France › Alpes-Maritimes › Nice › Paul Montel

Prix de l'immobilier Paul Montel, Nice

Prix médian de 2 891 €/m² sur 319 ventes · Quartier de Nice30 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 401 €▼ 27 %

sur 13 ventes au 1er semestre · −885 €/m² vs 2025

1 544 €DISPERSION 20263 777 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

appartement 79 m²

179 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 157 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— PAUL MONTEL- - NICE€/M²

5,0k4,1k3,2k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 27 %

SUR 5 ANS

▼ 26 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 154 ventes 3 022 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

50 Boulevard Paul Montel76 M² · APPARTEMENT 115 000 €1 513 €/m²

62 Boulevard Paul Montel103 M² · APPARTEMENT 130 000 €1 262 €/m²

51 Avenue Henri Matisse68 M² · APPARTEMENT 262 280 €3 857 €/m²

62 Boulevard Paul Montel86 M² · APPARTEMENT 190 000 €2 209 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Paul Montel · 2 068 € à 5 172 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Vittone5 172 €

Avenue Henri Matisse▲ 15 %3 167 €

Boulevard Paul Montel▲ 12 %2 068 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 319 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 262 € À 6 439 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/06/2026 50 Boulevard Paul Montel 17/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

06/05/2026 62 Boulevard Paul Montel 06/05/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

05/05/2026 51 Avenue Henri Matisse 05/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 262 280 €3 857 €/m² 3 857 €

28/04/2026 62 Boulevard Paul Montel 28/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

09/04/2026 51 Avenue Henri Matisse 09/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

27/03/2026 50 Boulevard Paul Montel 27/03/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

16/03/2026 51 Avenue Henri Matisse 16/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

12/02/2026 51 Avenue Henri Matisse 12/02/2026 · APPT · 68 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 68 m² 191 000 €2 809 €/m² 2 809 €

28/01/2026 44 Boulevard Paul Montel 28/01/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

27/01/2026 51 Avenue Henri Matisse 27/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

20/01/2026 51 Avenue Henri Matisse 20/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 214 000 €2 610 €/m² 2 610 €

19/01/2026 57 Avenue Henri Matisse 19/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

14/01/2026 46 Boulevard Paul Montel 14/01/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 166 000 €1 824 €/m² 1 824 €

19/12/2025 51 Avenue Henri Matisse 19/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 242 500 €3 566 €/m² 3 566 €

15/12/2025 57 Avenue Henri Matisse 15/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

15/12/2025 57 Avenue Henri Matisse 15/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 374 000 €4 022 €/m² 4 022 €

03/12/2025 57 Avenue Henri Matisse 03/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 168 300 €4 315 €/m² 4 315 €

24/11/2025 51 Avenue Henri Matisse 24/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

21/11/2025 57 Avenue Henri Matisse 21/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 182 500 €4 679 €/m² 4 679 €

17/11/2025 51 Avenue Henri Matisse 17/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

03/11/2025 2 Boulevard Paul Montel 03/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

16/10/2025 2 Boulevard Paul Montel 16/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

13/10/2025 55 Avenue Henri Matisse 13/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/09/2025 62 Boulevard Paul Montel 25/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 187 663 €3 475 €/m² 3 475 €

16/07/2025 57 Avenue Henri Matisse 16/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

07/07/2025 57 Avenue Henri Matisse 07/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 267 500 €3 567 €/m² 3 567 €

16/06/2025 51 Avenue Henri Matisse 16/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 000 €4 045 €/m² 4 045 €

12/06/2025 57 Avenue Henri Matisse 12/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 227 000 €3 027 €/m² 3 027 €

16/05/2025 57 Avenue Henri Matisse 16/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

29/04/2025 62 Boulevard Paul Montel 29/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

18/04/2025 62 Boulevard Paul Montel 18/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 173 000 €2 437 €/m² 2 437 €

15/04/2025 46 Boulevard Paul Montel 15/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 168 000 €2 211 €/m² 2 211 €

04/04/2025 51 Avenue Henri Matisse 04/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 194 000 €3 527 €/m² 3 527 €

27/03/2025 2 Boulevard Paul Montel 27/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 142 000 €2 898 €/m² 2 898 €

18/03/2025 57 Avenue Henri Matisse 18/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 144 000 €5 333 €/m² 5 333 €

28/02/2025 44 Boulevard Paul Montel 28/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

14/02/2025 57 Avenue Henri Matisse 14/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

