Quel est le prix au m² à Hôpital Saint-Roch (Nice) ?

Le prix médian est de €6 163 par m² en 2025 dans le quartier Hôpital Saint-Roch à Nice, d'après les ventes DVF (€4 573/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 206/m².

Les prix montent-ils à Hôpital Saint-Roch ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Nice › Hôpital Saint-Roch

Prix de l'immobilier Hôpital Saint-Roch, Nice

Quartier de Nice · 533 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE NICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 163 €▲ +12 %

sur 38 ventes cette année · +638 € vs 2024

3 048 €DISPERSION DES VENTES 20258 629 €

VENTE MÉDIANE

368 k€

appartement 69 m²

274 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 230 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

HÔPITAL SAINT-ROCHNICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +87 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 230 ventes5 206 €

Rues du quartier16 RUES

Rue Edouard Beri▲ 27 %7 308 €

Rue Tonduti de l Escarene▲ 27 %6 029 €

B Bd Dubouchage▲ 89 %5 186 €

Boulevard Carabacel▲ 43 %5 155 €

Rue Guill Appolinaire—4 935 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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115 m² · appartement796 808 €
6 929 €/m²

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144 m² · appartement1 539 402 €
10 690 €/m²

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11 m² · appartement74 000 €
6 727 €/m²

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12 900 €/m²

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100 m² · appartement700 000 €
7 000 €/m²

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88 m² · appartement390 000 €
4 432 €/m²

5 Rue Penchienatti
72 m² · appartement479 000 €
6 653 €/m²

4 Rue Delille
62 m² · appartement351 200 €
5 665 €/m²

31 Rue Delille
77 m² · appartement310 000 €
4 026 €/m²

19 Boulevard Dubouchage
60 m² · appartement570 000 €
9 500 €/m²

24 Rue Delille
36 m² · appartement90 000 €
2 500 €/m²

5 Rue Penchienatti
67 m² · appartement342 466 €
5 111 €/m²

18 Rue Delille
29 m² · appartement93 000 €
3 207 €/m²

9 Rue Gioffredo
79 m² · appartement465 000 €
5 886 €/m²

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2 679 €/m²

6 Rue Delille
56 m² · appartement426 900 €
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24 Rue Delille
11 m² · appartement40 000 €
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4 Avenue Saint Jean Baptiste
80 m² · appartement320 000 €
4 000 €/m²

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1 833 €/m²

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31 m² · appartement258 135 €
8 327 €/m²

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21 m² · appartement156 000 €
7 429 €/m²

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70 m² · appartement304 000 €
4 343 €/m²

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6 318 €/m²

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2 Rue Delille
60 m² · appartement289 600 €
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4 Rue Gioffredo
75 m² · appartement325 000 €
4 333 €/m²

10 Rue Delille
134 m² · appartement400 000 €
2 985 €/m²

9 Boulevard Dubouchage
82 m² · appartement375 000 €
4 573 €/m²

9 Rue Gioffredo
84 m² · appartement479 000 €
5 702 €/m²

6 Rue Delille
25 m² · appartement195 000 €
7 800 €/m²

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27 m² · appartement135 000 €
5 000 €/m²

41 Boulevard Carabacel
210 m² · appartement838 100 €
3 991 €/m²

5 Rue Guill Appolinaire
45 m² · appartement250 500 €
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202 m² · appartement1 425 000 €
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25 m² · appartement229 900 €
9 196 €/m²

1 Rue Guill Appolinaire
84 m² · appartement515 000 €
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43 m² · appartement210 000 €
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75 m² · appartement475 480 €
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51 m² · appartement257 000 €
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36 m² · appartement175 000 €
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25 Boulevard Carabacel
23 m² · appartement168 000 €
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33 Rue Delille
25 m² · appartement194 000 €
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99 m² · appartement489 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hôpital Saint-Roch (Nice) ?: Le prix médian est de €6 163 par m² en 2025 dans le quartier Hôpital Saint-Roch à Nice, d'après les ventes DVF (€4 573/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 206/m².
Les prix montent-ils à Hôpital Saint-Roch ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +12 % sur la dernière année.