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Prix de l'immobilier Paschetta, Nice

Prix médian de 2 900 €/m² sur 248 ventes · Quartier de Nice29 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 695 €▼ 27 %

sur 18 ventes cette année · −972 €/m² vs 2024

1 460 €DISPERSION 20255 206 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

appartement 64 m²

159 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— PASCHETTA- - NICE€/M²

4,9k4,0k3,1k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 27 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 115 ventes 3 167 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

61 B Av Marechal Lyautey28 M² · APPARTEMENT 107 000 €3 821 €/m²

6 Corniche Sainte Rosalie44 M² · APPARTEMENT 159 434 €3 624 €/m²

7 Avenue Flores61 M² · APPARTEMENT 147 300 €2 415 €/m²

90 Boulevard Pasteur62 M² · APPARTEMENT 137 000 €2 210 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

113 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Paschetta · 1 618 € à 3 794 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de l Arbre Inferieur▲ 8 %3 794 €

Chemin Saint Yriel3 667 €

Corniche Sainte Rosalie▲ 11 %3 363 €

B Av Marechal Lyautey▲ 21 %2 960 €

Montée Clement2 875 €

Avenue Flores▲ 11 %2 851 €

Boulevard Pasteur▲ 14 %2 650 €

B Bd Pasteur2 260 €

Avenue Marechal Lyautey▼ 30 %1 618 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 248 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 16 197 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 61 B Av Marechal Lyautey 29/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 000 €3 821 €/m² 3 821 €

19/12/2025 6 Corniche Sainte Rosalie 19/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 434 €3 624 €/m² 3 624 €

18/12/2025 7 Avenue Flores 18/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 147 300 €2 415 €/m² 2 415 €

17/11/2025 90 Boulevard Pasteur 17/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 137 000 €2 210 €/m² 2 210 €

07/10/2025 90 Boulevard Pasteur 07/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 136 000 €2 061 €/m² 2 061 €

02/10/2025 61 B Av Marechal Lyautey 02/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 183 000 €3 660 €/m² 3 660 €

26/09/2025 34 Avenue Flores 26/09/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 385 750 €3 111 €/m² 3 111 €

12/09/2025 115 Boulevard Pasteur 12/09/2025 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 1 825 000 €10 369 €/m² 10 369 €

18/08/2025 103 Boulevard Pasteur 18/08/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 410 000 €7 193 €/m² 7 193 €

12/08/2025 119 Boulevard Pasteur 12/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

31/07/2025 28 Avenue Flores 31/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

16/07/2025 7 Avenue Flores 16/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 195 000 €2 532 €/m² 2 532 €

06/06/2025 6 Corniche Sainte Rosalie 06/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €

02/06/2025 121 Boulevard Pasteur 02/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

04/02/2025 94 Boulevard Pasteur 04/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

13/12/2024 6 Corniche Sainte Rosalie 13/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 206 000 €3 962 €/m² 3 962 €

02/12/2024 61 B Av Marechal Lyautey 02/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 000 €3 585 €/m² 3 585 €

26/11/2024 79 Avenue Marechal Lyautey 26/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 92 000 €3 833 €/m² 3 833 €

18/11/2024 6 Corniche Sainte Rosalie 18/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 193 000 €3 712 €/m² 3 712 €

08/11/2024 66 Avenue de l Arbre Inferieur 08/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 229 000 €3 881 €/m² 3 881 €

21/10/2024 85 Boulevard Pasteur 21/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 141 000 €2 765 €/m² 2 765 €

10/10/2024 3 Chemin Saint Yriel 10/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

10/10/2024 78 Avenue de l Arbre Inferieur 10/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

01/10/2024 90 Boulevard Pasteur 01/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 345 000 €4 423 €/m² 4 423 €

27/09/2024 6 Corniche Sainte Rosalie 27/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 215 000 €4 135 €/m² 4 135 €

09/09/2024 18 Avenue Flores 09/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

23/08/2024 125 Boulevard Pasteur 23/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 81 200 €1 194 €/m² 1 194 €

29/07/2024 6 Corniche Sainte Rosalie 29/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 202 020 €3 961 €/m² 3 961 €

22/07/2024 7 Avenue Flores 22/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

27/06/2024 70 Avenue de l Arbre Inferieur 27/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 259 896 €3 713 €/m² 3 713 €

24/06/2024 61 B Av Marechal Lyautey 24/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 500 €2 410 €/m² 2 410 €

19/06/2024 84 Boulevard Pasteur 19/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

10/06/2024 18 Avenue Flores 10/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/05/2024 16 Avenue Flores 17/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

15/04/2024 83 Boulevard Pasteur 15/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €

28/02/2024 6 Corniche Sainte Rosalie 28/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

07/02/2024 3 Chemin Saint Yriel 07/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 200 €2 713 €/m² 2 713 €

25/01/2024 66 Avenue de l Arbre Inferieur 25/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 206 000 €5 150 €/m² 5 150 €

21/12/2023 84 Boulevard Pasteur 21/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 000 €3 143 €/m² 3 143 €

29/11/2023 66 Avenue de l Arbre Inferieur 29/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 106 000 €4 240 €/m² 4 240 €

23/11/2023 6 Corniche Sainte Rosalie 23/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 171 500 €3 363 €/m² 3 363 €

17/11/2023 123 Boulevard Pasteur 17/11/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 000 €3 800 €/m² 3 800 €

26/10/2023 88 Boulevard Pasteur 26/10/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/10/2023 61 B Av Marechal Lyautey 19/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

28/09/2023 61 B Av Marechal Lyautey 28/09/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

14/09/2023 6 Corniche Sainte Rosalie 14/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 750 €3 014 €/m² 3 014 €

06/09/2023 73 Boulevard Pasteur 06/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 168 000 €3 231 €/m² 3 231 €

03/08/2023 7 Montée Clement 03/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 213 000 €5 917 €/m² 5 917 €

06/06/2023 66 Avenue de l Arbre Inferieur 06/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 241 130 €4 087 €/m² 4 087 €

23/05/2023 83 Boulevard Pasteur 23/05/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 104 000 €3 250 €/m² 3 250 €

10/05/2023 6 Corniche Sainte Rosalie 10/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 000 €3 067 €/m² 3 067 €

12/04/2023 18 Avenue Flores 12/04/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

12/04/2023 86 Boulevard Pasteur 12/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 35 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/03/2023 85 Boulevard Pasteur 17/03/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 133 000 €2 608 €/m² 2 608 €

30/01/2023 7 Avenue Flores 30/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 173 000 €3 035 €/m² 3 035 €

27/01/2023 61 B Av Marechal Lyautey 27/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

23/01/2023 6 Corniche Sainte Rosalie 23/01/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 153 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/01/2023 123 Boulevard Pasteur 06/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

28/12/2022 4 Rue Assalit 28/12/2022 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 440 000 €2 047 €/m² 2 047 €

23/11/2022 13 Chemin Saint Yriel 23/11/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €

28/10/2022 84 Boulevard Pasteur 28/10/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

26/10/2022 86 Boulevard Pasteur 26/10/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 000 €3 727 €/m² 3 727 €

17/10/2022 61 B Av Marechal Lyautey 17/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 951 €3 932 €/m² 3 932 €

13/10/2022 66 Avenue de l Arbre Inferieur 13/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/09/2022 123 Boulevard Pasteur 06/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 198 400 €2 918 €/m² 2 918 €

01/09/2022 66 Avenue de l Arbre Inferieur 01/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 259 700 €3 995 €/m² 3 995 €

22/08/2022 10 Corniche Sainte Rosalie 22/08/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 1 150 000 €16 197 €/m² 16 197 €

09/08/2022 21 Avenue Flores 09/08/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

02/08/2022 6 Corniche Sainte Rosalie 02/08/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 139 000 €6 318 €/m² 6 318 €

01/08/2022 86 Boulevard Pasteur 01/08/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

26/07/2022 125 Boulevard Pasteur 26/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

07/07/2022 29 Avenue Flores 07/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 399 750 €5 711 €/m² 5 711 €

29/06/2022 125 B Bd Pasteur 29/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 137 500 €1 719 €/m² 1 719 €

24/06/2022 61 B Av Marechal Lyautey 24/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 274 000 €3 513 €/m² 3 513 €

20/06/2022 31 Avenue Flores 20/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

13/06/2022 66 Avenue de l Arbre Inferieur 13/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/05/2022 61 B Av Marechal Lyautey 31/05/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 500 €3 167 €/m² 3 167 €

12/05/2022 6 Corniche Sainte Rosalie 12/05/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €

28/04/2022 94 Boulevard Pasteur 28/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

07/04/2022 79 Avenue Marechal Lyautey 07/04/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/04/2022 61 B Av Marechal Lyautey 01/04/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 93 000 €3 321 €/m² 3 321 €

24/03/2022 87 Boulevard Pasteur 24/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 260 000 €4 262 €/m² 4 262 €

18/03/2022 7 Avenue Flores 18/03/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

09/03/2022 6 Corniche Sainte Rosalie 09/03/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 193 770 €3 799 €/m² 3 799 €

22/02/2022 61 B Av Marechal Lyautey 22/02/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

17/02/2022 66 Avenue de l Arbre Inferieur 17/02/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

04/02/2022 11 Montée Clement 04/02/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

20/01/2022 71 Avenue Marechal Lyautey 20/01/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 148 000 €1 310 €/m² 1 310 €

16/12/2021 101 Boulevard Pasteur 16/12/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 569 000 €3 534 €/m² 3 534 €

13/12/2021 87 Boulevard Pasteur 13/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

26/11/2021 121 Boulevard Pasteur 26/11/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 182 960 €2 316 €/m² 2 316 €

25/11/2021 119 Boulevard Pasteur 25/11/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 167 000 €2 169 €/m² 2 169 €

08/11/2021 81 Avenue Marechal Lyautey 08/11/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/11/2021 71 Avenue Marechal Lyautey 04/11/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 129 000 €1 162 €/m² 1 162 €

25/10/2021 61 B Av Marechal Lyautey 25/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

15/10/2021 33 Avenue Flores 15/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 104 000 €4 160 €/m² 4 160 €

15/10/2021 11 Montée Clement 15/10/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 000 €3 344 €/m² 3 344 €

30/09/2021 5 Montée Clement 30/09/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

29/09/2021 6 Corniche Sainte Rosalie 29/09/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 112 150 €3 115 €/m² 3 115 €

29/09/2021 123 Boulevard Pasteur 29/09/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 208 000 €2 849 €/m² 2 849 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Boron▲ 189 %8 371 €

Liberti-Albert 1er▲ 118 %6 330 €

France-Negresco▲ 118 %6 314 €

Carnot▲ 116 %6 258 €

Vinaigrier▲ 108 %6 034 €

Saleya-Château▲ 107 %6 000 €

Bischoffsheim▲ 101 %5 836 €

Victor Hugo-Buffa▲ 90 %5 500 €

Magnan▲ 84 %5 333 €

Musiciens▲ 84 %5 333 €

Gairaut▲ 80 %5 224 €

Jean Médecin▲ 79 %5 193 €

Crémat-Bellet▲ 75 %5 088 €

Cimiez▲ 75 %5 086 €

Port▲ 75 %5 076 €

Cassini▲ 75 %5 065 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 73 %5 014 €

Abbaye de Roseland▲ 72 %5 000 €

Promenade du Paillon▲ 72 %4 998 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 72 %4 989 €

Carabacel▲ 71 %4 946 €

Mont Alban▲ 68 %4 884 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 68 %4 883 €

Sasserno▲ 67 %4 831 €

Fabron-Terron-Archet▲ 66 %4 802 €

Dante▲ 65 %4 794 €

Rossini▲ 65 %4 792 €

Cimiez-Valrose▲ 65 %4 778 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 63 %4 718 €

Baumettes▲ 62 %4 694 €

Brancolar-Régina▲ 61 %4 673 €

Napoléon III▲ 61 %4 667 €

Bonaparte▲ 61 %4 667 €

Lanterne▲ 60 %4 629 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 60 %4 626 €

Hôpital Saint-Roch▲ 58 %4 573 €

Gattamua▲ 57 %4 567 €

Cap de Croix▲ 57 %4 549 €

Faculté de Lettres▲ 55 %4 502 €

Notre-Dame▲ 54 %4 480 €

Pastorelle-Bosquets▲ 54 %4 469 €

Thiers-Durante▲ 53 %4 431 €

Le Piol-Cyrnos▲ 51 %4 383 €

Vieux Nice-Visitation▲ 51 %4 377 €

Caravadossi-George V▲ 51 %4 377 €

Saint-Pierre de Féric▲ 51 %4 375 €

La Californie▲ 50 %4 354 €

Potiers▲ 50 %4 352 €

Lenval▲ 49 %4 326 €

Bottero▲ 49 %4 309 €

Parc des Sports▲ 48 %4 286 €

Rimiez▲ 45 %4 209 €

Barla▲ 44 %4 189 €

Bellet-Magnan▲ 43 %4 157 €

Clemenceau▲ 43 %4 146 €

Thiole▲ 42 %4 120 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▲ 41 %4 094 €