14/02/2025 48 Boulevard Paul Montel 14/02/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €

07/02/2025 51 Avenue Henri Matisse 07/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 97 500 €1 711 €/m² 1 711 €

31/01/2025 62 Boulevard Paul Montel 31/01/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 170 000 €1 393 €/m² 1 393 €

20/01/2025 2 Boulevard Paul Montel 20/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 233 500 €3 434 €/m² 3 434 €

20/01/2025 52 Boulevard Paul Montel 20/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 172 990 €2 276 €/m² 2 276 €

23/12/2024 57 Avenue Henri Matisse 23/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/12/2024 52 Boulevard Paul Montel 13/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

03/12/2024 48 Boulevard Paul Montel 03/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

03/12/2024 57 Avenue Henri Matisse 03/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 000 €2 523 €/m² 2 523 €

25/10/2024 62 Boulevard Paul Montel 25/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 169 000 €2 380 €/m² 2 380 €

09/10/2024 57 Avenue Henri Matisse 09/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

24/09/2024 57 Avenue Henri Matisse 24/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

17/09/2024 57 Avenue Henri Matisse 17/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

11/09/2024 51 Avenue Henri Matisse 11/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

11/09/2024 52 Boulevard Paul Montel 11/09/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 216 600 €2 380 €/m² 2 380 €

05/08/2024 51 Avenue Henri Matisse 05/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 184 000 €2 831 €/m² 2 831 €

31/07/2024 46 Boulevard Paul Montel 31/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 122 645 €1 614 €/m² 1 614 €

24/07/2024 57 Avenue Henri Matisse 24/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 114 000 €4 222 €/m² 4 222 €

23/07/2024 57 Avenue Henri Matisse 23/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

01/07/2024 62 Boulevard Paul Montel 01/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

31/05/2024 44 Boulevard Paul Montel 31/05/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 166 650 €1 831 €/m² 1 831 €

10/04/2024 51 Avenue Henri Matisse 10/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 282 000 €4 147 €/m² 4 147 €

02/04/2024 2 Boulevard Paul Montel 02/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

29/03/2024 51 Avenue Henri Matisse 29/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 187 000 €3 339 €/m² 3 339 €

19/03/2024 5 Avenue Vittone 19/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 390 000 €5 200 €/m² 5 200 €

28/02/2024 2 Boulevard Paul Montel 28/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

23/02/2024 48 Boulevard Paul Montel 23/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 157 500 €2 072 €/m² 2 072 €

05/02/2024 57 Avenue Henri Matisse 05/02/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 237 000 €2 394 €/m² 2 394 €

20/12/2023 62 Boulevard Paul Montel 20/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 112 000 €2 074 €/m² 2 074 €

19/12/2023 51 Avenue Henri Matisse 19/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

28/11/2023 57 Avenue Henri Matisse 28/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 224 000 €5 744 €/m² 5 744 €

23/11/2023 51 Avenue Henri Matisse 23/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 197 000 €3 456 €/m² 3 456 €

13/11/2023 51 Avenue Henri Matisse 13/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 000 €2 545 €/m² 2 545 €

12/10/2023 57 Avenue Henri Matisse 12/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 290 000 €3 494 €/m² 3 494 €

13/09/2023 51 Avenue Henri Matisse 13/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

12/09/2023 62 Boulevard Paul Montel 12/09/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 244 000 €2 369 €/m² 2 369 €

25/07/2023 46 Boulevard Paul Montel 25/07/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 157 153 €2 068 €/m² 2 068 €

17/07/2023 57 Avenue Henri Matisse 17/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 223 000 €2 973 €/m² 2 973 €

03/07/2023 51 Avenue Henri Matisse 03/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 500 €3 610 €/m² 3 610 €

14/06/2023 57 Avenue Henri Matisse 14/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

15/05/2023 53 Avenue Vittone 15/05/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 425 000 €6 439 €/m² 6 439 €

15/05/2023 52 Boulevard Paul Montel 15/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 154 000 €2 026 €/m² 2 026 €

10/05/2023 50 Boulevard Paul Montel 10/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

04/05/2023 57 Avenue Henri Matisse 04/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 249 000 €3 320 €/m² 3 320 €

18/04/2023 2 Boulevard Paul Montel 18/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

11/04/2023 57 Avenue Henri Matisse 11/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 289 000 €4 129 €/m² 4 129 €

05/04/2023 51 Avenue Henri Matisse 05/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 183 000 €4 159 €/m² 4 159 €

