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Prix de l'immobilier Rue Biscarra, Nice

Prix médian de 4 687 €/m² sur 86 ventes (06300)15 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sasserno ↗Prix immobilier Nice ↗

Avec 4 687 €/m², Rue Biscarra est l'une des adresses les plus valorisées de Nice : 15 % au-dessus de la médiane communale (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 86 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 687 €

sur 86 ventes enregistrées · dernière le 22/10/2025

1 850 €DISPERSION DES VENTES11 095 €

VENTE MÉDIANE

226 k€

63 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

86 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+15 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BISCARRA- - NICE€/M²

7,5k6,2k4,8k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Biscarra

OCT. 2025

n° 11 · Appartement22/10/25 · 41 M² 181 000 €4 415 €/m²

n° 5 · Appartement01/08/25 · 40 M² 228 000 €5 700 €/m²

n° 15 · Appartement13/06/25 · 63 M² 407 467 €6 468 €/m²

n° 13 · Appartement11/04/25 · 45 M² 212 000 €4 711 €/m²

n° 11 · Appartement27/01/25 · 41 M² 220 000 €5 366 €/m²

n° 8 · Appartement04/09/24 · 16 M² 170 000 €10 625 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Les ventes sur la carte

86 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Biscarra

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 850 € À 11 095 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/10/25 n° 11 22/10/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 181 000 €4 415 €/m² 4 415 €

01/08/25 n° 5 01/08/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 228 000 €5 700 €/m² 5 700 €

13/06/25 n° 15 13/06/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 407 467 €6 468 €/m² 6 468 €

11/04/25 n° 13 11/04/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 212 000 €4 711 €/m² 4 711 €

27/01/25 n° 11 27/01/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 000 €5 366 €/m² 5 366 €

04/09/24 n° 8 04/09/24 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 170 000 €10 625 €/m² 10 625 €

30/08/24 n° 1 30/08/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 380 250 €5 139 €/m² 5 139 €

27/06/24 n° 15 27/06/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 244 000 €3 873 €/m² 3 873 €

10/01/24 n° 8 10/01/24 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 149 000 €9 933 €/m² 9 933 €

03/11/23 n° 9 03/11/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 322 000 €4 806 €/m² 4 806 €

09/10/23 n° 9 09/10/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 406 950 €6 074 €/m² 6 074 €

08/09/23 n° 9 08/09/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 375 000 €5 515 €/m² 5 515 €

26/06/23 n° 8 26/06/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 233 000 €11 095 €/m² 11 095 €

09/06/23 n° 13 09/06/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €

14/04/23 n° 9 14/04/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 450 000 €6 923 €/m² 6 923 €

28/12/22 n° 9 28/12/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

28/10/22 n° 5 28/10/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/09/22 n° 6 09/09/22 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 442 500 €2 529 €/m² 2 529 €

09/09/22 n° 6 09/09/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 247 500 €3 438 €/m² 3 438 €

30/08/22 n° 8 30/08/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 180 000 €8 571 €/m² 8 571 €

17/06/22 n° 16 17/06/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 292 000 €4 056 €/m² 4 056 €

29/03/22 n° 9 29/03/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 278 000 €4 149 €/m² 4 149 €

09/03/22 n° 15 09/03/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 200 000 €5 263 €/m² 5 263 €

26/11/21 n° 13 26/11/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 185 000 €6 607 €/m² 6 607 €

25/10/21 n° 13 25/10/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 295 000 €4 683 €/m² 4 683 €

30/09/21 n° 9 30/09/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 342 180 €5 264 €/m² 5 264 €

29/09/21 n° 9 29/09/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

20/09/21 n° 10 20/09/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 118 000 €7 375 €/m² 7 375 €

25/08/21 n° 13 25/08/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

05/05/21 n° 9 05/05/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 325 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/04/21 n° 13 13/04/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

09/02/21 n° 8 09/02/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 561 000 €7 286 €/m² 7 286 €

02/02/21 n° 9 02/02/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 433 €3 720 €/m² 3 720 €

20/01/21 n° 10 20/01/21 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 320 500 €2 649 €/m² 2 649 €

03/11/20 n° 9 03/11/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 305 000 €4 692 €/m² 4 692 €

26/10/20 n° 15 26/10/20 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 530 000 €4 569 €/m² 4 569 €

04/09/20 n° 6 04/09/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 181 300 €2 518 €/m² 2 518 €

04/09/20 n° 6 04/09/20 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 300 000 €2 041 €/m² 2 041 €

31/07/20 n° 15 31/07/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/07/20 n° 9 17/07/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 350 000 €5 385 €/m² 5 385 €

05/03/20 n° 9 05/03/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 000 €3 492 €/m² 3 492 €

30/08/19 n° 11 30/08/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 198 530 €3 971 €/m² 3 971 €

