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Prix de l'immobilier Hôpital Saint-Roch, Nice

Prix médian de 4 643 €/m² sur 554 ventes · Quartier de Nice13 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

6 072 €▼ 1 %

sur 20 ventes au 1er semestre · −91 €/m² vs 2025

3 418 €DISPERSION 20267 391 €

VENTE MÉDIANE

305 k€

appartement 58 m²

271 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 250 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 18,1 €/m²

Nice : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— HÔPITAL SAINT-ROCH- - NICE€/M²

6,2k5,2k4,3k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +84 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 250 ventes 5 422 €

Dernières ventes

JUIN 2026

36 Rue Tonduti de l Escarene33 M² · APPARTEMENT 170 000 €5 152 €/m²

3 Rue Gioffredo92 M² · APPARTEMENT 319 000 €3 467 €/m²

1 Rue Gioffredo22 M² · APPARTEMENT 175 000 €7 955 €/m²

12 Rue Delille78 M² · APPARTEMENT 335 000 €4 295 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hôpital Saint-Roch · 3 442 € à 7 308 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Edouard Beri▲ 27 %7 308 €

Rue Tonduti de l Escarene▲ 6 %6 000 €

B Bd Dubouchage▲ 47 %5 667 €

Boulevard Carabacel▲ 43 %5 155 €

Avenue Desambrois5 022 €

Place General Marshall4 775 €

Avenue Marechal Foch▲ 27 %4 757 €

Rue Delille▲ 22 %4 662 €

Boulevard Dubouchage▲ 64 %4 529 €

Rue Defly▲ 56 %4 444 €

Rue Gioffredo▲ 25 %4 400 €

Rue Penchienatti▲ 46 %4 113 €

Rue Guill Appolinaire▲ 141 %3 858 €

Rue Adolphe de Rothschild▼ 25 %3 818 €

Rue Pierre Devoluy3 703 €

Avenue Saint Jean Baptiste▲ 56 %3 442 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 554 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 338 € À 12 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/06/2026 36 Rue Tonduti de l Escarene 17/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 170 000 €5 152 €/m² 5 152 €

09/06/2026 3 Rue Gioffredo 09/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 319 000 €3 467 €/m² 3 467 €

05/06/2026 1 Rue Gioffredo 05/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 175 000 €7 955 €/m² 7 955 €

28/05/2026 12 Rue Delille 28/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 335 000 €4 295 €/m² 4 295 €

26/05/2026 3 Avenue Desambrois 26/05/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 590 000 €5 900 €/m² 5 900 €

21/05/2026 25 Boulevard Carabacel 21/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 218 250 €6 236 €/m² 6 236 €

19/05/2026 4 Avenue Marechal Foch 19/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 530 000 €5 889 €/m² 5 889 €

18/05/2026 17 Rue Penchienatti 18/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 310 000 €5 536 €/m² 5 536 €

11/05/2026 4 Rue Gioffredo 11/05/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 673 700 €7 323 €/m² 7 323 €

18/03/2026 2 Rue Delille 18/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 361 600 €6 027 €/m² 6 027 €

16/03/2026 18 Rue Delille 16/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 340 000 €6 538 €/m² 6 538 €

10/03/2026 21 Boulevard Carabacel 10/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 167 000 €7 591 €/m² 7 591 €

06/03/2026 5 Avenue Desambrois 06/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 420 000 €7 368 €/m² 7 368 €

04/03/2026 1 Rue Guill Appolinaire 04/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

19/02/2026 10 Avenue Saint Jean Baptiste 19/02/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 575 000 €6 117 €/m² 6 117 €

04/02/2026 15 Rue Defly 04/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 249 000 €7 114 €/m² 7 114 €

02/02/2026 1 Rue Gioffredo 02/02/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 299 950 €2 970 €/m² 2 970 €

30/01/2026 3 Boulevard Carabacel 30/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 260 000 €6 500 €/m² 6 500 €

26/01/2026 15 Rue Defly 26/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 197 600 €6 175 €/m² 6 175 €

13/01/2026 5 Avenue Desambrois 13/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 240 385 €4 145 €/m² 4 145 €