24/03/2023 44 Boulevard Paul Montel 24/03/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 133 000 €1 750 €/m² 1 750 €

13/03/2023 57 Avenue Henri Matisse 13/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

28/02/2023 2 Boulevard Paul Montel 28/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

24/02/2023 62 Boulevard Paul Montel 24/02/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

13/02/2023 57 Avenue Henri Matisse 13/02/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 184 200 €4 723 €/m² 4 723 €

25/01/2023 51 Avenue Henri Matisse 25/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 169 000 €3 841 €/m² 3 841 €

24/01/2023 2 Boulevard Paul Montel 24/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 207 000 €3 044 €/m² 3 044 €

19/01/2023 54 Boulevard Paul Montel 19/01/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 172 980 €1 860 €/m² 1 860 €

06/01/2023 57 Avenue Henri Matisse 06/01/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 282 000 €3 525 €/m² 3 525 €

22/12/2022 61 Avenue Henri Matisse 22/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 213 000 €4 733 €/m² 4 733 €

20/12/2022 21 Avenue Vittone 20/12/2022 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 765 400 €5 172 €/m² 5 172 €

16/12/2022 57 Avenue Henri Matisse 16/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

29/11/2022 57 Avenue Henri Matisse 29/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 299 000 €4 463 €/m² 4 463 €

08/11/2022 51 Avenue Henri Matisse 08/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 500 €2 625 €/m² 2 625 €

02/11/2022 62 Boulevard Paul Montel 02/11/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 215 000 €2 087 €/m² 2 087 €

05/10/2022 48 Boulevard Paul Montel 05/10/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 196 000 €2 154 €/m² 2 154 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Mont Boron▲ 188 %8 333 €

France-Negresco▲ 121 %6 400 €

Liberti-Albert 1er▲ 120 %6 356 €

Carnot▲ 118 %6 316 €

Saleya-Château▲ 108 %6 000 €

Vinaigrier▲ 104 %5 886 €

Bischoffsheim▲ 103 %5 865 €

Victor Hugo-Buffa▲ 92 %5 556 €

Musiciens▲ 87 %5 403 €

Magnan▲ 87 %5 393 €

Jean Médecin▲ 82 %5 250 €

Gairaut▲ 81 %5 230 €

Port▲ 78 %5 157 €

Cimiez▲ 78 %5 133 €

Cassini▲ 77 %5 116 €

Crémat-Bellet▲ 77 %5 109 €

Promenade du Paillon▲ 75 %5 066 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 75 %5 062 €

Abbaye de Roseland▲ 75 %5 058 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 74 %5 022 €

Carabacel▲ 72 %4 970 €

Mont Alban▲ 70 %4 920 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 70 %4 916 €

Sasserno▲ 69 %4 889 €

Dante▲ 68 %4 864 €

Cimiez-Valrose▲ 67 %4 829 €

Rossini▲ 67 %4 829 €

Fabron-Terron-Archet▲ 67 %4 825 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 65 %4 762 €

Bonaparte▲ 64 %4 750 €

Baumettes▲ 63 %4 725 €

Brancolar-Régina▲ 62 %4 688 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 62 %4 688 €

Napoléon III▲ 62 %4 682 €

Hôpital Saint-Roch▲ 61 %4 644 €

Lanterne▲ 61 %4 644 €

Gattamua▲ 59 %4 605 €

Cap de Croix▲ 58 %4 557 €

Faculté de Lettres▲ 57 %4 535 €

Notre-Dame▲ 57 %4 532 €

Pastorelle-Bosquets▲ 55 %4 478 €

Thiers-Durante▲ 55 %4 470 €

Saint-Pierre de Féric▲ 53 %4 416 €

Vieux Nice-Visitation▲ 52 %4 404 €

Lenval▲ 52 %4 403 €

Caravadossi-George V▲ 52 %4 397 €

Le Piol-Cyrnos▲ 52 %4 391 €

Potiers▲ 51 %4 378 €

La Californie▲ 51 %4 375 €

Bottero▲ 51 %4 365 €

Parc des Sports▲ 49 %4 303 €

Barla▲ 47 %4 250 €

Rimiez▲ 47 %4 245 €

Clemenceau▲ 45 %4 178 €

Bellet-Magnan▲ 44 %4 166 €

Cimiez-Monastère▲ 43 %4 146 €

Thiole▲ 43 %4 129 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▲ 43 %4 127 €