08/08/19 n° 5 08/08/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

19/02/19 n° 9 19/02/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 000 €2 185 €/m² 2 185 €

14/02/19 n° 15 14/02/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/01/19 n° 18 23/01/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

27/09/18 n° 13 27/09/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

13/07/18 n° 13 13/07/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 202 500 €3 971 €/m² 3 971 €

11/06/18 n° 1 11/06/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 189 000 €5 727 €/m² 5 727 €

11/04/18 n° 8 11/04/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 414 980 €6 103 €/m² 6 103 €

20/12/17 n° 9 20/12/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

18/12/17 n° 13 18/12/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 118 000 €2 314 €/m² 2 314 €

21/11/17 n° 9 21/11/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 290 000 €5 800 €/m² 5 800 €

05/10/17 n° 9 05/10/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 204 762 €2 925 €/m² 2 925 €

30/06/17 n° 15 30/06/17 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 359 800 €3 102 €/m² 3 102 €

19/06/17 n° 9 19/06/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

18/05/17 n° 15 18/05/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

05/04/17 n° 16 05/04/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 256 500 €3 563 €/m² 3 563 €

27/01/17 n° 9 27/01/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 272 000 €4 060 €/m² 4 060 €

10/11/16 n° 8 10/11/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 37 000 €1 850 €/m² 1 850 €

07/10/16 n° 8 07/10/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 204 100 €6 003 €/m² 6 003 €

04/10/16 n° 8 04/10/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

09/09/16 n° 8 09/09/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 225 000 €7 759 €/m² 7 759 €

19/07/16 n° 8 19/07/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 281 000 €8 781 €/m² 8 781 €

19/07/16 n° 8 19/07/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 480 000 €9 057 €/m² 9 057 €

24/05/16 n° 9 24/05/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 166 667 €2 488 €/m² 2 488 €

14/04/16 n° 8 14/04/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 230 800 €6 074 €/m² 6 074 €

12/04/16 n° 8 12/04/16 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 779 342 €7 150 €/m² 7 150 €

12/02/16 n° 18 12/02/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 146 000 €2 281 €/m² 2 281 €

03/11/15 n° 8 03/11/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 130 000 €7 222 €/m² 7 222 €

23/07/15 n° 8 23/07/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 362 500 €5 331 €/m² 5 331 €

23/07/15 n° 10 23/07/15 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 255 000 €2 107 €/m² 2 107 €

16/07/15 n° 9 16/07/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 263 000 €4 046 €/m² 4 046 €

01/07/15 n° 9 01/07/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

23/06/15 n° 8 23/06/15 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 120 000 €7 500 €/m² 7 500 €

11/06/15 n° 8 11/06/15 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 592 100 €6 042 €/m² 6 042 €

20/05/15 n° 11 20/05/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 171 350 €3 427 €/m² 3 427 €

11/05/15 n° 8 11/05/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 145 353 €8 075 €/m² 8 075 €

29/04/15 n° 8 29/04/15 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 108 500 €7 233 €/m² 7 233 €

16/04/15 n° 8 16/04/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 150 000 €6 522 €/m² 6 522 €

04/02/15 n° 10 04/02/15 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 80 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/01/15 n° 9 08/01/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 328 000 €4 896 €/m² 4 896 €

18/12/14 n° 15 18/12/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/11/14 n° 1 13/11/14 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 322 000 €3 618 €/m² 3 618 €

21/10/14 n° 9 21/10/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 270 000 €4 909 €/m² 4 909 €

12/02/14 n° 9 12/02/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 812/04/16 · 109 M² · APPT 779 342 €7 150 €/m²

n° 811/06/15 · 98 M² · APPT 592 100 €6 042 €/m²

n° 809/02/21 · 77 M² · APPT 561 000 €7 286 €/m²

n° 1526/10/20 · 116 M² · APPT 530 000 €4 569 €/m²

n° 819/07/16 · 53 M² · APPT 480 000 €9 057 €/m²

n° 914/04/23 · 65 M² · APPT 450 000 €6 923 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 810/11/16 · 20 M² · APPT 37 000 €1 850 €/m²

n° 1514/02/19 · 20 M² · APPT 80 000 €4 000 €/m²

n° 1004/02/15 · 16 M² · APPT 80 000 €5 000 €/m²

n° 1313/04/21 · 28 M² · APPT 85 000 €3 036 €/m²

n° 1531/07/20 · 18 M² · APPT 90 000 €5 000 €/m²

n° 829/04/15 · 15 M² · APPT 108 500 €7 233 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Rue Biscarra · cette rue4 687 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Sasserno → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 850 € à 11 095 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane226 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons86 / 0

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Biscarra à Nice ?

Le prix médian y est de 4 687 € par m², calculé sur 86 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Biscarra ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 850 à 11 095 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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