19/12/2025 5 Avenue Desambrois 19/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 490 000 €6 533 €/m² 6 533 €

25/11/2025 25 Boulevard Carabacel 25/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 270 000 €7 941 €/m² 7 941 €

17/11/2025 4 Avenue Marechal Foch 17/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

28/10/2025 11 Boulevard Dubouchage 28/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 176 670 €5 521 €/m² 5 521 €

20/10/2025 25 Rue Edouard Beri 20/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 384 000 €8 930 €/m² 8 930 €

10/10/2025 35 Boulevard Carabacel 10/10/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 796 808 €6 929 €/m² 6 929 €

23/09/2025 4 B Bd Dubouchage 23/09/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 1 539 402 €10 690 €/m² 10 690 €

17/09/2025 24 Rue Delille 17/09/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 74 000 €6 727 €/m² 6 727 €

28/08/2025 17 Boulevard Dubouchage 28/08/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 290 000 €12 900 €/m² 12 900 €

07/08/2025 11 B Bd Dubouchage 07/08/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 700 000 €7 000 €/m² 7 000 €

04/08/2025 12 Rue Delille 04/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 390 000 €4 432 €/m² 4 432 €

04/07/2025 5 Rue Penchienatti 04/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 479 000 €6 653 €/m² 6 653 €

04/07/2025 4 Rue Delille 04/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 351 200 €5 665 €/m² 5 665 €

02/07/2025 31 Rue Delille 02/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 310 000 €4 026 €/m² 4 026 €

01/07/2025 19 Boulevard Dubouchage 01/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 570 000 €9 500 €/m² 9 500 €

01/07/2025 24 Rue Delille 01/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/06/2025 5 Rue Penchienatti 12/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 342 466 €5 111 €/m² 5 111 €

28/05/2025 18 Rue Delille 28/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 93 000 €3 207 €/m² 3 207 €

21/05/2025 9 Rue Gioffredo 21/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 465 000 €5 886 €/m² 5 886 €

20/05/2025 2 Rue Adolphe de Rothschild 20/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

30/04/2025 6 Rue Delille 30/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 426 900 €7 623 €/m² 7 623 €

29/04/2025 39 Boulevard Carabacel 29/04/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 325 000 €3 495 €/m² 3 495 €

14/04/2025 24 Rue Delille 14/04/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 40 000 €3 636 €/m² 3 636 €

31/03/2025 4 Avenue Saint Jean Baptiste 31/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/03/2025 16 Rue Penchienatti 31/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 73 600 €1 338 €/m² 1 338 €

31/03/2025 9 Boulevard Dubouchage 31/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 126 500 €1 833 €/m² 1 833 €

24/03/2025 21 Boulevard Carabacel 24/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 141 700 €6 441 €/m² 6 441 €

21/03/2025 35 Boulevard Carabacel 21/03/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 520 000 €4 952 €/m² 4 952 €

19/03/2025 11 Boulevard Carabacel 19/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 500 000 €5 435 €/m² 5 435 €

17/03/2025 36 Rue Tonduti de l Escarene 17/03/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 900 000 €7 627 €/m² 7 627 €

12/03/2025 15 Rue Penchienatti 12/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 260 000 €6 500 €/m² 6 500 €

10/03/2025 27 Boulevard Carabacel 10/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 249 900 €6 942 €/m² 6 942 €

27/02/2025 10 Rue Delille 27/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 543 410 €7 991 €/m² 7 991 €

21/02/2025 1 Boulevard Carabacel 21/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 327 600 €6 825 €/m² 6 825 €

23/01/2025 10 Rue Delille 23/01/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 650 000 €4 851 €/m² 4 851 €

20/01/2025 4 B Bd Dubouchage 20/01/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 1 080 000 €7 500 €/m² 7 500 €

16/01/2025 17 Boulevard Dubouchage 16/01/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 850 000 €8 500 €/m² 8 500 €

14/01/2025 35 Boulevard Carabacel 14/01/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 608 950 €5 638 €/m² 5 638 €