Garibaldi▲ 42 %4 102 €

Michelet▲ 41 %4 077 €

Riquier▲ 41 %4 073 €

TNL-Beaumont▲ 40 %4 043 €

Riquier-Fontaine de la Ville▲ 40 %4 042 €

Caucade▲ 38 %4 000 €

Le Righi▲ 37 %3 959 €

Diables Bleus▲ 37 %3 949 €

Desambrois▲ 36 %3 938 €

Mantega▲ 36 %3 935 €

Carlone▲ 35 %3 917 €

Église Russe▲ 35 %3 910 €

Riquier-Arson▲ 35 %3 906 €

Parc Chambrun▲ 35 %3 895 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▲ 34 %3 870 €

Puget▲ 34 %3 860 €

Saint-Philippe▲ 34 %3 860 €

Lanterne-Mandariniers▲ 33 %3 854 €

Borriglione-Saint Lambert▲ 33 %3 845 €

Châteauneuf▲ 33 %3 833 €

Saint-Roch-Jean XXIII▲ 33 %3 833 €

Gravier▲ 32 %3 829 €

Brancolar-Scudéri▲ 32 %3 815 €

Cyrille Besset-La Forêt▲ 32 %3 802 €

Bellevue▲ 31 %3 788 €

Évêché▲ 31 %3 788 €

Acropolis-XVe Corps▲ 31 %3 776 €

La Bornala▲ 30 %3 767 €

Saint-Sylvestre▲ 30 %3 766 €

Parc Impérial▲ 30 %3 750 €

Michel-Ange▲ 30 %3 750 €

Garnier-Gare de Provence▲ 29 %3 742 €

Le Ray-Gravier-Dunant▲ 29 %3 738 €

Henry Dunant▲ 29 %3 730 €

Costière▲ 29 %3 727 €

Clément Roassal▲ 28 %3 709 €

Saint-Barthélemy▲ 28 %3 704 €

Cernuschi▲ 25 %3 603 €

La Clua▲ 24 %3 596 €

Gorbella▲ 24 %3 589 €

Cyrnos▲ 24 %3 584 €

Plateaux Fleuris▲ 24 %3 578 €

Saint-Jean d'Angély▲ 24 %3 576 €

Las Planas-La Vallière▲ 23 %3 557 €

Carras▲ 23 %3 556 €

République▲ 23 %3 548 €

Villa Arson▲ 19 %3 444 €

Pierre Sola▲ 19 %3 438 €

Saint-Charles▲ 19 %3 438 €

Canavese▲ 18 %3 423 €

Vauban▲ 17 %3 394 €

Saint-Roch-Ricolfi▲ 17 %3 388 €

La Lauvette▲ 17 %3 386 €

Cessole▲ 17 %3 386 €

Marceau▲ 17 %3 375 €

Arenas-Aéroport▲ 15 %3 333 €

Grosso▲ 12 %3 250 €

Raimbaldi▲ 12 %3 241 €

Madeleine▲ 11 %3 219 €

Madeleine Robiony▲ 11 %3 200 €

Trachel▲ 8 %3 125 €

Vernier▲ 3 %2 989 €

Roquebillière▲ 3 %2 984 €

Les Moulins▲ 2 %2 951 €

Madeleine Supérieure▲ 2 %2 942 €

Paschetta▲ 2 %2 935 €

Pasteur▲ 1 %2 912 €

Paul Montel · ce quartier2 891 €

Saint-Augustin▲ 0 %2 889 €

Madeleine-Nicolaï▼ 6 %2 717 €

Pierre Semard▼ 6 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 6 %2 710 €

Comte de Falicon▼ 7 %2 698 €

Route de Turin▼ 7 %2 691 €

La Victorine-Grinda▼ 7 %2 676 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 8 %2 661 €

Digue des Français▼ 9 %2 617 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 10 %2 600 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 11 %2 565 €

Bon Voyage▼ 22 %2 245 €

Nice Nord-Saqui▼ 24 %2 211 €

Les Siagnes▼ 26 %2 143 €

Ariane-Ripert▼ 36 %1 860 €

Ariane-Saramito▼ 43 %1 642 €

Ariane-Monzie▼ 51 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 333 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Paul Montel

Estimation calée sur les 319 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paul Montel (Nice) ?

Le prix médian est de 2 401 € par m² en 2026 dans le quartier Paul Montel à Nice, d'après les ventes DVF (2 837 €/m² en appartement, 5 820 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 035 €/m².

Les prix montent-ils à Paul Montel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -26 %, dont -27 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien