Quel est le prix au m² à Paschetta (Nice) ?

Le prix médian est de €2 695 par m² en 2025 dans le quartier Paschetta à Nice, d'après les ventes DVF (€2 866/m² en appartement, €5 039/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 231/m².

Les prix montent-ils à Paschetta ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -27 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Paschetta

Prix de l'immobilier Paschetta, Nice

Quartier de Nice · 248 ventes DVF depuis 201429 % MOINS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 695 €▼ 27 %

sur 18 ventes cette année · −972 € vs 2024

1 460 €DISPERSION DES VENTES 20255 206 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

appartement 64 m²

159 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

PASCHETTANICE€/M²

SUR 1 AN

▼ 27 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 115 ventes3 167 €

Maison · 4 ventesn.s.

Rues du quartier9 RUES

Avenue de l Arbre Inferieur▲ 8 %3 794 €

Chemin Saint Yriel—3 667 €

Corniche Sainte Rosalie▲ 11 %3 363 €

B Av Marechal Lyautey▲ 21 %2 960 €

Montée Clement—2 875 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

61 B Av Marechal Lyautey
28 m² · appartement107 000 €
3 821 €/m²

6 Corniche Sainte Rosalie
44 m² · appartement159 434 €
3 624 €/m²

7 Avenue Flores
61 m² · appartement147 300 €
2 415 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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90 Boulevard Pasteur
62 m² · appartement137 000 €
2 210 €/m²

90 Boulevard Pasteur
66 m² · appartement136 000 €
2 061 €/m²

61 B Av Marechal Lyautey
50 m² · appartement183 000 €
3 660 €/m²

34 Avenue Flores
124 m² · appartement385 750 €
3 111 €/m²

115 Boulevard Pasteur
176 m² · appartement1 825 000 €
10 369 €/m²

103 Boulevard Pasteur
57 m² · maison410 000 €
7 193 €/m²

119 Boulevard Pasteur
80 m² · appartement180 000 €
2 250 €/m²

28 Avenue Flores
31 m² · appartement135 000 €
4 355 €/m²

7 Avenue Flores
77 m² · appartement195 000 €
2 532 €/m²

6 Corniche Sainte Rosalie
52 m² · appartement210 000 €
4 038 €/m²

121 Boulevard Pasteur
71 m² · appartement140 000 €
1 972 €/m²

94 Boulevard Pasteur
49 m² · appartement140 000 €
2 857 €/m²

6 Corniche Sainte Rosalie
52 m² · appartement206 000 €
3 962 €/m²

61 B Av Marechal Lyautey
41 m² · appartement147 000 €
3 585 €/m²

79 Avenue Marechal Lyautey
24 m² · appartement92 000 €
3 833 €/m²

6 Corniche Sainte Rosalie
52 m² · appartement193 000 €
3 712 €/m²

66 Avenue de l Arbre Inferieur
59 m² · appartement229 000 €
3 881 €/m²

85 Boulevard Pasteur
51 m² · appartement141 000 €
2 765 €/m²

3 Chemin Saint Yriel
30 m² · appartement110 000 €
3 667 €/m²

78 Avenue de l Arbre Inferieur
64 m² · appartement210 000 €
3 281 €/m²

90 Boulevard Pasteur
78 m² · appartement345 000 €
4 423 €/m²

6 Corniche Sainte Rosalie
52 m² · appartement215 000 €
4 135 €/m²

18 Avenue Flores
31 m² · appartement140 000 €
4 516 €/m²

125 Boulevard Pasteur
68 m² · appartement81 200 €
1 194 €/m²

6 Corniche Sainte Rosalie
51 m² · appartement202 020 €
3 961 €/m²

7 Avenue Flores
71 m² · appartement165 000 €
2 324 €/m²

70 Avenue de l Arbre Inferieur
70 m² · appartement259 896 €
3 713 €/m²

61 B Av Marechal Lyautey
50 m² · appartement120 500 €
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84 Boulevard Pasteur
79 m² · appartement175 000 €
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40 m² · appartement150 000 €
3 750 €/m²

