m² 2 610 €

30/06/2022 62 Boulevard Paul Montel 30/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 156 000 €2 889 €/m² 2 889 €

29/06/2022 46 Boulevard Paul Montel 29/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Boron▲ 188 %8 371 €

Liberti-Albert 1er▲ 118 %6 330 €

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Cassini▲ 74 %5 065 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 73 %5 014 €

Abbaye de Roseland▲ 72 %5 000 €

Promenade du Paillon▲ 72 %4 998 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 72 %4 989 €

Carabacel▲ 70 %4 946 €

Mont Alban▲ 68 %4 884 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 68 %4 883 €

Sasserno▲ 66 %4 831 €

Fabron-Terron-Archet▲ 65 %4 802 €

Dante▲ 65 %4 794 €

Rossini▲ 65 %4 792 €

Cimiez-Valrose▲ 65 %4 778 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 63 %4 718 €

Baumettes▲ 62 %4 694 €

Brancolar-Régina▲ 61 %4 673 €

Napoléon III▲ 61 %4 667 €

Bonaparte▲ 61 %4 667 €

Lanterne▲ 59 %4 629 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 59 %4 626 €

Hôpital Saint-Roch▲ 58 %4 573 €

Gattamua▲ 57 %4 567 €

Cap de Croix▲ 57 %4 549 €

Faculté de Lettres▲ 55 %4 502 €

Notre-Dame▲ 54 %4 480 €

Pastorelle-Bosquets▲ 54 %4 469 €

Thiers-Durante▲ 53 %4 431 €

Le Piol-Cyrnos▲ 51 %4 383 €

Vieux Nice-Visitation▲ 51 %4 377 €

Caravadossi-George V▲ 51 %4 377 €

Saint-Pierre de Féric▲ 51 %4 375 €

La Californie▲ 50 %4 354 €

Potiers▲ 50 %4 352 €

Lenval▲ 49 %4 326 €

Bottero▲ 48 %4 309 €

Parc des Sports▲ 48 %4 286 €

Rimiez▲ 45 %4 209 €

Barla▲ 44 %4 189 €

Bellet-Magnan▲ 43 %4 157 €

Clemenceau▲ 43 %4 146 €

Thiole▲ 42 %4 120 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▲ 41 %4 094 €

Cimiez-Monastère▲ 41 %4 091 €

Garibaldi▲ 40 %4 063 €

Michelet▲ 39 %4 041 €

Riquier-Fontaine de la Ville▲ 39 %4 025 €

Riquier▲ 38 %4 020 €

Caucade▲ 37 %3 970 €

TNL-Beaumont▲ 37 %3 964 €

Diables Bleus▲ 35 %3 923 €

Mantega▲ 35 %3 908 €

Desambrois▲ 34 %3 902 €

Le Righi▲ 34 %3 901 €

Église Russe▲ 34 %3 883 €

Riquier-Arson▲ 34 %3 878 €

Parc Chambrun▲ 33 %3 862 €

Carlone▲ 33 %3 858 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▲ 33 %3 856 €

Lanterne-Mandariniers▲ 32 %3 826 €

Saint-Philippe▲ 32 %3 818 €

Borriglione-Saint Lambert▲ 31 %3 811 €

Châteauneuf▲ 31 %3 807 €

Puget▲ 31 %3 805 €

Gravier▲ 31 %3 801 €

Saint-Roch-Jean XXIII▲ 31 %3 800 €

Brancolar-Scudéri▲ 31 %3 796 €

Évêché▲ 30 %3 770 €

Cyrille Besset-La Forêt▲ 29 %3 757 €

Bellevue▲ 29 %3 745 €

Acropolis-XVe Corps▲ 29 %3 733 €

Saint-Sylvestre▲ 29 %3 733 €

La Bornala▲ 28 %3 727 €

Parc Impérial▲ 28 %3 723 €

Le Ray-Gravier-Dunant▲ 28 %3 712 €

Michel-Ange▲ 28 %3 705 €

Garnier-Gare de Provence▲ 27 %3 698 €

Henry Dunant▲ 27 %3 694 €

Costière▲ 27 %3 693 €

Clément Roassal▲ 26 %3 659 €

Saint-Barthélemy▲ 26 %3 648 €

Cernuschi▲ 23 %3 572 €

La Clua▲ 23 %3 571 €

Gorbella▲ 23 %3 571 €

Saint-Jean d'Angély▲ 23 %3 567 €

Plateaux Fleuris▲ 23 %3 561 €

Cyrnos▲ 22 %3 554 €

Carras▲ 22 %3 543 €

Las Planas-La Vallière▲ 22 %3 542 €

République▲ 21 %3 516 €

Villa Arson▲ 18 %3 421 €

Pierre Sola▲ 18 %3 419 €

Saint-Charles▲ 18 %3 416 €

Vauban▲ 17 %3 402 €

La Lauvette▲ 17 %3 388 €

Canavese▲ 16 %3 378 €

Marceau▲ 16 %3 356 €

Saint-Roch-Ricolfi▲ 16 %3 355 €

Cessole▲ 15 %3 333 €

Arenas-Aéroport▲ 12 %3 250 €

Grosso▲ 11 %3 226 €

Madeleine▲ 11 %3 214 €

Raimbaldi▲ 9 %3 173 €

Madeleine Robiony▲ 9 %3 166 €

Trachel▲ 6 %3 091 €

Roquebillière▲ 3 %2 976 €

Vernier▲ 2 %2 963 €

Les Moulins▲ 2 %2 951 €

Madeleine Supérieure▲ 1 %2 918 €

Paul Montel · ce quartier2 903 €

Paschetta▲ 0 %2 900 €

Pasteur▼ 1 %2 881 €

Saint-Augustin▼ 2 %2 854 €

Pierre Semard▼ 7 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 7 %2 706 €

Madeleine-Nicolaï▼ 7 %2 704 €

Route de Turin▼ 7 %2 688 €

Comte de Falicon▼ 8 %2 681 €

La Victorine-Grinda▼ 9 %2 651 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 10 %2 623 €

Digue des Français▼ 10 %2 607 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 11 %2 593 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 12 %2 561 €

Bon Voyage▼ 23 %2 241 €

Nice Nord-Saqui▼ 25 %2 169 €

Les Siagnes▼ 27 %2 105 €

Ariane-Ripert▼ 36 %1 846 €

Ariane-Saramito▼ 44 %1 638 €

Ariane-Monzie▼ 51 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 371 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paul Montel (Nice) ?

Le prix médian est de 3 286 € par m² en 2025 dans le quartier Paul Montel à Nice, d'après les ventes DVF (2 891 €/m² en appartement, 5 820 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 080 €/m².

Les prix montent-ils à Paul Montel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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