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Prix de l'immobilier Avenue Cagnoli, Nice

Prix médian de 3 186 €/m² sur 58 ventes (06300)22 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cessole ↗Prix immobilier Nice ↗

À 3 186 €/m², Avenue Cagnoli se négocie 22 % sous la médiane de Nice (4 074 €/m²). Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 186 €

sur 58 ventes enregistrées · dernière le 14/10/2025

758 €DISPERSION DES VENTES5 952 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

55 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

58 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−22 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE CAGNOLI- - NICE€/M²

4,9k4,1k3,4k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +34 %

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Cagnoli

OCT. 2025

n° 10 · Appartement14/10/25 · 35 M² 177 000 €5 057 €/m²

n° 10 · Appartement23/09/25 · 33 M² 155 000 €4 697 €/m²

n° 13 · Appartement17/09/25 · 42 M² 168 000 €4 000 €/m²

n° 13 · Appartement29/08/24 · 42 M² 143 000 €3 405 €/m²

n° 7 · Appartement10/06/24 · 45 M² 187 000 €4 156 €/m²

n° 10 · Appartement06/06/24 · 45 M² 224 000 €4 978 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Les ventes sur la carte

58 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Cagnoli

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 758 € À 5 952 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/10/25 n° 10 14/10/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 177 000 €5 057 €/m² 5 057 €

23/09/25 n° 10 23/09/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 000 €4 697 €/m² 4 697 €

17/09/25 n° 13 17/09/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/08/24 n° 13 29/08/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 000 €3 405 €/m² 3 405 €

10/06/24 n° 7 10/06/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 187 000 €4 156 €/m² 4 156 €

06/06/24 n° 10 06/06/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 224 000 €4 978 €/m² 4 978 €

03/06/24 n° 11 03/06/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 113 000 €2 974 €/m² 2 974 €

13/12/23 n° 13 13/12/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 240 000 €4 211 €/m² 4 211 €

17/05/23 n° 13 17/05/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 217 000 €3 807 €/m² 3 807 €

21/04/23 n° 7 21/04/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/08/22 n° 11 02/08/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 127 000 €3 528 €/m² 3 528 €

04/07/22 n° 10 04/07/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

07/06/22 n° 4 07/06/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 375 000 €5 952 €/m² 5 952 €

23/02/22 n° 10 23/02/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 177 000 €3 278 €/m² 3 278 €

10/02/22 n° 4 10/02/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 310 000 €4 921 €/m² 4 921 €

29/07/21 n° 7 29/07/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

09/07/21 n° 13 09/07/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

07/07/21 n° 7 07/07/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 350 €3 052 €/m² 3 052 €

26/05/21 n° 10 26/05/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 154 000 €2 702 €/m² 2 702 €

29/03/21 n° 3 29/03/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 237 000 €3 386 €/m² 3 386 €

25/03/21 n° 6 25/03/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 244 000 €3 754 €/m² 3 754 €

09/02/21 n° 13 09/02/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

21/10/20 n° 7 21/10/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 178 000 €3 236 €/m² 3 236 €

29/09/20 n° 8 29/09/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

25/09/20 n° 11 25/09/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

31/07/20 n° 10 31/07/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 148 000 €2 691 €/m² 2 691 €

12/06/20 n° 10 12/06/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 108 000 €3 273 €/m² 3 273 €

05/06/20 n° 10 05/06/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 138 800 €3 856 €/m² 3 856 €

03/12/19 n° 3 03/12/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

17/09/19 n° 10 17/09/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

26/04/19 n° 11 26/04/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 163 000 €2 508 €/m² 2 508 €

12/11/18 n° 7 12/11/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 000 €3 238 €/m² 3 238 €

10/10/18 n° 10 10/10/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

28/09/18 n° 7 28/09/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 168 000 €3 055 €/m² 3 055 €

10/09/18 n° 5 10/09/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

09/08/18 n° 10 09/08/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 187 000 €2 750 €/m² 2 750 €

15/06/18 n° 6 15/06/18 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

23/05/18 n° 13 23/05/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

24/04/18 n° 11 24/04/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 101 493 €2 819 €/m² 2 819 €

22/02/18 n° 7 22/02/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

02/02/18 n° 13 02/02/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 152 000 €2 667 €/m² 2 667 €

26/09/17 n° 10 26/09/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 198 250 €3 098 €/m² 3 098 €

29/12/16 n° 3 29/12/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 158 000 €4 158 €/m² 4 158 €

23/12/16 n° 13 23/12/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €

16/08/16 n° 7 16/08/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 166 000 €2 594 €/m² 2 594 €

28/04/16 n° 13 28/04/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 000 €2 733 €/m² 2 733 €

03/03/16 n° 10 03/03/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

18/02/16 n° 7 18/02/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 500 €2 817 €/m² 2 817 €

22/01/16 n° 7 22/01/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 139 000 €2 623 €/m² 2 623 €

11/01/16 n° 10 11/01/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 150 €4 147 €/m² 4 147 €

09/11/15 n° 7 09/11/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 151 000 €2 323 €/m² 2 323 €

16/10/15 n° 7 16/10/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

27/05/15 n° 10 27/05/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 500 €3 983 €/m² 3 983 €

27/03/15 n° 13 27/03/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

25/02/15 n° 6 25/02/15 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 75 000 €758 €/m² 758 €

03/02/15 n° 7 03/02/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 181 000 €2 828 €/m² 2 828 €

04/11/14 n° 8 04/11/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 189 000 €2 739 €/m² 2 739 €

21/05/14 n° 13 21/05/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 156 000 €2 737 €/m² 2 737 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 407/06/22 · 63 M² · APPT 375 000 €5 952 €/m²

n° 410/02/22 · 63 M² · APPT 310 000 €4 921 €/m²

n° 721/04/23 · 65 M² · APPT 260 000 €4 000 €/m²

n° 615/06/18 · 99 M² · APPT 260 000 €2 626 €/m²

n° 829/09/20 · 72 M² · APPT 245 000 €3 403 €/m²

n° 625/03/21 · 65 M² · APPT 244 000 €3 754 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 625/02/15 · 99 M² · APPT 75 000 €758 €/m²

n° 1124/04/18 · 36 M² · APPT 101 493 €2 819 €/m²

n° 1012/06/20 · 33 M² · APPT 108 000 €3 273 €/m²

n° 1103/06/24 · 38 M² · APPT 113 000 €2 974 €/m²

n° 718/02/16 · 41 M² · APPT 115 500 €2 817 €/m²

n° 1323/12/16 · 42 M² · APPT 118 000 €2 810 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Avenue Cagnoli · cette rue3 186 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Cessole → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Cagnoli

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 758 € à 5 952 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 500 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons58 / 0

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Cagnoli à Nice ?

Le prix médian y est de 3 186 € par m², calculé sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Cagnoli ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 758 à 5 952 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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