23/12/2024 33 Rue Delille 23/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 236 473 €8 758 €/m² 8 758 €

19/12/2024 1 Avenue Desambrois 19/12/2024 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 650 000 €2 708 €/m² 2 708 €

16/12/2024 4 Rue Defly 16/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 245 500 €6 635 €/m² 6 635 €

11/12/2024 14 Rue Delille 11/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 000 €3 167 €/m² 3 167 €

10/12/2024 1 Rue Guill Appolinaire 10/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 350 000 €5 224 €/m² 5 224 €

25/11/2024 16 Rue Gioffredo 25/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

12/11/2024 4 Rue Defly 12/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 258 135 €8 327 €/m² 8 327 €

18/10/2024 25 Boulevard Carabacel 18/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 156 000 €7 429 €/m² 7 429 €

16/10/2024 15 Rue Defly 16/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 304 000 €4 343 €/m² 4 343 €

07/10/2024 27 Boulevard Carabacel 07/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 139 000 €6 318 €/m² 6 318 €

20/09/2024 5 Rue Adolphe de Rothschild 20/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 375 000 €6 818 €/m² 6 818 €

19/09/2024 25 Boulevard Carabacel 19/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 217 000 €4 255 €/m² 4 255 €

18/09/2024 7 Place General Marshall 18/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 214 860 €7 674 €/m² 7 674 €

04/09/2024 6 Rue Delille 04/09/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 599 000 €6 730 €/m² 6 730 €

30/08/2024 1 Rue Defly 30/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 249 000 €4 368 €/m² 4 368 €

29/08/2024 12 Rue Penchienatti 29/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 159 000 €5 483 €/m² 5 483 €

13/08/2024 2 Rue Delille 13/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 289 600 €4 827 €/m² 4 827 €

08/08/2024 4 Rue Gioffredo 08/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 325 000 €4 333 €/m² 4 333 €

25/07/2024 10 Rue Delille 25/07/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 400 000 €2 985 €/m² 2 985 €

12/07/2024 9 Boulevard Dubouchage 12/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 375 000 €4 573 €/m² 4 573 €

04/07/2024 9 Rue Gioffredo 04/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 479 000 €5 702 €/m² 5 702 €

28/06/2024 6 Rue Delille 28/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 195 000 €7 800 €/m² 7 800 €

26/06/2024 5 Rue Penchienatti 26/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/06/2024 41 Boulevard Carabacel 06/06/2024 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 838 100 €3 991 €/m² 3 991 €

31/05/2024 5 Rue Guill Appolinaire 31/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 500 €5 567 €/m² 5 567 €

14/05/2024 1 Rue Defly 14/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 335 000 €4 855 €/m² 4 855 €

13/05/2024 1 Rue Guill Appolinaire 13/05/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 399 500 €4 645 €/m² 4 645 €

22/04/2024 24 Rue Delille 22/04/2024 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 74 000 €6 727 €/m² 6 727 €

18/04/2024 10 Rue Delille 18/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 109 250 €2 601 €/m² 2 601 €

28/03/2024 9 Rue Defly 28/03/2024 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 1 425 000 €7 054 €/m² 7 054 €

05/03/2024 33 Rue Delille 05/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 229 900 €9 196 €/m² 9 196 €

04/03/2024 1 Rue Guill Appolinaire 04/03/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 515 000 €6 131 €/m² 6 131 €

16/02/2024 16 Avenue Saint Jean Baptiste 16/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

02/02/2024 18 Avenue Saint Jean Baptiste 02/02/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 475 480 €6 340 €/m² 6 340 €

30/01/2024 12 Rue Defly 30/01/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 257 000 €5 039 €/m² 5 039 €

09/01/2024 25 Rue Edouard Beri 09/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 390 000 €9 070 €/m² 9 070 €

04/01/2024 25 Rue Edouard Beri 04/01/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 272 000 €8 774 €/m² 8 774 €

02/01/2024 9 Boulevard Dubouchage 02/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 580 000 €8 657 €/m² 8 657 €

22/12/2023 4 Avenue Marechal Foch 22/12/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 65 000 €4 333 €/m² 4 333 €

19/12/2023 6 Rue Gioffredo 19/12/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 90 000 €5 294 €/m² 5 294 €

18/12/2023 12 Rue Penchienatti 18/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 162 500 €4 643 €/m² 4 643 €

05/12/2023 19 Boulevard Carabacel 05/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 175 000 €4 861 €/m² 4 861 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Mont Boron▲ 79 %8 333 €

France-Negresco▲ 38 %6 400 €

Liberti-Albert 1er▲ 37 %6 364 €

Carnot▲ 36 %6 309 €

Saleya-Château▲ 29 %6 000 €

Vinaigrier▲ 27 %5 886 €

Bischoffsheim▲ 26 %5 850 €

Victor Hugo-Buffa▲ 20 %5 549 €

Musiciens▲ 16 %5 400 €

Magnan▲ 16 %5 385 €

Jean Médecin▲ 13 %5 248 €

Gairaut▲ 13 %5 230 €

Port▲ 11 %5 154 €

Cimiez▲ 10 %5 125 €

Cassini▲ 10 %5 110 €

Crémat-Bellet▲ 10 %5 105 €

Saint-Antoine Ginestière▲ 9 %5 062 €

Promenade du Paillon▲ 9 %5 061 €

Abbaye de Roseland▲ 9 %5 053 €

Saint-Pancrace-Pessicart▲ 8 %5 006 €

Carabacel▲ 7 %4 950 €

Mont Alban▲ 6 %4 919 €

Spagnol-Sainte-Marguerite▲ 6 %4 907 €

Sasserno▲ 5 %4 880 €

Dante▲ 4 %4 848 €

Cimiez-Valrose▲ 4 %4 828 €

Rossini▲ 4 %4 824 €

Fabron-Terron-Archet▲ 4 %4 821 €

Lingostière-Saint-Isidore▲ 2 %4 750 €

Bonaparte▲ 2 %4 737 €

Baumettes▲ 2 %4 724 €

Brancolar-Régina▲ 1 %4 688 €

Napoléon III▲ 1 %4 682 €

Vieux Nice-Sainte-Réparate▲ 1 %4 672 €

Lanterne▲ 0 %4 646 €

Hôpital Saint-Roch · ce quartier4 643 €

Gattamua▼ 1 %4 598 €

Cap de Croix▼ 2 %4 555 €

Faculté de Lettres▼ 2 %4 531 €

Notre-Dame▼ 2 %4 529 €

Pastorelle-Bosquets▼ 4 %4 472 €

Thiers-Durante▼ 4 %4 451 €

Lenval▼ 5 %4 401 €

Vieux Nice-Visitation▼ 5 %4 401 €

Saint-Pierre de Féric▼ 5 %4 400 €

Le Piol-Cyrnos▼ 5 %4 390 €

Caravadossi-George V▼ 6 %4 381 €

Potiers▼ 6 %4 372 €

La Californie▼ 6 %4 366 €

Bottero▼ 6 %4 362 €

Parc des Sports▼ 7 %4 303 €

Barla▼ 8 %4 250 €

Rimiez▼ 9 %4 238 €

Clemenceau▼ 10 %4 173 €

Bellet-Magnan▼ 11 %4 143 €

Cimiez-Monastère▼ 11 %4 139 €

Thiole▼ 11 %4 125 €

Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur▼ 11 %4 125 €

Garibaldi▼ 12 %4 097 €

Michelet▼ 12 %4 076 €

Riquier▼ 12 %4 063 €

Riquier-Fontaine de la Ville▼ 13 %4 036 €

TNL-Beaumont▼ 13 %4 035 €

Caucade▼ 14 %3 997 €

Le Righi▼ 15 %3 954 €

Diables Bleus▼ 15 %3 947 €

Mantega▼ 15 %3 931 €

Desambrois▼ 15 %3 924 €

Carlone▼ 16 %3 913 €

Église Russe▼ 16 %3 908 €

Riquier-Arson▼ 16 %3 900 €

Parc Chambrun▼ 16 %3 889 €

Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda▼ 17 %3 867 €

Puget▼ 17 %3 860 €

