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Prix de l'immobilier Avenue Romain Rolland, Nice

Prix médian de 3 657 €/m² sur 116 ventes (06300)10 % MOINS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda ↗Prix immobilier Nice ↗

Avenue Romain Rolland s'aligne sur la médiane de Nice : 3 657 €/m² contre 4 074 €/m². Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 116 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 657 €

sur 116 ventes enregistrées · dernière le 03/11/2025

1 020 €DISPERSION DES VENTES6 462 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

65 m² médians

200 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

116

2014–2025

116 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−10 %

Nice : 4 074 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE ROMAIN ROLLAND- - NICE€/M²

4,9k4,3k3,7k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

116

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Romain Rolland

NOV. 2025

n° 16 · Appartement03/11/25 · 53 M² 250 000 €4 717 €/m²

n° 12 · Appartement31/07/25 · 17 M² 94 000 €5 529 €/m²

n° 8 · Appartement03/07/25 · 90 M² 395 000 €4 389 €/m²

n° 9 · Appartement12/05/25 · 70 M² 448 846 €6 412 €/m²

n° 17 · Appartement24/04/25 · 35 M² 190 000 €5 429 €/m²

n° 3 · Appartement20/02/25 · 37 M² 130 000 €3 514 €/m²

Voir les 116 ventes ↓

Les ventes sur la carte

116 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Romain Rolland

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 020 € À 6 462 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/11/25 n° 16 03/11/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €

31/07/25 n° 12 31/07/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 94 000 €5 529 €/m² 5 529 €

03/07/25 n° 8 03/07/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 395 000 €4 389 €/m² 4 389 €

12/05/25 n° 9 12/05/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 448 846 €6 412 €/m² 6 412 €

24/04/25 n° 17 24/04/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €

20/02/25 n° 3 20/02/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 000 €3 514 €/m² 3 514 €

14/01/25 n° 12 14/01/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 225 000 €4 018 €/m² 4 018 €

09/12/24 n° 24 09/12/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 315 000 €3 889 €/m² 3 889 €

22/11/24 n° 3 22/11/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 568 990 €5 989 €/m² 5 989 €

08/11/24 n° 17 08/11/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €

21/10/24 n° 19 21/10/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 245 000 €4 804 €/m² 4 804 €

01/10/24 n° 9 01/10/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

03/09/24 n° 7 03/09/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

09/07/24 n° 8 09/07/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 000 €3 833 €/m² 3 833 €

16/05/24 n° 19 16/05/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 117 925 €4 914 €/m² 4 914 €

06/05/24 n° 17 06/05/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 238 095 €4 409 €/m² 4 409 €

15/02/24 n° 17 15/02/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

06/02/24 n° 16 06/02/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

20/12/23 n° 9 20/12/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/11/23 n° 16 27/11/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 260 000 €4 727 €/m² 4 727 €

06/11/23 n° 9 06/11/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 295 000 €3 598 €/m² 3 598 €

04/07/23 n° 7 04/07/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 295 000 €4 917 €/m² 4 917 €

03/07/23 n° 8 03/07/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 315 000 €4 565 €/m² 4 565 €

24/05/23 n° 12 24/05/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 123 065 €4 395 €/m² 4 395 €

16/03/23 n° 7 16/03/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 272 270 €4 254 €/m² 4 254 €

25/11/22 n° 18 25/11/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 315 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/10/22 n° 8 27/10/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 350 000 €4 545 €/m² 4 545 €

04/10/22 n° 7 04/10/22 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 840 000 €6 462 €/m² 6 462 €

02/09/22 n° 17 02/09/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

03/08/22 n° 16 03/08/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 349 000 €5 132 €/m² 5 132 €

28/06/22 n° 18 28/06/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 310 000 €4 493 €/m² 4 493 €

17/06/22 n° 19 17/06/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 330 000 €3 976 €/m² 3 976 €