16 Avenue Flores
82 m² · appartement230 000 €
2 805 €/m²

83 Boulevard Pasteur
32 m² · appartement108 000 €
3 375 €/m²

6 Corniche Sainte Rosalie
52 m² · appartement185 000 €
3 558 €/m²

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48 m² · appartement130 200 €
2 713 €/m²

66 Avenue de l Arbre Inferieur
40 m² · appartement206 000 €
5 150 €/m²

84 Boulevard Pasteur
42 m² · appartement132 000 €
3 143 €/m²

66 Avenue de l Arbre Inferieur
25 m² · appartement106 000 €
4 240 €/m²

6 Corniche Sainte Rosalie
51 m² · appartement171 500 €
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123 Boulevard Pasteur
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88 Boulevard Pasteur
21 m² · appartement105 000 €
5 000 €/m²

61 B Av Marechal Lyautey
47 m² · appartement190 000 €
4 043 €/m²

61 B Av Marechal Lyautey
79 m² · appartement225 000 €
2 848 €/m²

6 Corniche Sainte Rosalie
52 m² · appartement156 750 €
3 014 €/m²

73 Boulevard Pasteur
52 m² · appartement168 000 €
3 231 €/m²

7 Montée Clement
36 m² · appartement213 000 €
5 917 €/m²

66 Avenue de l Arbre Inferieur
59 m² · appartement241 130 €
4 087 €/m²

83 Boulevard Pasteur
32 m² · appartement104 000 €
3 250 €/m²

6 Corniche Sainte Rosalie
30 m² · appartement92 000 €
3 067 €/m²

18 Avenue Flores
31 m² · appartement115 000 €
3 710 €/m²

86 Boulevard Pasteur
28 m² · appartement35 000 €
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85 Boulevard Pasteur
51 m² · appartement133 000 €
2 608 €/m²

7 Avenue Flores
57 m² · appartement173 000 €
3 035 €/m²

61 B Av Marechal Lyautey
66 m² · appartement195 000 €
2 955 €/m²

6 Corniche Sainte Rosalie
51 m² · appartement153 000 €
3 000 €/m²

123 Boulevard Pasteur
68 m² · appartement160 000 €
2 353 €/m²

4 Rue Assalit
215 m² · appartement440 000 €
2 047 €/m²

13 Chemin Saint Yriel
53 m² · maison250 000 €
4 717 €/m²

84 Boulevard Pasteur
44 m² · appartement175 000 €
3 977 €/m²

86 Boulevard Pasteur
44 m² · appartement164 000 €
3 727 €/m²

61 B Av Marechal Lyautey
30 m² · appartement117 951 €
3 932 €/m²

66 Avenue de l Arbre Inferieur
64 m² · appartement240 000 €
3 750 €/m²

123 Boulevard Pasteur
68 m² · appartement198 400 €
2 918 €/m²

66 Avenue de l Arbre Inferieur
65 m² · appartement259 700 €
3 995 €/m²

10 Corniche Sainte Rosalie
71 m² · maison1 150 000 €
16 197 €/m²

21 Avenue Flores
26 m² · appartement110 000 €
4 231 €/m²

6 Corniche Sainte Rosalie
22 m² · appartement139 000 €
6 318 €/m²

86 Boulevard Pasteur
36 m² · appartement115 000 €
3 194 €/m²

125 Boulevard Pasteur
78 m² · appartement190 000 €
2 436 €/m²

29 Avenue Flores
70 m² · appartement399 750 €
5 711 €/m²

125 B Bd Pasteur
80 m² · appartement137 500 €
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65 m² · appartement25 000 €
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66 Avenue de l Arbre Inferieur
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6 Corniche Sainte Rosalie
28 m² · appartement160 000 €
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30 m² · appartement70 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paschetta (Nice) ?: Le prix médian est de €2 695 par m² en 2025 dans le quartier Paschetta à Nice, d'après les ventes DVF (€2 866/m² en appartement, €5 039/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 231/m².
Les prix montent-ils à Paschetta ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -27 % sur la dernière année.