Lanterne-Mandariniers▼ 17 %3 851 €

Saint-Philippe▼ 17 %3 848 €

Borriglione-Saint Lambert▼ 17 %3 843 €

Saint-Roch-Jean XXIII▼ 17 %3 831 €

Gravier▼ 18 %3 828 €

Châteauneuf▼ 18 %3 822 €

Cyrille Besset-La Forêt▼ 18 %3 797 €

Brancolar-Scudéri▼ 18 %3 795 €

Évêché▼ 18 %3 788 €

Bellevue▼ 19 %3 759 €

La Bornala▼ 19 %3 757 €

Saint-Sylvestre▼ 19 %3 752 €

Acropolis-XVe Corps▼ 19 %3 750 €

Parc Impérial▼ 19 %3 750 €

Michel-Ange▼ 19 %3 745 €

Garnier-Gare de Provence▼ 19 %3 741 €

Le Ray-Gravier-Dunant▼ 20 %3 734 €

Henry Dunant▼ 20 %3 730 €

Costière▼ 20 %3 727 €

Clément Roassal▼ 20 %3 701 €

Saint-Barthélemy▼ 21 %3 688 €

Cernuschi▼ 22 %3 599 €

La Clua▼ 23 %3 596 €

Gorbella▼ 23 %3 586 €

Plateaux Fleuris▼ 23 %3 575 €

Saint-Jean d'Angély▼ 23 %3 571 €

Cyrnos▼ 23 %3 571 €

Las Planas-La Vallière▼ 23 %3 557 €

Carras▼ 24 %3 548 €

République▼ 24 %3 545 €

Villa Arson▼ 26 %3 444 €

Pierre Sola▼ 26 %3 438 €

Saint-Charles▼ 26 %3 430 €

Canavese▼ 26 %3 416 €

Vauban▼ 27 %3 386 €

La Lauvette▼ 27 %3 382 €

Saint-Roch-Ricolfi▼ 27 %3 382 €

Cessole▼ 27 %3 375 €

Marceau▼ 27 %3 368 €

Arenas-Aéroport▼ 28 %3 333 €

Grosso▼ 30 %3 245 €

Raimbaldi▼ 30 %3 231 €

Madeleine▼ 31 %3 224 €

Madeleine Robiony▼ 31 %3 190 €

Trachel▼ 33 %3 107 €

Roquebillière▼ 36 %2 976 €

Vernier▼ 36 %2 963 €

Les Moulins▼ 36 %2 951 €

Madeleine Supérieure▼ 37 %2 942 €

Paschetta▼ 37 %2 926 €

Pasteur▼ 37 %2 905 €

Paul Montel▼ 38 %2 889 €

Saint-Augustin▼ 38 %2 857 €

Pierre Semard▼ 41 %2 717 €

Madeleine-Nicolaï▼ 42 %2 711 €

Arenas-Cassin▼ 42 %2 696 €

Route de Turin▼ 42 %2 691 €

Comte de Falicon▼ 42 %2 681 €

La Victorine-Grinda▼ 42 %2 674 €

Pasteur-Saint-Pons▼ 43 %2 640 €

Digue des Français▼ 44 %2 617 €

Lyautey-Gendarmerie▼ 44 %2 600 €

Pasteur-Voie Romaine▼ 45 %2 560 €

Bon Voyage▼ 52 %2 225 €

Nice Nord-Saqui▼ 53 %2 166 €

Les Siagnes▼ 54 %2 143 €

Ariane-Ripert▼ 60 %1 846 €

Ariane-Saramito▼ 66 %1 584 €

Ariane-Monzie▼ 70 %1 415 €

Voir les 143 quartiers de Nice → DE 1 415 € À 8 333 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane304 975 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hôpital Saint-Roch (Nice) ?

Le prix médian est de 6 072 € par m² en 2026 dans le quartier Hôpital Saint-Roch à Nice, d'après les ventes DVF (4 643 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 422 €/m².

Les prix montent-ils à Hôpital Saint-Roch ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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