Cimiez-Monastère▲ 41 %4 091 €

Garibaldi▲ 40 %4 063 €

Michelet▲ 39 %4 041 €

Riquier-Fontaine de la Ville▲ 39 %4 025 €

Riquier▲ 39 %4 020 €

Caucade▲ 37 %3 970 €

TNL-Beaumont▲ 37 %3 964 €

Diables Bleus▲ 35 %3 923 €

Mantega▲ 35 %3 908 €

Desambrois▲ 35 %3 902 €

Le Righi▲ 35 %3 901 €

Église Russe▲ 34 %3 883 €

Riquier-Arson▲ 34 %3 878 €

Parc Chambrun▲ 33 %3 862 €

Carlone▲ 33 %3 858 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▲ 33 %3 856 €

Lanterne-Mandariniers▲ 32 %3 826 €

Saint-Philippe▲ 32 %3 818 €

Borriglione-Saint Lambert▲ 31 %3 811 €

Châteauneuf▲ 31 %3 807 €

Puget▲ 31 %3 805 €

Gravier▲ 31 %3 801 €

Saint-Roch-Jean XXIII▲ 31 %3 800 €

Brancolar-Scudéri▲ 31 %3 796 €

Évêché▲ 30 %3 770 €

Cyrille Besset-La Forêt▲ 30 %3 757 €

Bellevue▲ 29 %3 745 €

Acropolis-XVe Corps▲ 29 %3 733 €

Saint-Sylvestre▲ 29 %3 733 €

La Bornala▲ 29 %3 727 €

Parc Impérial▲ 28 %3 723 €

Le Ray-Gravier-Dunant▲ 28 %3 712 €

Michel-Ange▲ 28 %3 705 €

Garnier-Gare de Provence▲ 28 %3 698 €

Henry Dunant▲ 27 %3 694 €

Costière▲ 27 %3 693 €

Clément Roassal▲ 26 %3 659 €

Saint-Barthélemy▲ 26 %3 648 €

Cernuschi▲ 23 %3 572 €

La Clua▲ 23 %3 571 €

Gorbella▲ 23 %3 571 €

Saint-Jean d'Angély▲ 23 %3 567 €

Plateaux Fleuris▲ 23 %3 561 €

Cyrnos▲ 23 %3 554 €

Carras▲ 22 %3 543 €

Las Planas-La Vallière▲ 22 %3 542 €

République▲ 21 %3 516 €

Villa Arson▲ 18 %3 421 €

Pierre Sola▲ 18 %3 419 €

Saint-Charles▲ 18 %3 416 €

Vauban▲ 17 %3 402 €

La Lauvette▲ 17 %3 388 €

Canavese▲ 16 %3 378 €

Marceau▲ 16 %3 356 €

Saint-Roch-Ricolfi▲ 16 %3 355 €

Cessole▲ 15 %3 333 €

Arenas-Aéroport▲ 12 %3 250 €

Grosso▲ 11 %3 226 €

Madeleine▲ 11 %3 214 €

Raimbaldi▲ 9 %3 173 €

Madeleine Robiony▲ 9 %3 166 €

Trachel▲ 7 %3 091 €

Roquebillière▲ 3 %2 976 €

Vernier▲ 2 %2 963 €

Les Moulins▲ 2 %2 951 €

Madeleine Supérieure▲ 1 %2 918 €

Paul Montel▲ 0 %2 903 €

Paschetta · ce quartier2 900 €

Pasteur▼ 1 %2 881 €

Saint-Augustin▼ 2 %2 854 €

Pierre Semard▼ 6 %2 713 €

Arenas-Cassin▼ 7 %2 706 €

Madeleine-Nicolaï▼ 7 %2 704 €

Route de Turin▼ 7 %2 688 €

Comte de Falicon▼ 8 %2 681 €

La Victorine-Grinda▼ 9 %2 651 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 10 %2 623 €

Digue des Français▼ 10 %2 607 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 11 %2 593 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 12 %2 561 €

Bon Voyage▼ 23 %2 241 €

Nice Nord-Saqui▼ 25 %2 169 €

Les Siagnes▼ 27 %2 105 €

Ariane-Ripert▼ 36 %1 846 €

Ariane-Saramito▼ 44 %1 638 €

Ariane-Monzie▼ 51 %1 429 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 429 € À 8 371 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 500 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paschetta (Nice) ?

Le prix médian est de 2 695 € par m² en 2025 dans le quartier Paschetta à Nice, d'après les ventes DVF (2 866 €/m² en appartement, 5 039 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 231 €/m².

Les prix montent-ils à Paschetta ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -27 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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