06/05/22 n° 24 06/05/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

28/04/22 n° 12 28/04/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 134 000 €5 360 €/m² 5 360 €

27/04/22 n° 20 27/04/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 390 100 €5 822 €/m² 5 822 €

20/04/22 n° 18 20/04/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 310 000 €4 366 €/m² 4 366 €

29/03/22 n° 8 29/03/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 349 900 €5 467 €/m² 5 467 €

04/03/22 n° 24 04/03/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 297 000 €4 500 €/m² 4 500 €

12/01/22 n° 8 12/01/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

06/12/21 n° 8 06/12/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 365 000 €5 214 €/m² 5 214 €

29/09/21 n° 20 29/09/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 487 500 €5 357 €/m² 5 357 €

07/07/21 n° 12 07/07/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 119 120 €4 582 €/m² 4 582 €

14/06/21 n° 19 14/06/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

11/06/21 n° 16 11/06/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 188 000 €3 547 €/m² 3 547 €

18/05/21 n° 6 18/05/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

29/04/21 n° 8 29/04/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 339 000 €4 775 €/m² 4 775 €

19/03/21 n° 7 19/03/21 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 630 000 €6 429 €/m² 6 429 €

08/03/21 n° 4 08/03/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 310 460 €5 645 €/m² 5 645 €

04/03/21 n° 20 04/03/21 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 340 000 €3 366 €/m² 3 366 €

04/01/21 n° 17 04/01/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

17/12/20 n° 7 17/12/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

14/12/20 n° 19 14/12/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/11/20 n° 20 30/11/20 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 300 000 €2 970 €/m² 2 970 €

07/09/20 n° 14 07/09/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 252 500 €3 826 €/m² 3 826 €

19/08/20 n° 20 19/08/20 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 429 000 €4 248 €/m² 4 248 €

07/07/20 n° 12 07/07/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 68 000 €2 957 €/m² 2 957 €

06/05/20 n° 8 06/05/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 352 412 €5 183 €/m² 5 183 €

25/02/20 n° 12 25/02/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 118 000 €4 720 €/m² 4 720 €

31/10/19 n° 4 31/10/19 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 42 800 €3 292 €/m² 3 292 €

22/10/19 n° 18 22/10/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

19/09/19 n° 8 19/09/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 305 000 €4 485 €/m² 4 485 €

05/09/19 n° 16 05/09/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

31/07/19 n° 19 31/07/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/07/19 n° 8 23/07/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

17/07/19 n° 23 17/07/19 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 514 000 €3 620 €/m² 3 620 €

07/05/19 n° 4 07/05/19 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 24 500 €1 885 €/m² 1 885 €

21/03/19 n° 4 21/03/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 235 000 €4 273 €/m² 4 273 €

22/02/19 n° 8 22/02/19 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

30/01/19 n° 8 30/01/19 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 285 000 €2 007 €/m² 2 007 €

28/01/19 n° 7 28/01/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 500 €3 491 €/m² 3 491 €

17/01/19 n° 16 17/01/19 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 390 000 €4 286 €/m² 4 286 €

28/11/18 n° 8 28/11/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 204 250 €3 004 €/m² 3 004 €

03/10/18 n° 7 03/10/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

01/10/18 n° 16 01/10/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

20/08/18 n° 7 20/08/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

26/07/18 n° 7 26/07/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

18/06/18 n° 7 18/06/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

31/05/18 n° 7 31/05/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

24/05/18 n° 8 24/05/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 293 750 €4 196 €/m² 4 196 €

02/03/18 n° 7 02/03/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 154 000 €2 525 €/m² 2 525 €

15/12/17 n° 18 15/12/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 377 €3 657 €/m² 3 657 €

07/09/17 n° 4 07/09/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

02/08/17 n° 7 02/08/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

25/07/17 n° 16 25/07/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

25/07/17 n° 8 25/07/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 206 000 €3 219 €/m² 3 219 €

13/07/17 n° 29 13/07/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/06/17 n° 16 19/06/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

12/06/17 n° 7 12/06/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

03/04/17 n° 6 03/04/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

05/12/16 n° 31 05/12/16 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 314 000 €3 451 €/m² 3 451 €

27/07/16 n° 19 27/07/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 188 000 €3 615 €/m² 3 615 €

05/07/16 n° 8 05/07/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 214 000 €3 397 €/m² 3 397 €

01/07/16 n° 19 01/07/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 000 €2 365 €/m² 2 365 €

30/06/16 n° 8 30/06/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/06/16 n° 6 20/06/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 242 000 €3 227 €/m² 3 227 €

01/06/16 n° 7 01/06/16 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 420 000 €4 286 €/m² 4 286 €

18/04/16 n° 7 18/04/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

06/04/16 n° 7 06/04/16 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 550 000 €2 157 €/m² 2 157 €

22/01/16 n° 18 22/01/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 235 000 €3 310 €/m² 3 310 €

03/12/15 n° 19 03/12/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

06/11/15 n° 7 06/11/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

30/07/15 n° 3 30/07/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

09/07/15 n° 7 09/07/15 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 248 000 €2 583 €/m² 2 583 €

07/05/15 n° 29 07/05/15 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 287 000 €3 021 €/m² 3 021 €

26/02/15 n° 7 26/02/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 197 000 €2 814 €/m² 2 814 €

23/12/14 n° 19 23/12/14 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 315 000 €3 663 €/m² 3 663 €

04/12/14 n° 6 04/12/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 293 000 €3 855 €/m² 3 855 €

27/11/14 n° 8 27/11/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

12/09/14 n° 12 12/09/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 158 000 €3 098 €/m² 3 098 €

29/08/14 n° 17 29/08/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 000 €3 657 €/m² 3 657 €

19/06/14 n° 14 19/06/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 92 000 €2 091 €/m² 2 091 €

30/05/14 n° 8 30/05/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

13/05/14 n° 3 13/05/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

10/04/14 n° 19 10/04/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

15/01/14 n° 7 15/01/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 116 000 €2 829 €/m² 2 829 €

14/01/14 n° 29 14/01/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 264 100 €3 144 €/m² 3 144 €

Tri et filtres s'appliquent aux 116 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 116

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 704/10/22 · 130 M² · APPT 840 000 €6 462 €/m²

n° 719/03/21 · 98 M² · APPT 630 000 €6 429 €/m²

n° 322/11/24 · 95 M² · APPT 568 990 €5 989 €/m²

n° 706/04/16 · 255 M² · APPT 550 000 €2 157 €/m²

n° 2317/07/19 · 142 M² · APPT 514 000 €3 620 €/m²

n° 2029/09/21 · 91 M² · APPT 487 500 €5 357 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 407/05/19 · 13 M² · APPT 24 500 €1 885 €/m²

n° 431/10/19 · 13 M² · APPT 42 800 €3 292 €/m²

n° 706/11/15 · 19 M² · APPT 60 000 €3 158 €/m²

n° 1207/07/20 · 23 M² · APPT 68 000 €2 957 €/m²

n° 1419/06/14 · 44 M² · APPT 92 000 €2 091 €/m²

n° 1231/07/25 · 17 M² · APPT 94 000 €5 529 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 870 € à 4 847 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 847 €

Avenue Corniche Fleurie4 653 €

Avenue de la Lanterne4 530 €

Avenue de la Californie4 035 €

Avenue Sainte Marguerite3 750 €

Avenue Romain Rolland · cette rue3 657 €

Boulevard de la Madeleine2 870 €

Toutes les rues du quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda → DE 1 379 € À 9 349 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Romain Rolland

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 020 € à 6 462 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 189 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons116 / 0

Dernière vente03/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Romain Rolland à Nice ?

Le prix médian y est de 3 657 € par m², calculé sur 116 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Romain Rolland ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 020 à 6 462 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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